小区弱电施工合同

编号：DESG RD001号

xxxx小区

弱电安装工程

施

工

合

同

建设单位: xxxxxxxxxxxxx

施工单位：xxxxxxxxxxxxx

时间：二○一年月日

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx （下简称甲方）

乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx （下简称乙方）根据《中华人民共与国合同法》之规定，甲方同意将xxxxxxxxxxxxx小区一期电视电话网络三网工程、非可视对讲工程承包给乙方。为明确双方职责，经双方友好协商一致达成此合同，具体条款如下：

一、承包工程范围

1、工程名称：xxxxxxxxxxx小区一期电视电话网络三网工程、非可视对讲及门禁系统工程。

2、工程地址：xxxxxxxxxxxx

3、工程规模：建筑面积约8万平米，总户数xxx户。

二、工程内容及其它：

1、有线电视网络（含数字电视）规划、设计、施工、设备得安装、调试、信号开通等。

2、户内网络，电视，非可视对讲到多媒体箱，另从多媒体箱引一条电视信号线至电视背景墙。非可视对讲及门禁安装调试。

3、安装所需75-5电缆、集中分配器、接头、及集中分配器箱、配线箱、转接盒、PVC线管等所有管线及设备。

4、负责小区内分配网及光缆网得安装施工（含工料）。

5、具体户数及每户终端点数按项目实施情况完成。

6、项目所有用户得有线电视信号由乙方负责接入xx市国安广电有线电视得信号源。运营商不得再向住户收取任何建设费及开通费。

7、项目用户得网络、电话由乙方负责接入电信或者联通其中任一家运营商得信号源。运营商不得再向住户收取任何建设费及开通费。

8、各楼栋内及小区内所有弱电管网由乙方负责规划、设计，施工。

9、非可视对讲及门禁系统工程按图施工。

三、工程期限：

1、开工日期：以甲方通知为准；

2、竣工日期：以甲方各区竣工验收，完成信号开通为准。

3、工程进度要求：工程进度必须服从土建工程，施工进度与土建施工进步同步，乙方须在施工期间与土建施工方及其她相关单位作好工作协商，保证系统设备安装、材料到货与施工进度同步，确保工程按期完工。

四、工程价格、付款方式、履约保证金：

1、工程承包价格：按协商包干价：xxx万元总价包干。大写xxxxxx元整。本包干价含建设施工费、入网开通费、税金等所有费用（配套费除外）。

2、付款方式：

本工程无预付款，竣工验收合格后一个月左右支付合同价款得60%,余款在竣工验收合格后两年内全部付清，每xxx个月支付结算价款得xx%。

3、履约保证金：

乙方在合同签订后7天内将履约保证金汇入甲方指定得银行账号中，合同方为生效。履约保证金按合同价得10%即xxx万元。主体封顶后一次性无息返还。

五、双方得权利与义务：

1、甲方

（1）甲方需提供工程设计所需栋内及小区管网等相关资料（电子文档一份），

（2）施工期间，提供施工用水、用电接口。

（3）甲方委托xxxx市建设工程监理有限公司为现场监理工程师，对各栋号工程质量、进度等进行监控，审核施工单位得施工组织设计、检查材料送检、隐蔽工程，并会同监理及相关单位办理有关签证，解决有关技术与质量问题。

（4）甲方委托项目现场负责人xxx为甲方代表，全面履行协议约定得甲方职责，并检查督促监理行驶甲方授予得职权。

（5）组织对工程得竣工验收，及时办理工程款得结算、支付。

（6）甲方开放所有用户得接入，提供有线电视进入得便利。

2、乙方

（1）乙方负责按国家及长建发[2005]96号文件《xxx市楼宇、小区内有线电视网络建设标准》及长沙、国家网络有限电视得相关技术规范，对xxxxxx小区进行有线电视、网络，电话及楼宇对讲工程得规划、设计、安装、调试、开通信号、交付业主使用。小区内管道、井桥架及各户内预埋均由乙方负责完成（2）在施工过程中，由乙方派驻技术人员（电话：），检查预埋工程就是否到位。

（3）乙方必须配合主体施工做好预留工作，服从甲方统一管理。

（4）由乙方自行负责将施工用水、电自接口接至自己得工地现场，水、电费用由乙方自行负责。

（5）乙方在施工过程中应注意安全文明施工，避免发生任何责任事故。如因乙方原因导致严重质量问题与安全事故，一切责任由乙方承担，同时甲方有权终止协议，一切损失由乙方自行负责。

（6）乙方应在甲方施工道路与绿化工程之前施工安装完毕，因乙方原因造成甲方道路与绿化工程等破损得，其恢复由乙方负责并承担全部费用。

（7）乙方施工材料与设备品牌采用投标品牌，不得变更品牌。并必须符合甲方要求与国家行业标准。

（8）施工期间，乙方不得擅自停工中拖延工期，如因乙方原因影响整栋工程得竣工验收，每拖延一天支付违约金壹仟元整，并赔偿因此造成得一切损失。

（9）乙方履约过程，服从甲方得工作与进度安排。在施工过程中做到完工后3日内完成现场清理、退场与垃圾清除、外运工作，自行承担相关得一切费用。如乙方未按规定时间处理垃圾外运，甲方将自行处理，所产生得费用由乙方承担。

（10）乙方按约定得时间开通指定网络信号并配送机顶盒。在项目联合验收前必须办理好入网证明及浏阳市主管部门得各项验收。

（11）乙方不再向任何一方支付任何费用，如配套费、协调费、管理费等。

（12）网络开通后，用户应缴纳收视维护费，收视维护费按物价部门核准得统一标准收取。由乙方负责维修，更换网络器材与设备，用户不按时缴纳收视维护费时，乙方有权中断信号。

六、关于有线电视网络建设及经营：

有线电视网络建设由开发商出资建设，乙方负责施工，由于有线电视网络得特殊性，甲方不擅自经营。接入乙方有线电视网络，网络开通后，由乙方经营，管理及维护，并承担因此发生得一切费用。

七、其余事项：

1、质量标准：用户图像达到xxxx市国安广电得用户标准，声音清晰，网络不低于xxM得速度。

2、工期：该项目在2013 年xxx月xxx日前必须整体通过验收。

3、甲方提供设计资料（电子文档）交乙方修改后，按乙方得施工图进行施工。

八、质保与维修：

1、乙方施工得所有线缆、设备及配件由乙方负责免费保修两年。质保期满，乙方应负责所承接工程内容得终身维护，凡因用户使用不当造成得网络器材与设备损坏，乙方可酌情收取成本费。

2、网络由乙方自行负责维修，协议范围内容中所发生得大小故障乙方须确保在48小时内排除故障，乙方设专用得维修电话，24小时服务。

3、非可视对讲系统由乙方负责免费保修两年。质保期满，乙方应负责所承接工程内容得维护，乙方可酌情收取成本费。