房屋租赁合同期乙方违约
房屋租赁合同违约赔偿标准
房屋租赁合同违约赔偿标准房屋租赁合同违约赔偿标准甲方（出租方）：[出租方全称] 地址：[出租方地址] 法定代表人/负责人：[出租方法定代表人/负责人姓名] 身份证号码/社会统一信用代码：[出租方身份证号码/社会统一信用代码] 联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方全称] 地址：[承租方地址] 法定代表人/负责人：[承租方法定代表人/负责人姓名] 身份证号码/社会统一信用代码：[承租方身份证号码/社会统一信用代码] 联系电话：[承租方联系电话]鉴于双方自愿签订本房屋租赁合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条租赁物及租赁地点：1.1 甲方同意将其拥有的位于[租赁物地址]的房屋以及房屋内的附属设施全部出租给乙方使用；1.2 租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]；1.3 租金为[租金]元整，租金的支付方式：[租金支付方式]。
第二条甲方的权利义务：2.1 甲方应当按本合同约定交付房屋，并保证其为符合法律规定和卫生标准的租赁房屋，且在租赁期间不得出租或以其他形式处分该房屋或减少乙方的使用权；2.2 甲方应当保证租赁物的设备、用具和管道等日常运行维护和检查；2.3 在租赁期内，如因甲方的原因影响乙方的安全或使租赁房屋及其设施受到毁坏变质，甲方应当赔偿乙方因此遭受的损失；2.4 在租赁期间，甲方应当不得擅自进入租赁物，但乙方同意的除外。
第三条乙方的权利义务：3.1 乙方应按期交纳租金，并按期履行租赁合同约定的各项义务；3.2 乙方应当遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动或扰乱社会秩序的行为；3.3乙方应当合理使用房屋及其设施和用具，并按照规定的租赁期限提前退还房屋，保持房屋内部环境的清洁和卫生；3.4 乙方应当妥善保管租赁房屋的钥匙，如遗失或损坏须及时通知甲方，并按甲方要求支付修复或更换费用。
第四条违约责任：4.1 如果甲方未按照合同约定向乙方提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约金，按照[违约金比例]的比例向乙方赔偿；4.2 如果乙方未按照合同约定支付租金或违反了本合同的其他约定，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的任何经济损失；4.3 一方违约，应承担因此产生的全部法律责任。
租赁中的乙方违约责任范本
租赁中的乙方违约责任范本在租赁合同中，乙方作为租赁的承租方，需要履行合同约定的各项责任和义务。
然而，在实际的租赁过程中，可能会出现乙方违约行为，导致合同无法正常执行。
为了保障双方的权益，租赁合同通常会明确规定乙方违约时应承担的责任范围。
本文将以乙方违约责任范本为例，阐述在租赁中乙方违约时可能承担的责任。
一、租金支付违约责任1. 如乙方未按合同约定的时间和方式支付租金，应承担相应的违约责任。
此情况下，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按照合同约定的利率收取滞纳金。
2. 若乙方逾期未支付租金超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
违约金的具体金额按照合同约定或根据相关法律规定。
二、房屋维修与保养违约责任1. 乙方作为承租方，在合同期限内有义务对所租赁房屋进行维修与保养。
如果乙方在使用过程中造成房屋损坏，应当承担修复费用。
2. 如乙方违反合同约定，擅自拆改、改变房屋结构，或者进行无证施工，导致房屋的价值降低，乙方应承担相应的经济责任，并承担房屋复原的费用。
三、违约金责任1. 若乙方未经甲方同意，擅自转租、分租甲方所提供的房屋，乙方将承担违约金的责任。
违约金的具体金额按照合同约定或根据相关法律规定。
2. 如乙方超过合同约定的使用人数，未经甲方同意，将房屋出租给他人或发生类似情况，乙方应承担相应的违约金。
四、迁出及清理责任1. 在租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方有义务按照甲方的要求迁出房屋，并归还符合合同约定的原状。
2. 如乙方在迁出房屋后，未按照约定时间完成清理工作并导致延误甲方的房屋交接，乙方应承担相应违约责任。
总结：在租赁合同中，乙方违约行为对甲方的利益造成了损害，因此需要承担相应的违约责任。
本文以乙方违约责任范本为例，总结了在租赁中乙方违约时可能面临的责任，包括租金支付违约责任、房屋维修与保养违约责任、违约金责任以及迁出及清理责任等。
对于租赁双方来说，遵守合同约定，履行各自的责任和义务是确保租赁关系顺利进行、维护自身权益的关键。
房屋租赁合同违约条款
房屋租赁合同违约条款作为律师，我可以为您提供一份符合法律要求的“房屋租赁合同违约条款”范本，该范本涵盖了双方的基本信息、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任，遵守中国相关法律法规，明确各方的权力和义务，明确法律效力和可执行性等内容。
请参考以下合同条款：【房屋租赁合同违约条款】第一条违约定义1.1 违约一方指未能按照本合同约定的内容和期限，履行或者完全履行其在本合同项下的义务。
1.2 违约行为包括但不限于逾期支付租金、逾期交付押金、破坏公共设施、未经许可擅自装修、擅自改变房屋用途等行为。
第二条违约责任2.1 若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失，终止合同等。
2.2 若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失，解除合同等。
第三条违约金3.1 甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金的金额为每天租金金额的百分之（具体数字）。
3.2 乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金的金额为每天租金金额的百分之（具体数字）。
