电梯保养合同及考评标准.
电梯维保合同标准版本范文5篇
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1甲方：XXX乙方：XXX为了确保电梯的正常运行，保障人民生命和财产安全，依照《中华人民共和国经济合同法》及国家有关规定，经双方协商，签订以下合同：一、电梯的型号和数量甲方向乙方提供并委托乙方维修保养的电梯，其型号及数量如下：序号电梯型号序号电梯型号1 XXX2 XXX2 XXX3 XXX…… ……以上电梯的拥有权属于XXX二、维保方式和内容1. 乙方为甲方电梯提供：日常保养和维修服务。
2. 乙方每月对甲方电梯进行一次保养，保证电梯的正常运行，每次保养后，乙方需向甲方提供书面保养记录。
3. 在合同有效期内，电梯出现运行故障时，甲方报修后，乙方应及时进行维修，并尽快排除故障。
4. 乙方应对甲方电梯进行定期检查，及时发现并处理可能存在的问题，防止发生安全事故。
三、维保期限本合同维保期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
合同到期自动顺延，除非任何一方在合同到期前XX个月书面通知另一方终止合同。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方电梯维保费用，具体金额按照电梯型号和数量计算，具体费用见附件。
2. 甲方应在维保期限开始前一次性支付乙方全部电梯维保费用。
3. 如因特殊原因需要增加维保项目或延长维保期限，双方应另行协商并签订补充协议，相应费用按照补充协议支付。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付电梯维保费用，每逾期一天，应按照未支付金额的XX%向乙方支付违约金。
逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同，并保留追究甲方法律责任的权利。
2. 乙方未按照合同约定提供电梯维保服务，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
如乙方拒不改正或无法改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在执行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
2. 保密信息包括但不限于：合同内容、技术资料、价格、商业秘密、技术秘密、业务计划、客户信息等。
电梯维护保养的质量验收与评价标准
电梯维护保养的质量验收与评价标准随着城市化进程的加快和现代建筑的发展，电梯已经成为人们日常生活中不可或缺的交通工具之一。
然而，由于使用频繁和工作环境的特殊性，电梯的维护保养尤为重要。
本文旨在探讨电梯维护保养的质量验收与评价标准，为确保电梯的安全、顺畅运行提供参考。
一、质量验收标准1. 设备基本信息在验收电梯维护保养的质量时，首先需要核对设备的基本信息，包括制造厂家、型号、出厂日期、载重量等，以确保与合同或协议一致。
2. 维护保养计划维护保养计划是电梯维护保养工作的基础，验收质量时应仔细核对维保计划，包括定期维护保养、紧急维修等内容，以确认是否符合合同要求。
3. 维护保养记录维护保养记录是评价电梯维护保养质量的重要依据，需要验证维保公司是否按照要求进行记录，并核对记录的完整性和准确性。
4. 设备运行状态验收过程中还需要对电梯的运行状态进行检查，包括但不限于电梯运行噪音、平稳性、楼层显示等情况，确保电梯的正常运行。
二、评价标准1. 安全性电梯作为一种交通工具，安全性是评价其维护保养质量的关键指标。
评价时应关注电梯的紧急停止装置、门锁系统、防坠落装置等设备的功能是否正常，以及安全绳、悬挂装置等关键部件是否存在异常磨损或缺陷。
2. 有效性维护保养的核心目标是保障电梯的正常运行，评价标准中需要考察维保公司是否按照维保计划进行工作，并在维保过程中是否能够及时发现问题并采取措施解决。
3. 及时性及时维修是保证电梯安全运行的前提条件。
评价时需要确认维保公司对故障的及时处理情况，并检查故障处理记录，以判断其维护保养服务的及时性。
4. 专业性维护保养人员的专业水平对于维保质量至关重要。
评价时应关注维保人员的资质证书、培训情况，以及公司是否有完善的维保管理制度和培训机制。
5. 反馈机制评价标准中还需考察维保公司是否具备健全的反馈机制，包括故障报告、用户意见反馈等，以及对反馈的处理效果。
