样板房施工组织设计概述

遵义恒大翡翠华庭首期新增异地样板房及新增连廊室内精装修工

程

施

工

组

织

设

计

编制人

审核人

批准人

深圳市宝鹰建设集团股份有限公司

年月日

目录

施工组织设计编制依据 (3)

第一章、工程概况 (4)

一、工程概况 (4)

二、施工进度打算表及打算开工、竣工日期 (4)

三、施工总体构思 (4)

第二章、针对本工程的各项技术和治理措施 (5)

一、对本工程特点的了解及重点、难点 (6)

二、针对本装饰工程特点的技术措施 (6)

三、材料进场验收方案 (10)

四、打算用于本工程各专业施工班组及相关治理措施10第三章、施工总进度打算及保证措施 (12)

一、工期的保证措施 (12)

二、保证工期的组织治理措施 (12)

三、进度打算组织保证措施 (13)

第四章、施工现场平面布置 (14)

一、施工现场现状 (14)

二、施工现场平面布置讲明 (14)

三、施工临时用水布置 (15)

四、施工临时用电布置 (15)

五、施工现场治理 (15)

第五章、施工技术方案及措施 (16)

一、装饰工程施工方案 (16)

二、安装工程 (26)

三、季节性施工措施 (32)

第六章、工程质量保证措施 (33)

一、总则 (33)

二、质量治理措施 (33)

三、施工质量通病防冶措施 (35)

四、保证工程质量技术措施 (40)

五、施工机械配置情况 (43)

六、对已完工程的爱护方案 (45)

第七章、安全、文明施工保证措施 (46)

一、施工目标 (46)

二、安全生产技术措施 (46)

安全保证体系要素 (48)

三、项目部应急预案 (53)

四、文明施工及环保措施 (55)

五、消防与治安 (57)

六、环保措施 (57)

第八章、施工现场项目治理机构及要紧负责技术人员名单58

一、公司各部门对项目体的支持措施 (58)

二、技术力量配备 (59)

三、项目治理组织机构 (60)

第九章、施工进度打算 (61)

第十章、施工平面图 (61)

第十一章、保修服务措施 (62)

施工组织设计编制依据

1、招标文件、施工图纸；

2、依照公司的ISO9001国际质量标准相关文件；

3、结合我公司的装饰施工经验和资料；

4、《中华人民共和国建筑法》

5、《中华人民共和国合同法》

6、《建设工程质量治理条例》

7、《中华人民共和国消防法》

8、《房屋建筑工程质量保修方法》

9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB-50210-2002

10、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB-50300-2013

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2011

12、《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》 GB50325-2010

13、《民用建筑工程室内环境质量操纵规范》GB50325-2010

14、《建筑材料放射性核素限量》 GB6566-2001

15、《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》

16、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB/187680-2001

17、《室内装饰装修内墙涂料中有害物质限量》GB/187682-2001

18、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB/187680-2001

19、《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB/187684-2001

20、《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB/187685-2001

第一章、工程概况

一、工程概况

工程名称：遵义市恒大翡翠华庭首期新增异地样板房及新增连

廊室内精装修工程

✧工程地点：遵义市红花岗区海尔大道恒大遵义华庭工地

✧建设单位：遵义恒大黔贵房地产开发有限公司

✧施工单位: 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司

✧设计单位：广州金玉轩装饰设计有限公司

✧监理单位：广州市恒合工程监理有限公司

✧工程内容：本工程室内装饰施工图纸所示的全部装修工程。

二、施工进度打算表及打算开工、竣工日期

本工程总工期为 30天，拟定2017年3月11日开工，2017

年4月11日竣工(实际开工日期以业主开工令为准)。

1、差不多概况：

本工程位于上遵义市红花岗区海尔大道恒大遵义华庭工地内，施工范围为【S38-6saG 户型】C单元、【LR11sa(ZY)户型】C单元室内装饰装修和水电安装等的精装修、设备安装、调试及竣工验收；以及新增连廊的精装修、设备安装、调试及竣工验收工作。

三、施工总体构思

1、质量、安全、文明施工措施

本工程施工内容比较齐全，在做好专业承包治理工作的同时要求每个施工人员、治理人员以高标准严要求，以优化、优良、优质来指导施工，依照国家建筑施工条例，配以我公司ISO9001质量治理体系，使之贯彻施工全过程，对施工中各时期进行动态治理、监控，针对施工不同内容加强质量检

测手段，做好隐蔽工程的验收工作。

在安全施工、文明施工中实行施工前的三级教育和施工安全规范操作，明确项目经理为施工安全、文明施工的第一负责人。为保证施工顺利进行，我们将依照现场实际情况布置施工临时设施和消防器材。按进度分批重量进料，安排专职人员负责施工现场安全治理，环境卫生治理，垃圾堆放治理等。另外配备若干名值班人员进行施工区域内的值班巡逻，做好防盗安全工作。从而杜绝重大伤亡事故达到创安工地，确保做到文明工地。

2、施工技术方案

依照本工程的情况，组织设计、技术人员进行现场查勘，充分掌握第一手资料。对施工中有难度的节点先安排深化设计报业主设计监理审核，对装饰面中的质量通病必须针对不同的项目产生缘故，加大力度进行全面操纵。对专业分包的项目在施工技术上给予施工配合关心和指导，确保施工质量。