既有建筑节能改造技术及案例
既有建筑采暖系统热计量方式
热计量改造需要一定的资金投入，包括设备采购、安装费 用、人工费用等，需要政府或业主提供一定的资金支持。
管理问题
热计量改造后，需要对供热系统进行精细化管理，需要建 立相应的管理制度和操作规程，对操作人员进行培训，确 保设备的正常运行。
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摊。这种方式适用于集中供暖系统，如小区或城市级的供暖系统。
02 03
分户热量计量
在每个住户的供暖管道入口处安装一个热量表，用于测量该住户的热消 耗量。这种方式适用于分户供暖系统，如北方地区常见的集中供暖分户 计量方式。
区域热量计量
在每个区域或楼宇的供暖管道入口处安装一个热量表，用于测量该区域 或楼宇的热消耗量。这种方式适用于大型建筑或商业场所，如商场、办 公楼等。
既有建筑采暖系统热计量方式
汇报人： 2023-11-20
目 录
• 既有建筑采暖系统热计量概述 • 既有建筑采暖系统热计量方式分类 • 既有建筑采暖系统热计量技术 • 既有建筑采暖系统热计量案例分析 • 既有建筑采暖系统热计量发展趋势与挑战
01
既有建筑采暖系统热计量 概述
既有建筑采暖系统热计量的定义
能源管理优化
通过热计量，可以实现能源的精细化管理，优化能源分配，提高能 源利用效率。
政策推动
政府对节能减排的重视将推动既有建筑供热系统的热计量改造，促 进节能减排。
挑战与解决方案
技术难题
既有建筑采暖系统的热计量改造涉及到众多技术难题，如 设备的选型、安装位置、管道改造等，需要专业的技术人 员进行设计和安装。
随着技术的发展和普及，热计量技术逐渐应用于既有建筑采暖系统中，取得了良好 的节能减排效果。
目前，热计量技术已经成为全球范围内推广的节能技术之一，各国政府也出台了相 关政策和法规，鼓励企业和个人采用热计量方式。
关于建筑给排水节能节水技术及应用的研究
关于建筑给排水节能节水技术及应用的研究随着建筑行业的不断发展和人们环保意识的增强，建筑节能节水已经成为一个重要的课题。
在建筑设计和施工中，给排水系统对能源消耗和水资源利用起着至关重要的作用。
对于建筑给排水节能节水技术及其应用的研究至关重要。
本文将围绕这一主题展开讨论。
1. 新型管材的应用在建筑给排水系统中，管材的选择直接影响到能源消耗和水资源利用。
近年来，随着技术的不断创新，一些新型管材如聚丙烯、钢塑复合管等开始逐渐应用于建筑给排水系统中。
这些新型管材具有重量轻、易安装、不易生锈等特点，能够减少能源消耗和水资源浪费。
2. 高效节能设备的应用建筑给排水系统中的设备如水泵、排水设备等的节能性能对系统的能源消耗起着关键作用。
目前，一些高效的水泵和排水设备已经被广泛应用于建筑给排水系统中，通过提高设备的效率和降低能耗，实现了系统的节能目标。
3. 智能监控系统的研发智能监控系统可以实时监测建筑给排水系统的运行情况，帮助实现系统的自动化控制和优化运行。
通过对系统的实时监测和调控，可以有效地降低系统的能源消耗和水资源利用，实现节能节水的目标。
二、建筑给排水节能节水技术的应用案例1. 某办公楼建筑给排水系统改造案例某办公楼的给排水系统经过改造，采用了一些新型管材和高效节能设备，通过智能监控系统实现了系统的优化控制。
经过改造后，系统的能源消耗和水资源利用得到了显著改善，达到了节能节水的目标。
2. 某住宅小区给排水系统设计案例某住宅小区在设计给排水系统时，充分考虑了新型管材的应用和高效节能设备的选择，通过智能监控系统实现了系统的智能化运行。
建成后的给排水系统能够有效地节约能源和水资源，为住宅小区的居民提供了舒适的生活环境。
随着科学技术的不断进步，建筑给排水系统的新型材料将得到更多的应用。
这些新型材料将具有更低的能源消耗和更高的耐久性，能够有效地节约能源和水资源。
智能化技术将成为建筑给排水系统的发展趋势。
通过智能监控系统和智能化设备，建筑给排水系统可以实现更加智能化的运行和控制，进一步提高系统的节能节水性能。
工业建筑工程设计技术措施--节能专篇
工业建筑工程设计技术措施--节能专篇全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：工业建筑工程是一项重要的基础设施工程，其设计和施工质量直接关系到企业的生产效率和员工的工作环境。
随着环保意识的提高和能源资源的日益紧张，节能已经成为工业建筑工程设计的重要考量因素之一。
为了提高工业建筑的节能性能，设计师们采取了一系列技术措施，下面我将为大家详细介绍关于工业建筑工程设计的节能专篇。
