资产评估习题

(一)判断题1.收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质是产品价值的本金化。

(×)2.资产评估中，可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。

( √)3.为节省资源和减少污染，政府规定年产 1 万吨以下的造纸厂必须关闭，由此造成年产 l 万吨以下企业的设备产生贬值，这种贬值属于破产清算贬值。

(×)4.收益现值法普通只合用于整体资产评估和可预测未来收益的单项资产评估。

(√)5.评估流动资产时，在价格变化不大的情况下，用账面原值作为流动资产的评估值最为合理。

(×)6.一台 1978 年出厂的机床，出厂后至今向来闲置没有投入使用，由于该机床没有任何坏损，于是也没有任何损耗。

(×)7.评估以出售为目的的旧机器设备，应以变现价格为基础，扣除变现时所应支付的变现费用。

( √)8.在流动资产评估中，对非实物形态的流动资产应按其可收回的变现价值和变现风险作为评估计价的依据。

( √)9.甲超市出于竞争需要，可以购买乙超市的商誉。

(×)10.非专利技术是企业无形资产的一部份，受到法律保护。

(×)11．收益现值法可以较好的确定诸如商誉等不易确定的无形资产价值，特殊合用于对整体资产的评估。

( √)12．资产评估者不对资产业务定价决策负责，只对评估结论本身是否合乎职业规范要求负责。

被估资产最终成交的价格，由当事人讨价还价的结果决定。

( √) 13．复原重置成本是指用与原资产相同的材料、设计和建造标准、工艺和技术条件，按原价格水平和费用标准，构建全新状态下的相同资产所需支付的成本。

(× ) 14．选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用复原成本作为依据。

(×)15．评估对象的特点是选择资产评估方法的惟一依据。

(×)16．以资产保全为目的的机器设备评估，普通宜采用重置成本法。

( √)17．估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应是利用询价法询价，然后再考虑其他费用。

( √ )18．鉴定机器设备的已使用年限时，不用考虑技术进步因素。

( √)19．整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。

(×)20．对非实物形态的流动资产应按其可收回的变现价值和变现风险作为评估计价的依据。

(√)21．企业整体资产的转让价格等于各项单项资产价格的总和。

(×)22．企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险报酬率。

(×) 23．整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力，而不应是资产本身的成本价值。

(√)24．设备评估的现场工作包括分析委托方的各种评估表格、对设备进行技术鉴定、查明设备实物落实评估对象和确定设备的成新率。

×25．对企业进行整体评估时，可以把企业看成各单项资产的简单组合。

(×) 26．进口设备重置成本包括关税、运输费、杂费、银行手续费及安装调试费。

( √)27．对流动资产进行评估时，对非实物形态的流动资产应按其可收回的变现价值和变现风险作为评估计价的依据。

( √)(一)判断题1．×2．√3．× 4．√5．×6．×7．√8．√9．×10．×11．√12．√13．×14．×15．×16．√17．√18．√19．×20．√21．×22．×23．√24．×25．×26．√27．√难点解析1．收益现值的本质是剩余产品价值的本金化。

6．该设备发生了无形损耗。

9．商誉与企业合为一体，是企业整体资产的一部份，不能独立存在和单独出售。

10．非专利技术不受法律保护。

12．这就是资产评估的咨询性。

资产评估机构只提供比较可靠的价格建议，供委托双方参考，其本身不具有强制执行能力。

最终成交的价格水平取决于双方当事人的商议。

13．复原重置成本和更新重置成本均按现时价格和费用标准计算成本。

24．现场工作不包括分析委托方的评估表格。

25．企业整体资产评估应把企业占有的全部资产作为评估对象，根据资产的整体获利能力确定其总价格。

应把企业视为具有独立生产和获利能力的有机整体，而不能看成各单项资产的简单组合。

(二)单项选择题1．在国有资产评估的法定程序中，资产评估的最后一个阶段是(C)。

A．申报立项阶段 B．资产清查阶段C．验证确认阶段 D．评定估算阶段2．某资产可以持续使用，年收益额为 50 万元，合用本金化率为 20％，则其评估值为(B)。

A．200 万元 B．250 万元 C．300 万元 D．350 万元3．已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为 5 万元，年产量为 500 件，现知被评估资产年产量为 400 件，其重置成本为(A)。

A．4 万元 B．5 万元C．4~5 万元之间D．无法确定4．一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本(A)。

A.高 B．低 C．相等 D．不能确定5.某被评估资产 1980 年购建账面价值为 50 万元， 1989 年进行评估，已知 1980 年与 1989 年该类资产的定基物价指数分别为 120％与 170％，则被评估资产重置全价为(B)。

A.50 万元 B．70．83 万元 C．35．29 万元 D．85 万元6．资产评估的主体是指(A)。

A．从事资产评估的机构和人员 B．被评估资产占有人C．资产评估委托人 D．被评估资产7.某资产年金收益额为 8500 元，剩余使用年限为 20 年，假定折现率为 10％，其评估值最有可能为(B)。

