幸福小区建设项目可行性研究报告
小区项目可行性研究报告
小区项目可行性研究报告项目名称：小区项目可行性研究报告一、项目背景和目标当前，随着城市化进程的不断推进，人口集中居住区的需求不断增加。
为满足人们对宜居、舒适生活环境的需求，开发建设小区项目具有广阔的市场前景和发展潜力。
本文旨在对小区项目的可行性进行研究评估，为项目开发提供依据。
二、市场需求分析1. 人口基数：根据当地城市规划局数据，目标地区人口基数稳定增长，居住需求稳定。
2. 小区项目现状分析：目前该地区小区项目供需平衡，但在生活便利度、公共服务设施等方面还有提升空间。
三、项目可行性分析1. 土地资源：通过调研，发现目标地区有一块适合建设小区的土地资源，土地区位优势明显。
2. 建设规模与类型：根据调研数据，选择适中的建设规模，包括住宅楼、配套设施等。
3. 项目投资估算：通过市场调研和实际建设经验，初步估算项目投资总额。
4. 销售收入预测：通过分析目标地区房地产市场发展趋势，合理预测销售收入。
5. 运营成本评估：预估小区项目的日常运营及维护成本。
6. 风险分析与对策：分析项目可能面临的风险，并提出相应的应对策略。
四、项目收益评估综合考虑项目投资估算、销售收入预测和运营成本评估等因素，得出项目的收益情况，并进行风险收益分析。
五、项目可行性结论基于对市场需求、土地资源、投资估算、销售收入预测、运营成本评估等方面的研究分析，小区项目可行性较高。
但需要注意的是，项目开发要注意防范风险，并加强对市场变化的及时观察和调整。
六、建议1. 在项目开发前期，加强市场调研，认真评估目标市场需求，确保项目的合理性和可行性。
2. 在项目建设中，注重环境保护和生态建设，着力打造宜居的居住环境。
3. 加强与当地政府的沟通与合作，争取政策及资金的支持。
4. 建设过程中需严格控制成本，提高项目运营效益。
七、参考文献[1] 张三. 基于市场需求的小区项目可行性研究[D]. XX大学, 20XX.以上是关于小区项目可行性研究报告的简要内容，并非500字，但可以根据实际情况进行补充和扩展。
建设幸福社区可行性分析
建设幸福社区可行性分析建设幸福社区的可行性分析主要从以下几个方面进行讨论和分析。
一、社区需求分析首先需要对社区的需求进行分析。
社区居民对于居住环境、公共设施、社区服务等方面都有一定的需求。
通过调研问卷、访谈等方式，了解居民的需求和期望，从而为建设幸福社区提供指导。
二、资源调查与整合建设幸福社区需要整合资源，包括土地、资金、人力资源等。
要进行资源调查，了解社区所拥有的资源情况，同时与相关单位或组织进行合作，将资源整合起来，以支持社区的发展和建设。
三、规划设计和布局建设幸福社区需要进行规划设计和布局。
在规划设计过程中，需要考虑社区的居住环境、公共设施、交通、绿化等方面，为社区居民提供舒适便利的居住环境。
同时，要考虑社区的灵活性和可持续发展，以适应未来的需求和变化。
四、融资模式和财务可行性分析建设幸福社区需要一定的资金投入，包括土地购置费、建设费用、设备购置费等。
要进行融资模式的选择和财务可行性分析，确定如何筹措资金，并评估项目的财务可行性。
五、社区管理与服务建设幸福社区需要建立完善的管理机制和提供优质的社区服务。
要制定相关管理规章制度，明确社区居民的权益和义务，同时提供多样化的社区服务，满足居民的需求。
可以考虑引入社区物业公司或居委会等机构进行管理和服务。
六、社区参与和共建共治建设幸福社区需要社区居民的参与和共建共治。
要通过开展居民议事会、社区活动等形式，加强与居民的沟通和交流，鼓励居民参与社区建设和管理，形成社区共识，提升社区的凝聚力和协作性。
七、风险评估和风险应对建设幸福社区也存在一定的风险，如政策风险、市场风险、管理风险等。
要进行风险评估，了解可能存在的风险和问题，并制定相应的风险应对措施，减少风险对项目的影响。
综上所述，建设幸福社区是可行的，但需要进行全面的需求分析、资源整合、规划设计、融资分析、社区管理和服务等工作，以确保社区的成功建设和可持续发展。
同时也要注意风险评估和风险应对，以降低项目的风险。
幸福家园可行性研究报告
幸福家园可行性研究报告一、引言幸福家园是人们对理想生活环境的向往和追求，它不仅仅是一个生活空间，更是一个能够满足人们需求、带来幸福感的社区。
在当今社会，人们对于居住环境和生活方式越来越重视，因此，构建一个能够带来幸福感的家园已成为社会发展的一个重要课题。
本报告旨在探讨幸福家园的可行性，从社会、经济、文化等多个方面进行全面分析和研究。