第四条解除合同4.1 若一方严重违约，使得继续履行合同变得不可能或者无意义，对方有权解除合同。
4.2 解除合同后，双方应按照本合同的约定进行结算，并返还相应的租金或押金。
第五条法律适用和争议解决5.1 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
5.2 若因本合同引发的争议，双方应尽力友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
第六条其他约定6.1 本合同所列条款是双方协商一致的结果，具有法律效力。
6.2 本合同的附件及补充协议与本合同具有相同的法律效力。
甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：日期：年月日以上为一份示例“房屋租赁合同违约条款”，具体条款可根据实际需求进行调整和修改。
为了确保合同条款符合法律要求，请在编写和使用合同时咨询专业律师的意见。
乙方违约解除租赁合同范本
乙方违约解除租赁合同范本---甲方（出租方）：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方向乙方出租位于_____________的房屋，现因乙方违反合同约定，经甲乙双方协商一致，达成如下解除协议：一、违约事实确认乙方确认其存在以下违约行为：1. 未能按照合同约定的时间和数额支付租金；2. 未经甲方同意擅自转租、转让或改变房屋用途；3. 对租赁物造成损坏且未及时修复；4. 其他违反《房屋租赁合同》的行为。
二、解除协议基于上述违约事实，甲方决定解除与乙方之间的房屋租赁合同。
自本解除协议签订之日起，原《房屋租赁合同》即告终止，乙方应立即停止使用该房屋，并在三日内将房屋钥匙及所有物品搬迁完毕。
三、违约责任1. 乙方应向甲方支付违约金____元作为补偿；2. 若乙方逾期不搬离，每逾期一日需向甲方支付房租三倍的滞纳金；3. 乙方应在搬离时恢复房屋原状，否则应承担相应的修复费用。
四、争议解决因本解除协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
五、其他事项1. 本解除协议一经双方签字盖章，即具有法律效力；2. 本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字）：_____________日期：____年__月__日---。
房屋租赁违约合同范本6篇
房屋租赁违约合同范本6篇篇1房屋租赁违约合同范本房屋租赁合同是租赁双方约定好的租房条件和责任，但是有时候因为种种原因，租房一方可能会出现违约的情况。
为了保护双方的权益，避免因此造成更大的损失，需要制定一份房屋租赁违约合同。
下面是一份房屋租赁违约合同的范本，供大家参考：房屋租赁违约合同甲方（房东）：乙方（租客）：鉴于甲、乙双方因房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以示确认。
双方均同意遵守本合同的规定，认真完成合同项下的义务。
一、违约责任1.租客在任何情况下未按照本合同的约定支付房租的，甲方有权终止合同，要求租客立即腾空房屋并承担由此产生的一切费用。
2.租客未按照约定时间交付押金或者迟交押金的，甲方有权解除合同，并要求租客按照合同的约定支付相应的违约金。
3.租客在租用房屋期间擅自改变房屋结构或者进行违法活动的，甲方有权解除合同并要求租客赔偿相应损失。
4.租客在租用期间将房屋转租、出借给他人或者违反合同约定的其他事项，甲方有权解除合同并要求租客承担相应法律责任。
5.租客在合同期限内擅自搬离房屋或者违反其他合同约定的，甲方有权解除合同并要求租客支付解约违约金。
二、赔偿责任1.租客因违约而导致甲方损失的，应当依法承担相应的赔偿责任。
2.双方均应诚信履行合同，不得有任何形式的违约行为。
三、其他事项1.本合同自双方签订之日起生效，至合同约定期限届满止。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：合同日期：以上为房屋租赁违约合同的范本，希朌双方能够严格遵守合同约定，维护双方的合法权益。
希朌违约情况能够通过协商解决，避免对双方造成更大的损失。
祝双方合作愉快，租房愉快！篇2房屋租赁违约合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_________根据双方自愿，就甲方拟将其房屋出租给乙方使用，因某种原因，乙方未能履行相应租赁合同约定的义务，故本双方另行补充合同，共同签署如下：一、租赁房屋信息房屋地址：_________房屋结构：_________面积：_________平方米租赁期限：从______年______月______日至______年______月______日二、租金1.租金标准：每（周/月/季/年）租金为_________元（人民币）。
房屋租赁的合同违约免责规定
房屋租赁的合同违约免责规定房屋租赁的合同违约免责规定甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方和乙方就租赁房屋事宜达成协议，为明确双方权利义务，结合相关法律法规，特拟定本合同。
一、房屋租赁事项甲方同意将房屋出租给乙方居住，具体房屋情况为：房屋地址：房屋面积：租赁期限：租金标准：付款方式：二、双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 根据约定时间将房屋出租给乙方居住。
2. 对房屋进行必要的维护和修缮，保证屋内设备设施的正常使用。
3. 在租约期内，不得擅自进入房屋。
4. 按照约定的租金标准收取租金，并及时提供收据。
乙方的权利和义务：1. 按照合同约定时间支付租金。
2. 对房屋进行必要的保养和修缮。
3. 不得将房屋转让给他人或将房屋改变用途。
4. 不得在房屋内从事违法活动。
三、租赁期限和付款方式租赁期限：付款方式：四、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并对因此造成的损失承担赔偿责任；2. 对于因不可抗力因素致使双方无法履约的情况，双方应协商解决；3. 若乙方违约履行合同规定，则甲方有权解除合同，追究乙方违约责任，并有权扣留乙方交付的保证金作为违约金；4. 若甲方违约履行合同规定，则乙方有权解除合同，要求返还已支付的租金和保证金，并追究甲方违约责任；5. 合同解除后，双方应当返还对方支付的保证金和租赁期内未到期的租金，同时承担各自损失。
