人防地下车库防水工程专项施工方案

中海商贸城二期商务公寓人防

防

水

工

程

施

工

方

案

编制单位：江苏天虹建设集团有限公司

编制人：王加梁

编制日期：2012年月日

目录

1、编制依据 (3)

2、工程概况 (3)

3、施工组织 (3)

4、施工条件 (4)

5、施工准备 (4)

6、施工工艺、方法 (4)

7、检查与验收 (7)

8、保证措施 (8)

9、防水混凝土施工 (10)

1、编制依据

表1序号依据名称编号备注

1 地下防水工程质量验收规范GB50208－200

2 国家标准

2 地下工程防水技术规范GB 50108－2001 国家标准

3 地下防水工程88J6及88J6－1 标准图集

4 本工程建筑及结构地下部分施工图纸人防地下车库

2、工程概况

本工程位于东营市河口区河聚路以北，海宁路以东。基础主要采用泥浆护壁钻

孔灌注桩基础，地下车库四周设钢筋混凝土挡土墙。建筑物长为70.20m，宽为52.20m，总建筑高度为49.35m。本工程地下一层人防，主楼地上二层商铺，十四层商务公寓，

一层机房层，为框剪结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级；裙房为

地上二层商铺，框架结构，抗震等级为三级。

2.1建筑设计

中海商贸城二期商务公寓是由东营中海房地产有限责任公司开发、山东凯佳工

程设计咨询有限公司设计、东营市中汇工程勘察设计有限公司勘察地质、东营市河

口区建设监理有限责任公司监理及江苏天虹建设集团有限公司承建，本工程建筑面

积为19500.2㎡，设计使用年限为五十年，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为七度。地下一层层高 3.7m，一层层高 3.60m，二层层高 3.30m，三层层高 3.00m，标准层层高3.00m。

本工程地下一层为人防车库，地上二层商铺+14层单元式商务公寓。

墙体工程

本工程商铺为框架结构，商务公寓部分为框剪结构，地上墙体为200mm加气混凝土砌块墙。

楼地面工程

车库：耐磨混凝土地面，公寓楼：大理石、地面砖、地面砖防水楼地面。商铺：

地面砖、大理石楼地面。

内装修工程

车库：涂料顶棚、内墙刷白。公寓、商铺：装饰石膏板吊顶、混合砂浆抹面内

墙、面砖防水内墙。

外装修工程

车库：外侧防水墙面。公寓、商铺：外墙涂料

3、施工组织

卷材防水采用外贴法施工，工序组织如下：

4、施工条件

4.1提前选定卷材防水施工专业队伍，审查防水施工专业队伍的企业资质及人员资质是否附合要求。

4.2施工人员组织：分包防水专业施工队队长1人，技术员1人，班组质检员1人，

安全员1人，班组作业25人。

4.3提前做好材料进场的复试工作。防水卷材及有关附材的复试一般需要5～7d ，

故在施工前要提前进行，以免影响工期。

4.4基础垫层及防水保护墙已施工完毕，并通过有关人员验收，办理好相关的验收手续。且垫层及防水保护墙抹灰层已干燥。

4.5按防水卷材粘贴要求，所有粘贴卷材部位的阴阳角必须做成半径为50mm 的小圆角，以保证防水卷材粘贴牢固。

5、施工准备

5.1 机具准备：

喷灯、剪刀、长把滚刷、钢卷尺、铁抹子、扫帚及小白线。5.2 材料准备：

材料进场必须有“三证一书”。即材料必须有建筑材料质量监督检查站检查报告；材料出厂合格证；生产厂家许可证，同时必须有产品说明书等。材料进场后必须现场取样，送交公司中心实验室或见证试验室做试验；试验合格后方可使用。

6、施工工艺、方法

6.1 底板防水层6.1.1 工艺流程：

采用热熔法施工，工艺流程如下：

底板垫层

放线

底板防水保护层

底板防水层施工砌防水砖胎膜

底板施工地下一层结构施工

地下结构验收

地下外墙及地下一层顶板防水层

地下外墙防水基层处理

防水保护层

室外回填土

基层清理→涂刷底油→弹出附加层边线、铺贴卷材标准线→附加层施工→卷材防

水层施工→封边

6.1.2 施工工艺：

1）基层处理：先用铲刀和扫帚及其它工具将表面的突出物、砂浆和疙瘩等清

理干净，并将尘土、杂物清扫干净，对阴阳角等部位必须认真清理。

2）基层干燥程度的简易检验方法：将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可上底油铺设防水层。

3）涂刷底油：将水乳型氯丁胶乳作为底油，用长把滚刷均匀涂布于基层表面上，不得有漏刷和透底现象，常温经过4h，或手感不粘时，方可进行下道工序。

4）弹线：在基层上用小白线，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置

分格线。

5）附加层施工：45°（135°）折角、转角处、阴阳角等特殊部位增贴一层3厚SBS卷材，宽度500。按照弹好的位置线用热熔法与基层粘贴牢固。具体做法见下图。

6）卷材铺贴方法：在垫层和永久性保护墙上应将卷材防水层空铺：将成卷的防

水卷材按弹好的标准位置放于基层下面，在卷材端头用喷灯距离卷材50㎝左右均匀烘烤卷材底面四周，当卷材底面四周熔化到有光泽发黑时，然后卷材底面中间部位

用喷灯对准卷材和基层表面夹角，喷灯距交界处约30㎝左右，轻轻喷过去，双手压紧卷材慢慢地滚铺，将其底面与基层之间的空气全部排出。

卷材搭接：卷材的长边、短边之间压边均不小于10cm。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应在平面上，距立面不小于600mm处。接缝处要用喷灯热熔粘贴牢固，以边缘挤出沥青为合格，随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边，使之成为一个完整