酒店装修合同协议范本(六篇)
酒店宾馆装修合同模板6篇
酒店宾馆装修合同模板6篇篇1酒店宾馆装修合同模板甲方（业主）：_______乙方（装修公司）：_______丙方（监理单位）：_______为了规范双方装修工程的合作，经双方友好协商，达成以下装修合同：一、装修工程内容及要求1. 甲方将乙方招募为本次酒店宾馆装修工程的承包商，乙方负责整个装修工程的设计、施工、材料采购等。
2. 装修工程需按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工，其中包括室内装修、设备安装、电气布线等内容，施工质量需符合国家规定并达到甲方的要求。
3. 乙方需遵守当地相关法规政策，保证施工过程中的环保、安全、文明施工，并保证施工队伍的工人具备相应的职业资格。
二、施工周期和进度1. 装修工程的施工周期为___年___月___日起，至___年___月___日止。
2. 施工期间需保证按照甲方要求的进度进行工程施工，保证按时完成整个装修工程。
三、装修工程价格和支付方式1. 本次装修工程的总价为_______元，具体分期支付方式如下：预付款：_______元，合同签署之日起5个工作日内支付；工程进度款：_______元，工程进度达到50%时支付；尾款：_______元，在工程验收合格后一次性支付。
2. 乙方需提供符合相关法规要求的发票，甲方需及时支付各阶段款项。
3. 如遇不可抗力等意外情况导致装修工程无法继续进行，双方协商解决后，支付尚未支付的款项。
四、合同终止与违约责任1. 若因乙方原因导致装修工程无法按期完成或质量不符合要求，乙方需承担相应违约责任，并需要进行整改。
2. 若因甲方原因导致装修工程无法继续进行，甲方需支付乙方已经发生的合理费用，并支付装修工程剩余款项的一定比例作为违约赔偿。
3. 若因双方共同原因或者不可抗力导致装修工程无法继续进行，双方友好协商解决，共同承担可能发生的损失。
五、其他约定事项1. 如甲方需要对装修工程进行变更或添加其他内容，需双方协商一致后签订书面变更合同。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，并具有同等法律效力。
酒店宾馆装修合同范文6篇
酒店宾馆装修合同范文6篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方酒店宾馆装修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：酒店宾馆装修工程2. 工程地点：________________3. 承包范围：酒店宾馆内部装修，包括但不限于客房、餐厅、会议室、大堂等区域的装修。
二、工程期限1. 工程开工日期：____年__月__日2. 工程竣工日期：____年__月__日三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。
此造价为包工包料，包括材料费、人工费及其他相关费用。
2. 付款方式：甲方应按以下时间和比例支付工程款项：（1）工程开工前支付工程总造价的______%作为预付款；（2）工程进度过半时支付工程总造价的______%；（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的______%。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照甲方认可的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准和相关行业标准。
2. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行检查和监督。
乙方应配合甲方进行质量检查，并提供必要的支持。
3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。
验收合格后，双方应签署工程验收合格证书。
五、工程保修1. 乙方应对所承包的工程实行保修，保修期限为一年。
保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。
2. 保修期内，如因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，乙方可协助甲方进行维修，但相关费用由甲方承担。
六、违约责任1. 若因乙方原因未能按合同约定的工期完成工程，乙方应承担违约责任，并支付违约金。
违约金的具体数额为每延误一天支付工程总造价的______%。
2. 若因甲方原因未按合同约定支付工程款项，甲方应承担违约责任，并支付违约金。
酒店装修合同简单版(6篇)
酒店装修合同简单版甲方：_____乙方：_____按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。
第一条;工程概况1工程地点：________________________________________。
2工程内容：总建筑面积____平方米。
3承包范围;装饰装修人工费用;4开工日期：____年____月____日;竣工日期：____年____月____日;总工期（包括法定节假日）：____个工作日。
第二条;合同价款1装饰装修人工费用总金额（人民币大写）：____元;￥_____。
2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的____%;￥_____。
3、装修装饰工程完成____%，甲方第二次支付费用____%，￥_____。
4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用____%，￥_____。
5、乘于的____%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥_____。
第三条;甲方责任1指派_____为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。
2装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。
3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。
负责协调与周围的邻里关系。
4开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。
5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作。
第四条;乙方责任1指派_____为承包人驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。
2严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。
处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
酒店宾馆装修合同书范本6篇
酒店宾馆装修合同书范本6篇篇1酒店宾馆装修合同书范本酒店宾馆装修合同甲方（业主）：乙方（装修公司）：酒店宾馆装修合同本合同由甲方（业主）与乙方（装修公司）双方自愿签订，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就装修甲方位于（具体地址）的酒店宾馆项目达成如下协议：一、工程范围及工期1.1 本次装修工程包括（列明装修内容，如主卧室装修、餐厅装修、大堂装修等），具体装修内容详见附件《装修工程清单》，甲方应根据实际需求调整。
