项目合约规划

责任部门
前置条件
合同名称
签订单位
合同金额
招标方式
签订周期
完成时间
设计部 设计部
公开招标 公开招标
60天 60天
01-01-01-02
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01-01-01-03
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设计部
公开招标
60天
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景观施工图设计 精装修设计费 精装修设计合同 专项设计费 供电设计合同（含电气和土 建） 设计审查费 地勘审查合同 施工图审查合同（含防雷接 地专项审查） 设计部 竞争性比选 40天 工程部 设计部 公开招标 60天
合同基本信息 费项 01-01 01-01-01 01-01-01-01
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成本项目 前期工程费 勘测设计费 勘测费 地勘合同（含超前钻） 施工图设计合同 概念设计 方案设计 初步设计 人防设计 水土保持 商业导示系统设计 灯饰设计（商业外墙灯饰设 计） 钢结构设计 地下室车库标识导线设计 智能化专项设计 幕墙设计 污水处理设计 施工图设计 景观设计合同 景观概念设计 景观方案设计 景观初步设计
01-01-01-04
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01-01-01-05
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01-01-01-06
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设计部
竞争性比选
40天
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幕墙专项审查合同
设计部
竞争性比选
40天
01-01-01-07
其他设计相关费
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环境测评合同
设计部
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模型制作合同 公示牌制作合同 房地产开发咨询合同 三通一平工程费 场地平整
营销部 营销部 投资发展部
01-02-02 01-02-02-01
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平场土石方工程合同 （本 项目无专门的平场土石方工 成本部 程，零星土方工程可考虑在 总包合同平场工程范围内） 挡土墙(边坡支护)工程合同 （可囊括在总包合同范围 内） 其他三通一平费 场区旧有管网保护（若有旧 有管网在用地红线内，总包 合同中可包含管网保护费 用） 行政及经营性收费 人防易地建设费（是否存 在） 其他行政及经营性收费 招标代理合同 防雷检测费 环境评估报告费 易地绿化费（是否存在） 前期不可预见费 样板房设施及配套设施费 会所 会所家具、饰品购置合同 人防防护设施费用 人防防护设施制作、安装合 同 基础设施费 供电工程费 供电线路工程费 电力安装施工合同 供水工程合同 （设计施工一 体） 天然气工程费 天然气工程合同 （设计，施 工一体合同） 智能化工程费 智能化合同 基础设施不可预见费 建安及装修工程费 建筑工程总包合同 基础、主体、初装工程（需 包含基础强夯部分） 雨水排放及处理工程 污水管道工程 生化池土建工程 生化池工艺安装 隔油池工程 雨水收集系统 外墙装修工程（含幕墙，涂 料等涉及外立面的工程） 门窗栏杆工程 道路工程 防水工程 安装总包合同 给排水安装工程 电气安装工程 暖通安装工程 消防工程 智能化工程 其他设备安装（如：厨房） 电梯工程 精装修 室内装修工程合同 建安装修不可预见费 环境景观工程费 景观工程合同 车库划线合同 工程相关费 监理费 监理合同 咨询费 工程成本跟审合同 工程测量费用 工程第三方测量合同 工程检测费用 工程检测合同 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 成本部 工程部 工程部 工程部 成本部 设计部 成本部 成本部 开发报建部 开发报建部
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01-03-04
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01-04 01-04-01 01-04-01-01
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01-04-03
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01-04-09
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01-05 01-05-01
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设计部提供用于招标 的图纸并取得预审意
公开招标
75天
2018.3.15
01-05-02
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设计部提供用于招标 的图纸并取得预审意
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01-07-05
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公开招标
75天
2018.3.15
01-05-03 01-05-04
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设计部提供用于招标 的图纸并取得预审意
公开招标 公开招标
75天 75天 75天 75天
01-06
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设计部提供用于招标 的图纸并取得预审意
公开招标 公开招标
01-07 01-07-01
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公开招标
75天
01-07-02
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01-07-04
完成土方平场图纸施 工设计并取得预审意 见
公开招标
70 2018.3.28
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成本部
完成边坡图纸施工设 计并取得预审意见
公开招标
70 2018.3.28
01-02-02-99
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成本部
与龙兴公司接洽，取 得地下综合管网图
01-02-03 01-02-03-01 01-02-03-02
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01-03 01-Baidu Nhomakorabea3-03