(建筑施工会计涉税计算及账务处理)建筑企业核算全流程 上

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(5)、其他工程作业服务:指上述工程以外的各种工程作业, 如代办电信工程、水利工程、道路修建、拆除建筑物或 构筑物。
二、建筑业的服务范围:
签订施工合 同甲方、发 包方乙方、
承包方
乙方开工 前准备工

施工阶段 料、工、

确认工程 收入结转 工程成本
工程结算
建设临时工 运输各种工 具设备,购 买材料等
二、建筑业的服务范围:
3.3小规模纳税人:跨县、市、区提供建筑服务,以取得的全部价 款和价外费用,扣除支付的分包款后的余额,按照3%的征收率计 算应预缴税款。 应预缴税额=(全部价款和价外费用-支付的分包款)/(1+3%) *3%
二、建筑业的服务范围:
建筑业税收新政策 税总发〖2017〗103号:跨区域经营不再开具外经证 1、将“外出经营活动税收管理”更名为“跨区域涉税事项报 验管理”。 2、纳税人跨区域经营前不再开具相关证明,改为填报《跨区 域涉税事项报告表》
计算出增值税应纳税额,因此,纳税地点将按照增值税统一 原则,改为机构所在地纳税。
为了避免营改增后,对建筑业发生地的地方财政收入造 成较大影响,对异地提供建筑服务,我们采用发生地预缴, 所在地申报的征管模式,以确保试点前后地方利益基本稳定。
二、建筑业的服务范围:
3、预缴税款:纳税人跨市、区、县提供建筑服务,按以下规定 预缴: 3.1一般纳税人:跨市、区、县提供建筑服务,适用一般计税方 法计税,以取得的全部价款和价外费用,扣除分包款后的余额, 按2%预征率计算预缴税款。 应预缴税额=(全部价款和价外费用-支付的分包款)/(1+9%) *2%
借:机械作业--XX 贷:原材料、应付职工薪酬、累计折旧等科目
8.2结转时:按直接费用比例进行分配 借:工程施工-合同成本--XX工程--机械作业 贷:机械作业-XX
二、建筑业的服务范围:
1、增值税: 采用简易计税方法:3% 采用一般计税方法:9% 跨县区预征率: 2%
二、建筑业的服务范围:
2、纳税地点 由于建筑服务发生地无法进行完整的进销项核算,并准确
建筑企业工程项目账务核算全流程
主讲老师:李老师
目录 :
1. 建筑施工项目概述 2.建筑施工项目业务范围 3.建筑施工项目的会计科目
4.成本核算与归集 5.日常费用和施工成本的计提及账务处理
一、行业概述:
1、概述:建筑施工业就是围绕建筑的设计、施工、装修、 管理而展开的行业,包括建筑业本身及与之相关的装潢、 装修等。
所有数据随着工程结算没有了。
二、建筑业的服务范围:
6、周转材料的核算 周转材料指在施工过程中能够多次使用,并基本保持原有
形态而逐渐转移其价值的材料,主要包括钢模板、木模板、脚 手架、挡板和其他周转材料等。
二、建筑业的服务范围:
6.1周转材料的核算科目应设置三个明细科目进行明细核算 。 “周转材料-在库”、 “周转材料-在用” “周转材料-摊销”
(3)营改增以后,“业主”(即甲方)主要分成两类: 第一类业主:不能抵扣增值税进项税的业主,是不能抵扣 增值税进项税的,所以我们最好签包工包料的合同,这样 购料我们可以有13%的抵扣。比如给政府做的工程,办公 大楼、建的学校、修的公路等;
二、建筑业的服务范围:
第二类业主:可以抵扣增值税进项税的业主,比如房地产公司、 工业制造企业等;房地产公司是需要交9%的增值税,他的成本需 要抵扣。
二、建筑业的服务范围:
2.2.2各类构件的准备。根据工程预算中提供的构件、规格、质量等 方面的因素确定构件的用量和供应商,使构件运输到现场,随用随 取。
2.2.3建筑安装的设备以及施工工艺中所用的设备工具准备。根据图 纸和施工组织设计等现场分析安装设备的类型、大小型号、安装位 置等,需要提前安装的,必须提前做好准备。
二、建筑业的服务范围:
(2)、根据提供材料方不同,合同方式分为: ①清包工方式:指施工方不采购建筑工程所需要的材料, 或只采购辅助材料并收取人工费,管理费等。 ②甲供材方式:指甲方提供全部或部分设备、材料、 动力,由工程发包 方自行采购的建筑工程。 ③包工包料方式:由乙方采购材料并提供人工。
二、建筑业的服务范围:
二、建筑业的服务范围:
