人防工程竣工评估报告(样本)

表号：SCCS-JL-7.5-09 □分阶段

□单位工程工程质量评估报告

工程名称：新建国际生态商务区13号地块住宅民防工程编制：

审核：

批准：

上海市工程建设咨询监理有限公司

2015 年 11 月 18 日

目录

一、工程概况 (1)

二、工程各参建单位 (2)

三、评估依据 (2)

四、工程验收情况 (3)

五、工程质量事故及其处理情况............................ (10)

六、人防竣工资料核查情况 (10)

七、工程质量评估结论 (12)

新建国际生态商务区13号地块商品住宅人防工程评估报告

一、工程概况

1. 工程基本情况

本工程为新建国际生态13号地块商品住宅，人防总建筑面积为2616.平方米、人防使用面积2150平方米、人防掩护面积1850平方米。人防区域在地下车库西北角6号与7号楼之间，人防主要出入口1个为直通室外车库汽车坡道，次入口3个，地面敞开段在倒塌范围内，设置防倒塌棚架(采用钢筋混凝土格构式梁）。防护密闭门均安装钓钩，各口部预留4*50密闭门套管，以备战时使用，结构顶板标高-1.650（顶板厚度为180m m)相对于绝对标高 3.65米，地下车库底板顶标高为-6.050(底板厚度500m m)，外墙、防爆墙、临空墙厚度均为300m m。混凝土均为C35。（人防部位可以用图示，或者讲清楚轴线位置）

2.建筑与结构工程

工程室内净高地下一层为 4.4米，地下车库的耐火等级为一级，耐久年限为50年，地下室防水等级为二级。本工程为附建式一层人防空工程，平时为汽车库，战时为二级人员隐蔽所（分二个防护单元），甲类常6级核6级人防工程。

3、安装工程

3.1人防电气分部：供电电源，用电设备主要为照明及电力设备，其中重要的战时通信设备、应急照明和防化插座电源为一级负荷，其他战时使用负荷为二级负荷；配线方式，配出电缆均采用沿电缆桥架和穿镀锌厚壁钢管敷设；保安措施，本工程采用联合接地方式，并采用总等

电位联接措施，接地电阻需小于等于1欧姆并应实测。

3.2通风与空调：战时人员掩蔽部2个防护单元皆设置三种通风方式；清洁式通风、滤毒式和隔绝式通风；本人防工程各防护单元的防毒通道换气次数都大于40次/h，满足规范要求；战时风管和风口应尽量利用平时风管和风口，风管敞口处加装钢板网防护罩；

3.3给排水分部；

3.3.1给水：本工程给水水源为城市自来水，各单元的战时水箱战前由城市官网直接供水；战前如市政管网可正常供水则直接利用市政管网供水，其他情况下转由战时水箱供水；给水管采用镀锌塑钢管，丝扣连接；

3.3.2排水：临战转换期间及非隔绝防护期间防护单元内水箱冲洗废水及事故废水由战时集水井收集并由潜水泵排出室外，集水井及潜水泵利用平时车库内集水井及潜水泵；口部设洗消集水井收集洗消废水并由专业防化人员排出，平时不考虑设置相应排水设备；人防内外及防护单元间的排水不得相通；洗消排水管，压力排水管采用热镀锌钢管，丝扣连接

二、工程各参建单位

1.1 建设单位：上海上坤置业有限公司

1.2 设计单位：上海结构民防建筑设计有限公司

1.3 施工单位：上海第二建筑有限公司

1.4 监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司

二、评估依据

1、本工程建设监理合同；

2、本工程施工合同；

3、本工程设计施工图及设计更改单、技术核定单；

4、《建筑工程监理规范》GB/T50319-2013

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

6、《建设工程监理施工安全监督规程》DG/TJ08-2035-2014

7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2014；

8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015；

9、国家行业标准《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）

10、国家标准《人防工程施工及验收规范》（GB50134-2015）

11、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；

12、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011；

13、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；

14、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；

15、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

16、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；

17、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011；

18、《97沪防-561》图集；

19、《工程建设标准强制性条文（人防工程部分）》；

20、建筑工程质量验收有关规程、规定。

三、工程验收情况

1、工程施工情况简述

1.1根据工程特点及关键部位的质量要求，编制施工组织设计，按照方案和图纸进行施工，在施工前进行了设计交底，并在提交建设单位和设计单位监理签字认可后开始施工，施工是进行技术交底和安全交底。

1.2人防工程开工前，建设单位应与施工单位签订安全生产责任书，分工明确，责任到人。

1.3工程口部、防护密闭段、采光井、水库、水封井、防毒井、防爆井等有防护密闭要求的部位，均一次整体浇筑混凝土。

1.4 为保证人防工程施工质量，防护密闭门、密闭门和活门门框墙、临空墙必须整体浇筑，不留水平施工缝，后浇带及施工缝位置应避开人防通道及人防门部位。

1.5战时给排水，供配电以及平时使用的消防，采暖及电气有关预埋套管不能漏埋，各专业应及时作复核;管线穿越人防围护结构时穿墙处预埋防护密闭套管。（作法详见《07FS02》及《07FD02》）

1.6施工单位应制定详细的安全生产管理制度，此制度应包括安全生产纪律、安全技术措施、安全生产检查制度、安全教育制度、伤亡报告制度、安全技术交底制度、安全生产例会制度、施工现场电气安全管理规定、机械设备事故处理规定、防火制度、特种作业人员持证上岗制度、安全生产资金投入管理制度等。

2、工程监理简述

2.1监理项目部依据监理合同，对施工单位的施工质量和安全管理体系进行审核，各施工单位均能按照国家有关规范规定和设计图纸编制可行的施工组织设计方案，在监理的督促帮助下，能及时进行各种必要的报审，对进场的施工原材料，监理首先把好质量关，建立材料台帐，按国家有关规定进行见证取样，复试合格后方可用于本工程。

2.2在施工过程中，严格按照监理审核确认的施工组织设计、设计图纸和国家颁布的强制性规范，特别是《人民防空工程质量检验评定标准》和《97沪防-561》图集规定的要求进行施工。监理严格按操作程序，对施工全过程进行巡视检查，对人防有特殊要求的关键部位进行重点监控，具体如下：

2.2.1临空墙的预埋风管应除锈，都要涂上防锈漆两度,并随土建施工时一起浇捣在墙内。