五、法律效力和可执行性1. 本合同的签署和履行应当遵守中华人民共和国有关法律法规；2. 如本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力；3. 双方同意在签署本合同时缔结本合同，并自愿接受本合同的规定。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：。
租赁合同毁约
租赁合同毁约
合同范本专家建议：
租赁合同毁约。
当租赁合同一方无故毁约时，另一方可能会面临损失和法律责任。
在租赁合同中，通常会包含有关毁约的条款和惩罚措施。
如果
您需要撰写一份租赁合同毁约的范本，建议在范本中包括以下内容：
1.明确的毁约条款，在合同中明确规定毁约的定义和条件，包
括毁约方应承担的责任和后果。
2.赔偿责任，规定毁约方应向另一方支付的赔偿金额或其他补
偿措施。
3.通知程序，规定毁约方应向另一方发送书面通知，以便对方
能够及时采取法律行动。
4.法律适用和管辖权，明确规定适用的法律和管辖权，以便在
毁约纠纷发生时能够依法解决。
在撰写租赁合同毁约范本时，务必遵循相关法律法规，并根据
具体情况进行调整和修改。
如果您需要更多专业建议和定制化服务，欢迎咨询合同范本专家，以确保合同的合法性和有效性。
房屋租赁合同中履约保证金的规定
房屋租赁合同中履约保证金的规定乙方：____________________________合同目的1.1 本合同旨在规定租赁期间履约保证金的相关条款，以保障甲方和乙方的合法权益。
保证金金额2.1 乙方应在签署本房屋租赁合向甲方支付履约保证金金额为____________________________元。
2.2 保证金金额的确定依据为____________________________，双方已协商一致。
保证金支付3.1 乙方应在合同签署后的____________________________日内将保证金支付给甲方。
3.2 保证金支付方式可以为现金、银行转账或其他双方认可的方式。
3.3 甲方在收到保证金后，应向乙方提供书面收据或确认文件。
保证金使用4.1 甲方有权在租赁期内因乙方违约、损坏房屋设施或其他合同约定的情况扣除相应费用。
4.2.1 弥补因乙方违约行为产生的损失。
4.2.2 修复房屋设施或设备的损坏。
4.2.3 乙方未按合同规定清理房屋产生的费用。
4.3 甲方使用保证金时，应提供详细费用清单及相关证明文件给乙方。
保证金退还5.1 租赁合同期满或提前终止时，甲方应在____________________________日内将未扣除的保证金退还给乙方。
5.2 退还的保证金金额应扣除因乙方违约或损坏房屋设施产生的费用。
5.3 甲方在退还保证金时，应向乙方提供详细的结算清单和退还凭证。
保证金争议6.1 若乙方对保证金扣除情况有异议，应在收到甲方扣除通知后的____________________________日内书面提出。
6.2 双方应通过友好协商解决保证金争议。
6.3 若协商无效，争议可提交至甲方所在地的仲裁机构进行仲裁，仲裁结果对双方具有约束力。
合同变更7.1 本合同的任何修改或补充需经双方书面同意。
7.2 修改和补充内容应作为本合同的附件，与合同本体具有同等效力。
法律适用8.1 本合同的订立、执行和解释适用____________________________法律。
房屋租赁合同范本违约条款
房屋租赁合同范本违约条款
一、租金支付违约。
1.1 如果承租人未能按时支付租金，应当按照以下规定支付违约金，逾期不超
过3天的，每天按逾期未支付的租金的0.5%支付违约金；逾期超过3天的，每天
按逾期未支付的租金的1%支付违约金。
1.2 如果承租人逾期支付租金超过15天，出租人有权解除合同，并要求承租人
立即腾空房屋。
二、违约责任。
2.1 如果承租人违反本合同的其他规定，包括但不限于擅自转租、擅自改变房
屋结构、擅自搬入他人等行为，应当承担相应的违约责任。
2.2 如果承租人违约，应当赔偿出租人因此遭受的一切经济损失，包括但不限
于律师费、诉讼费、仲裁费等。
三、违约通知。
3.1 出租人有权向承租人发出书面通知，要求其在规定的期限内履行合同义务。
3.2 如果承租人在收到通知后仍未履行合同义务，出租人有权向有管辖权的法
院提起诉讼，要求承租人承担相应的法律责任。
四、其他条款。
4.1 本合同一经签订即生效，双方均应严格遵守合同约定，如有违约行为，应
当承担相应的法律责任。
4.2 本合同的其他条款未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，依法处理。
出租人（签字），__________ 承租人（签字），__________。
日期，__________ 日期，__________。
以上为房屋租赁合同范本违约条款，如有任何疑问，请随时与我联系。
房屋租赁合同纠纷的处理
房屋租赁合同纠纷的处理甲方（出租人）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜存在纠纷，为妥善解决相关争议，经双方友好协商，达成如下处理协议：一、纠纷概述1. 双方共同确认，本房屋租赁合同纠纷的主要内容为：________________（具体描述纠纷事项）。
二、双方权益和义务1. 甲方应确保其出租的房屋符合法定和约定的出租条件，确保乙方正常使用。
2. 乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。
4. 若因乙方违约导致纠纷，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
三、纠纷解决方式1. 双方应首先通过友好协商解决纠纷。
协商过程中，双方应充分沟通，积极寻求解决方案。
2. 若协商不成，双方同意将纠纷提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
在诉讼过程中，双方应尊重法院裁决，遵守法律程序。
3. 双方也可选择仲裁解决纠纷。
如选择仲裁，则应向双方同意的仲裁机构提交仲裁申请，并遵守仲裁裁决。