三、改进措施为确保电梯维护保养的质量，从供需双方的角度出发，可采取以下改进措施：1. 合理制定维保合同在签订维保合同时，详细明确双方的权责、维保标准和验收要求，以减少后期纠纷和不必要的争议。
电梯维保合同标准版本范文5篇
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1甲方（电梯使用方）：____________________乙方（电梯维保方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的正常运行及维保质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方电梯的维护保养事宜达成如下协议：一、合同标的本合同涉及甲方所拥有的电梯，具体型号为________，共计______台。
乙方将为甲方提供本合同约定的电梯维保服务。
二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务内容1. 乙方应按照国家标准及电梯制造商的技术要求，对甲方的电梯进行定期维护保养。
2. 乙方应确保电梯的安全运行，及时排除故障，确保乘客安全。
3. 乙方应对电梯进行定期巡检，发现问题及时处理并报告甲方。
4. 乙方应向甲方提供应急响应服务，确保电梯故障在约定时间内得到处理。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的费用标准向乙方支付电梯维保费用。
具体费用标准详见附件。
2. 支付方式：________（如：季度支付、年度支付等）。
3. 乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的发票和收据。
五、维保质量及保修期限1. 乙方应确保维保服务质量，保证电梯的正常运行和安全使用。
2. 乙方提供的维保服务应达到国家标准及电梯制造商的技术要求。
3. 保修期限：自合同签订之日起至______年______月______日。
在保修期限内，因乙方维保服务导致的电梯故障，乙方应负责免费维修。
六、违约责任及赔偿损失1. 若因乙方未按照合同约定履行维保义务，导致电梯故障或安全事故，乙方应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因未按照合同约定支付维保费用，乙方有权停止服务，并依法追究甲方的违约责任。
3. 若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
电梯维修及保养合同
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.生效条件：本合同自双方代表签字并盖章之日起生效。
2.变更：
a)任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
b)变更协议经双方签字盖章后生效，取代原合同的相关内容。
3.争议解决：对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
5.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
日期：_________________________
（注：以上签字确认处需由合同各方代表亲自签字，并注明签字日期。）
c)若甲方未履行合同约定的协助义务，导致乙方无法按时完成维修保养工作，甲方应承担由此产生的额外费用。
d)甲方违约时，乙方有权暂停或终止合同履行，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后15日内采取补救措施，否则乙方有权解除合同。
2.乙方违约：
a)若乙方未按合同约定提供维修保养服务或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同总金额的5%。
3.若甲方逾期支付合同款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。
4.甲方支付定金后，若甲方单方面解除合同，定金不予退还；若乙方单方面解除合同，应双倍返还定金方应承担相应的税金。
四、履行因素
1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同将自动续约相同期限，除非一方提前书面通知对方终止合同。
