外墙保温施工合同协议书范本标准版

编号：外墙保温工程施工合同

甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年___ 月_____ 日

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工及验收规范》及郑州市上街区工程质量监督

站的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就外墙保温工程特订立本合同。

第一条：工程概况

1. 工程地点：____________________________________________

2. 工程范围及工程内容：

3. 承包方式：包工包料

4. 各种类型及单价：

(1)墙面、腰线、及所有突岀线条：EPS膨胀聚苯板50 mm厚挂玻丝网，按照实际施工面积，

单价：_______ 元/平方米；

(2)外墙保温胶粉EPS颗粒保温浆料，主要用于窗口外侧立面，窗台外侧。计入墙面面积按墙面单价计算。

(3)窗口小线条及阳台小线条不单算，计入墙面面积按墙面单价计算。

第二条：施工工期

1、开竣工日期：乙方进场，甲乙双方通过保温基层验收、安装好吊篮并交接之日________ 天内达到验收合格条件。

2、乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的5%。支付违约金，超过竣工时间二十日内仍不能达到验收合格条件的，合同自动解除，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算。

第三条：双方责任

甲方责任：

1、负责现场施工管理协调、质量监督。

第2页共9页

2、协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作配合，如提供施工用水、电、垂直运输方便

3、协助乙方处理有关工种及社会关系。

4、甲方对乙方实施全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排。

5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，及时支付工程款。

6、进行技术交底和安全培训。

乙方责任：

1、负责采购、进场、验收、保管、交接给乙方所需要的施工主材、辅材等。保证乙方施工所需。如粘结剂、粘钉、膨胀聚苯板，铆钉，玻璃丝网，抗裂砂浆等，自备施工小工具(电锤、电钻，放线材料等)，自行解决吃、住问题。

2、负责提供施工所需的吊篮。

3、乙方必须严格按国家现行标准、三门峡市质检站及甲方技术要求施工，对不按规范及要求施工的，甲方将责令返工，因此而造成的经济损失由乙方承担。

4、隐蔽工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。

5、乙方负责上报材料种类、数量及产品合格证明资料，并对施工材料质量负责。

6、本工程乙方不得转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除合同，并对乙方处以合同额20%的罚款。

7、乙方必须做到施工现场安全、文明施工，乙方负责对本分包队伍的工人进行安全交底，安全教育及安全管理，施工期间内造成的一切安全事故损失处理均由乙方负责。

8、乙方负责外墙基层处理，包括外墙清理，预埋螺栓切割及外墙洞口处理。

第四条：工程质量、材料要求及验收

1. 质量标准应满足以下规范、规程的相关要求: 《建筑节能工程施工质量验收规范》

( GB50411-2007 )、《外墙外保温工程技术规程》( JGJ144-2004 )、《聚苯板薄抹灰外墙外保

温系统质量控制技术规范》DB37/T 726-2007 、《耐碱玻璃纤维网格布》JC/T 841-2007 、《聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统》DBJ14-035-2005 。

同时满足甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求，达到优良等级；必须保证能够通过三门峡市建设工程质量监督站和墙改办验收。

2．工程质量必须达到合格，如果工程质量最终达不到合格标准，乙方除赔偿甲方一切经济损失外，还应向甲方支付合同价款10%的违约金。

3、保温面层施工完成，外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积不平整现象，影响下道工序施工的乙方必须在3 日内处理完成，如不能完成，甲方有权另行找队伍进行处理，所发生的处理费用及工期拖延等所有损失费用全部由乙方承担。

3. 工程竣工后，甲方、乙方、监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及三门峡市质检站的相关规定，同时满足图纸及甲方技术要求，由三门峡市质量监督站进行最终验收，乙方持有甲方项目工程部出具的《竣工质量验收单》后，甲方方可进行结算。

4. 合同签署后，乙方应积极与甲方沟通未详事宜的确认。

第五条：工程款的拨付与结算

按施工图计算实际施工面积，扣除门窗洞口，以平方米计算。

外墙保温工程施工完毕后15 天内付到合同价的60%（根据实际情况，可根据完成工程量分批支付，需持相关证明），外墙保温工程验收合格后付到合同价的80%，所在楼房工程交付使用且

完成工程竣工结算后一次性结清。

第六条：其他合同争议的解决方法和顺序：

本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成采取第（）种方式解决。

（1）________ 市仲裁委员会仲裁；

（2）依法向 ________ 人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定事项

1、本合同一式3 份，甲方贰份，乙方壹份

2、本合同自双方签字盖章起生效。

合同附件，应严格遵守。

4、组成本合同的文件及解释顺序为：合同及附件、图纸（含图纸变更）

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

现场代表：

电话：

传真：

时间：年月日乙方：

法定代表人：

委托代理人：

现场代表：

电话：

传真：

时间：年月日

3、《外墙保温做法》和《三门峡市玉衡天垣安置小区1#楼外墙保温工程施工要求交底》为本