人防整改专项方案

一、工程概况

1、基本概况

1.1、工程名称：东丽区跃丽家园

1.2、建设地点：津塘公路以北跃进路以西肉联厂地块

1.3、建设单位：天津市嘉苑置业有限公司

1.4、设计单位：中国建筑技术集团有限公司

1.5、监理单位：天津泰丰工程建设监理有限公司

1.6、总包单位：长广工程建设有限责任公司

2、人防设计

2.1、人防区域实设总建筑面积：7376㎡。

22、主要结构类型：钢筋混凝土结构

2.3、设计合理使用年限：50年

2.4、本工程为附建式人防工程，设计为4个防护单元，1个人防发电站，平时

为地下汽车停车库和设备用房，战时为乙类常5级、常6二等人员掩蔽部和乙

类常5级移动式人防发电站。

2.5、按疏散要求每个防护单元设计有两个以上人员出入口，战时主要出入口，设有简易洗消与排风系统，可直通室外。另一出入口为次要出入口，设有除尘室、滤毒室、进风机室、防化通信值班室、战时配电室。每个口都均设有防护

密闭门及密闭门，室内进风口外侧设置防堵塞铁栅。防护密闭门外侧设1.00m

×1. 00m×1. 00m的战时染毒集水井。人防门选用防护密闭门、密闭门、甲级

防火门等。凡与人防无关的孔洞管道不得穿越人防顶板、底板、外墙及口部，

凡人防需要的管道、孔洞须按人防要求设置防护密闭措施。人防出入口均设防

倒塌。

2.6、战时通风方式有三种：清洁式通风，滤毒式通风，隔绝式通风。

2.7、战时生活给水利用战时水箱，通过水泵或手摇泵将水送到各个口部及旱厕，供战后口部及旱厕冲洗。战时饮用给水利用战时饮用水箱，由人员直接在饮用

水箱通过水嘴饮用。战时排水，战时人员掩蔽部利用其单元内的平时集水井和

排水设备集中于战后排出战时生活污废水。二等人员掩蔽所洗消废水通过地漏

收集排到染毒井，利用移动式潜污泵战后排出洗消废水。

2.8、战时供电分二路引入：一路由平时电源引入，一路由战时区域电站引入。

二、编制依据

1、设计施工图纸及设计变更

2、《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005

3、《人民防空地下室施工及验收规范》 GB50134-2004

4、《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-2002

5、《天津市人防建设工程监督方案》

6、《天津市建筑工程地基、基础、主体验收程序暂行规定（2001）建质计12号

三、现场情况叙述

2014年10月11日上午，天津市人防建筑质量监督站对跃丽家园工程人防地下室主体组织了首次验收，在检查过程中，天津市人防建设质量监督站发现了以下问题：

1、个别人防墙存在刮腻子施工现象

2、多处通道洗消套管或气密测量管未见

3、进风竖进爬梯未见

4、染毒集水井口子破损，排水管未伸出井壁

5、门框垂直度修整存在空鼓缝隙现象

6、个别单元间隔墙存在KBG电管或大线盒

7、防化值班室超压测压管未见

8、个别防护门槛存在露筋现象

9、个别滤毒室压差测压管、放射性检测取样管未见

10、个别人防围护结构存在渗漏现象

11、个别次要出口被封堵

12、多处人防通道备用电缆套管未见

13、个别扩散室风管未见

14、电站防毒通道排风短管未见

15、检测报告显示构件尺寸偏差和多樘人防门框垂直度偏差超出规范要求

16、竖进防护密闭门无防冲击波措施

四、整改处理方案

我单位根据设计及国家规范要求，按照监督站整改通知单所提的问题编制

方案如下：

1、个别人防墙存在刮腻子施工现象；17-19轴交D-F轴；19-20轴交J-K轴

整改方案：

操作步骤：1）墙面先用水浇湿，再用滚筒涂湿。

2）用铲刀清除腻子露出原混凝土剪力墙，局部存在凹凸有腻子嵌着

再用钢丝刷处理干净，恢复原状。

3）用激光水平投线仪将相邻墙体的一米线引入，再用墨斗将一米线

弹出。

2、多处通道洗消套管或气密测量管未见；11-12轴交F-G轴密闭通道，

11-12轴交G-H防毒通道；19-20轴交J-K轴防毒通道；18-20轴交

H-J轴密闭通道；17-19轴交D-F轴防毒通道及密闭通道；

整改方案：用电镐将套管洞口打开，开洞200mm大小，开完洞钢筋切割与套管同样大，将套管放入墙内，套管外洞口用细石混凝土进行浇筑，浇完后保持墙面平整。

步骤： 1）用电搞在缺套管的地方进行打洞。

2）洞顶标高2700mm,将洞打成200mm大小，以便于放入套管。

3）开洞口处的钢筋用切割机进行切割。

4）取一根50的45cm长的镀锌管，用套丝机进行双面套丝。

5）用3mm厚的钢板切割成直径为150mm的成品密闭肋

6）在密闭肋中间切割一个能够穿过DN50管子的洞。

7）用电焊机把密闭肋密闭焊接。

8）将做好的套管放入洞口，用钢筋和混凝土中的钢筋焊接把套管进行固定，防止脱落。

9）固定好后洞口用比原混凝土高一标号的细石混凝土进行浇筑（浇筑前用鼓

风机将浮灰吹干净，适当浇水湿润）。

10）浇筑完后把墙面抹平，清理干净。

气密测量管或洗消套管：1-50镀锌管 2-堵丝 3-密闭肋（环高5cm）

3、进风竖进爬梯未见；11-12轴交C-D轴，11-12轴交F-G轴，25-26轴交J-K 轴，25-26轴交A-B轴

整改方案：

按图纸要求，在指定位置安装爬梯

操作步骤：

1）放线。在12-13轴交H轴右墙边向11轴方向量取500mm距离作为爬梯中心点，放出中心线，并以中心线为基准分别向两侧量取200mm距离，放出边线。

每300mm一档放出分隔线。

2）在分隔线与边线交点处用电钻打孔，深度在150mm-170mm之间，再进行扩孔，扩孔后用鼓风机将孔内浮灰吹出。

3）用20钢筋制作爬梯构件（如图），制作完毕将构件打磨除锈，并涂刷防

锈漆两道。

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