东莞电子信息高技术产业项目规划建设方案

东莞电子信息高技术产业项目

规划建设方案

规划设计/投资方案/产业运营

东莞电子信息高技术产业项目规划建设方案说明

据了解，2019年由于受世界经济发展的增速减缓、整机厂商的去库存

化等综合因素的干扰，全球半导体产业普遍处于下滑态势。作为半导体产

业里的关键产品之一，集成电路领域的发展趋势备受关注。

该半导体集成电路项目计划总投资6962.06万元，其中：固定资产投

资5105.15万元，占项目总投资的73.33%；流动资金1856.91万元，占项

目总投资的26.67%。

达产年营业收入18342.00万元，总成本费用14417.94万元，税金及

附加134.48万元，利润总额3924.06万元，利税总额4599.79万元，税后

净利润2943.05万元，达产年纳税总额1656.74万元；达产年投资利润率56.36%，投资利税率66.07%，投资回报率42.27%，全部投资回收期3.87年，提供就业职位290个。

认真贯彻执行“三高、三少”的原则。“三高”即：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”即：少占地、少能耗、少排放。

......

报告主要内容：项目基本信息、背景和必要性研究、市场分析、项目

建设内容分析、选址规划、建设方案设计、工艺技术分析、环境保护、生

产安全保护、项目风险评估分析、节能评估、项目实施进度、投资估算、

项目经营收益分析、项目综合评价等。

半导体材料升级换代。作为集成电路发展基础，半导体材料逐步更新

换代，第一代半导体材料以硅（Si）为主导，目前，95%的半导体器件和99%以上的集成电路都是硅材料制作。20世纪90年代以来，光纤通讯和互联网的高速发展，促进了以砷化镓(GaAs)、磷化铟（InP）为代表的第二代半导

体材料的需求，其是制造高性能微波、毫米波器件及发光器件的优良材料，广泛应用于通讯、光通信、GPS导航等领域。第三代半导体材料主要包括碳化硅（SiC）、氮化镓（GaN）、金刚石等，因其禁带宽度（Eg）大于或等

于2.3电子伏特（eV），又被称为宽禁带半导体材料。

第一章项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称

东莞电子信息高技术产业项目

1956年国务院制定的《1956-1967科学技术发展远景规划》中，已将

半导体技术列为四大科研重点之一，明确提出“在12年内可以制备和改进

各种半导体器材、器件”的目标。

当前，大数据、云计算、物联网、人工智能等信息产业技术快速发展，持续为半导体产业提供强劲市场需求，全球集成电路产业将迎来新一轮的

发展机遇。

（二）项目选址

某高新区

东莞，是广东省地级市、国务院批复确定的中国珠江三角洲东岸中心

城市。截至2018年，全市下辖4个街道、28个镇，总面积2465平方千米，建成区面积958.86平方千米，常住人口839.22万人，城镇人口763.86万人，城镇化率91.02%。东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸，西北接广州市，南接深圳市，东北接惠州市，是珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区城市之一，为广东四小虎之首，号称世界工厂，是广东重要

的交通枢纽和外贸口岸，也是全国4个不设区的地级市之一，新一线城市

之一。东莞是广府文化的代表城市之一，是岭南文化的重要发源地，中国

近代史的开篇地和改革开放的先行地，广东重要的交通枢纽和外贸口岸，

被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区和广东历史文化名城。东莞有

港澳同胞约120万人，海外华侨约30万人，是著名的华侨之乡、粤剧之乡，曾获得国家森林城市、国际花园城市、全国文明城市、全国篮球城市等称号。2019年8月，中国海关总署主办的《中国海关》杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，东莞排名第3。

（三）项目用地规模

项目总用地面积17382.02平方米（折合约26.06亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数67.03%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率5.04%，固定资产投资强度195.90万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积17382.02平方米，建筑物基底占地面积11651.17平

方米，总建筑面积24161.01平方米，其中：规划建设主体工程17874.35

平方米，项目规划绿化面积1217.15平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费1727.02万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量799990.51千瓦时，折合98.32吨标准煤。

2、项目年总用水量9038.03立方米，折合0.77吨标准煤。

3、“东莞电子信息高技术产业项目投资建设项目”，年用电量799990.51千瓦时，年总用水量9038.03立方米，项目年综合总耗能量（当量值）99.09吨标准煤/年。达产年综合节能量40.47吨标准煤/年，项目总节能率25.10%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6962.06万元，其中：固定资产投资5105.15万元，

占项目总投资的73.33%；流动资金1856.91万元，占项目总投资的26.67%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入18342.00万元，总成本费用14417.94万元，税

金及附加134.48万元，利润总额3924.06万元，利税总额4599.79万元，

税后净利润2943.05万元，达产年纳税总额1656.74万元；达产年投资利