电梯维保合同要求
电梯维保合同要求合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为电梯的业主或使用者，乙方为电梯的维保服务提供者，双方为了确保电梯的正常运行，保障乘客的安全，经友好协商，就电梯维保事宜达成如下协议：一、维保范围及内容：1.1 乙方负责对甲方的电梯进行定期检查、维护和保养，确保电梯的安全运行。
1.2 乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行电梯的维保工作。
1.3 乙方应提供电梯的常规保养、部件更换、故障排除等服务。
1.4 乙方应在接到甲方报修通知后，及时派员进行维修，确保电梯的故障得到及时解决。
二、维保时间及周期：2.1 乙方向甲方提供的电梯维保服务周期为____年。
2.2 乙方应在每个维保周期内，按照约定的时间节点，对电梯进行定期检查和保养。
2.3 乙方应在每个维保周期结束后，向甲方提供电梯的维保报告。
三、费用及支付：3.1 乙方向甲方提供的电梯维保服务费用为____元/年。
3.2 甲方应按照双方约定的付款方式，按时支付维保费用。
3.3 乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的维保服务进行审计。
四、违约责任：4.1 乙方未按照约定时间节点进行电梯维保的，应向甲方支付违约金，违约金为维保费用的____%。
4.2 甲方未按时支付维保费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
4.3 因乙方维保不善导致电梯发生故障，造成人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应的法律责任。
五、争议解决：5.1 双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定：6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
电梯维保合同标准版本范文5篇
电梯维保合同标准版本范文5篇篇1电梯维保合同标准版本范文第一条合同目的为保障电梯设备的正常运行，保障电梯使用者的人身和财产安全，制定本合同。
第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
到期前30天内，双方应协商续签合同，否则视为自动终止。
第三条合同内容1. 甲方的权利和义务：（1）履行本合同，按时提供服务。
（2）按时检修、维护电梯设备，保障设备正常运行。
（3）对电梯故障进行及时排除。
（4）负责购买维保所需的零配件和材料。
2. 乙方的权利和义务：（1）向甲方提供电梯设备的具体情况。
（2）按要求支付维保费用。
（3）对电梯设备的使用和保养进行良好管理，确保设备长期稳定运行。
（4）配合甲方工作，提供必要协助。
第四条服务内容1. 定期检修：按照规定时间对电梯设备进行检修，确保设备安全可靠。
2. 故障排除：对电梯设备的故障进行及时排除，保障设备正常运行。
3. 零配件更换：对设备的零配件进行定期更换，确保设备性能稳定。
4. 紧急维修：对电梯设备的紧急故障进行及时维修，确保设备的安全运行。
5. 保养指导：对电梯设备的保养工作进行指导，提供专业建议。
第五条费用支付1. 维保费用：按合同约定支付维保费用，包括定期检修、故障排除、零配件更换等费用。
2. 违约金：如有一方违约，应支付对方相应的违约金。
第六条合同解除1. 双方协商解除：经双方协商一致，可解除合同。
2. 单方解除：任何一方如有以下情况，则有权单方解除合同：（1）未按时支付维保费用。
（2）未按照合同约定提供服务。
（3）擅自修改合同内容。
（4）发生违约行为。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同经双方签字盖章生效。
甲方（甲方单位名称）签字：日期：乙方（乙方单位名称）签字：日期：以上为标准版本的电梯维保合同范文，双方在签订合同时可根据实际情况进行修改和完善。
希望双方能够遵守合同规定，共同维护电梯设备的正常运行，保障使用者的人身和财产安全。
电梯维保合同
