内外墙抹灰施工承包合同

抹灰工承包合同

甲方：市圣奇建设（集团）（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）甲方开发承建蟠龙豪庭工程，为了保证质量、安全、工期的施工任务，提高工程效率，降低施工成本，调动甲、乙双方积极性，促进降耗增效，经甲乙双方协商，为明确各自权、责、利根据甲方现在的实际情况，决定将本工程的抹灰工所需用的机械设备，以及做工用具和务工分包给乙方，经双协商达成如下协议：

一、工程概况

1、项目名称：石柱县蟠龙豪庭5号楼1单元

2、工程地点：石柱县南宾镇楼房湾麻柳林处

3、结构形式：框架结构

二、承包人工费（包括劳动安全费），原材料大型机械设备由甲方

提供，乙方自备长线、钉子、灰桶、水管、扫帚、铝方、月锄、洋钏、撮萁、铁板、斗车、照明灯线、保险绳、瓷砖切割机、切割片、安全带、安全帽，等施工用具。

三、承包围及容：

①乙方负责墙抹灰。室墙面原浆压光。底层及室楼地面原浆压光，按图纸设计要求作砼及砂浆地面。厕所、厨房、卫生间防水后回填炉渣二次找平，屋面按图纸和甲方要求作砂浆找坡垫层及砂浆面和砼面层。②乙方负责外墙面抹灰和各种线子贴瓷砖，空调板、各种装饰线子、窗台雨棚、避水线、屋顶花架及压顶、坡屋面找平层抹面，室外四周勒脚凿打修补抹灰。女儿墙、泛水抹灰，待卷闸门、防盗门、铝合金窗、给排水、防雷、消防、电器安装完后的补缝及

洞口。施工质量按第八大项，1至8小项施工执行。③乙方负责原材料砂过筛：外墙补跳眼、局部小围打凿砼，施工用、外脚手架操作平台，安全防护搭拆转运至指定地点或上车，落地灰清理至指定地点用塔吊吊在堆放点后用机械粉碎过筛用于抹灰和地坪（边清理边使用），不能随意乱倒，抹灰及工完场清等抹灰工应做的全部工作容在（不发生任何计时工）。

四、工期：从开工之日起工期为天，每天乙方必须组织足够的操作人员，抓紧工程进度，保证工期要求，不能影响其他工种进度，如乙方故意拖延工期，造成工期延误2天以上的损失，甲方有权终止协议，乙方自动退场。

五、承包方式及单价

①工程结算墙抹灰按实际建筑面积每平方米元，进行结算。（斜坡屋顶、窗台板、构架、墙线子板和屋顶栏板不计算建筑面积，封闭阳台按全面积计算，敞阳台按半面积计算），②外墙抹灰（含保温材料工序）贴瓷砖和坡屋顶大瓦按展开面积元／㎡进行结算（包括劳动安全费20%在，不含税）。不调价，不允许转包和中途退场，如中途退场和转包，按实际完成工程量的50%计价退场。

六、付款方式

甲方按乙方工程进度每月支付完成工程量的70%，余款在乙方施工完成后甲方组织相关部门进行验收（必须为验收合格后），甲方在三个月支付余下30%给乙方。

七、施工质量：乙方承包的全部容必须满足设计图纸及变更和规规

定，中级抹灰标准，特别是梁柱结合层做到位。

⑴抹灰前，清理基层表面的砂泺污垢，砼、砖基层表面凹凸

不平的部位事先进行剔平用1：3水泥砂浆补齐，表面太光

的要剔毛。

⑵墙面的脚手孔洞应堵塞密，用1：3水泥砂浆砌砖，严禁用

抹灰砂浆一次性堵塞。

⑶填充墙体外（砖与砼）相接处铺设钢丝网，搭缝宽度从缝边

起每边不得小于10cm。

⑷抹灰前必须打靶冲筋，并用2M长铝合金塔尺刮平（垂直度

3mm，平整度5mm，阴阳角垂直方正2mm，色泽一致）。墙天

棚抹灰，应用清水湿润板底，并刷素水泥浆一道，抹灰前要

在四周，再找平，待底层砂浆有六层干时进行罩面，罩面分

三次压料赶光。

⑸同一墙面不得有接搓，必须接搓时，应把接搓留在阴阳角或

水落管处。

⑹每天抹灰下班前应即时清理地面落地灰，做到工完场清，严

禁向外倒落地砂浆。

⑺待抹灰墙体达到一定强度后，要湿水养护。

⑻外墙瓷砖、门窗、梁柱、雨棚、线子、坡屋顶大瓦等必须保

证阴阳角垂直，大面平整无掉落松动。

八、安全生产指标及安全责任

1 、乙方应杜绝和禁止伤、残、亡事故的发生，施工期间如发生的

伤、残、亡事故由乙方负责赔偿壹万元整（含壹万元）。

2、乙方应组织技术力量强、素质好、能吃苦耐劳、服从甲方现场

管理人员指挥和管理的务工人员进场。如不服从甲方现场管理

人员的管理，甲方有权终止协议。

3、乙方务工人员进入施工现场，必须自学遵守施工现场的各项

规章制度及有关安全操作规程，如有违反，甲方将按公司有

关规定进行严肃处理。若故意怠工，甲方对乙方处罚违约金

1000元/白天，晚上处罚500/元/晚。

a)乙方对其务工人面必须进行技术交底、安全教育，确保工程

质量和务工人员的安全；乙方施工人员进入施工现场必须戴好安全帽、高空作业时系好安全带、作业时按标准搭好跳架、安全网及防护棚；施工作业人员影响他人安全时所造成的损失，由造成者全部负责。

b)乙方应根据工程量大小、进度、材料进场等随时对务工人员

进行调整（但必须满足工程进度要求且不少于20人），如因设计变更、停水停电、道路堵塞、缺材料等因素造成乙方务工人员待工，甲方不补一切费用，工期顺延。

c)乙方在施工过程中做到文明施工，必须紧施工好的建筑成

品、机具设备加以保护，若乙方造成损坏，由乙方负责全部赔偿，若故意损坏，加倍赔偿。

d)乙方中途提出终止合同，由乙方负责全部损失，甲方不付一

切费用。

九、甲方责任

1、为保证施工质量，乙方在施工中必须服从甲方现场施工人员

的管理。因不服从管理的，甲方有权清退乙方施工人员；视情况有权更换施工队伍，终止本协议而不构成违约，一切损失由乙方负责。

2、提供施工用水、施工用电。

3、协助乙方对半成品及成品进行保护，因交叉作业造成的污染