工程量清单项目特征描述及工程量计算

工程量清单项目特征描述及工程量计算

工程量清单

项目特征描述及工程量计算规则

柴琪 2019.12.24

工程量清单项目特征描述指引

关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2019]102号）明

确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。招标人

应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的

工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容

的描述；二是清单项目实体的工程数量。

虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目”的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。但是

对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学

者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计

价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对

项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。以上原因可能导致评标时难以

合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单

项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。因此，随

着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量

清单的重要一环。

一、项目编码的设置。项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级

编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的

工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：

第一级第二级第三级第四级第五级

1.第一级表示工程分类码（分两位）。建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为05

2.第二级表示章顺序码（分两位）。如0103为建筑工程第三章“砌筑工程”

3.第三

级表示节顺序码（分两位）。如010302为建筑工程第三章“砌筑工程”的第二节“砖砌体”

4.第四级表示清单项目名称码（分三位）。010302001为第三章第二节“砖砌体”中

的“实心砖墙”

5.第五级表示拟建工程清单项目顺序码（分三位）。由编制人依据项目特征和工程内

容的区别，从001开始，共999个编码可供使用。如010302001xxx

二、项目特征的描述。项目特征是用来表述项目名称的实质内容，直接影响工程实体

的自身价值，用于区分《计价规范》中同一清单条目下各个具体的清单项目。所以项目特

征的描述，应根据计价规范（规则）、施工图纸、标准图集，再结合实际情况，按照工程

结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细表述和说明。由于种种原因，对同一项目，由不同的人描述，会有不同的结论而不是终极答案。尽管如此，对体现项目特征的区别和

对报价有实质影响的内容必须描述，描述的原则应把握以下内容：

1、必须描述的内容如下：①涉及正确计量计价的必须描述：如门窗洞口尺寸或框外

围尺寸；②涉及结构要求的必须描述：如砼强度等级（C20或C30）、砌筑砂浆的种类和

强度等级（M5或M10）；③涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体类型（砖墙或砼

墙等）、天棚类型（现浇天棚或预制天棚等）；④涉及材质要求的必须描述：如装饰材料、玻璃、油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管等）；⑤涉及材料品种规格厚度要求

的必须描述：如地砖、面砖的大小、抹灰砂浆的厚度等。

2、可不详细描述的内容如下：①无法准确描述的可不详细描述：如土的类别可描述

为综合（对工程所在具体地点来讲，应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价）；

②施工图、标准图集标注明确的，可不再详细描述（可描述为见XX图XX节点）。

3、可不描述的内容如下：①对项目特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如砼柱高度、梁断面大小等；②应由投标人根据施工方案确定的可不描述：如外运土运距、购土的距离等；③应由投标人根据当地材料供应确定的可不描述：如砼拌合料使用的石子

种类及粒径、砂子的种类等；④应由施工措施解决的可不描述：如现浇砼板、梁的标高等。

此外，对规范（规则）中没有项目特征要求的少数项目，计价时需要按一定要求计量

的必须描述的，应予以特别的描述：如《规范》中的门窗以“樘”为计量单位，但是“门

窗洞口”或“框外围尺寸”是影响报价的重要因数，就必须描述，以便投标人准确报价。

同样“室内地沟”应描述是靠墙还是不靠墙地沟。

四、根据规范规定，项目名称应按《计价规则》中的项目名称与项目特征，并结合拟

建工程的实际确定。所以，项目名称在《计价规则》的总框架下，有的根据具体项目情况

可以进行命名。如《计价规则》中的“块料楼地面”可以命名为“地砖地面”或“防滑地

砖楼面”等。

五、在项目划分和项目特征描述时，为了清单项目粗细适度和便于计价，应尽量与消

耗量定额相结合。如：柱截面不一定要描述具体尺寸，可描述成柱断面周长1800以内或

以上；钢筋不一定要描述具体规格，可描述成Φ10以内圆钢筋、Φ10以上圆钢筋、Φ10

以上螺纹钢筋；现浇板可根据厚度描述成板厚100以内或100以上；地砖规格也可描述成

周长1200以内、2000以内、2000以上等。

现结合个人在学习《计价规则》和在实际工作中的一些体会，将常用清单项目的特征进行对照描述，便于引导大家在编制清单时借鉴。做法不一定适用于每一个人，愿和大家商榷。

柴琪 2019.12

建筑工程

1.1土（石）方工程

示例表：1.1.1 土方工程

1.2桩及地基基础工程

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1.3砌筑工程

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1.4砼及钢筋砼工程

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