四、违约责任1. 若甲方违约，应承担以下责任：（1）返还已支付的租金；（2）赔偿乙方因甲方违约导致的实际损失；（3）按照约定支付违约金。
2. 若乙方违约，应承担以下责任：（1）支付未付租金；（2）赔偿甲方因乙方违约导致的实际损失；（3）按照约定支付违约金。
五、协议履行与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 双方应严格遵守本协议约定，确保协议履行。
3. 协议到期后，如双方继续合作，可续签本协议。
4. 若一方存在违约行为，守约方有权提前终止本协议，并要求违约方承担相应责任。
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房屋租赁合同期乙方违约篇一：租房合同,甲方违约篇一：租房合同个人房屋租赁合同甲方： (出租方)身份证号码：乙方： (求租方)身份证号码：双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
第二条房屋内部的装修情况及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内无设备) 店里所有设备的使用权归乙方所有，甲方不得借任何理由停止乙方的使用权。
第三条房屋租赁的期限租赁期限为年。
从XX年___ 月___ 日起至XX年___月___日。
租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前30天通知乙方，如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)第四条租金及其交纳方式第五条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电天然气供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的7天之内予以解决。
否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)第六条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)第七条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金。
第八条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。
如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第九条合同自双方签字之日起生效。
一式贰份，双方各执壹份。
第十条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。
附随合同之后。
出租方：电话求租方：电话年月日篇二：租房协议租房协议甲方：（房东）乙方：（房西）1：以下简称甲方，乙方。
经由甲方同意将周新苑期号门室租给乙方，租期为两年（年月号 -年月号）如中途退房则作违约处理，如要延期另行协商。
租金为每月元（不包括含税价，如政府一定要含税，由乙方承担）。
入住前先交元定金作为押金，再付清个月的租金才能入住，以后每次必须在前一个月付清后个月的租金，否则作违约处理。
如物业部门需要交租期内的物业管理费，则由乙方承担。
2：在入住期间乙方必须遵守物业管理制度，搞好邻里关系，遵守作息时间，房屋内要保持原样，不准破坏房屋结构及其它水电设备，不准转租，不准搞商业活动及违法活动。
如有以上情行作违约处理，甲方有权终止租房协议造成一切损失由乙方承担。
3：以上条例必须严格执行，如有违约甲方有权扣除押金作为补偿。
甲方：乙方：电话：身份证号码：篇三：租房合同写字楼租赁合同出租方（甲方）：身份证号：联系地址：承租方（乙方）：身份照号：联系地址：第一条房屋状况甲方拥有的房屋位于，建筑面积合计约为平方米。
该房屋由甲方租给乙方使用，用途为办公。
第二条租赁期限该房屋租期为个月，自年月日至年月日。
第三条租金及支付方式1. 该房租月租金为￥（人民币）。
2. 租金为每个月交付一次，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第二期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第三期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第四期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第五期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第六期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第七期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第八期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
第九期：租金为￥，付款时间为年月日之前。
3. 乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金￥（人民币）。
租期届满，房屋及设施若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视率、宽带使用费、卫生费、物管费等费用结算完后，甲方于当日内将押金（无息）退还给乙方。
第四条各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳2. 水电费：由乙方自行缴纳3. 使用该写字楼进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有限电视等设备的费用）。
第五条甲方的权利、义务1. 甲方有权要求乙方按期交付租金。
2. 甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3. 乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：1) 利用写字楼从事非法经营活动；2) 逾期交纳租金，经甲方限制交纳后仍拒不交纳者；3) 乙方严重违反相关规章制度不听规劝者；4) 租赁期内严重拖欠水电物业费等。