8、机械作业(运输机械保障队发生的费用)(成本类科目) 本科目核算施工企业及其内部独立核算的施工单位、机械站
和运输队使用自有施工机械和运输设备进行机械作业(包括机 械化施工和运输作业等)所发生的各项费用。
二、建筑业的服务范围:
8、机械作业(运输机械保障队发生的费用) 8.1发生机械作业支出:
二、建筑业的服务范围:
2.4施工现场的准备: 2.4.1做好现场的的七通一平工作,包括通水、通电、通路、 通讯、排水、排燃气、通热力和施工现场的平整。 2.4.2按照平面图在适合的位置建立库房、住宿、办公、生活 等临时性建筑。
Fra Baidu bibliotek
二、建筑业的服务范围:
2.5施工外场的准备: 材料的加工和订货,建筑材料、构件和建筑制品大部分均外
那么第二类业主,如果他们自己买材料,可以抵扣13%; 如果包工包料,我们给他开的发票则可以抵扣9%。因此, 这类业主很有可能跟你签甲供材合同。
二、建筑业的服务范围:
2、施工前的准备工作: 2.1施工前的技术准备 2.2施工前的物资准备 2.3施工前的劳动组织准备 2.4施工现场的准备 2.5施工外场的准备
机械保障 队
辅助生产 车间
二、建筑业的服务范围:
1、签订建造合同; 2、施工前准备阶段; 3、施工阶段; 4、确认工程收入、合同毛利并结转工程成本; 5、进行工程结算。
二、建筑业的服务范围:
1、签订建造合同: (1)、施工企业建造合同中的身份: 甲方:指建设单位(发包方),是支付工程款的出资单位, 工程项目完工后拥有所有权,是业主。 乙方:指承包方,即承建商,是进行施工的企业。
借:主营业务成本-XX工程 工程施工---合同毛利--XX工程(差额,或记贷方) 贷:主营业务收入-XX工程
不确定税款,没有应交税费。合同毛利,借方是赚钱,贷方是 赔钱。
二、建筑业的服务范围:
5、工程结算 按照合同规定的时间进行工程结算,计入工程结算科目(成
本类科目)。本科目核算施工企业根据工程施工合同和已完工 程量向建设单位(业主)办理工程价款的清算。向业主开出工 程价款结算单办理结算时,按结算单金额:
二、建筑业的服务范围:
(1)、建筑服务:指新建、改建、扩建各种建筑物、构筑物的 工程作业。
(2)、安装服务:指对各种设备的安装、安置工程作业。 (3)、修缮服务:指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、
改善,恢复原来的价值或延长其使用期限的工程作业。
二、建筑业的服务范围:
(4)、装饰服务:指对建筑物、构筑物进行修饰,使之美观或 具有特定用途的工程作业
二、建筑业的服务范围:
2.1.3工程预算的编制:它是建筑施工的重要组成部分,包含了 施工材料的工程量,是预算成本的重要依据,是控制各项支出 的的依据。 2.1.4施工组织设计的编制:施工组织设计是施工准备工作的重 要组成部分,也是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件。
二、建筑业的服务范围:
2.2物质准备: 2.2.1建筑材料的准备。根据施工预算进行分析,按照施工进 度计划要求,按材料名称、规格、编制出材料需要量计划, 为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输保 证施工时,材料能及时供应,不耽误施工进度。
借:临时设施 贷:银行存款
二、建筑业的服务范围:
二、建筑行业的业务流程及账务处理 7、临时设施的核算 7.2需要通过建筑安装才能完成的临时设施,发生的各有关费用 先通过“在建工程”科目核算,达到预定可使用状态时,从 “在建工程”科目转入临时设施。 出售、拆除、报废和毁损不需用或者不能继续使用的临时设施, 通过“临时设施清理”科目核算,同固定资产清理核算方法。
二、建筑业的服务范围:
如:工程领料: 借:工程施工--合同成本--XX工程--材料费(上述费用分别计 入不同的明细科目)
贷:原材料--XX
二、建筑业的服务范围:
4、确认工程收入,工程成本和合同毛利(此时不开发票) 根据建造合同,按期按照完工百分比法确认合同收入、合同
费用及合同毛利时:与众不同。
二、建筑业的服务范围:
二、建筑业的服务范围:
