建筑幕墙工程专业分包合同(6.14)

建筑幕墙工程专业承包合同

合同编号：

项目名称：四川石化津城能源有限公司办公楼幕墙

分项名称：幕墙工程

工程地址：四川省成都市新津县

甲方：四川石化津城能源有限公司

乙方：四川首创建筑装饰有限公司

甲方：四川石化津城能源有限公司

乙方：四川首创建筑装饰有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事宜协商一致，并报建设单位同意，签订本合同。

第一条工程概况

1.1项目名称：四川石化津城能源有限公司办公楼幕墙

1.2分项名称：幕墙工程

1.3暂定玻璃墙面面积：1479.66m2

1.4暂定铝复合板墙面面积：1400.20m2

1.5工作地点：新津

1.6本工程之外的雨棚施工，屋面钢结构施工另行签订补充协议。

第二条合同工期

2.1合同工期：日历天

2.2开工时间：按甲方书面通知

2.3竣工时间：

第三条工程质量标准

3.1本工程质量标准：合格。

3.2本工程施工工艺及构造要求必须严格按照经审查合格的幕墙设计施工图及国家相关专业验收标准施工。

第四条工程承包形式及工程量计算规则

4.1本工程实行单位面积固定单价包干的承包形式。

4.2单位面积固定单价包干是指：包括但不限于工程施工时发生的人工、材料、机械、措施费、后置埋件、管理费、检测费、资料费、规费、利润、税金、政策条件、材料涨价、不可预见风险等一切费用一次性包干的固定单价。

在实际施工过程中，乙方不得以任何理由调整本合同固定包干单价，竣工结算时，本合同固定包干单价不做调整。

4.3工程量计算规则：

4.3.1玻璃幕墙：按实际完成框外围面积计算（含框）；

4.3.2铝复合板幕墙：按实际结构粘贴完成面积展开计算；

第五条工程承包范围

5.1审查合格的幕墙设计施工图表达的全部工程内容。

5.2乙方承担图审及工程所需蓝图全部费用（包括竣工图）。

5.3因甲方原因需调整或变更设计施工图内局部工艺，亦在本工程承包范围内，该部分进入固定包干单价内，实际发生时不再办理签证、增加费用。

第六条合同价款

6.1本工程暂定合同总价款为： 1989868.09元（大写RMB：壹佰玖拾捌万玖仟捌佰陆拾捌元零玖分）。

6.2本工程单位面积固定包干单价：

6.2.1 玻璃幕墙： 835.28元；

6.2.2 铝复合板幕墙：538.45元；

6.3竣工结算价款：按实际完成面积×本合同固定包干单价

本合同发生合同外工程项目时，甲乙双方应签订补充协议。

第七条工程价款支付方式

7.1本合同无预付款。

7.2本工程施工进度款的支付：

7.2.1乙方正式进场30天后，甲方在7个工作日内按本合同暂定总价的20%支付乙方备料款；

7.2.2乙方安装完成主、次龙骨的90%以上时，甲方在14个工作日内按本合同暂定总价的20%支付乙方进度款；

7.2.3乙方完成全部安装工程，并经初步验收合格后，甲方在14个工作日内按本合同暂定总价的35%支付乙方进度款；

7.2.4乙方全部验收合格，并移交甲方（竣工资料、结算书）28个工作日内，甲方按核定总价款的95%支付乙方结算价款（支付时应扣回前期支付的全部价款）；

7.2.5余下5%（铝材、玻璃、铝塑板三大主材除外）作为工程质量保证金，工程质保期贰年。工程质量保证金存续期间不计利息。

第八条甲方的权利义务

8.1甲方指派（徐涛）为本工程甲方负责人，负责甲乙双方合同履行。

8.2甲方应及时配合乙方工程施工、竣工验收、移交等配合工作。

8.3甲方应按本合同约定及时向乙方支付工程价款。

8.4甲方应向乙方免费提供现场办公室1间及施工用水用电费用（管线由乙方自行搭接），并配合乙方做好成品的后期保护工作，合理安排乙方的材料堆放及加工场地。

第九条乙方的权利和义务

9.1乙方的指派（）为本工程乙方负责人，负责甲乙双方合同履行。

9.2乙方应该在进场施工前7天，应向甲方工程技术部提交现场管理机构人员名单，该机构必须服从甲方和监理单位的全面管理，包括技术、安全、质量、进度等。

9.3乙方应严格按照设计施工图、幕墙工程现行施工技术要求、验收规范等标准组织施工，并保证工程质量一次性验收合格。

9.4乙方应在本合同签订生效14天内编制施工组织设计并报送甲方和监理单位审核批准。

9.5 乙方提供的主要材料技术指标必须与本合同附件要求相符，否则，乙方承担违约责任。需要送样的，乙方必须提供样品至甲方材料设各部封样。

9.6乙方应严格按照相关安全操作规程施工,施工过程中因乙方原因造成的安全事故概由乙方承担。乙方必须为派驻本项目的自有人员及设各购买建筑业规定的保险。

9.7乙方应在甲方统一安排、管理下采取相关措施保证现场的文明施工。施工过程由乙方原因对其他单位或个人造成的事故、损坏概由乙方承担。

9.8乙方应及时办理、收集、整理专业工程及安全施工技术、材料、复检等资料,工程竣工时提供4套完整的竣工资料。

第十条违约责任

10.1在本合同履约期间,如乙方违反本合同约定造成乙方所承揽工程质量不合格或一次性验收不合格,由乙方负责整改至合格,整改期间的工期不顺延。

10.2在本合同履约期间,如因乙方原因拖延合同工期,每延误一天,赔偿甲方工期损失元。如乙方故意或恶意拖延工期,甲方有权单方面终止本协议并没收全部合同履约保证金。

10.3在本合同履约期间,甲方不按本合同约定支付乙方工程价款,在乙方向甲方发