一、建筑外加保温材料在工业建筑的设计中，建筑外加保温材料是其中一个重要的节能措施。
通过在建筑结构外部增加保温材料，可以有效降低建筑的热传导系数，减少能量的损失。
目前，常见的建筑外加保温材料有聚苯板、岩棉板、泡沫玻璃等，这些材料都具有优良的保温性能和耐久性，能够有效提高工业建筑的节能性能。
二、采光设计充分利用自然采光是工业建筑节能设计的重要内容之一。
合理的采光设计可以降低照明系统的使用频率，减少电力消耗。
设计师们通常会设计大面积的采光窗户和天窗，通过优化窗户的位置和朝向，使室内能够获得充足的自然光线，降低用电成本。
采用智能化的光控系统，可以根据室内光照强度自动调节照明系统，进一步提高节能效果。
三、节能建筑材料选择节能建筑材料也是工业建筑节能设计的关键。
采用低导热系数的材料来做墙体和屋顶隔热层，采用高隔热玻璃来做窗户等，都可以有效降低建筑的能耗。
还可以采用可再生资源或回收材料来制作建筑构件，减少对自然资源的消耗，实现绿色建筑。
四、智能化控制系统智能化控制系统是工业建筑节能的利器。
通过对建筑内部设备和系统进行智能化管理和控制，可以优化能源的使用效率，降低能耗。
采用智能化温控系统和新风净化系统，可根据室内外温度和空气质量自动调整供暖和通风设备的运行状态，避免能源的浪费。
五、绿色屋顶和太阳能发电在工业建筑的设计中，绿色屋顶和太阳能发电系统也是常见的节能技术措施。
绿色屋顶可以有效降低建筑的表面温度，减少空调系统的负荷，提高室内舒适度。
太阳能发电系统可以利用太阳能光伏板将阳光能转换为电能，实现自给自足，减少对传统能源的依赖，降低能耗。
既有建筑改造与城市更新技术及实践
既有建筑绿色改造与城市老旧小区更新
技术及实践
新趋势与新要求 01 标准和技术支撑 02 案例分享 发展建议
03 04
目录
Contents
01
“新时代”背景下
既有建筑改造与城市更新发展新趋势
17.90%
36.20%
47.50%
54.77%
58.52%
0.00%
10.00% 20.00% 30.00% 40.00% 50.00% 60.00% 70.00%
中国1978-2017年城镇化率
已超过58%，2020年中国城镇化率将达到63.2%
☐城镇化率提高的同时，建筑存量大幅增加 ☐截至2018年，既有建筑面积已超过600亿m 2，其中既有城镇面积约380m 2左右。
我国城镇化率攀升，从
1978年的17.90%增长至2017年的58.52%，2020年将达到63.20%
数据来源：《中国建筑能耗研究报告2017》
快速城镇化发展带来城市规模的不断扩大
（1）城市发展秩序性欠缺，城市基础设施急需不断完善（规划滞后于建设，导致无序与混乱；城市“马路拉链”随处可见，城市规模盲目扩张，尤以新区建设缺乏特色）
（2）能源资源严重紧缺，节能环保压力巨大
（3）城市发展不均衡，出现新时代“二元化”（国家实施以特大城市为核心的“城市群”发展战略。
中小城市面临压力）（4）既有建筑改造实施大拆大建，造成资源大量浪费。
既有建筑屋面隔热节能改造关键技术
既有建筑屋面隔热节能改造关键技术一、既有建筑屋面隔热节能改造概述随着全球气候变化和能源危机的加剧，建筑节能已成为各国政府和研究机构关注的焦点。
既有建筑由于其数量庞大，能耗高，对其进行隔热节能改造对于减少能源消耗、降低碳排放具有重要意义。
屋面作为建筑物的顶部覆盖层，直接暴露在太阳辐射下，是建筑物热交换的主要部位之一，因此，屋面隔热节能改造是既有建筑节能改造的关键环节。
1.1 既有建筑屋面隔热节能改造的必要性既有建筑屋面隔热节能改造的必要性主要体现在以下几个方面：- 节能减排：通过隔热改造，可以显著降低建筑物的能耗，减少温室气体排放，符合全球节能减排的趋势。
- 提高舒适度：良好的隔热性能可以减少室内外温差，提高室内环境的舒适度，提升居住和工作环境质量。
- 延长建筑物使用寿命：隔热改造可以减少屋面材料因温差变化引起的热胀冷缩，从而延长建筑物的使用寿命。
- 经济效益：虽然隔热改造初期需要一定的，但长期来看，节能带来的经济效益是显著的。
1.2 既有建筑屋面隔热节能改造的目标既有建筑屋面隔热节能改造的目标主要包括：- 提高屋面的热阻性能，减少热量的传递。
- 改善屋面的热反射性能，减少太阳辐射热的吸收。
- 增强屋面的气密性和水密性，防止热量和水分的渗透。
- 实现屋面材料的可持续性，使用环保、可再生的材料。
二、既有建筑屋面隔热节能改造的关键技术既有建筑屋面隔热节能改造涉及多种技术和方法，以下是一些关键技术：2.1 屋面材料的选择与应用选择合适的屋面材料是隔热节能改造的基础。
