转让农村宅基地的合同范本(汇总5篇)
宅基地转让的合同范本(通用8篇)
宅基地转让的合同范本(通用8篇)宅基地转让的合同范本篇1甲方：身份证号：乙方：身份证号：根据相关法律法规的规定，在友好、和谐、平等、自愿的环境下，经双方协议，甲方完全自愿将自己位于：的宅基地有偿转让给乙方。
甲方子女及其亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商一致，订立本协议。
一、该宗宅基地坐落位置及四邻该宗宅基地位于县乡村，东邻，北邻，西邻，南邻。
东西长，南北长，总面积。
二、转让价格及付款方式和期限转让价格为人民币：元（大写：）。
乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅基地的费用。
乙方以现金的形式日内一次性向甲方支付该宅基地的转让费用，甲方同时向乙方提供收款收据并签字画押。
自转让费付清之日起，该宗宅基地所有权归乙方所有。
三、甲方的权利和义务1、自本合同签字生效后，甲方失去该宗地的使用权、收益权、处置权、建设权及与该宗地的所有权利。
今后因该地发生的一切权利归乙方所有，甲方不得以任何理由向乙方主张。
2、如今后需办理相关宅基地的过户手续，甲方及见证人必须随时随叫随到，配合乙方办理宅基地过户转让手续。
3、甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宅基地发生矛盾，由甲方主动调解排除，直到干扰完全排除。
四、乙方权利和义务1、自本合同签字之日起，乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建设权、处置权及与该宗地的所有权利。
2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让费用。
五、违约责任甲方若违反本协议，需承担违约责任，乙方有权解除协议，甲方应全数退还乙方已付款并向乙方赔偿因此造成的损失，如房屋建设费用、该宗宅基地的增值部分等。
若乙方不按本协议向甲方按约定支付该宅基地的转让费用，甲方有权收回该宗宅基地的所有权。
六、本合同未尽事宜经双方协议，可以补充规定与本合同具有同等法律效力。
自合同签订之日起，双方永不反悔。
七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：电话：身份证号：住址：年月日乙方：电话：身份证号：住址：年月日见证人：电话：身份证号：住址：年月日见证人：电话：身份证号：住址：年月日注：1、从签字之日起，此宅基地的房产以前的债权债务由甲方负责，以后新发生的一切由乙方负责。
农村房屋转让协议书范本(九篇)
农村房屋转让协议书范本甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____乙方（买方）：_____ 身份证号：_____一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰元（小写元），乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。
三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。
甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方（签字）：章乙方（签字）：章中证人（签字）：章____年____月____日农村房屋转让协议书范本（二）甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共____平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该房屋的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_____万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间____年____月____日。
六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
农村宅基地转让合同范本实用版5篇
农村宅基地转让合同范本实用版5篇篇1甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方拥有农村宅基地一块，现决定将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于，面积为平方米，形状为，四至为。
该宅基地带有房屋，房屋结构为，面积为平方米。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将该宅基地以人民币元的价格转让给乙方。
该价格已包含宅基地及房屋的所有权益。
2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。
支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：账户名称：账号：三、宅基地交付及手续办理1. 甲方应在收到乙方全额转让价款后，将宅基地及房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保宅基地及房屋的所有权无争议，并保障乙方的正常使用。
2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地及房屋的过户手续，确保乙方成为该宅基地及房屋的法律上的所有者。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按时交付宅基地及房屋，或未能协助乙方办理过户手续，视为违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方如未能按时支付转让价款，视为违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。
五、其他约定事项1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 双方应共同遵守本合同规定，不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。
4. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 甲方保证对转让的宅基地及房屋拥有完全的处分权，如因甲方的原因导致乙方无法正常使用或无法办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。
6. 乙方保证在受让宅基地及房屋后，遵守国家法律法规及相关规定，不进行违法违规行为。
宅基地转让买卖合同范本5篇
宅基地转让买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。
第一条宅基地基本情况甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。
该宅基地已取得相关产权证明，产权证号为：XXXX。
第二条宅基地转让价格及支付方式1. 甲方同意将上述宅基地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。
2. 乙方同意一次性支付宅基地转让款给甲方，支付时间为本合同生效之日。
3. 甲方收到乙方支付的宅基地转让款后，应向乙方出具收款凭证。
第三条宅基地交付及手续办理1. 甲方应在收到乙方支付的宅基地转让款后，及时将宅基地交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于产权变更登记等。
3. 乙方应在取得宅基地使用权后，及时办理相关建设手续，确保合法使用宅基地。
第四条双方权利及义务1. 甲方有权按照本合同约定收取宅基地转让款，并协助乙方办理相关手续。
2. 甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并承担相应的法律责任。
3. 乙方有权受让甲方转让的宅基地使用权，并在支付转让款后取得宅基地的使用权。
4. 乙方应按照本合同约定支付宅基地转让款，并办理相关建设手续。
5. 乙方应合理使用宅基地，不得改变其用途，不得进行违法建设。
6. 若因政府规划、征收等原因导致宅基地不能继续使用的，双方应协商解决。
第五条违约责任1. 若甲方未按本合同约定交付宅基地的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按本合同约定支付宅基地转让款的，应承担相应的违约责任。
3. 若双方在履行本合同过程中存在其他违约行为的，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
农村宅基地转让合同的最新范本6篇
农村宅基地转让合同的最新范本6篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村宅基地使用权转让事宜达成以下协议：一、宅基地使用权转让甲方同意将其所有的位于XXXX的农村宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。
二、宅基地基本情况该宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。
该宅基地为甲方合法取得，并已办理相关土地使用权手续。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方协商确定，该宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。
