施工图设计统一技术措施

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类别：

项目名称：白云·宝湖花园

文件内容：施工图设计任务书

发文日期：2010-12-17

发文部门：

版本编号：

施工图设计任务书

目录

目录 (1)

第一章总体概况 (2)

第二章总图专业设计要求 (4)

第三章建筑专业设计要求 (5)

第四章结构专业设计要求...................................................................... 错误!未定义书签。第五章节能设计要求............................................................................... 错误!未定义书签。第六章给排水专业设计要求 ................................................................. 错误!未定义书签。第七章燃气及暖通专业设计要求 ........................................................ 错误!未定义书签。第八章电气专业设计要求...................................................................... 错误!未定义书签。第九章设计配合 ........................................................................................ 错误!未定义书签。第十章成果标准 ........................................................................................ 错误!未定义书签。第十一章时间进度要求........................................................................... 错误!未定义书签。

第一章总体概况

1、工程名称：银川市白云房地产项目

2、项目地址：银川市

3、设计阶段：施工图

4、设计规模和内容：一期范围，从1号楼到6号楼。共6栋楼的建筑施工图设计，

包含施工图设计的建筑专业所有内容。

5、装修系统约定

5.1考虑到房地产开发的特殊性，任务书约定将工程标高系统划分为三个标高

体系：装修完成面、建筑完成面和结构完成面。

5.2三个标高体系的约定适用于各建筑：楼地面、墙面和顶棚等所有位置的做

法。

5.2.1装修完成面是指公共部分交房标准的完成面和户内客户自行装修

完成面，装修完成面在设计过程中的虚拟假设。

5.2.2建筑完成面是指户内交房标准的完成面，是客户入住后的装修基

础面。

5.2.3结构完成面是建筑完成面扣除建筑面层的构造做法后的结构定位

尺寸。

6、图纸表达

6.1图纸以1#图为主要出图图幅，必须单独提供图纸目录。

6.2施工图名称表述应完整，编号应齐全。图纸不应有重号现象。

6.3施工图各栋建筑物应地上地下同时表达。

6.4图签栏中图纸编号：总图：Ｚ0XX；建筑：A0XX；结构：S0XX；给排水：

P0XX；电气：E0XX；暖通：M0XX；燃气：G0XX。

6.5不同设计人员完成的同一专业图纸其图层名称应完全一致。图纸中所有不

同类的内容应分层设置，如：门窗、门窗名称、空调、穿墙孔、剪力墙、墙、烟道、排水管、家具布置、房间名称、文字说明、细部尺寸、轴线尺寸、房间内细部尺寸等，便于根据需要关闭某些图层，提取需要的图纸信息。剪力墙及框架柱、构造柱的填充不得一次填充，应可单独修改每一构件。

6.6房间名称统一说法：大堂、入户花园、屋顶花园、客厅、餐厅、卧室、主

卧、次卧、书房、厨房、卫生间、主卫、次卫、衣帽间、储藏室、工人房、阳台、露台、水井、电井、地下车库、商铺、物业用房、门卫。不得有保姆房、佣人房、空中花园、空中院馆等文字出现。公共屋面用“屋面”表示。屋面种植土范围必须用虚线或填充明确，相应标注“可覆土范围”，种植土厚度按300考虑，由结构人员根据结构考虑一定覆土范围，不需出详图。

6.7门窗编号统一：普通平开门：MXXXX，推拉门：TLMXXXX，凸窗：TCXXXX

（全凸）；TCaXXXX（单侧有挡板凸窗）；TCbXXXX（两侧有挡板凸窗），普

通窗CXXXX，转角窗：ZCXXXX，转角凸窗：ZTCXXXX，落地窗：LCXXXX，高窗：GCXXXX，防火门：FMXXXX（甲、乙、丙），防盗门：FDMXXXX，防火防盗门：FDMXXXX（乙），XXXX代表门窗宽度和高度，如FDM1021（乙）。

6.8门窗表必须有准确的数量统计，门窗尺寸，注明门窗种类和门窗底标高。空调机位的表示应统一，均用“AC”，如2AC代表两台空调。预留洞口表示符号：DK1、DK2。。。。。。，对不同编号的洞口应有相关说明，预留孔洞应注明孔洞大小、定位尺寸。空调穿墙预留洞口Φ80。热水器布置在室内时，预留排烟孔洞Φ110。烟道18层以下的楼板留洞400x500，18层以上24层以下的楼板留洞450X600，可参考图集01SJ913。

6.9阳台、露台不得标错。建筑平面图中所有看线均为细实线（只表达本层的看线），不需表达下层梁线等不可见线，有高差用标高表达。

6.10图中所表达内容均应按正确比例，不得人为修改尺寸。面积统计必须准确、不得有漏算、误算情况出现，总建筑面积指标超方案指标必须控制在规定范围内，户型面积指标统计在平面图中。室外散水暗设，设在建筑物最低处室外地坪—300㎜，同时设排水暗沟。

6.11平面与立面表达应吻合，定位准确，不得出现如：平面中表达C0612，立面中表达为C0615等类似情况。平面与立面、剖面的标高必须吻合，所有构件的标高是建立在结构标高的基础上，建筑完成标高的控制一定要结合建筑构造的厚度，不得出错。

6.12立面图中需要反映落水管、排污管、空调冷凝水管，管线穿越外墙线条时，应有相应的局部节点大样。

6.13节点大样在通用到各类似部位时，应针对各部位的特殊性特别说明，不得一概而论。

6.14因立面造型等原因形成的局部易积水区域，应有相应的防排水措施。

6.15各专业应随时沟通协调，各专业图纸必须吻合。各专业图纸必须在调整完成后的建筑图基础上进行，不得出现利用初设阶段建筑图进行其他专业的设计，建筑专业图上反映的其他专业设备设施及结构必须是各专业反馈的施工图内容，各专业图纸必须吻合。设备专业图纸表达时不得删除建筑专业的固定设备及结构墙柱，如排气道、结构柱、墙体等。

6.16凡图纸上表达的内容，均应有相应的结构设计、节点大样、做法，不得遗漏。如：门廊（门头）、装饰构架、风井出地面（屋面）等。图纸中所有不同类的内容必须分层设置，剪力墙及框架柱、构造柱的填充不得一次填充，应可单独修改每一构件。（设计要求及标准第一章第3条）

6.17结合设计变更，随时完善初始图纸。

6.18建筑与结构在图纸表达上统一标高，均以结构楼层标高为准，建筑专业有关构配件、构造的高度、厚度均以结构标高为参照，必须将所有后置构造的厚度考虑进去，不得遗漏，务必保证建筑面完成后满足国家规范及我司设计要求及标准