电梯维保合同电梯维护保养合同合同编号：[填写编号]甲方（委托方）：公司名称：_______________________法定代表人/授权代表：_____________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（服务提供方）：公司名称：_______________________法定代表人/授权代表：_____________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有并管理位于[具体地址]的电梯设备若干台（以下简称“电梯”），为确保电梯的安全运行及延长使用寿命，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就电梯的定期维护保养服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.定期维护保养：乙方负责对甲方指定的电梯按照国家相关标准及乙方的服务规范进行定期维护保养，包括但不限于机房、井道、轿厢、控制柜等部件的检查、清洁、润滑、调整及必要的更换易损件等工作。
2.应急响应：乙方提供24小时应急响应服务，确保在接到甲方故障报修通知后，按照合同约定时间（通常为[具体时间，如30分钟响应，2小时内到达现场]）内到达现场进行处理。
3.安全评估：定期对电梯进行安全性能评估，提供安全评估报告，并提出改进建议。
4.技术支持与培训：向甲方操作人员提供必要的技术支持和培训，增强其日常管理和应急处理能力。
二、合同期限本合同自[起始日期]至[结束日期]有效，期限为[具体年数/月数]年/月。
合同期满前一个月，双方可协商续签事宜。
三、费用及支付方式1.服务费用：根据电梯数量、型号及约定的服务内容，确定年度维护保养费用总计为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
费用明细及支付方式见附件。
2.支付方式：甲方应于合同生效后[具体时间，如5个工作日内]支付服务费用的[预付款比例]%作为预付款；剩余款项按[季度/半年/年]分期支付，每期支付时间为每期开始前[具体时间]天。
电梯维保合同标准版本范文6篇
电梯维保合同标准版本范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1电梯维保合同标准版本范文一、合同双方甲方：（委托方）单位名称：_________法定代表人：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方：（服务方）单位名称：_________法定代表人：_________联系地址：_________联系电话：_________二、合同内容1. 甲方委托乙方对公司内电梯进行维护保养，确保电梯的正常运行。
2. 乙方应按照国家电梯法规定，对电梯定期进行检查、维护，并做好维修保养记录。
3. 乙方在维保期间，如发现电梯出现故障或异常情况，应立即处理并及时报告甲方。
4. 甲方应按约定时间支付维保费用，如有延迟支付，应缴纳违约金。
5. 电梯维保合同期限为_____年，合同到期后双方如继续合作，需重新签订新合同。
6. 电梯维保服务费用为______元/月，具体费用以双方协商一致为准。
7. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
三、违约责任1. 如甲方未按时支付维保费用，应承担每日____元的违约金。
2. 如乙方未按约定时间对电梯进行维护保养，应承担每日____元的违约金。
以此作为电梯维保合同标准版本范文，双方需遵守合同约定，确保电梯的安全运行，保障公司内员工及客户的出行安全。
愿双方合作愉快，顺利进行电梯维保工作。
篇2电梯维保合同标准版本范文一、甲方：（服务方名称）地址：（服务方地址）电话：（服务方联系电话）乙方：（甲方名称）地址：（甲方地址）电话：（甲方联系电话）为了明确双方权利义务，甲乙双方在均愿意自愿签署本合同，并在合同有效期内履行以下条款。
二、合同内容1. 本合同的服务内容为对乙方所有电梯设备的维保服务。
2. 维保范围包括但不限于：电梯设备的日常巡检、定期维护、故障排除等。
3. 维保周期为每年12个月。
4. 维保费用为每台电梯（不含零件更换）每年xxx元，具体费用根据实际服务项目而定。
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XXX有限公司 电梯保养合同 合同编号： 甲方：XXX有限公司 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方对本合同约定范围内的电梯提供维护保养服务的有关事宜协商订立本合同。