800X(P/A,10%,20)A．85000 元 B．72366 元 C．12631 元 D．12369 元8．机器设备评估中计算重置成本时，不应计入的费用是(C)。

A.购建费用 B．调试费用 C．维修费用 D．安装费用9.如果能对同一资产执行多种清算价格，则清算价格中最低的是(A)。

A．强制清算价格 B．有序清算价格C.续用清算价格 D．正常市场价格10.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或者相同资产为参照物，选择的参照物应该是(D)。

A．全新资产 B．旧资产C．已被评估资产的成新率相同的资产 D．全新资产，也可以是旧资产11 ·某企业的预期年收益额为 25 万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为90 万元，企业所在行业的平均收益率为 20％，并以行业平均收益率作为合用资产收益率。

试确定该商誉的评估值为(B)元。

25-90*20%A．35 万 B．7 万 C．85 万 D．15 万12．清算价格法普通合用于(A)情况下的评估。

A.企业破产 B．土地出让 C．房屋转租 D．投资入股13．企业整体评估主要采用的方法是(B)。

A.成本法 B．收益法 C．清算价格法 D．割差法14．以无形资产投资、转让为目的的评估，适宜采用的标准是(A)。

A．现行市价标准 B．收益现值标准C．重置成本标准 D．清算价格标准15.以无形资产摊销为目的的资产评估，适宜采用的标准是(C)。

A．现行市价标准 B．收益现值标准C.重置成本标准 D．清算价格标准16．机器设备重置成本中的直接费用包括(B)。

A．各种管理费用B．安装调试费用C.总体设计费用 D．人员培训费用17.在采用收益现值法进行资产评估时，折现率的确定普通应以(B)为基础。

A.企业利润率 B．社会平均收益率C．汇率 D．资金利润率18．某发明专利已使用了 5 年，尚可使用 3 年，目前该无形资产的成新率为(B)。

A．25％B．37．5％C．40．5％D．50％ =3/819．在进行机器设备评估时，普通将设备按其价值大小分为 A、B、C 三类。

A 类设备的数量普通占企业设备总量的()，价值占企业设备总价值的(D)。

A．10％~15％， 70％~75％B．15％~20％， 15％~20％C．70％~75％， 10％~15％D．15％~20％， 70％~75％20．用市场法进行资产评估时，应当参照像同或者类似的(B)评定重估价值。

A．重置成本 B．市场价格 C．清算价格 D．收益现值21．国有资产评估包括以下四项内容：①评定估算②申报立项③验证确认④资产清查。

正确的国有资产评估顺序应该是(A)。

．A．②①③④B．③①②④C．②④①③D．④②①③22．资产评估中，实体性贬值的估算可采用(B)。

A．重置核算法 B．观察法 C．价格指数法 D．功能价值法23．安装周期很短的普通机械设备，其重置成本不包括(C)。

A．设备购置费 B．运输费用 C．利息费用 D．安装费用24．了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构等，属于机器设备的(B)。

A．质量鉴定 B．技术鉴定 C．使用情况鉴定 D．磨损鉴定25．采用现行市价法进行资产评估的关键在于确定资产的(B)A．重置成本 B．市场价格 C．变现价格 D．收益现值(二)单项选择题1．C 2．B3．A 4．A5．B6．A7．B 8．C9．A10．D11．A12．A13．B14．A15C16．C17．B18．B19．D20．B21．A22．B23．C 24．B25．B难点解析9．强制清算价格往往低于有序清算价格，续用清算价格常高于前两种清算价格，但无论是强制清算价格、有序清算价格还是续用清算价格，均低于正常市场价格。

(三)多项选择题1．资产评估的原则是规范评估行为的基本准则，具体包括(ABCD)。

A．真实性原则 B．可行性原则 C．公平性原则 D．科学性原则2．在确定预期收益时，应着重注意(BCD))对预期收益的影响。

A．企业所有制 B．企业的管理水平和职工素质C．企业现有的物质技术基础 D．可预见的外部经济环境变化3．采用重置成本法进行资产评估时，确定重置成本的方法包括(ACD)A．细节分析法 B．收益法 C．物价指数法 D．功能价值法4．在采用现行市价法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在(BCD) 等方面具有可比性。

A．价格 B．功能 C．市场环境 D．交易条件5．有形资产的损耗分为有形损耗和无形损耗，建造物的有形损耗包括(ABC)。

A．建造物自然老化B．建造物磨损C．自然灾害引起的建造物功能减退D．由于生产工艺改进引起建造物设备陈旧6.在采用现行市价法进行资产评估时，应注意(BCD)等因素对现行市价的影响。

A．资产的现时状态 B．资产的再生产价值C．资产的功能状况 D．同类资产的市场供求情况7．资产评估中，核查资产的目的在于(ABC)。

A．确定委托评估资产是否存在B．确定委托评估资产与账面是否一致C．搜集所需的数据资料D．确定被评估资产的成新率8．下列表述中，能概括无形资产本质特征的有(ABCD)。