预缴税款纳税人跨市、区、县提供建筑服务,按以下规定预缴税款: 3.2一般纳税人跨市、区、县提供建筑服务,选择适用简易计税方 法计税的,以取得的全部价款和价外费用,扣除支付的分包款后的 余额,按照3%的征收率计算应预缴税款 应预缴税额=(全部价款和价外费用-支付的分包款)/(1+3%) *3%
二、建筑业的服务范围:
2、施工前的准备工作 2.1施工前的技术准备: 2.1.1熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。 根据建设单位和设计单位提供的初步设计、施工图设计、建 筑平面和城市规化.等相关资料来审查图纸,确保能够按照设 计图纸顺利地进行施工,建设出合格的建筑物。
二、建筑业的服务范围:
2.1.2做好原始资料的分析:调查当地的自然条件,地质构造、 土质性质类别地基土的承载力、地震级别和裂度等情况; 河流 流量和水质、最高洪水和枯水期的水位等情况. 地下水位的高 低变化情况,含水层的厚度、流向、流量和水质等情况; 气温、 雨、雪、风和雷电等情况; 地下水位的高低变化情况,含水层 的厚度、流向、流量和水质等情况; 气温、雨、雪、风和雷电 等情况; 土的冻结深度和冬雨季的期限等情况。
二、建筑业的服务范围:
5.1工程结算 (此时开发票,建造发票)
借:应收账款--XX单位 贷:工程结算--XX工程 应交税费--应交增值税--销项税
二、建筑业的服务范围:
5.2工程结算:(一年三载之后) 工程完工时,将“工程结算”与“工程施工”科目对冲。 借:工程结算-XX工程
贷:工程施工--合同毛利--XX工程(或借方) 工程施工--合同成本--XX工程
二、建筑业的服务范围:
2.3劳动组织准备:按照开工日期和劳动力需要量计划,组织 劳动力进场。同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教 育,并安排好职工的生活。向施工队、工人进行施工组织设 计、计划和技术的讲解交待,以保证工程严格地按照设计图 纸,施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进 行施工。
二、建筑业的服务范围:
工业制造企业,按税法的规定,2016年5月1号以后,自建工程包 括办公楼、厂房等不动产里面含的增值税进项税,分2年抵扣。第 1年抵扣60%,第2年抵扣40%。自2019年4月1日厂房等不动产 里面含的增值税进项税全额抵扣. 因此,这类业主很有可能跟你签甲供材合同。
二、建筑业的服务范围:
二、建筑业的服务范围:
6.2.3摊销时: 借:工程施工-合同成本-间接费用 贷:周转材料-低值易耗品-摊销
二、建筑业的服务范围:
二、建筑行业的业务流程及账务处理 7、临时设施的核算
本科目核算施工企业为保证施工和管理的正常进行而购建 的各种临时设施的实际成本。 7.1施工企业购置临时设施发生的各项支出。
二、建筑业的服务范围:
建筑业税收新政策 3、本规定自2017年10月30日起正式实施。2017年10月30
日前已办理《外出经营活动税收管理证明》业务的,仍按照 《国家税务总局关于优化〈外出经营活动税收管理证明〉相关 制度和办理程序的意见》执行。
根据具体情况对周转材料采用一次摊销法、分期摊销法、分次 摊销法、五五摊销法进行摊销
二、建筑业的服务范围:
6.2周转材料的核算 6.2.1购入时:
借:周转材料-低值易耗品-在库 应交税费-应交增值税-进项税 贷:相关科目
6.2.2领用时: 借:周转材料-低值易耗品-在用 贷:周转材料-低值易耗品-在库
购,这样与加工部门、生产单位联系,签订供货合同,搞好秩 序,做好材料的及时供应。
二、建筑业的服务范围:
3、施工生产过程: 此过程会投入各种料、工、费。施工现场发生的费用主要
计入工程施工这个成本类科目。工程施工下设两个明细科目: 合同成本和合同毛利
二、建筑业的服务范围:
3.1合同成本: 建造时发生的人工费、材料费、机械使用费, 生产工具和用具使用费、检验试验费、临时设施折旧费等其他 直接费用;发生的施工、生产单位管理人员职工薪酬、固定资 产折旧费、财产保险费、工程保修费、排污费等.
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