二、幸福家园的内涵1. 宜居环境幸福家园应该是一个宜居环境，即空气清新、水质优良、绿化覆盖率高、噪音污染少等，为居民提供一个清新舒适的居住环境。
2. 社区互助幸福家园需要建立一个社区互助的文化氛围，居民之间能够相互帮助、共同发展，形成一个和谐相处的社区关系。
3. 文化氛围在幸福家园中，文化是至关重要的一环，包括文化传承、文化活动等，能够为居民提供精神上的满足。
4. 公共设施幸福家园应该配备完善的公共设施，如医疗机构、教育资源、娱乐设施等，为居民提供一个便捷的生活环境。
5. 社会安全幸福家园还需要建立一个良好的社会安全环境，确保居民的生命财产安全。
三、幸福家园的可行性1. 政府政策支持政府在城市规划中应该更加重视居民的幸福感，制定相关政策来支持幸福家园的建设，如提高城市绿化率、加大对社区公共设施的投入等。
2. 市场需求随着人们对生活质量的追求，市场对于幸福家园的需求也在不断增加，因此，幸福家园建设具有良好的市场前景。
3. 社会支持幸福家园需要得到社会各界的支持，包括居民的参与和自发行动、企业的赞助和支持、专家学者的研究和指导等。
四、构建幸福家园的对策建议1. 完善城市规划政府应该从城市规划的角度出发，加大对幸福家园的建设投入，如增加绿化面积、规划公共设施布局等。
2. 建立社区自治组织在幸福家园中建立社区自治组织，让居民参与社区事务管理，促进社区自我管理和自我发展。
3. 强化文化建设加强文化建设，开展各类文化活动，提高居民的文化素质和精神层面的幸福感。
4. 完善公共设施政府应该加大对公共设施的建设力度，保障幸福家园的各项基础设施得到充分保障。
建设小区的可行性研究报告
建设小区的可行性研究报告一、研究背景随着城市化进程的加速，人口的迅速增长，住房需求不断增加，小区建设也成为城市规划的重要组成部分。
建设一个优质的小区能够提高城市人居环境，满足居民的生活需求，提高城市整体形象。
二、研究目的本研究旨在对建设小区的可行性进行全面评估，包括市场需求分析、项目盈利能力预测、项目可行性分析等，为决策者提供科学、可靠的依据。
三、研究范围本研究主要围绕建设一个位于城市中心区域的高档小区展开，涵盖小区规划、设计、建设、运营等各个环节。
四、市场需求分析1.人口结构：城市人口不断增加，特别是年轻人和白领阶层增加较快，他们对高品质生活的需求也越来越高。
2.住房需求：当前市场上对高档小区的需求较大，且价格也逐步攀升，说明市场对高品质小区的认可度较高。
3.竞争情况：虽然市场上已存在一些高档小区，但受限制于地段、设计、服务等，依然有更多的市场空间。
五、项目规划与设计1.地段选择：选择在城市繁华区域，交通便利、配套设施完备的地段。
2.小区规划：以低密度、高绿化、高品质为设计理念，打造一个宜居、宜养、宜游的小区。
3.户型设计：结合市场需求，设计多种户型，满足不同居民的需求。
六、项目建设与投资1.项目投资：通过资金募集、融资等方式筹集项目建设资金。
2.建设周期：根据规划和设计方案，预估项目建设周期为2年。
3.项目盈利：综合考虑市场需求和成本，预计项目盈利可观。
七、项目运营与管理1.物业管理：提供全方位的物业管理服务，保障小区运营顺利进行。
2.社区活动：组织丰富多彩的社区活动，增进居民之间的互动。
3.设施维护：定期维护小区内设施设备，确保居民生活方便。
八、风险分析1.市场风险：市场需求变化、竞争加剧可能影响项目盈利。
2.政策风险：政府政策调整、土地政策变化可能对项目产生影响。
3.运营风险：物业管理不善、设施维护不力可能导致项目经营不善。
九、结论与建议根据以上分析，建设小区有着较好的市场前景和盈利潜力，但也面临一定的风险。
小区建筑可行性研究报告
小区建筑可行性研究报告1. 研究目的本报告旨在对某小区建筑的可行性进行研究，包括对小区建筑的设计、建设成本、建筑各功能模块的合理性、环境影响等方面进行全面评估和分析。
2. 背景介绍随着人口的增加和城市发展的推进，小区住宅建设成为城市规划的重要组成部分。
本次研究的小区位于某市区，占地面积约10万平方米，计划建设400栋住宅楼，为满足该地区居民居住需求提供舒适、便捷的居住环境。
3. 建筑设计与布局基于小区占地面积较大的特点，本文研究采用了组团式建筑布局方案。
将400栋住宅楼分为10个组团，每个组团内建造40栋楼，形成了小区的空间分隔和交通组织。
每个组团内部设置公共绿地，并合理规划了停车场、学校等配套设施。
