我国住房的政策定位及重大变局(二)课程的考试(90分)
房地产基本制度与政策：房地产基本制度与政策模拟考试_2.doc
房地产基本制度与政策：房地产基本制度与政策模拟考试 考试时间：120分钟 考试总分：100分遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。
1、单项选择题 A 省B 市C 房地产开发公司于2014年9月，成为上市公司，其中向社会公众发行股票总数100万股。
按照有关规定，A 市w 公司2014年9月，成为上市公司时，向社会公众发行股票总数100万股，该公司发行股票总数应超过（ ）万股。
A.100 B.200 C.250 D.400 本题答案：D 本题解析：100万股/25%=400万股。
2、判断题 在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的对立关系。
（ ） 本题答案：错 本题解析：lC.40年 D.30年 本题答案：D 本题解析：暂无解析 5、单项选择题姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________ --------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------廉租住房租金由( )构成。
A.维修费和管理费B.维修费和利润C.维修费、管理费和利润D.维修费、利润和税金本题答案：A本题解析：暂无解析6、单项选择题走廊式组合的最大特点是( )。
A.能使各个房间不被穿越，较好的满足各个房间单独使用的要求B.房间之间直接穿通的组合方式，其特点是房间之间的联系最为简洁，房屋的交通联系面积与房间的使用面积相结合C.以一个面积较大，活动人数较多，有一定视听等使用功能的大厅为主，辅以其他辅助房间的组合方式D.以一个大的门厅，有一定视听等使用功能的门厅为主，辅以其他辅助房间的组合方式本题答案：A本题解析：暂无解析7、判断题对于实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议主要应载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，拆迁补偿协议主要应载明安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。
“推动高质量发展”专题培训班考试(90分)
•1. 长江经济带发展的战略定位必须坚持（），共抓大保护，不搞大开发。
（单选 3 分）[A] 环境优先、绿色发展[B] 效益优先、创新发展[C] 经济优先、创新发展[D]生态优先、绿色发展•2. 新时代，我国经济正在经历着从站起来、富起来到强起来的过程。
（判断 4 分）[A] 错误[B] 正确•3. 新时代中国特色社会主义经济思想的主要容是（）。
（单选 3 分）[A] 社会主义市场经济[B] 新发展理念[C] 供给侧结构性改革[D]中国特色社会主义市场经济•4. 党的十九大报告指出，建设现代化经济体系必须坚持（）第一。
（单选 3 分）[A] 供给侧结构性改革[B] 效益[C] 效率[D]质量•5. 作为新型城镇化进程的关键层次，（）城镇化将为县域经济持续健康发展注入新鲜血液和强劲动力。
（单选 3 分）[A] 县域[B] 农村[C] 区域[D]乡镇•6. 2017年中央经济工作会议指出，保持积极的财政政策取向不变，要（）。
（多选 4 分）[A] 压缩一般性支出[B] 调整优化财政支出结构[C] 切实加强地政府债务管理[D]确保对重点领域和项目的支持力度•7. 结构性政策要发挥更大作用，要发挥好（）。
（单选 3 分）[A] 实体经济吸引力和竞争力[B] 存量资源配置[C] 创新驱动[D]消费的基础性作用•8. 推动高质量发展，是适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化的必然要求。
（判断 4 分）[A] 错误[B] 正确•9. “天地有大美而不言，四时有明法而不议，万物有成理而不说。
”这句话出自（）。
（单选 3 分）[A] 《庄子》[B] 《孟子》[C] 《老子》[D]《子》•10. “绿水青山就是金山银山”是在（）年8月在考察时提出的。
（单选 3 分）[A] 2006[B] 2004[C] 2005[D]2007•11. 贯彻新发展理念，建设现代化经济体系要做到哪几个面？（）（多选 4 分）[A] 实施乡村振兴战略[B] 加快完善社会主义市场经济体制[C] 实施区域协调发展战略[D]深化供给侧结构性改革[E]推动形成全面开放新格局•12. 2017年中央经济工作会议释放了一个非常鲜明的信号就是我国经济由高速度增长转向了高质量增长。