常用的屋面隔热材料包括：- 保温材料：如聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫板、岩棉板等，具有良好的保温隔热性能。
- 反射材料：如反射涂料、金属箔片等，可以反射太阳辐射，减少热量的吸收。
- 透气材料：如透气膜、透气砖等，可以调节屋面内部的湿度，减少冷凝现象。
2.2 屋面结构的优化设计屋面结构的优化设计对于提高隔热性能至关重要。
设计时需要考虑：- 屋面坡度的合理设计，以利于雨水的排放和减少热量的积聚。
浅谈既有建筑节能改造的意义
浅谈既有建筑节能改造的意义作者：罗明宙来源：《装饰装修天地》2016年第08期摘要：建筑节能是一门综合性学科，它涉及到建筑、施工、采暖、通风、空调、照明、电器、建材、热工、能源、环境、检测、计算机应用等许多专业内容，是在许多学科边缘的交叉和结合后形成的，因此建筑节能技术也是一门综合性的技术，包含了多个领域。
建筑节能发展的重点领域为研究新型低能耗的围护结构（包括墙体、门窗、屋面）体系成套节能技术及产品；新型能源的开发和能源的综合利用，包括太阳能、地下能源开发利用和能源综合利用，室内环境控制成套节能技术的研究和设备开发；利用计算机模拟仿真技术分析制冷空调系统，对制冷空调系统进行智能控制，最大限度减低运行能源；现有建筑的节能改造成套技术，特别是围护结构和采暖空调系统改造；建筑物室内温度和湿度控制技术和冷热量计量收费技术及产品。
关键词：既有建筑；节能改造；制冷；控制引言我国现有建筑总面积的60%是既有居住建筑。
建筑在建造和使用过程中直接消耗的能源已占能源总量的30%左右。
建筑领域是实现我国节能减排目标的重要组成部分，解决好建筑在建造和使用过程中节约土地，能源资源和保护环境等问题，对加快建设资源节约型，环境友好型社会决定性意义。
一、既有居住建筑节能改造的意义物尽其用是建立资源节约型，环境友好型社会的一个原则，将这些建筑拆除重建显然不符合这个原则，由于旧房改造短期可见节能减排效果，因此，既有居住建筑节能改造意义重大。
既有居住建筑节能改造也是建设和谐型社会的需要，上世纪九十年代以前建造的房子，不具备任何现代化的功能，设备设施也与今天的要求相去甚远，如何使这些老设备发挥其作用，在节能改造的同时，满足使用者对功能和环境的需求，是急需解决的问题。
二、案例分析1.惠新西街12#楼基本情况惠新西街12#楼位于朝阳区惠新西街，建筑面积约10179.94㎡，共十八层，共计144户。
该楼建于1988年，为内浇外挂板结构，外墙为280mm陶粒混凝土，外窗为空腹钢窗，屋面作法不详。
既有工业建筑民用化绿色改造技术规程
一、概述随着社会经济的发展和人们环保意识的不断增强，工业建筑民用化绿色改造技术规程已经成为一种必然趋势。
工业建筑是城市发展过程中重要的组成部分，其建筑形式和功能多样，但旧工业建筑常常存在能耗高、环境污染重、资源浪费等问题，因此进行绿色改造已成为关键。
然而，由于工业建筑的复杂性和规模较大等特点，绿色改造技术规程需要权威的指导，才能更好地推动工业建筑的可持续发展。
二、工业建筑绿色改造的背景和意义1. 工业建筑的特点及存在的问题工业建筑通常集中分布在城市的工业园区或者郊区，其规模大、设计复杂、建造工艺特殊。
在建筑使用后，存在着能耗高、排放量大、利用率低等问题。
单纯的传统工业建筑往往难以满足现代社会对于环境友好、绿色低碳的要求。
2. 绿色改造的重要性工业建筑绿色改造的重要意义不仅在于减少能源消耗和减轻环境压力，更在于提高建筑的使用效率和使用寿命，降低维护成本。
绿色改造将有利于提高产业经济效益、减少社会资源浪费、改善城市环境质量。
三、工业建筑绿色改造技术规程的内容与要求1. 适用范围工业建筑绿色改造技术规程面向各类工业建筑，包括厂房、仓库、生产车间等。
2. 规程的目标规程的目标是通过技术手段和管理措施，改善工业建筑的能源利用效率、减少污染排放、提高资源利用率，使其成为环保、节能、安全、舒适的绿色建筑。
3. 技术要求规程中应包括对工业建筑绿色改造的技术要求，包括节能技术、清洁生产技术、资源综合利用技术等方面的要求。
4. 管理措施规程还应包含绿色改造的管理措施，包括项目可行性研究、工程设计评审、施工过程监理等，以确保绿色改造的全面实施。
四、工业建筑绿色改造技术规程的实施1. 政策引导工业建筑绿色改造技术规程的制定需要政府政策引导，通过加强政府对绿色改造的财政支持和税收激励，推动工业建筑绿色改造的实施。
2. 技术支持为了实施规程，需要加强技术支持和研发创新，鼓励企业开展绿色建筑技术研发，制定绿色建筑标准与认证制度，推广利用一些先进的绿色建筑技术。
既有公共建筑节能改造分析
既有公共建筑节能改造分析
李华君;刘雨倩
【期刊名称】《建筑技术开发》