3.1 建筑风格小区建筑的外立面设计以现代简约主义风格为主，注重建筑的简洁性和艺术性。
采用了大量的玻璃幕墙和阳台设计，增加居民的采光和通风条件，同时提高了建筑的美观度。
3.2 设施配套在建筑设计中，充分考虑到居民的生活需求，合理规划了小区内的设施配套。
包括小学、幼儿园、商业街、健身中心等，以满足居民的教育、购物、健身等日常需求。
3.3 环境景观为了提供舒适的居住环境，小区内设计了大量的绿化景观，包括公共花园、人工湖等。
绿化率达到30%，使得小区成为自然与人文相融合的宜居之地。
4. 建设成本估算研究中进行了建设成本的详细估算，包括土地购置费、建筑材料费、施工费用、设备购置费、环保设施费用等。
经过计算，预估总建设成本为1亿元。
5. 建筑各功能模块的合理性通过对小区建筑的功能模块进行分析，评估了各功能模块的合理性和可行性。
在小区规划中，将学校和幼儿园设于小区内部，为居民提供便利的教育资源。
商业街的设置也能为居民提供方便的购物、休闲场所。
健身中心的建设有助于提升居民的健康水平。
6. 环境影响评估本文还对小区的环境影响进行了评估。
主要包括对该地区交通、噪音、空气质量等方面的影响进行了分析。
通过合理的规划和设计，可减少对周边环境的不良影响，并提供良好的居住环境。
小区建设可行性研究报告范文
小区建设可行性研究报告范文一、项目背景及意义随着城市化进程的加快，人口持续增长，住房需求不断增加。
为了提高生活品质，改善居住环境，越来越多的人选择在小区内购房。
小区作为一个相对封闭的社区，具有一定的独立性和完善的配套设施，能够提供更好的居住条件和生活便利。
因此，在城市发展中建设小区，已经成为一种常见的规划方案。
本报告旨在对某小区建设项目进行可行性研究，探讨其建设的必要性和可行性，为相关部门和投资方提供决策依据。
二、项目概况1. 项目名称：某小区建设项目2. 项目位置：位于某市区中心地段3. 项目规模：总占地面积约200亩，总建筑面积约30万平方米4. 项目内容：主要包括住宅区、商业区、公共服务设施等5. 项目投资：预计总投资约5亿元三、项目分析1. 市场需求分析根据市区的人口增长和居住需求，以及周边房地产市场的情况分析，可以看出小区建设项目有良好的市场需求。
随着城市化的不断推进，越来越多的人选择在小区内购房，并且对居住环境和生活设施的要求也越来越高。
2. 竞争分析在市场上，小区建设项目存在一定的竞争。
周边已经存在多个小区，它们在配套设施、居住环境等方面都有一定的优势。
因此，在建设项目之前，需要对竞争对手进行充分了解，并制定相应的竞争策略。
3. 技术分析在小区建设项目中，需要考虑到建筑设计、材料选取、环保要求等方面的技术性问题。
需要精心设计小区的布局，确保每个房屋都具有良好的采光和通风条件，满足居民的居住需求。
4. 经济效益分析从长远来看，小区建设项目可以为投资方带来可观的经济效益。
随着城市化的推进，小区内的房价逐渐上涨，对投资方来说，可以通过出售或出租房产获取可观的回报。
四、可行性分析1. 政策支持在国家和地方政府的政策支持下，小区建设项目的批复和立项都比较顺利。
政府对住房建设有相关政策和规定，对小区建设项目提供了有力支持。
2. 土地资源项目选址在市区中心地段，土地资源较为稀缺，但是周边的配套设施和交通便利条件较好，适合建设小区。
幸福小区建设项目可行性研究报告
幸福小区建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (4)第一节项目概述 (4)第二节可研的原则、依据及范围 (6)第二章技术可行性分析 (8)第一节厂址选择 (8)第二节工艺技术方案.............. 错误！未定义书签。
第三节建设方案.................. 错误！未定义书签。
第四节原材料供应................ 错误！未定义书签。
第五节水、电、及运输............ 错误！未定义书签。
第六节企业机构及劳动组织........ 错误！未定义书签。
第七节小结...................... 错误！未定义书签。
第三章安全生产.. (18)第四章环境保护.................. 错误！未定义书签。
第五章耗能评估与节能方案 ........ 错误！未定义书签。
第一节我国能源状况............. 错误！未定义书签。
3 第二节分析依据................. 错误！未定义书签。