房地产基本制度与政策：房地产基本制度与政策考考试(最新版).doc
房地产基本制度与政策：房地产基本制度与政策考考试（最新版） 考试时间：120分钟 考试总分：100分遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。
1、判断题 发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成( ) 本题答案： 2、单项选择题 某房地产公司拟获得某城市规划区内H 乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。
H 乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2。
该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。
经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。
被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元 征用该块土地需由( )部门批准。
A.县人民政府 B.省人民政府 C.市人民政府 D.国务院 本题答案： 3、单项选择题 根据《商品房销售管理办法》，当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，保修期从( )起计算。
A.竣工之日 B.验收之日姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________ --------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------C.交付之日D.使用之日本题答案：4、判断题除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，可以进行转让、出租、抵押等经营活动。
( )本题答案：5、多项选择题《港口工程地质勘察规范》JTJ240-97附录R勘察报告的格式和内容规定包括如下内容：序言、地貌、地质构造、地下水、地震、（）附图和附表等。
A.岩土物理力学性质B.地层C.岩土工程评价D.不良地质现象E.勘察费用本题答案：6、判断题房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
住房制度改革ppt课件
三、问题纠纷
一、遗留问题 1、上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证（房屋所有权共有 的，还需提交共有人同意出售的书面意见）、身份证或其他有效身份证 明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购公有住 房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、 权属登记部门办理过户手续。 2、上市出售的已购公有住房土地性质为划拨的，需按照成交价的1%补 交土地出让金。权属登记部门在制发房屋所有权证时，应在附记栏中注 明土地出让金缴纳情况并加盖印章。 3、 上市出售按房改成本价购买的公有住房，在按规定缴纳税费后，收 入全部归产权人个人所有。
三、问题纠纷
目前住房改革在取得一定成绩的基础上,也积累了诸多矛盾, 发展到今天,居民住房困难的矛盾反而更为尖锐。不断攀 高的房价虽与加速推进的城镇化带来的住房需 求和土地 供应刚性等客观因素有关,但房改过程中的某些政策失当 也难辞其咎,这不得不引起我们对相关政策的反思。为了 保障广大普通百姓的住房权利,国家对住 房保障制度的改 革给予了高度重视,因此在探索符合我国国情的住房保障 制度,制定兼顾公平和效率的新的住房保障制度过程中,我 们应该看到使用新制度经济学理论研究我国住房保障制度 的意义。
“三改四建”
“三改”，即改变计划经济体制下的福利性体制，从住 房建设投资由国家、单位统包的体制改为国家、单位、个人 三者合理负担的体制；从国家、单位建房、分房和维修、管 理住房的体制改为社会化、专业化运行体制；从住房实物福 利分配方式改为以按劳分配的货币工资分配为主的方式。
“四建”，即建立与社会主义市场经济体制相适应的新 住房制度，包括建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障 性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品 房供应体系；建立住房公积金制度；发展住房金融、保险， 建立政策性、商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房 地产交易市场和房屋维修、管理市场。
