建筑节能专篇

建筑节能监理细则

编制人： ______________

审批人： ______________

大连建实建设监理有限公司（公章）重庆枫叶国际学校二期工程项目监理部

2016年12月5日

目录

1.1工程概况 (1)

2.1 节能设计要求 (2)

3.1 节能工程监理原则 (3)

4.1 监理依据 (4)

5.1 建筑节能领导小组 (6)

6.1 监理工作流程 (6)

7.1 监理工作控制要点 (10)

7.1.2 施工准备阶段的监理控制要点 (14)

7.1.3 施工阶段的监理控制要点 (15)

8.1 监理控制措施 (17)

8.1.1 墙体 (17)

8.1.2 门窗节能工程 (18)

8.1.3 屋面及外保温节能工程 (19)

8.1.4 地面及楼地面节能工程 (21)

8.1.5 通风与空调节能工程 (22)

8.1.6 配电与照明节能工程 (26)

8.1.7 监测与控制节能工程 (27)

1.1 工程概况工程名称：重庆枫叶国际学校二期项目建设单位：重庆枫叶

国际学校

设计单位：大连市建筑设计院有限公司监理单位：大连建实建设监理有限公司施工单位：大连建实建设集团有限公司地址：重庆市永川区学府大道枫叶路777 号建筑面积：48335.81m 2 结构形式：框架结构

建筑层数：2#地下1层，地上2 层4、5#楼地上6 层，7# 楼地下1 层

抗震设防烈度：6 度设计使用年限：50 年为了降低民用建筑使用过程中的能有消耗，提高能源利用效率，针对本工程的具体情况，编制节能专篇。

本工程包含六个节能分项工程分别为：墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、配电与照明

2.1 节能设计要求

1. 蒸压加气混凝土空心砌块：传热系数：0.220

2. 外墙外保温保温砂浆部分为A 型密度为大于等于280m

导热系数大于等于0.070

无机保温砂浆B 型密度大于等于370 大于导热系数等于0.085

无机保温砂浆 C 型密度大于等于43M3 导热系

数

大于等于0.100

3. 外窗为铝合金隔热型材中空玻璃门窗、中空玻璃或塑钢窗：传热

系数：30.4

4. 屋面保温挤塑板屋面：传热系数：0.030 厚度40mm ，SBS 防

水改性沥、

2. 外墙体、分户墙、间隔墙均采用轻集料混凝土空心砌块。

3. 外墙外保温为A型保温砂浆5mm ,B型保温砂浆为20mm。

6. 电气照明与配电系统为三项五线380/220v ，由市网埋地引入，负荷分为一级三级。住宅内及公共走道为白炽灯或节能型光源，用于应急照明的光源采用快速点燃的光源。

7. 监测与控制系统采用的设备为有线电视系统、对讲系统、综合布线系统、数据远传、煤气报警等系统。

3.1 节能工程监理原则

1、按照民用建筑节能标准进行监理，发现施工单位不按照施工标准施工的要求施工单位整改，施工单位拒不整改则上报有关部门。

2 、严格按照节能审批通过的施工图实施监理，确保施工单位严格按图施工。如确实需要变更得部位，变更后的节能效果应等于或高于原标准，并应经原施工图审查机构审查，在实施前办理好变更手续

3、积极推广使用国家提倡的民用建筑节能新技术、新工艺、性材料和新设备。认真核实国家限制或禁止使用的能源消耗高的技术、材料、设备。

4、墙体、屋面的保温工程施工时监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。

5、严格控制墙体材料、保温材料、门窗、采暖、制冷及照明设备等进场检验工作。

6、严格竣工验收检查。对不符合民用建筑节能强制性标准的不得出具

竣工验收合格报告。

7、建筑节能工程应按审批通过的施工方案施工。

4.1 监理依据

1、中华人民共和国建筑法；

2、建设工程质量管理条例；

3、建设工程管理条例(国务院第393 号令)；

4、建设工程监理规范( GB50319-2000 )

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

6、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

7、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210 －2001

9、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209 －2002

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50242-2002

11、《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

12、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004

13、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

14、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

15、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

16、《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404-2007

17、《民用建筑节能条例》

18、《建设部关于发布建设事业“十一五”推广应用和限制使用技术（第一批）的公告》

19、大建质发〖2005 〗7 号，《关于印发住宅工程质量通病防治的若

干规定的通知》

20、大建委发〖2006 〗83 号，关于印发《大连市住宅工程质量通病防

治导则》的通知

21、本项目的招标文件和监理合同；

22、业主与材料、设备供应商签订的工程建设采购合同；

23、业主与造价咨询单位签订的工程建设设计合同；

24、业主与监理咨询单位签订的工程建设监理合同;

25、业主与其他项目建设单位签订的与工程建设方面合同。

26、业主提供的设计文件；