【年(卷),期】2024(51)4
【摘要】既有公共建筑具有系统复杂、能耗大的特点,对于既有公共建筑的节能改造不仅可以有效降低建筑能耗,还可以改善建筑外部环境和内部健康舒适度。
推动既有公共建筑的节能改造,可以能切实提升公共建筑能效水平。
以某学校教学楼为例,开展建筑物外墙、屋面、门窗等外围护结构的节能诊断,提出适合该教学楼的专项节能改造方案,以期为类似工程提供参考。
【总页数】3页(P140-142)
【作者】李华君;刘雨倩
【作者单位】西安科技大学高新学院城市建设学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU201.5
【相关文献】
1.既有建筑节能改造——成都地区某公共建筑节能改造案例分析
2.谈既有居住建筑、既有公共建筑节能改造注意要点
3.某学院既有公共建筑节能改造及效果分析
4.既有大型公共建筑节能改造的可行性分析
5.既有公共建筑节能改造市场实践分析与策略研究
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既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状
• 出售型楼宇： 公用设施（如电梯、空调等）一般不敢轻易采用“节约型”管 理，怕引起小业主们的不满；但也很难取得业主们投资设备更 新的共识。因此应采用“管理优化型”，特别重视能耗计量和 收费制度。
4
既有建筑节能潜Leabharlann 和改造流程既有建筑能源管理现状
• 出租型楼宇： –能源费用按面积摊派给用户。因此此类建筑最没有节能的积极 性。 –在房地产出租市场竞争的形势下才有可能重视能源管理。但这 样一来往往会降低服务质量。 –首先需要有节能管理的标准法规出台；其次是要建立业主和管 理者的节能责任制，并实行超定额的加价收费制度。
既有建筑节能改造技术及案例
同济大学中德工程学院 潘毅群（博士、教授、博导）
中国宁波，2012.07
精选课件
0
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状 既有建筑的节能潜力
既有建筑节能改造流程
既有建筑节能改造技术介绍
围护结构节能 照明系统节能 采暖空调、热水系统节能 其它机电系统节能
可再生能源
不同类型既有建筑的节能技术及案例
既有建筑的节能潜力
不同类型建筑能耗组成
酒店建筑
办公建筑
商业建筑
根据相关文献分析，不同类型既有建筑的建筑能耗组成中，空调能耗最 大，照明能耗也相当可观，空调和照明节能潜力较大。
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既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑的节能潜力
• 参考国内对既有建筑的能源审计，既有公共建筑普遍存在30% 以上的节能潜力。
– 高等学校：大学校园是一个小社会，囊括了居住建筑、公共建筑和工业建筑等所有建 筑形态。没有哪位校长不重视能源管理，因为能源费支出占各大学支出中很大的份额。 在校园的日常运营中将节约型管理发挥到了极致。尤其是对住校学生。因此，大学校 园的能源管理“人性化”较差。
– 政府或事业单位：能源费在日常开支中一般占最大比重，因此相对比较重视。采用 “节约型”管理会影响工作效率，因此比较容易接受ESCO方式的“设备更新”型管理。 由于物业管理人员在单位中地位低下，难于有“优化管理”的积极性。个别领导对环 境的不合理要求，以及财务“鞭打快牛”政策都是能源管理的障碍。
风险性
多赢性
选择性
节能效益分享型 节能量保证型 能源费用托管型
耗能单位：不花钱进行节能改造，能源效率提高，能源费用降低; 节能服务公司：提供节能服务，获得项目收益,持续发展壮大 社会效益：节能降耗，减少污染，低碳经济，低碳生活，绿色环保……
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既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑节能改造流程
合同能源管理
双方签订以契约为基础的交易条件
用能状况诊断
能耗基准确定
节能措施方案 节能目标量化
商业性
测量和验证办法
节能效益分享模式
合同能 源管理
技术研发商 节能工程公司 金融担保公司
产品制造供应商 银行信贷机构 保险责任公司
整合性
技术风险 财务风险 运行管理风险 节能效果风险
• 由于国家《公共建筑节能设计标准》2005年才颁布，而目前多数 公共建筑具有10年左右的建设历史，在当时建筑设计中存在着先 天不足。