形式与政策考试及答案
形式与政策考试及答案一、单选题（每题2分，共20分）1. 2023年，我国经济工作的总基调是（）。
A. 稳中求进B. 积极进取C. 改革创新D. 扩大开放答案：A2. 2023年，我国国内生产总值（GDP）增长预期目标为（）。
A. 5%B. 6%C. 7%D. 8%答案：A3. 2023年，我国城镇新增就业目标为（）。
A. 1000万人以上B. 1100万人以上C. 1200万人以上D. 1300万人以上答案：B4. 2023年，我国居民消费价格涨幅预期目标为（）。
A. 3%左右B. 4%左右C. 5%左右D. 6%左右答案：A5. 2023年，我国中央财政赤字率拟按（）安排。
A. 2.5%B. 2.8%C. 3.0%D. 3.2%答案：B6. 2023年，我国拟安排地方政府专项债券（）亿元。
A. 3.5万亿B. 3.6万亿C. 3.7万亿D. 3.8万亿答案：C7. 2023年，我国拟安排中央预算内投资（）亿元。
A. 6000B. 6500C. 7000D. 7500答案：C8. 2023年，我国拟新增城镇调查失业率预期目标为（）。
A. 5.0%以内B. 5.2%以内C. 5.5%以内D. 5.8%以内答案：B9. 2023年，我国拟安排财政赤字（）亿元。
A. 3.5万亿B. 3.6万亿C. 3.7万亿D. 3.8万亿答案：B10. 2023年，我国拟安排新增地方政府专项债券（）亿元。
A. 3.5万亿B. 3.6万亿C. 3.7万亿D. 3.8万亿答案：C二、多选题（每题4分，共20分）1. 2023年，我国经济发展面临的主要挑战包括（）。
A. 国际形势复杂严峻B. 国内需求收缩C. 供给冲击D. 预期转弱答案：ABCD2. 2023年，我国经济发展的主要预期目标包括（）。
A. 国内生产总值增长5%左右B. 城镇新增就业1100万人以上C. 居民消费价格涨幅3%左右D. 粮食产量保持在1.3万亿斤以上答案：ABCD3. 2023年，我国经济发展的主要政策取向包括（）。
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房地产基本制度与政策：房地产基本制度与政策考考试题 考试时间：120分钟 考试总分：100分遵守考场纪律，维护知识尊严，杜绝违纪行为，确保考试结果公正。
1、多项选择题 A 市永辉房地产开发公司，为筹措建设资金，由A 市B 商业银行担保，向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。
永辉房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金，用于A 市城市市中心一幢45层写字楼的开发，遂通过招标将该工程的设计任务，委托给A 市甲级C 建筑设计单位，C 建筑设计单位按设计合同约定的时间，为永辉房地产开发公司提供了初步设计方案及设计概算。
请回答下列问题永辉房地产开发公司发行的债券属于（ ）。
A.贴现债券 B.抵押债券 C.附息债券 D.担保债券 本题答案： 2、单项选择题 A 市居民张某按市场价格将其住房出租给王某，年租金为10000元。
按照税收优惠政策，张某应缴纳营业税（ ）元。
A.100 B.150 C.300 D.400 本题答案：姓名：________________ 班级：________________ 学号：________________ --------------------密----------------------------------封 ----------------------------------------------线----------------------3、多项选择题2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。
商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。
乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
请回答下列问题乙房地产中介机构在发布房地产广告时，作出以下的承诺，不正确的有（）。
90分《战略机遇期与中国的对外开放》试卷
考试标题《战略机遇期与中国的对外开放》试卷本试卷共有判断题 10 道，单选题 15 道，多选题 10 道，总分 100 分，60 分及格。
所属课程《战略机遇期与中国的对外开放》倒计时51:55 您的得分：90.0！恭喜，您通过了《战略机遇期与中国的对外开放》的考试一、判断题（10 道）1. 我国目前就应该走到产业链的中断，甚至高端。