一、保养地址 保养电梯位于： 二、保养起止时间 从 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。 三、保养电梯数量、价款：
电梯品牌 制造工号 型号规格 层/站/门 台数 合 同 金 额（含税）
单价(元/台/月 合计金额（元/年） 合同总价（人民币）： 万 仟 佰 拾 元 角 （￥： 元）
四、付款方式 每3个月结算一次，乙方于每一结算周期的最后一个月25日前凭有效发票向甲方申请支付保养费，甲方于收到发票后15个工作日内支付上一周期保养费用。甲方以支票或转账方式支付保养费用。
五、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方权利和义务 1. 合同有效期内，除乙方许可外，甲方承诺不与第三方发生与本合同同样的合作关系。
2. 甲方有义务定期清理轿厢底板、踏板，及时排除梯井水淹问题，并采取措施预防梯井漏水或渗水问题。
3. 甲方有权按照本合同及附件要求对乙方的工作进行检查，在检查合格后，甲方在乙方的《电梯维修保养工作单》上签字确认。
4. 当乙方提供之零配件报价高于同期市场价或乙方在规定时间内不能接受甲方的维修价格时，甲方有权自行采购配件维修或委托具有电梯维修资质的第三方进行维修。
5. 甲方如发现乙方未按本合同及附件约定提供维保工作或乙方违反甲方有关管理制度或因乙方服务态度、服务质量及其他原因导致用户有效投诉的，甲方有权要求乙方限期整改，并按《电梯维修保养服务质量考评细则》条款扣减保养费作为违约金；当扣减费用的总额超过合同总价的5％时，甲方有权解除合同。
6. 甲方有义务在电梯发生故障时，第一时间通知乙方维修，具体联系方式按本合同附件《主要管理、服务人员联系方式一览表》执行。
（二）乙方权利和义务 1. 按本合同附件一《乘客电梯日常维护保养项目（内容）和标准》及《电梯维修保养服务质量考评细则》向甲方提供电梯保养服务。每月两次定期对电梯进行保养（每月两次的定期保养时间间隔应不大于十五日），并做好逐台电梯保养台帐记录。电梯维修保养时，应在首层设置标示牌。
2. 乙方在接到甲方通知电梯出现故障时，必须在接通知后派员在1 小时内到达现场进行处理。遇紧急事故，乙方必须在接通知后派员在30 分钟内到达现场进行处理，并在二天内向甲方提供事故原因及相关记录。一般情况下乙方应于 2.5小时内完成维修工作，如果维修时间需要超过2.5小时的，乙方应提前通知甲方。乙方应建立严格的救助规程，配置必备专业的救助工具及专业的救援人员，并提供二十四小时的救助服务，以确保接到电梯发生紧急情况报告后能及时赶到现场进行救助。
3. 乙方为甲方提供免费裁短电梯钢丝绳服务。为甲方免费提供保养润滑油料及部分易耗件，具体按本合同附件《免费提供电梯配件、油料及易耗件清单》执行。乙方如发现需维修或更换非免费零件时，应书面通知甲方，并向甲方提交书面故障分析，提出维修项目、更换工作预定期限及其费用，在征询甲方同意后开展维修或更换零件工作。乙方更换的旧/坏零件需交还甲方,并书面移交签名确认。
4. 乙方有义务对合同约定的免费配件以外的电梯零件进行一定数量的备件，当甲方电梯出现紧急故障，需要更换或维修配件时，乙方须及时更换电梯配件或备件，先恢复电梯的正常运行，同时，向甲方提交已更换零件的报价。若甲方在电梯修复10个工作日内，未能就维修项目的总价提出异议的，视甲方同意。如甲方不同意乙方报价，应进行协商，按市场价进行定价。
5. 甲方自行采购零配件的，乙方有义务配合进行零配件更换工作，同时，乙方有权对大型零配件更换收取人工费。乙方对甲方自行采购的配件不承担保修责任，但有责任配合甲方向供应商追偿损失。由甲方委托第三方开展维修项目的，乙方在第三方维修完成后，应配合甲方进行验收工作。
6. 乙方配合甲方项目工程部、分公司工程部不定期抽检。甲方根据乙方提供《电梯维保计划表》日期在每次维保周期实施维保后2日内进行抽查，抽查数量按照电梯总台数的20%，抽查情况填写记录在《电梯维保情况检查表》，如发现乙方未全面履行合同义务，甲方有权对乙方做出相应的处罚，乙方须承担及时整改或无偿进行修复责任。
7. 乙方向甲方保证每月单台电梯故障发生次数不能超过2次；总台数在20台以下的电梯故障发生次数每月不能超过3次，总台数在20-55台的电梯故障发生次数每月不能超过4次；总台数在55-90台的电梯故障发生次数每月不能超过6次。（本条所指故障是指因乙方保养造成的故障）。