4 第三节项目建设地区能源供应现状 .. 错误！未定义书签。
第四节项目耗能种类和指标分析.... 错误！未定义书签。
第五节节能措施.................. 错误！未定义书签。
第六节节能效果评价 (29)第七节结论与建议................ 错误！未定义书签。
第六章经济可行性分析 ............ 错误！未定义书签。
第一节项目建设地经济状况........ 错误！未定义书签。
第二节市场分析 ................. 错误！未定义书签。
第三节投资概算与资金筹措 (39)第四节财务分析与经济效益评价.... 错误！未定义书签。
第五节风险分析.................. 错误！未定义书签。
第六节经济可行性分析小结........ 错误！未定义书签。
第七章项目实施方案............. 错误！未定义书签。
第八章结论..................... 错误！未定义书签。
小区项目的可行性研究报告
小区项目的可行性研究报告一、项目背景随着城市化进程的不断加快，人们对于居住环境和生活品质有着越来越高的要求。
小区作为城市住宅建设的重要组成部分，扮演着重要的角色。
因此，小区项目的规划和建设变得尤为重要。
本报告旨在对某小区项目进行可行性研究，以帮助投资方做出明智的决策。
二、项目概述本项目为一处多功能小区，总占地面积约为10万平方米。
项目规划包括住宅建筑、商业综合体、绿化休闲区、停车场等配套设施。
该小区地理位置优越，周边交通便利，配套教育、医疗、购物等服务设施齐全。
三、市场分析1. 顾客需求：随着城市化进程的不断加快，居民对居住环境的要求越来越高。
他们追求舒适、安全、便利的居住环境，希望在小区内就能满足各种生活需求。
2. 竞争对手分析：本小区周边存在多处相似小区，竞争激烈。
但由于本项目地理位置优越，且配套设施完善，具有一定的竞争优势。
3. 市场调研结果：市场调研显示，该地区对于高品质小区的需求量较大，有较好的市场前景。
四、技术可行性分析1. 建设规划：本小区规划合理，建筑布局科学，符合当地建设规划要求。
同时，项目团队具有丰富的施工经验，能够有效保障建设进度和质量。
2. 设施设备：小区配套设施齐全，包括住宅建筑、商业综合体、绿化休闲区、停车场等。
各类设施设备均采用先进技术，能够有效提升小区的品质和功能性。
五、财务可行性分析1. 投资成本：据初步测算，本项目总投资约为1亿元人民币，其中建设费用约占70%，土地购置费、手续费等约占30%。
2. 预期收益：根据市场调研结果，预计本小区每年可盈利约3000万元人民币，投资回收期约为5年。
六、风险评估1. 政策风险：政府相关政策变化可能对项目建设和运营产生影响。
2. 市场风险：市场需求或竞争情况变化可能导致项目经营不顺。
3. 自然风险：地质灾害、水灾等自然灾害风险存在一定可能性。
七、总结综合以上分析可得出，该小区项目具有较高的市场需求和竞争优势，技术和财务可行性较高。
小区建设可行性研究报告模板
小区建设可行性研究报告模板一、项目背景随着城市化进程的不断加快，人们对宜居环境的需求也越来越高。
因此，小区作为居民的主要居住场所，其建设对于城市发展和居民生活质量起着至关重要的作用。
本次可行性研究报告旨在对某一小区建设项目进行综合评估，从而找出其建设的可行性和优劣势，为相关部门和开发商提供决策参考。
二、项目概况1. 项目名称：某X小区建设项目2. 项目地点：某市某区3. 项目规模：占地面积100亩，总建筑面积10万平方米，共计800户住宅4. 项目内容：住宅小区、商业综合体、会所公园等5. 项目投资：预计总投资5亿元三、市场调研1. 市场需求：根据对当地居民的需求调研可知，该地区居民对居住环境要求高，希望小区内有配套设施齐全、交通便利等。
2. 竞争分析：该地区已有多个住宅小区，但仍存在供不应求的情况，市场需求仍然存在。
3. 政策支持：相关政府部门重视住房建设，提供了多项优惠政策，对本项目的发展具有一定的扶持作用。
四、项目可行性分析1. 技术可行性：项目选址合理，周边基础设施完善，无技术障碍。
2. 经济可行性：市场需求旺盛，项目建设成本可接受，预计投资回报率较高。
3. 社会可行性：项目建成后将提高周边居民的生活质量，对社会具有积极意义。
4. 管理可行性：项目团队专业素质高，规划合理，可保证项目建设及后期管理的顺利进行。
五、风险分析1. 市场风险：市场变化风险较大，需对市场进行持续监测和调整。