付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：XXXX，账号：XXXX，开户行：XXXX。
四、宅基地交付及手续变更1. 交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX日内，将该宅基地交付给乙方。
交付标准为：宅基地现状交付，具体包括房屋、道路、水电设施等。
2. 手续变更：甲方应协助乙方办理该宅基地使用权手续的变更登记，将土地使用权人变更为乙方。
所需费用由乙方承担。
五、权利义务1. 甲方保证该宅基地使用权为其合法所有，并已办理相关土地使用权手续，无任何权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理该宅基地使用权手续的变更登记，将土地使用权人变更为乙方。
3. 乙方应按照本合同约定支付转让款，并确保付款的真实性和合法性。
4. 乙方应合理使用该宅基地，不得改变其用途，不得从事违法活动。
5. 乙方应承担该宅基地使用权手续变更登记的费用。
六、违约责任1. 甲方如未按本合同约定交付宅基地或协助办理手续变更，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
2. 乙方如未按本合同约定支付转让款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
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一、转让标的甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为20XX年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元XX。
甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。
本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。
两项合计总金额为____元XX。
四、支付方式和时间乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___(具体内容见附件)。
时间为____。
五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为____或实地一次X全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权X书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺X经营，不得给土地造成永久X损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：____。
七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。
违约金的数额为____。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由X法院判决。
八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：1、提请村民委·员会、乡(镇)XX、农村土地承包管理机关调解;2、提请____仲裁委·员会仲裁;3、向有管辖权的X法院提起诉讼。
九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_____乡（镇）X农村经营管理机构备案（或鉴X）后生效。
十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴X、备案单位各执一份。
甲方代表人（签章）：_____乙方代表人（签章）：_____X号：______号：_____住址：_____住址：_____20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日发包方（签章）：_____鉴X单位（签章）：_____法定代表人X号：_____20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日甲方：XXX，汉，现年XX岁，生于XX月XX日，家住县XX镇XX 村XX组，X号码：XXXXXXX。
乙方：XXX，汉，现年XX岁，生于XX月XX日，家住县XX镇XX 村XX组，X号码：XXXXXXX。
X乙方经协商，就甲方位于村组（小地名）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。
1、甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽米，至向外延伸米）的经营使用权永久转让给乙方。
此块土地的具体四界为以XX为参照，上至XX，左抵XX，右至XXX。
2、甲方保X此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。
3、乙方的转让金支付按照每平米万元。
甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。
在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。
4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。
5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。
7本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。
余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次X全部付清。
8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委·员会存档一份。
自签定之日起生效。
9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。
甲方：乙方：20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日村委会主任：：20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日见X人签字：出让方(甲方)：X号：受让方(乙方)：X号：因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于______，土地面积为______平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货X买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。
2、土地的转让价为______万元/亩，青苗补偿费_____，转让总价为XX______万元。
三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次X支付给甲方土地转让款_____元，本土地转让属一次X买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保X不发生任何事端。
六、其他约定：因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。
七本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。
甲方(签名)：乙方(签名)：20XX年XX月XX日甲方：_____乙方：_____甲方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于______，土地面积为_____平方米(折_____亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用X。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保X通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于______，绿化率不少于___%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为______万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为XX______万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的___%，计XX______万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后______天内支付;第二期，付清余款，计XX______万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用X后_____个工作日内支付。
4、为保X前款第一期地价款的及时支付，甲方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为______平方米(详见成国用字第______号和成国用字第______号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后_____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_____亩土地的国有土地使用X之日止。