房屋拆除施工合同协议书范本新版

编号：_____________ 房屋拆除施工合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日

甲方:

乙方:

土地发展中心征用用品批发市场地块红线范围内房杂地亩作为建

设用地，受该中心的委托，甲方作为该项目拆迁实施单位。根据甲方与土地发展中心

签定的《委托拆迁安置合同》中市土地发展中心的授权，经公开、公平招标，甲方确认乙方作为

该地块旧房拆除的承包施工单位。现就该地块的房屋拆除有关事宜，本着平等、互利的原则，经甲、乙双方协商，签订协议如下：

一、乙方保证其具有有效的旧房拆除资质，并对拆除旧房施工的安全性、合法性承担责任。

二、拆除范围及标准：乙方同意承担该地块红线范围内的房屋拆除工作（拆除房屋的具体四至

范围：日用品批发市场〜号楼及村附属物）。拆除标准为所有建筑

物放倒墙、柱至标高并清场。

三、承包方式：乙方拆除下来的建筑材料归乙方所有，工地上所发生的一切费用（含该征地块

的围墙砌筑和渣土清运）由乙方承担，并在本协议签订之日支付拆除工程承包包干费，合计人民币万元，多不还少不补。

四、乙方应在本协议签订之日缴纳承包该项目下拆除旧房的承包风险金计人民币元整, 其中安全风险金计人民币元整，机械化拆除风险金计人民币元整；若乙方在拆除过程中采取安全防护措施且没有发生安全事故并使用钩机进行拆除，在该拆除施工（含围

墙砌筑和渣土清运）完成且经甲方验收合格，在乙方没有任何违约的情况下无息退还。若乙方在拆除过程中没有采取安全防护措施、发生安全事故风险金转为违约金，不予退还。

五、拆除时间及工期：甲方办理好《房屋拆迁许可证》后，以书面形式通知乙方时间即为乙方的进场日期。乙方根据甲方要求，除特殊原因（含拆迁裁决、诉讼、执行）的房屋外，对于其余

房屋，乙方应在与甲方办理好交换手续后，在甲方正式通知之日起天内，将该地块房

屋拆除完毕，并及时将全部材料清运完毕。在甲方申请行政强制执行或诉讼执行时，乙方应无条件派其所雇佣的工人配合拆除；若乙方配合不及时或配合力度不够，甲方可另行雇请他人拆除，因此所发生费用从乙方承包风险金中扣除，且乙方不得以强制执行或诉讼执行拆除房屋导致旧料

的损失、损坏为由，向甲方要求扣除拆除面积和赔偿。、

甲方：

乙方：

日期：