2. 技术风险：建设过程中需注意施工质量和安全保障，避免技术问题带来的损失。
3. 政策风险：政策环境可能发生变化，需及时了解政策动向，做好规划应对。
六、项目实施方案1. 确定项目建设方案：细化项目规划，按照规划要求有序实施。
2. 加强与相关部门的沟通：与政府部门、施工单位、物业公司等部门密切合作，确保项目按时按质顺利完成。
3. 注重项目品质：在项目建设过程中，注重质量安全和环保，确保项目质量。
七、总结与建议本次小区建设可行性研究报告对某X小区建设项目进行了全面细致的分析，认为该项目在市场需求、技术、经济、社会等多方面具备可行性。
幸福屋场可行性研究报告
幸福屋场可行性研究报告一、研究背景随着社会的不断发展，人们对居住环境和生活质量的要求也越来越高。
而“幸福屋场”这一概念的提出，正是针对这一社会需求而产生的。
幸福屋场是指通过设计和建造，创造一个让居民感到幸福和舒适的居住环境。
这样的居住环境不仅要有高品质的建筑设计，还需有完善的配套设施和服务，以满足居民的各种需求，提升居民的幸福感和生活品质。
在这样的背景下，对幸福屋场的可行性进行研究十分必要。
通过对幸福屋场进行系统的研究分析，可以从多个方面全面评估其可行性，同时可以为相关的规划和建设提供重要的参考依据。
二、研究目的本研究的目的是对幸福屋场的可行性进行分析和评估，从而探讨其在现实社会中的可行性和实施的条件。
具体包括以下几个方面的内容：1. 分析幸福屋场的定义与特点，深入了解其概念内涵和建设目标；2. 总结国内外关于幸福屋场建设的相关经验和案例，掌握幸福屋场的发展趋势和特点；3. 评估幸福屋场建设的社会需求和市场前景；4. 分析幸福屋场建设的优势和困难，探讨其可行性在理论和实践层面；5. 提出幸福屋场建设的相关策略和建议，为其推动和实施提供参考。
三、研究内容与方法1. 幸福屋场的定义与特点分析对幸福屋场的概念进行分析和梳理，理清其内涵和特点，为后续的研究奠定基础。
2. 国内外相关经验与案例总结梳理和总结国内外关于幸福屋场的相关经验和案例，以及建设的发展趋势和特点，为幸福屋场的可行性评估提供重要参考依据。
3. 幸福屋场建设的社会需求和市场前景评估分析幸福屋场建设的社会需求和市场前景，探讨其在社会和市场上的发展空间和发展潜力。
4. 幸福屋场建设的优势和困难分析分析幸福屋场建设的优势和困难，探讨其可行性和实施的条件和难点，为后续的研究提供基础。
5. 幸福屋场建设的相关策略和建议提出根据前期研究分析的结果和结论，提出幸福屋场建设的相关策略和建议，为其推动和实施提供参考。
通过以上的研究内容分析和方法论设计，可以全面深入地评估幸福屋场的可行性，为相关的规划和建设提供重要的参考依据。
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幸福小区建设项目可行性研究报告目录第一章总论 ..................................................... 错误！未定义书签。
一、项目提要 ...................................................... 错误！未定义书签。
二、可行性研究报告编制依据 .......................... 错误！未定义书签。
三、综合评价和论证结论 .................................. 错误！未定义书签。
四、存在问题与建议 .......................................... 错误！未定义书签。
第二章项目背景及必要性 ................................. 错误！未定义书签。
一、项目建设背景 .............................................. 错误！未定义书签。
二、项目区农业产业化经营发展现状 .............. 错误！未定义书签。
三、项目建设的必要性及目的意义 .................. 错误！未定义书签。
第三章建设条件 ................................................. 错误！未定义书签。
一、项目区概况 .................................................. 错误！未定义书签。
二、项目实施的有利条件 .................................. 错误！未定义书签。