1.2 装修工程的工期为（具体工期，如30天），自双方签订合同之日起计算，乙方应按时按质完成装修工程。
二、装修款项及支付方式2.1 装修款项为（具体金额），甲方应于装修工程开工前支付装修款项的30%作为订金，剩余70%在装修工程竣工后7个工作日内一次性支付给乙方。
2.2 装修款项的支付方式为（具体支付方式，如银行转账、现金支票等），请双方在签订合同时就支付方式进行确认。
2.3 若装修工程发生变更或增项，则增加的装修款项应另行支付。
三、质量保证及维修期限3.1 乙方承诺所提供的装修材料均为合格材料，并符合国家相关标准，履行本合同约定的各项责任。
3.2 装修工程竣工后，乙方提供（具体保修期限，如1年）的免费维修保修期。
3.3 维修保修期内如出现因乙方施工质量问题造成的质量问题，乙方应负责免费维修；若因使用不当、未经乙方许可的改动等非乙方原因造成的质量问题，则维修费用由甲方承担。
四、违约责任4.1 若乙方未能按照约定工期完成装修工程或施工质量未达到标准，甲方有权要求乙方延期施工或返工，并需要支付相应的违约金。
4.2 若甲方未能按时支付装修款项或提供相应的配合，则应承担相应的违约责任。
五、其他约定5.1 甲、乙双方同意在装修施工期间做到相互理解、信任，保持良好的沟通以确保工程顺利进行。
5.2 若本合同任何条款有异议或产生歧义，甲、乙双方应友好协商解决，并签订书面协议作为补充或修改。
酒店装修设计合同范本6篇
酒店装修设计合同范本6篇篇1甲方（酒店）：__________________（以下简称“甲方”）地址：_________________________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（装修公司）：__________________（以下简称“乙方”）地址：_________________________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方委托乙方进行酒店装修设计，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同基于甲方对乙方酒店装修设计能力的认可与信任，由乙方负责甲方的酒店装修设计工作。
本合同旨在明确双方权益，确保装修设计的顺利进行。
二、工作内容及要求1. 乙方应根据甲方的需求，提供酒店整体装修设计方案。
方案应包括布局设计、风格定位、色彩搭配、材料选择等。
2. 乙方需在双方约定的时间内完成设计方案，并提交甲方审核。
3. 甲方对设计方案进行审核，并提出修改意见。
乙方需根据甲方意见进行修改，直至甲方满意为止。
4. 乙方应确保设计方案的可行性，充分考虑装修施工的实际操作性和成本预算。
5. 乙方应提供装修施工图纸及相关技术资料，确保施工图纸符合国家标准及行业标准。
三、工作时间及进度安排1. 乙方应在合同签订后XX个工作日内完成设计方案初稿。
2. 双方对设计方案进行沟通和修改，所需时间根据具体情况协商确定。
3. 乙方提交最终设计方案及施工图纸，并经甲方确认后，进入施工阶段。
4. 装修设计总周期及进度安排根据甲方需求和实际情况进行约定。
四、费用及支付方式1. 装修设计费用总计为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方在合同签订后XX个工作日内支付设计费用总额的XX%作为预付款。
酒店宾馆装修合同模板6篇
酒店宾馆装修合同模板6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（装修公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方酒店的装修工程达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________酒店宾馆装修工程2. 工程地点：____________3. 工程范围：包括酒店内外装修、电气、给排水、空调、消防等工程内容4. 工程期限：自合同签订之日起____日历天完成二、工程价款及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体价格明细见附件。
2. 支付方式：合同签署生效后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；工程完工并验收合格后，支付剩余款项。
三、工程质量及验收标准1. 乙方应按照设计图和相关国家标准进行施工，保证工程质量。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的七日内进行验收。
3. 验收标准按照国家标准及本合同约定的设计图进行。
四、工程变更及违约责任1. 施工过程中，如甲方需对原工程设计进行变更，应书面通知乙方，并签订变更协议。
2. 甲乙双方如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、工程保修及售后服务1. 工程保修期为两年。
保修期内，如因乙方的施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。
2. 保修期过后，乙方应对工程进行有偿维护。
六、安全施工及文明施工1. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。
2. 乙方应做好施工现场的文明施工，保持施工现场整洁。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
酒店装修合同书样本6篇
酒店装修合同书样本6篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本酒店装修工程的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________酒店装修工程2. 工程地点：____________________3. 工程内容：本酒店室内装修工程，包括但不限于客房、餐厅、会议室、大堂及其他公共区域的装修。
二、工程期限1. 本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。
2. 如遇下列情况，工期相应顺延：（1）按施工准备规定，不能提供施工场地、施工用水电，影响进场施工者；（2）设计图纸变更或增加工程量较大，而影响工程进度者；施工过程中遇到不可抗拒因素而延误工期的。
三、工程造价及付款方式1. 本工程总造价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后三日内组织验收，并在验收合格后在验收文件上签字盖章。
3. 本工程的质量要求为合格。
如工程质量不符合设计要求或验收规范的，乙方应负责无偿修理或返工。
由于乙方施工中违反操作规程等原因造成质量事故或不合格的工程质量而导致甲方损失的，由乙方负责赔偿损失。
五、工程保修范围和保修期限双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本工程的保修范围和保修期限如下：1. 保修范围：本工程所有装修部位及设备。