8. 乙方有义务对中修、大修的维修项目给甲方出具书面意见及分析报告，协助甲方就中修、大修的项目向有关业主做出专业解释。乙方必须配合甲方办理政府部门要求的有关电梯年检手续。因乙方保养原因使年检不合格，整改费用及复检费用由乙方承担。
6、责任归属 (一 由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。 (二 因甲方使用不当、疏忽或人为损坏导致电梯发生意外所引起的经济及法律责任与乙方无关。 (三 乙方在保养期间内由于乙方及乙方工作人员过错而发生的安全事故均与甲方无关，其经济损失赔偿责任和其他相关法律责任均由乙方承担。
(四 乙方工作人员在实施服务过程中，有盗窃、抢劫业主及物业使用人财产的，以及因故意或过失造成业主和物业使用人财产损失的或人身伤害的，均由乙方承担赔偿责任。
(五 乙方施工中造成人员伤亡事故的由乙方自行负责，甲方不负责任何责任；如因乙方及乙方工作人员的行为导致甲方或第三方的人身、财产损害的，乙方须承担相应责任。
(六 乙方因保养不当造成的电梯故障，乙方应负责免费修复，及由此造成业主、物业使用人的损失均由乙方承担。
(七 合同执行后10天内，甲乙双方共同对合同保养项目进行检测，发现由于本合同生效前保养不到位等原因造成应更换而未更换零配件的，更换零部件材料费用由甲方负责，乙方负责免费协助甲方维修更换并协助甲方向其他责任方追偿。
七、违约责任 (一 若乙方在接到甲方电梯故障通知后，未在规定时间内到达现场并在规定的时间完成维修工作，乙方承担由此而引发的人身安全或经济损失赔偿责任。且甲方有权委托第三方进行维修，维修所产生的费用由乙方承担。
(二 乙方出现没有按本合同及附件约定提供维保工作或违反甲方有关管理制度或因服务态度、服务质量及其他原因导致业主或物业使用人书面有效投诉的，甲方有权要求乙方限期整改，并按《电梯保养服务质量考评细则》条款扣减保养费作为违约金。当扣减费用的总额超过合同总价的5％时，甲方有权解除合同。若乙方拒不整改或整改后仍不能达到合同要求的，甲方有权单方面解除合同并扣除当月维保费用，且乙方需向甲方支付合同总额10％的款项作为违约金。 (三 乙方提供的任何信息若有虚假或不实，包括在订立合同的过程中所提供的资料或证明文件有虚假或不实，甲方一经查实即可解除合同并有权要求乙方支付合同总金额的30%的违约金。
(四 乙方在承揽本合同项下的工作后，不得再行分包或转让。否则甲方可解除合同并扣除当月维保费并有权要求乙方支付合同总金额的30%的违约金。
(五 乙方在接到甲方报修通知后，三月周期累计超过3次未在合同规定时间到达现场并在规定时间完成维修工作的，甲方有权提前解除合同并扣除当周期维保费作为违约金。
八、其他约定事项 (一 本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
(二 本合同履行过程中发生争议，可由双方协商解决，协商不成，可向原告所在地人民法院提起诉讼。
(三 合同期内电梯的年审由甲方委托乙方办理，乙方应按照国家及地方有关电梯年审规定完成合同约定电梯的年审工作，甲方仅承担属政府部门规定收缴的电梯年检费及限速器年检费，如因乙方原因导致年审不合格，年审复检费用由乙方负责；如因乙方原因过期没有领到新的电梯年审合格证，则要追究乙方的责任并处罚；乙方并应承担因此而产生的一切法律责任。
(四 合同期满需续签合同的，双方应于合同期满前30日签订合同。 (五 凡是与本合同有关的往来文件，除由乙方有权人签收外，若没有书面另行通知文件签收地址的，则以本合同注明的地址为送达地址。
(六 本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。 九、本合同附件： 附件一：乘客电梯日常维护保养项目（内容）和标准 附件二：授权委托书及管理服务人员联系方式一览表 附件三：免费提供电梯配件、油料及易耗件清单 附件四：电梯配件报价及备件表（参考价） 附件五：电梯维修项目及人工费报价表 附件六：电梯维修保养服务质量考评细则 附件七：电梯维保情况检查表 发 包 方：XXX有限公司 承 包 方： 签 约 人： 签 约 人：、 联系地址： 联系地址： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 合同签订地： 附件一
乘客电梯日常维护保养项目（内容）和标准 （1）半月维保项目（内容）和标准 序号 维保项目（内容） 维保基本标准