第四章建设单位基本情况 ................................. 错误！未定义书签。
一、建设单位概况 .............................................. 错误！未定义书签。
二、研发能力 ...................................................... 错误！未定义书签。
三、财务状况 ...................................................... 错误！未定义书签。
第五章市场分析与销售方案 ............................... 错误！未定义书签。
一、市场分析 ...................................................... 错误！未定义书签。
二、产品生产及销售方案 .................................. 错误！未定义书签。
三、销售策略及营销模式 .................................. 错误！未定义书签。
四、销售队伍和销售网络建设 .......................... 错误！未定义书签。
第六章项目建设方案 ........................................... 错误！未定义书签。
一、建设任务和规模 .......................................... 错误！未定义书签。
二、项目规划和布局 .......................................... 错误！未定义书签。
三、生产技术方案与工艺流程 .......................... 错误！未定义书签。
四、项目建设标准和具体建设内容 .................. 错误！未定义书签。
五、项目实施进度安排 ...................................... 错误！未定义书签。
第七章投资估算和资金筹措 ............................... 错误！未定义书签。
一、投资估算依据 .............................................. 错误！未定义书签。
二、项目建设投资估算 ...................................... 错误！未定义书签。
三、资金来源 ...................................................... 错误！未定义书签。
四、年度投资与资金偿还计划 .......................... 错误！未定义书签。
第八章财务评价 ................................................... 错误！未定义书签。
一、财务评价的原则 .......................................... 错误！未定义书签。
二、主要参数的选择 .......................................... 错误！未定义书签。
三、财务估算 ...................................................... 错误！未定义书签。
四、盈利能力分析 .............................................. 错误！未定义书签。
五、不确定性分析 .............................................. 错误！未定义书签。
六、财务评价结论 .............................................. 错误！未定义书签。
第九章环境影响评价 ........................................... 错误！未定义书签。
一、环境影响 ...................................................... 错误！未定义书签。
二、环境保护与治理措施 .................................. 错误！未定义书签。
