修缮工程施工合同

复旦大学修缮工程施工合同（示范文本）

工程名称:

发包人:

承包人:

合同编号:

使用说明

1、复旦大学基建处修缮管理办公室管理的建设工程项目，工程造价在20万元以下的，施工承发包双方签订合同，须使用本合同文本。

2、工程承包方（乙方）应当具备国家建设部或上海市建交委核发的建设工程施工资质证书及政府部门要求的其它必要证明文件。

3、本合同一式陆份，合同双方各执三份。

4、开工：承发包双方通过确定方案、合同签订、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

5、竣工：合同约定的工程内容全部完成，经承包方、发包方验收合格视为竣工。

6、验收合格：承包方、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章视为验收合格。

7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

注：本页无需打印装订

工程施工合同

发包方（以下简称甲方）： ___________________________________________

甲方现场代表： ___________________ 系电话：______________________

承包方（以下简称乙方）: ________________________________________

乙方现场代表： ___________________ 系电话：______________________ 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合复旦大学建设工程的特点，甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条工程概况

1.1工程地点：___________________________________________________

1.2工程施工面积：___________ M2

1.3施工部位：___________________________________________________

1.4工程内容及做法（见预算书和图纸或施工方案）：

1.5工程承包采取包工包料方式

1.6工程期限________ 日（以实际工作日计算）；

开工日期_____________ 年____ 月____ 日；

竣工日期_____________ 年______ 月___ 日。

1.7工程款和预（决）算书

（1）____________________________________________________ 工程款：本合同工程造价暂定为（人民币）___________________________________ 金额大写：____________________________ _ _____ _____ ______

（2）本工程预（决）算套用口《上海市建筑装饰工程预算定额（2000）》综合费率、安全防护文明施工措施费率分别为4.25%和3.3%; □《上海市安装工程预算定额（2000）》综合费率、安全防护文明施工措施费率分别

为33.5%和3.3%；□《上海市房屋修缮工程预算定额（2000）》综合费率为7 % □《上海市园林工程预算定额（2000）》综合费率为_%; □《上海市市政工程定额（2000）》综合费率、安全防护文明施工措施费率分别为%、_____________ % ；□其他：；

人工费取施工期间上海市建筑建材业市场管理总站编制的《上海建筑工程

造价信息》中对应人工要素价格区间的中间值与下限值的中间值，总造价下浮%。

第二条施工图纸与方案

2.1施工图纸或方案采取下列第_______ 中方式提供：

(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

(3 )由于施工内容较为简单，由乙方提供施工方案，甲方审核签章。

2.2双方应当对施工图纸或方案予以签收确认。

2.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

第三条甲方工作

3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

3.2有偿提供施工期间的水源、电源。

3.3负责办理学校管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

3.4督促乙方遵守学校管理部门的各项规章制度。

3.5负责协调乙方与学校各职能部门的关系。

3.6不得有下列行为：

(1)随意改动房屋主体和承重结构。

(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸。

(3)强令乙方违章作业施工的其他行为。

3.7施工期间甲方仍需部分使用房屋的的，甲方应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

3.8负责工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收隐蔽工程验收、竣工验收。

第四条乙方工作

4.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

4.2严格执行复旦大学修缮工程管理的有关规定。

（1）无复旦大学修缮管理办公室的许可，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动大楼内公用部位原有水、电、燃气等管道设施。

（2）不得扰乱学校正常的教学科研秩序及污染环境。

（3）因进行施工造成相邻房间的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

（4）负责工程成品、设备和留存教学办公家具陈设的保护。

（5）保证大楼内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。