正确错误2. 在本世纪的前五年，由于中国实行了对外开放政策，所以取得了前所未有的成绩。
正确错误3. 近年来，中国受到的反倾销和贸易摩擦占到了整个出口数量的一大半。
正确错误4. 当一个国家的竞争力到了全球领先的时候，这个国家产品的出口必然成为众矢之的。
正确错误5. 战略机遇期指的是本世纪的头二十年。
正确错误6. 中国在加入世界贸易组织的时候做了两个基本的承诺。
正确错误7. 我们替别国贴牌生产同样可以获得很多的利润。
正确错误8. 透明度、国民待遇等相关原则是从国外引进的。
正确错误9. 我国已经彻底打破行业垄断。
正确错误10. 我国中央对战略机遇期有八个字：一个是紧紧抓住，一个是确实用好。
正确错误二、单选题（15 道）1. 我国吸引外资最大的成果是（）A. 吸引了几千亿美元的外资B. 解决了几千万人的就业问题C. 使我国处于产业链的高端D. 促进对外贸易快速增长2. 汽车搞自主品牌，从根本上说是为了（）A. 给我国的工人创造更多的就业机会B. 给我国政府提供更多的税收C. 促进中国汽车工业的发展D. 增加汽车生产者的收入3. 当（）的时候，全世界对这个国家出口的产品就会采取某种措施。
A. 一个国家的产品出口越来越多时B. 一个国家的产品质量越来越好时C. 一个国家的产品能够有能力打遍全世界时D. 一个国家的产品价格越来越低时4. 中国加入世界贸易组织以后，世界上针对中国的反倾销趋势是A. 越来越多B. 越来越少C. 不受影响D. 同以前一样5. 尽管我国的外汇储备是越来越多了，但我国仍然要花大力气吸引外资，因为A. 从人均吸引外资的数量来看，我国引进外资的水平是很低的B. 不引进外资，中国企业就没有出路C. 外资是中国经济发展的保证D. 不引进外资，中国经济就不会发展6. 我国现在要解决的主要问题是（）A. 税收的问题B. 就业的问题C. 物价稳定的问题D. 使产业链由低端上升到高端7. 国民待遇是指（）A. 国家对待外国公司时比对待本国企业的待遇高B. 国家对待外国公司时比对待本国企业的待遇低C. 国家对待外国公司和对待本国企业时，采取同样的待遇D. 给国内企业特殊待遇8. 一个国家在对待我国公司的时候和对待国内公司的时候，应该采取同样的待遇，即实行A. 居民待遇B. 人民待遇C. 国民待遇D. 全民待遇9. 中国经济的发展，应该是（）A. 不惜一切代价B. 以牺牲别国利益为基础的C. 是一个和平发展的过程D. 建立我国提供的资金的基础上10. 中国十五计划的这五年，给中国经济发展带来前所未有机遇的战略措施指的是A. 中国实行独立自主、自力更生的政策B. 中国经济的增长C. 中国实行了对外开放政策D. 中国加入了世界贸易组织11. 经济全球化给全世界所有国家都带来了经济发展的历史机遇，中国能抓住这个机遇是因为A. 中国国力逐渐增强B. 中国经济的发展C. 中国实行了改革开放的政策D. 中国是社会主义国家12. 对于我国基本国情的认识，下列错误的有A. 中国还是一个穷国B. 中国已经迈入发达国家的行列C. 中国还有几千万人口没有脱贫D. 中国的生产力发展水平仍然比较低13. 中国在成为大国以后能否受人尊重，对于这样的问题，以下认识不正确的是A. 无所谓B. 以后再说，现在要不惜一切代价发展经济C. 是国家领导者考虑的事情D. 是我国所有的老百姓，特别是中国年轻一代必须关注的问题14. 我国对外出口的主流是（）A. 遭受到的反倾销越来越多B. 与贸易伙伴之间的贸易摩擦越来越多C. 中国出口产品的质量越来越好D. 对外贸易的增长速度越来越快15. 对于战略机遇期确实用好，意味着A. 我们要扎扎实实地分析好我国的国情B. 我们不要浪费过多的时间放在讨论问题上C. 应该先解决好贸易摩擦问题D. 我们要一步到位，快速进入产业链的高端三、多选题（10 道）1. 对中国遭受的反倾销的认识，正确的有A. 中国遭受的反倾销数量是比较大的B. 占中国整个出口的比例是比较小的C. 要采取平常心去对待它D. 从战略上藐视它2. 面对频繁出现的贸易摩擦时，我国该怎么办？A. 从战略上藐视它B. 在战术上重视它C. 在战术上藐视它D. 在战略上重视它3. 在我国，给予国民待遇的不同所有制企业包括A. 国有企业B. 股份制企业C. 民营企业D. 外资企业4. 对于频繁出现的贸易摩擦，我们应该从战略上藐视它，是因为A. 它占整个出口的比例是很小的B. 它不是对外出口的主流C. 我国对外出口的速度仍较快D. 这是很糟糕的现象5. 中国在加入世界贸易组织的时候做的两个基本的承诺是A. 遵守国际规则B. 继续逐步放开中国的市场C. 永不称霸D. 促进世界经济发展6. 近年来，中国在对外贸易时出现了越来越多的贸易摩擦，是因为A. 中国在世界上的地位提高了B. 中国的对外贸易量不断增加C. 