测量及监测监理方案

业主单位：重庆业晋房地产开发有限公司

项目名称：重庆照母山G4-1/02号地块项目四期12#、13#楼、14#楼及部分22#地下车库

测量及监测监理

实施细则

编制:

审核:

重庆市永安工程建设监理有限公司

2016年7月

目录

1、工程概况

2、总则

3、施工测量的质量管理

4、控制测量

5、施工放样测量

6、变形测量

7、竣工测量

8、控制要求

9、资料整理

1、工程概况

本工程由重庆大江建设工程集团有限公司承接的重庆业晋房地产开发有限公司的重庆照母山G4-1/02地块项目四期二标段工程，位于重庆市北部新区大竹林大坡村（长田湾水库旁）。基础设计等级为甲级，安全等级为二级，场地类别为三类。基础为机械旋挖桩、人工挖孔桩，主体为现浇框架（支）剪力墙结构。重庆照母山G4-1/02地块项目四期二标段是由12#、13#、14#楼及相邻车库和附属商业组成。地上33层，地下4层，建筑面积共计约10.89万平方米。其中，地上塔楼为87587.52m2,地下车库及人防为21695m2。13#、14#楼主体房屋高度为114.5m，主体结构为框架剪力墙结构，12#楼主体房屋高度为115.1m，主体结构为部分框架剪力墙结构。该工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为四级，建筑合理使用年限为50年。

2、总则

2.1本细则依据建设监理合同、工程施工承包合同以及现行有关标准规范编制。

2.2本细则适用于我监理部所监理项目范围内的工程项目的施工测量。

3、施工测量的质量管理

3.1施工测量监理的依据

（1）国家测绘局颁布的有关测量规范

（2）《工程测量规范》GB50026-2007

（3）《建设工程监理规范》GB50319-2000

（4）《监理规划》

（5）本工程设计图纸

3.2施工测量的监理工作流程图见图1。

3.3在工程项目施工之前，监理工程师对业主单位提供的测量成果，必须全面熟悉、复核、检查，发现问题应及时与业主予核实、修正或补充。

3.4在测量工作开始前，必须完成对施工承建单位报送的“测量工作大纲”的审查。

3.5施工单位编报的测量工作大纲，至少应包括以下内容：

(1)施测项目概述；

(2)施测技术方案（施测方法、操作规程、引用技术标准目录等）；

(3)测量仪器设备的配置（含内业仪器设备）及设备检验证书、仪器精度的说明资料等；

(4)测量人员的构成及技术状况；

(5)施测进度安排；

(6)控制点保护措施；

(7)监理要求报送的其它资料。

3.6施工单位应在接受业主提供的测量成果后，一周时间内复核、检查之后

送复核资料一份，有加密控制点的，施工单位应在开工前20天报送测量大纲，监理工程师应在10天内完成审核工作。报原始记录、计算结果、闭合情况，报监理复核。

3.7施工承建单位应按批准的施测进度计划，将有关的测量资料报监理审核。

监理部一般要在7天内，对承建单位报来的和监理工程师自行检测的测量资

料，进行对比分析，以便及时指示承建单位，对施工中出现的问题进行处理。

3.8应检查、督促施工单位建立健全测量工作质量保证体系，完善内部测量

质量检查程序和制度，确保产品质量。

3.9应督促承建单位做好测量资料的收集、整编和归档工作，并编写“工程

测量工作总结”。

3.10监理工程师应详细记录自身的监理工作日记，做好监理工作总结，以及

资料、文件归档工作。

4、控制测量

4.1施工范围内的控制基准点，由业主向监理和施工单位提供，并现场对基

准点进行交桩。承建单位要对上述基准点数据进行复核验算，如有异议，以书面形式向监理报告，由监理转报业主进行核实，核实后的成果再提供给施工单位。

4.2施工单位应根据施工需要加密控制点，应在施测前将施测报告（内容应

包括施测方法、计算方法、仪器设备、引用规范等）送监理审查；施测结束后，将野外记录、控制点成果及精度分析，报监理审查备案。

4.3监理工程师对施工单位提交的加密控制点的审查，应包括野外（角度、

边长）对照复测及复核，内业（野外记录、计算方法及计算结果）。

4.4技术指标及操作规范，应遵守有关规程、规范的规定。

4.5施工单位应负责保护并经常检查已接收的和自行建立的控制点。一经发

现有位移或破坏，及时报告监理工程师，并采取补救措施，按同等精度补设或移置。

5、施工放样测量

5.1施工单位对各个工程部位的施工放样，应根据其工程的等级、精度要求，

采取相应的放样方法，关键部位的测量放样参数及方法，应报监理工程师审查批准。

5.2重要部位的放样点，监理工程师应根据施工单位报送的放样资料，进行

内、外业的检查和复核。

6、变形测量

6.1根据设计图纸审核施工单位对关键的建筑物的变形点的布设及观测成果。

6.2施工单位发现有变形时应及时上报监理及业主，并请设计到现场确认。

7、竣工测量

7.1单项工程竣工后，施工单位应向监理报送下列资料：

(1)实测竣工纵、横断面图；并与设计图同比例，纵断面应与设计图纸一致；

(2)测量技术总结报告；

(3)监理要求报送的其它资料。

2.2监理工程师对地形测量除旁站监理、图面检查外，还应进行必要的实测复核。

7.3监理工程师还应审查测量竣工报告及竣工资料，并根据业主的授权，完成必要的签证工作。

8、控制要求

8.1测量仪器的检定和佼验事前监理控制

根据国家《计量法实施细则》，测量仪器和钢尺在使用前7-10d，应送当地计量器具检定部门进行检测标定，合格后方可使用。承包人应向监理工程师提交