屋面防水维修工程施工方案

屋面防水维修工程施工方案

（一）测量放线

（1）施测依据

根据业主提供的测量控制点，严格执行《工程测量规范》。

（2）仪器选择

全站仪、经纬仪、水准仪、50m钢尺、普通水准尺等；所有仪器须经有资质的检定单位检定合格且在有效使用期内。

（3）施测方法

根据工程特点，首先根据业主提供的测量控制点，建立矩形方格网，控制工程的平面位置。由业主提供的水准点引测到施工现场，作为整个工程的高程控制依据，每5天复测1次。

高程控制测量：

以现场水准点为依据采用往返水准测量的方法，用水准仪引测到施工地点，为避免累积误差，每个施工层的标高均以引测的水准点为基准点。

垂直度的控制：

垂直度是主体结构施工质量控制的主要项目之一，采用经纬仪进行垂直度的控制。每层误差不超过3mm，总高度误差不超过10mm。

测量精度保证措施：

严格执行工程测量规范。

严禁使用未经法定计量单位检定的仪器和计量工具。

所有测量数据反复检查，认真计算，测量成果表有仪器编号及测量人、计算人、审核人签名。

所有测量控制点的埋设必须可靠牢固。

测量控制点和水准点必须定期复测。

（二）拆除工程

拆除施工流程

拆除原有地砖面层及水泥砂浆结合层→拆除原有100*100外墙砖面层及水泥砂浆结合层→拆除原有刚性层（40厚）→拆除原有聚苯板（40厚）→拆除原有水泥砂浆保护层→拆除原有卷材防水层→拆除原有水泥砂浆保护层→拆除原

有炉渣隔热层（至结构层）→清理施工现场→渣料外运。

（1）拆除原有地砖面层及结合层

1、拆除施工采用机械与人工相结合的施工方法，充分利用机械的便捷性，应注意使用安全。按图纸要求的部位使用电锤或水钻要求进行合理拆除。

2、每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放，及时清运至密闭式垃圾站，并及时安排外运消纳。

（5）拆除原有水泥砂浆保护层

拆除原有水泥砂浆保护层施工采用机械与人工相结合的施工方法，充分利用机械的便捷性，应注意使用安全。从上自下施工，按图纸特性合理拆除。每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放，及时清运至密闭式垃圾站，并及时安排外运消纳。

（6）拆除原有卷材防水层

1、为了方便运输，对拆除防水层材料进行分块切割，采用人工与机械结合的方式拆除，保证每块材料不大于2m²。

2、拆除中应按技术交底的要求操作，不得用重锤凿剔、敲打、硬搬，不得破坏屋顶结构层基层表面。拆除的原有卷材防水层属于易燃材料，加强防火措施，避免引发火灾的事件发生，加强工人的管理，杜绝工人的吸烟现象的发生。

（三）新做工程

（1）水泥砂浆找平层

1、清理基层：将屋面保温层上面的松散杂物清除干净。

2、冲贴：根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m左右；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后即可抹找平层。

3、抹找平层：先在保温层表面上洒水湿润，随后按所冲筋高度铺水泥砂浆，用铝合金杠沿两边冲筋标高刮平，木抹子搓揉、压实。砂浆的稠度应控制在7cm 左右，厚度控制在30cm左右。使用1∶2.5（水泥∶砂体积比），水泥砂浆水泥标号不低于32.5号。

4、压实：砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三边成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水

泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略成毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。

5、分格缝留设：找平层必须留置分格缝，分格缝宽25mm左右，分格缝的最大间距要小于6m。分格缝兼做排汽屋面的排汽道，它必须与保温层连通，且要通畅，内无杂物。

6、边角处理：女儿墙拐角、屋面出气口、管道等根部应抹成圆角，直径大于100mm。

7、养护：砂浆找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不少于7d；干燥后，即可进行防水施工。

（2）SBS沥青防水卷材工程

1、施工顺序

施工流程：清理基层→涂刷基层处理剂→附加层→弹性体(SBS)改性沥青防水卷材→热熔封边→试水→保护层。

2、热熔法施工方案：

基层冷底油的涂刷。涂基层冷底油前要首先检查面层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后方可进行，在大面积涂刷基层冷底油前，用毛刷清理节点，周边、阴角等部位。

施工时先将冷底油搅拌均匀。

基层冷底油涂刷前，应根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。

施工顺序：先做好节点→附加层→细部处理→铺贴卷材

3、弹性体(SBS)改性沥青防水卷材的铺贴采用滚铺法

这是一种不展开卷材而边加热烘考边滚动卷材铺贴的方法。

起始端卷材的铺贴：将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滋展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50-100mm 距离，与基层呈30-45°角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时，加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽，发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺于基层，然后用排汽锟压实使卷材与基层粘结牢固。

搭接缝施工：热熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之

前，应先将下层卷材表面的隔离纸烧掉，以利搭接牢固严密，长边搭接宽度为80mm，短边搭接宽度为120mm。

操作时，由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接粉线后退，喷枪火焰随烫板移动，喷枪应离开卷材50-100mm，贴靠烫板。移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离纸为宜。烫板和喷枪要密切配合，以免烧损卷材。排气和辊压方法与前述相同。

4、复杂部位附加增强层的铺贴

其要点为：需增强部位基层一般需涂刷一遍冷底油作基层处理，以便于较好地粘接增强层；加强附加增强层卷材后应及时粘贴，因此加热前应先作试贴，以提高粘贴速度；附加增强部位较小时，宜采用手持汽油喷枪施工。

在阴阳角交接处、穿墙套管、天沟、水落口、收头等接点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和防水工程技术规范等有关规定。

5、细部节点的附加处理

一般强部节点的附加处理：在铺设大面卷材防水层之前，应先在排水和变形比较集中的细部节点（如屋面女儿墙周围泛水、檐口、天沟、板端缝）做好附加防水层，具体做法见国家标准《屋面工程技术规范》和。对于多层设防的各类防水工程，可不铺设连续附加层。

屋面女儿墙及地下立墙的收头

卷材防水层的收头方式应根据结构形式来确定。典型的收头做法有以下几种，每种收头做法均需用止水马蹄膏或搭接密封膏进行密封。

垂直收头：在固定前先在压条位置的卷材背后嵌涂止水马蹄膏，然后采用机械固定方法对卷材收头进行固定，最后用搭接密封膏封严金属压条外沿。（3）水泥砂浆保护层工程

1、施工准备

材料及要求：

所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

2、水泥砂浆：

水泥砂浆采用预拌砂浆

3、作业条件：