篇2甲方（业主方）：_______________乙方（施工方）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方酒店装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________酒店装修工程2. 工程地点：____________________3. 工程范围：包括酒店内外装修、装饰、水电安装等工程内容（详见附件一：装修工程内容及要求）。
酒店宾馆装修合同范文6篇
酒店宾馆装修合同范文6篇篇1酒店宾馆装修合同范文甲方：__________（合同签订方）身份证号码：____________乙方：__________（装修公司）营业执照号码：____________鉴于甲方拥有____________酒店宾馆的经营权，为提升酒店宾馆的服务质量和形象，甲乙双方经平等协商，达成以下装修合同：一、装修内容1.乙方将对____________酒店宾馆进行装修，包括但不限于大堂、客房、餐厅、卫生间等区域的装修设计及施工。
2.装修风格、材料、颜色等具体内容由甲方和乙方共同商议确定，乙方需根据约定完成装修设计方案并报甲方确认后方可施工。
3.乙方应当严格按照装修设计方案进行施工，确保施工质量和进度，保证装修工程按时完成并交付使用。
二、装修费用和支付方式1.装修费用总额为____________（大写）元整，由甲方支付给乙方。
2.装修费用支付方式：甲方需在合同签订后立即支付总金额的50%作为预付款，剩余50%在装修完成后通过验收合格后一次性支付给乙方。
3.若装修工程出现延误或增加额外费用的情况，乙方需提前告知甲方并经双方协商确定后支付相关费用。
三、装修期限和保修期限1.装修期限为______个月（自合同签订之日起计算），届时乙方需将装修工程交付甲方使用。
2.装修工程交付使用后，乙方负责提供装修工程的一年保修期，确保装修工程在保修期内不出现质量问题。
四、违约责任1.如乙方未按时完成装修工程，导致甲方无法正常使用酒店宾馆或造成其他损失的，乙方应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。
2.如甲方未按约定支付装修费用的，应承担支付滞纳金等相应责任。
五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程交付使用并验收合格后终止。
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：签字：乙方（盖章）：签字：日期：__________________以上是关于酒店宾馆装修合同的范文，供参考。
酒店装修合同书范本4篇
酒店装修合同书范本4篇篇1酒店装修合同书范本甲方：（委托方）______________ 酒店乙方：（承揽方）______________ 装修公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方为其酒店进行装修工程达成协议如下：一、装修工程范围1. 甲方委托乙方进行的装修工程范围包括但不限于酒店内的墙面装饰、地面铺设、天花板设计、门窗安装、家具摆设等项目。
2. 装修工程所需材料、设备、工具等由乙方负责采购。
3. 装修工程周期为_______（天/月），自双方签署合同之日开始计算。
二、装修款项及支付方式1. 甲方需支付乙方的装修费用为人民币_______元整。
2. 装修款项支付方式：一次性付清/分期付款。
分期支付方式为：首款_______元，在签订合同时支付；第二期_______元，在工程完工前支付；尾款_______元，在酒店开业后3个月内支付。
3. 装修款项不包括设计费、勘察费、材料费以外的其他费用，如有需额外费用双方另行协商确定。
三、装修责任及保修期限1. 乙方承诺在装修工程中，严格按照甲方的要求进行施工，确保装修工程的质量。
2. 装修工程完成后，乙方提供装修质量保修期为___个月，期间内如出现装修质量问题乙方将免费维修。
3. 装修工程引起的人身伤害或财产损失，乙方负全责。
4. 乙方应严格遵守相关法律法规，保证装修过程中的安全和环境保护。
四、双方合同解除与修改1. 在未得到甲方事先书面同意的情况下，乙方不得私自解除合同，否则应承担相应的违约责任。
2. 双方若需修改合同内容，则必须经过书面协商并签署修约协议，方可生效。
五、其他事项1. 双方应遵守诚实信用、平等自愿的原则，共同履行合同义务。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日开始生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：本合同签署于_________年____月____日。
酒店装修合同简单版(6篇)
酒店装修合同简单版〔精选6篇〕酒店装修合同简单版〔精选6篇〕酒店装修合同简单版1甲方：〔以下简称甲方〕_____________身份证号：________________________乙方：〔以下简称乙方〕_____________身份证号：________________________为了建好工程，甲方原将工程约平方米承包给乙方，双方本着平等互利、协商一致，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，并结合本工程的详细情况订立本协议。
一、工程名称：______________________________________二、工程地址：______________________________________三、建筑面积：____________约m2五、承包方式：包工包料六、工程造价：含价有税费__________元/m2七、合同工期：总计天数________天，以甲方的开工通知之日起计算。
因不可抗力因素顺延。
八、工程性质：________________________________。
九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为根据。
十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责，甲方进展协调和配合试验资料交由甲方统一管理。
十一、施工中的详细要求1、质量要求：本工程的质金以国家和建立方，甲方的详细要求为标准验收的建立方，监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。
2、平安责任：乙方在施工过程中，应严格按照国家的有关标准平安技术操作堆积进展施工，做到文明施工，场地整洁，平安措施完善、得当。
乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生的一切平安事故均自行负责。