工商局税务局的监督D. 中国是发展中国家7. 经济全球化对我国的好处有A. 充分利用两种资源B. 充分开拓两个市场C. 有利于实现中国经济结构的调整D. 有利于促进中国经济的发展8. 我国引进透明度、国民待遇等原则，对我国的好处有A. 确保国内企业盈利B. 促进我国的经济体制改革C. 使中国经济腾飞D. 促进了我国法律体制的建设9. 形成中国战略机遇期的内外部因素包括A. 经济全球化背景B. 区域集团化C. 中国实行对外开放的基本国策D. 中国是社会主义国家10. 我国之所以承诺对中国纺织品出口实行一定的限制，主要考虑到A. 能够保证我国纺织品顺利出口B. 这样对我国纺织品企业相互杀价恶性竞争能够起到一定的遏制作用C. 这样有利于在全球纺织品配额取消以后有一个软着陆的时间D. 能够促进我国纺织品快速提高质量交卷。
国土空间规划考试试题
国土空间规划考试试题1. 简答题（每题20分）1.1 国土空间规划的定义是什么？国土空间规划是指国家或地方政府为了实现国土空间有序布局、优化配置、高效利用的目标，通过确定国土利用总体战略、空间布局和重点区域发展政策，以及制定相应的法律、法规、规划、规范等手段，对国土空间进行全面规划和管理的过程。
1.2 国土空间规划的重要性是什么？国土空间规划的重要性体现在以下几个方面：首先，国土空间规划能够实现资源的合理分配和利用，促进经济的可持续发展。
通过科学的规划，能够确定各类资源的分布和利用方式，避免资源过度集中或浪费现象的发生。
其次，国土空间规划有助于促进城乡之间的协调发展。
规划能够合理安排城市和乡村的空间布局，统筹城乡经济社会发展，避免城市蔓延和乡村资源荒废的情况出现。
再次，国土空间规划能够提高生态环境的保护和修复水平。
规划能够将生态需求纳入考虑，保护生态敏感区和重要生态功能区，修复受损的生态环境，实现生态文明建设目标。
最后，国土空间规划有助于提升城市的整体形象和品质。
规划能够合理设计城市的建筑风格、道路布局、公共设施等，提升城市的软硬环境品质，提高市民的居住和生活体验。
1.3 国土空间规划的制定过程包括哪些步骤？国土空间规划的制定过程通常包括以下步骤：第一步，调研分析：通过获取相关数据和信息，对国土资源现状、经济社会发展情况、环境状况等进行调研和分析，为规划提供依据。
第二步，目标确定：根据国家和地方的发展战略，确定国土空间规划的总体目标和发展方向，并制定相应的指标。
第三步，空间布局：根据目标确定，制定全域或区域的空间布局方案，确定各类用地的功能、位置和规模，并进行合理的组织和编排。
第四步，政策措施：制定相应的政策措施，包括经济激励政策、法规和标准等，为规划的实施提供支持。
第五步，编制规划方案：将以上步骤形成的各类规划内容整合，编制成为规划方案，包括总体规划、专项规划等。
第六步，评审批准：对规划方案进行评审，并进行合法性审查和环境影响评价，最终由有关部门进行批准或调整。
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我国住房的政策定位及重大变局（二）课程的考试
一、单选 ( 共 4 小题，总分: 40 分)
1. 2016年中央经济工作会议提出，（）要支持合理自住购房，严格限制信贷流向投资投机性购房。
A.微观信贷政策
B.中观信贷政策
C.宏观信贷政策
D.微观和中观信贷政策
2. 住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌指出，“稳楼市”首先要（）。
A.防范金融风险
B.调节供给
C.增加投资
D.理顺供求
3. 房地产的消费属性占（）以上，投资属性占（）以下，住房市场将稳定发展。
A.90%，10%
B.80%，20%
C.50%，50%
D.40%，60%
4. 1929年，美国大萧条时期的失业率为（），是迄今为止世界上的极限失业率。
A.20%
B.25%
C.30%
D.40%
二、多选 ( 共 2 小题，总分: 20 分)
1. 在供给方面，2016年中央经济工作会议提出，房价上涨压力大的城市要（）。
A.合理增加土地供应
B.减少货币超发
C.提高住宅用地比例
D.盘活城市闲置和低效用地
2. 住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌指出，除（）等行政性手段外，更要在城市化过程中，主动调整人口、产业等的配置，减少特大城市中心城区的人口导入。
A.限购
B.限贷
C.金融
D.税收
三、判断 ( 共 4 小题，总分: 40 分)
1. 房地产泡沫不断吹大既有表面原因，又有深层原因。
正确
错误
2. 房地产或住房的双重属性是客观存在的。
正确
错误
3. 有购买能力和购买意愿的需求才是刚需。
正确
错误
4. 投资需求有限，刚需无限。
正确
错误。