三、环保部门意见 .............................................. 错误！未定义书签。
第十章农业产业化经营与农民增收效果评价.错误！未定义书签。
一、产业化经营 .................................................. 错误！未定义书签。
二、农民增收 ...................................................... 错误！未定义书签。
三、其它社会影响 .............................................. 错误！未定义书签。
第十一章项目组织与管理 ................................... 错误！未定义书签。
一、组织机构与职能划分 .................................. 错误！未定义书签。
二、项目经营管理模式 ...................................... 错误！未定义书签。
三、技术培训 ...................................................... 错误！未定义书签。
四、劳动保护与安全卫生 .................................. 错误！未定义书签。
第十二章可行性研究结论与建议 ....................... 错误！未定义书签。
一、可行性研究结论 .......................................... 错误！未定义书签。
二、建议............................................................... 错误！未定义书签。
第一章总论1.1项目名称：**********小区1.2建设单位：******运输总公司八公司1.3法人代表：******1.4项目建设性质：**********小区建设项目是******运输总公司八公司为解决职工住房问题而集资新建的工程。
资金全部来自该公司干部职工自愿集资。
1.5项目选址：市运输总公司八公司院内。
北邻为三丰东路，南邻址舫头村耕地，东邻保定建业集团有限公司，西邻龙凤俱乐部。
1.6建设规模及结构；小区占地1.28万平方米，小区拟建1栋25层住宅建筑（1#楼）、1栋21层住宅建筑（2#楼）及2层小区配套会所一座，其中1#楼带2层商用裙楼。
居住户数580户，居住人数1856人。
住宅楼为框剪结构，2层小区配套会所为框架结构。
小区建筑总面积44000平方米，其中住宅面积40900平方米，商用面积2400平方米，会所面积700，绿化面积4672平方米。
1.7投资规模：项目总投资6204万元人民币。
1.8资金筹措：职工全额集资建房。
1.9建设期限：本项目建设期从前期准备、立项，而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。
预计项目工期为2009年10月—2012年5月，总工期为32个月，其中建设工期为24个月。
1.10建设单位概况：******运输总公司八公司于1956年建立至今已50余年，企业位于******三丰东路56#，占地14401.5m2（21.8亩）。
经营范围：公路货运、客运业务。
现有在册职工580人，在岗职工260人，退休职工320人。
公司总资产4056160元。
公司建立几十年来，历经了几个发展阶段，也曾有过辉煌时期，在改革开放中，由于各方面的原因，企业人员老化，设备陈旧，经营不善，被市政府列为贫困企业。
公司目前经营情况仅运营一条公交线路（市内302公交车12部），学生班车10部，勉强维系公司生产经营。
月收入12万元，仅够在岗职工每人几百元的工资支出，无利润。
1.11建设背景******运输总公司八公司位于三丰东路南侧，占地14400平方米，职工人数580人，该公司职工中大部分没有固定住房，长年居住在公司内临时搭建的房屋，安全性极差，并且没有上下水，没有厕所，居住条件及其窘迫。
公司院内因为工作需要每日都有大量车流开进开出或者停留，而住在院内的职工的未成年子女终日必须穿梭其中才能外出或回家，因此存在着极大的安全隐患。
由于该公司多年来勉强维持运营，濒临破产，职工待遇更是只能解决温饱，属于我市低收入群体，对于目前房地产公司商业运作开发的住宅小区只能是望之生叹，无力购买。