3、估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准，协议签字后，由乙方垫资进场施工根底完工经历收合格7日内支付工程款______万元，工程开工后验收合格后，甲方在日内付足乙方工程总价款的_______%，剩余_______%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在年内付清。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第 1 页 共 33 页 酒店装修合同协议范本 委托方(甲方)：_____ 身份证：_____ 承接方(乙方)：_____ 身份证：_____ 一、工程地点：_____ 二、形式结构：____栋____楼_____层。 三、工程项目：_____ 四、承包方式：乙方包工包材料。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-_____)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。 六、合同付款：(大写)____元。竣工后据实复核结算;合同款包干。 七、付款方式：合同协议后，甲方预付35%工程款____元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款____元;泥工，木工中间工程验收后支付20%工程款____元，工程竣工验收合格后____日内支付5%的尾款____元。 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_____ 乙方：_____ 第 2 页 共 33 页
____年____月____日 ____年____月____日 酒店装修合同协议范本（二） 甲方(发包方)：_____ 乙方(承包方)：_____ 风险告知：酒店宾馆装修合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本宾馆装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。 第一条 、工程概况 1、工程地点：______________________________________。 2、工程内容及做法：________________________________。 3、承包范围：______________________________________。 4、工程承包方式：双方商定采取下列第_____种承包方式。 第 3 页 共 33 页
(1)承包人包工，包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工，发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。 5、工程期限：总共历时____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 第二条 、合同价款 1、装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：____元;￥_____。 2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;￥___________________________________________________________。 3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥_____。 4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥______。 5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥_________________________________________。 第三条 、甲方责任 第 4 页 共 33 页
1、开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则; 2、提供施工期间的水源，电源; 3、负责协调施工队与邻里之间的关系; 4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。 第四条 、乙方责任 1、施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通; 4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 、工期延误 1、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; 第 5 页 共 33 页
(2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 2、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 3、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第六条 、材料供应 1、装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 2、由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。 3、凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 风险告知：在本装修施工合同中关于材料提供的约定，既约定了由发包方提供材料的注意事项，也约定了由承包方提供材料的注意事项。需要注意的是，在由承包方提供材料的情况下，承包方提供的材第 6 页 共 33 页
料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。 第七条 、安全责任 1、发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。 2、承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 3、由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。 第八条 、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。 第九条、工程验收 1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。 第 7 页 共 33 页
2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。 3工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。在装修合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。 第十条、合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条 、工程保修 第 8 页 共 33 页
工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十二条 、违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十三条 、争议解决 在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。 第十四条 、其他 1、本合同由双方盖章，签字后生效。 2、本合同一式____份，甲乙双方及见证部门各执____份。 甲方(盖章)：_____ 电话：_____ ____年____月____日 乙方(盖章)：_____ 电话：_____ ____年____月____日 酒店装修合同协议范本（三） 甲方：_____