4. 甲方必须尊重乙方的经营权利，为乙方的经营活动提供方便，不得以监督为名干涉乙方的正常经营活动。
第六条乙方的权利、义务1. 乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预；2. 乙方在不改变写字楼承重结构的情况下有权对写字楼进行改造，但需征得物管和甲方的同意；3. 乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必要的条件；4. 乙方对于租用的写字楼只有使用权，没有所有权，经甲方同意，允许乙方在经营确有困难的情况下进行转租、转让；5. 乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营；不得利用写字楼从事非法经营；6. 乙方必须爱护写字楼设备，在租赁期间如损坏所租赁写字楼设备，必须承担修复或赔偿责任。
第七条合同的变更与解除1. 租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后当日内将租赁的写字楼及甲方提供的配套设施以良好的状态交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
2. 乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方需缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
3. 合同期满或合同终止、解除后，乙方应无条件搬离写字楼（合同期满后3日内撤离），不得留存任何的物件，写字楼交予甲方后，乙方遗失任何物件均已与甲方无关。
若乙方逾期不搬，则视为乙方放弃其所有权，由甲方自行处理。
由此造成的一切损失以及费用由乙方承担；乙方将装修后的写字楼保持现状交予甲方。
第八条续租1. 乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处写字楼，应当在租赁期满前30日内通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租做出答复。
如甲方同意续租，双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前甲方未能做出答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同最后一期租金。
2. 租赁期满乙方没有违约行为的，则享有同等条件下对写字楼的优先租赁权。
第九条违约金和违约责任1. 若甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之前租金的30%作为违约金支付给乙方，并赔偿装修费用（人民币贰万元整）。
2. 若乙方拖欠租金30天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的30%作为违约金支付给甲方。
第十条声明及保证甲方：1. 甲方有签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
2. 在签署本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
3. 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：1. 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
2. 在签署本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
3. 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十一条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能客服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回写字楼，甲方须提前一个月通知乙方。
乙方应无条件按甲方要求交还写字楼，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所交的费用，则由乙方不足差额。
第十二条争议的处理1. 本合同受中国法律管辖并按其进行解释。
2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向写字楼辖区人民法院起诉。
第十三条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律法规执行，法律、法规未作规定，甲乙双方可以达成书面补充协议。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
补充条款：一、约定的其他事项：银行卡号：出租方签署（盖章/手印）：承租方签署（盖章/手印）：篇二：提前终止房屋租赁合同协议提前终止《房屋租赁合同》协议书甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于XX年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。
现甲乙双方经协商一致，同意于XX年11月29日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于XX年11月29日提前终止双方于XX年1月28日签订的《房屋租赁合同》。
二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。
如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。
三、乙方须于XX年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。
在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。