• 由于国家日益重视建筑节能，中国颁布了多项建筑节能政策，随 着节能技术的迅猛发展，大量先进、成熟的建筑节能技术已可替 代原有陈旧、低效、不合理的建筑设备。
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既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑节能改造流程
• 对既有建 筑进行能 源审计， 分析用能 情况，测 量重要设 备的效率 及运行状 况，找出 节能潜力
• 提出和设 • 协商既有 • 向客户投 • 原材料和 • 为客户培 • 共同检测
计提高能 建筑改造 资或提供 设备采购， 训设备运
和确认节
源利用效
工程实施
融资服务
以及施工、 行人员
• 以上既有建筑节能改造流程中，第3、4、7阶段工作内容是合同能 源管理（EMC）重要的组成部分。
• 合同能源管理（EMC）是一种以减少的能源费用来支付节
能项目全部投资的节能投资方式：
– 这种节能投资方式允许客户使用未来的节能收益实施节能项目，客户 与节能服务公司之间签订节能服务合同；
– 这种机制有助于推动技术上可行、经济上合理的节能项目的实施。
既有建筑能源管理现状
（2）缺乏科学的能耗指标和评价标准
• 公共建筑是提供服务的设施，用单一的能耗限额指标（EUI， energy use index）即单位建筑面积一年的能耗量，并不能客观反 映出服务质量的高低。
• 万元GDP能耗对工业能耗评价有效。 • 对某些新技术（如蓄冰空调）评价的尴尬。
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既有建筑节能潜力和改造流程
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既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状
（2）设计先天不足
• 粗略估算负荷，设备选型偏大。 • 注重外表，“面子工程”。 • 专业之间缺乏协调。 • 建筑师/业主主宰。 • 一般建筑很难做到精心设计，建成后的建筑也没有经过精心调试。 • 对管理的需求考虑不够。
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既有建筑节能潜力和改造流程
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既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状
建筑能源管理普遍存在的问题：
（1）对管理对象能耗现状不了解 （2）设计先天不足 （3）缺乏科学的能耗指标和评价标准
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既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状
（1）对管理对象能耗现状不了解
• 缺乏对单位面积或人均能耗量量化的概念 • 缺乏对各设备系统（例如空调、照明、动力）分项能耗量的量化 • 多数BA系统能源管理功能薄弱 • BA系统的控制功能不起作用 • 房地产市场的不稳定，导致某些公共建筑在使用上的复杂性
酒店建筑节能技术及案例 办公建筑节能技术及案例 商业建筑节能技术及案例
节能效果测量与验证（M&V）
测量与验证方法
既有建筑节能改造技术及案例
1 既有建筑节能潜力和改造流程
2
既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑能源管理现状
• 自有自用楼宇：
– 企业：当能源费用占据企业成本中较大比例时才重视能源管理，一般采用最简单的 “节约型”管理；当企业主业经营较好时就会忽视能源管理。如金融企业，其万元 GDP的能耗基本就是消耗在建筑上，因此只要分母（产值）足够大，能耗成本比例就 足够小。
能效果
率、较低 能耗成本 的方案
及验收方 • 式、效益 分享方式、 节能量监 测方式等
资金来源 有自有资 金、银行 贷款或其 它渠道
安装和调 • 设备和系 • 根据双方
试工作
统的保养
实际监测
和维护
的数据，
按照合同
中约定可
• 签署服务
分享节能
合同
改造的效
益
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既有建筑节能潜力和改造流程
既有建筑节能改造流程