造价工程师案例分析基本公式

造价工程师案例分析基本公式

进口设备购置费

（1）进口设备购置费＝抵岸价＋国内运杂费

（2）抵岸价（原价）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费+外贸

手续费＋关税＋消费税＋增值税＋海关监管手续费＋车辆购置税

（3）（建设项目进口设备）抵岸价（原价）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费＋关税＋外贸手续费＋银行财务费＋增值税

其中：

国际运费＝FOB×运费率

国际运输保险费＝（FOB＋国际运费）×保险费率/（1－保险费率）

到岸价（CIF）＝FOB＋国际运费＋运输保险费

银行财务费＝FOB×银行财务费率

外贸手续费＝CIF×外贸手续费率

关税＝CIF×进口关税税率

增值税＝（CIF＋关税＋消费税）×增值税率

（4）国内运杂费＝国内运输费＋国内装卸费＋国内包装费＋国内供销手续费＋采购保管费

注意：

采购保管费＝（进口设备原价＋国内运输费＋国内装卸费＋国内包装费＋国内供销手续费）×采保费率＝入库前价格×采保费率

基本预备费与价差预备费

（1）预备费＝基本预备费＋价差预备费

（2）基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建安工程费＋工程建设其它费）×基本预备费率＝（工程费＋工程建设其它费）×基本预备费率

（3）价差预备费

该公式考虑了建设前期的涨价因素，式中（1＋f）0.5是按第t年投资分期均匀投入考虑的涨价幅度。

I t—建设期第t年的静态投资计划额

说明：考试与教材保持一致。但实际工程计算时可按中价协（）003号，《建

设项目投资估算编审规程》中的有关规定，I t是指估算静态投资额中第t年投入的工程费用（设备及工器具购置费＋建安工程费）。

n－建设期年份数

m—建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）

f—建设期年均投资上涨率

建安工程费

（1）建安工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

（2）建安工程费按工程造价形成顺序可划分为分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费和税金。其中，分部分项工程费、措施项目费、其它项目费中包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润。

其中：

措施项目费包括安全文明施工费、脚手架费、模板支撑费、排降水费、大型机械进出场费、垂直运输费、夜间施工增加费、已完工程保护费、超高施工增加费、二次搬运费等。

规费主要包括五险一金。

税金包括营业税、城乡维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

总成本费用

（1）总成本费用的构成与计算

说明：总成本费用一般指的是年总成本费用，它发生在项目的运营期。

年总成本费用＝年经营成本＋年折旧＋年摊销＋年利息（＋年维持运营投资）年总成本费用＝年固定成本＋年可变成本

其中：1）经营成本：一般已知

2）折旧的计算（平均年限法）

年折旧费＝（固定资产原值－残值）/折旧年限

3）残值的计算

残值＝固定资产原值×残值率

提示：残值与余值的区别

余值＝残值＋（折旧年限－运营年限）×年折旧费

4）摊销的计算（平均年限法）

年摊销费＝（无形资产＋其它资产）/摊销年限

注意：建设期、运营期、计算期、还款期、折旧年限、摊销年限的区别。

5）年利息，包括建设期贷款利息、流动资金贷款利息、临时借款利息

即运营期某年的利息和＝建设期贷款利息+流动资金贷款利息+临时借款利息

6）固定成本及可变成本

题干背景一般会说明成本的比例及计算基数，其中可变成本一般与产品可变单价及数量有关。