监理招标文件版本

建设工程监理招标文件

(试行文本)

招标编号：

工程名称：

招标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）招标代理机构：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）联系人：电话：

备案单位：富阳市建设工程招标投标管理办公室（盖章）

备案日期：年月日

第一章总说明

一、工程说明

1、工程名称(全称)：

2、批准文号：

3、建设地点：

4、结构类型及层数： /

5、建筑面积： / m2

6、工程类别：

7、质量要求：

8、设计单位：

9、要求监理服务期：施工合同期加日历天完成招标内容。

10、该工程按照《中华人民共和国招标投标法》和有关法律、法规，实行公开招标，择优选定施工监理单位。

二、招标范围：施工全过程监理。

三、监理服务内容和要求（包括但不限于）:

1、协助业主审核施工图的设计和概(预)算,参与主持组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要.

2、参与业主与承包商签定施工承包合同,审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。

3、协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。

4、审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。

5、审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。

6、对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。

7、主持召开工程协调会议及综合管线协调会议，主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。

8、检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。

9、督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。

10、协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。

11、参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。

12、及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。

13、履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。

14、协助业主组织进行交工验收及竣工验收。

15、完成监理规范要求的其他工作内容。

四、承包方式

本工程按投标报价实行施工全过程监理总承包。

五、投标费用

不管投标结果如何，投标人应承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。

六、补充条款：（为参考内容）

1．根据富建设【2010】14号文件精神，我公司对中标监理班子实行指纹考勤。并要求监理班子到位率每月每人不得少于22天，总监、主导监理工程师、主导监理员不得同时调休，双休日保证以上人员有一人在现场。若实际达不到以上要求，第一次扣减2000元监理酬金；第二次扣减5000元监理酬金并通报批评，并上报建设局建议列入不良行为记录库；第三次不到位，没收履约保证金，解除合同，上报建设局建议停止市场行为二年。

2．业主（含质监站、建设局）例行工地质量检查时，若发现上道工序存在质量问题导致停工整改或通报批评，业主按2000元每次扣减监理酬金。

3．业主（含质监站、建设局）例行工地检查，发现关键部位、关键工序施工时无监理人员旁站监理，每次扣减5000元监理酬金。

4．发现未规范、如实审签工程技术联系单（变更计量单）及如实审核联系单变更量价的情况，第一次扣减2000元监理酬金,第二次起每次扣减5000元监理酬金。

5．中标人应在中标公示结束后领取中标通知书，同时中标人必须在领取中标通知书后及时与招标人签订监理合同。开工前中标单位须向业主缴纳履约保证金，若中标人借故拖延或拒绝签合同的，招标人可取消其中标资格，没收投标保证金，并按规定另选中标单位。合同签订后，中标人必须及时提供办理施工许可证等相关手续的资料。

6、经业主同意，本工程委托代理公司负责开标时抽签。

7、本工程合同主要条款如下：

（1）、开工前监理人向业主交纳监理费10%的履约保证金（履约保证金需转帐或银行保函）。

（2）、监理费支付的方式和时间：按工程施工形象进度支付监理费，工程施工形象

进度达到30％时，支付合同价的20％（审核签字后七天内支付）；工程施工形象进度达到50％时，支付合同价的20％（审核签字后七天内支付）；工程施工形象进度达到80％时，支付合同价的25％（审核签字后七天内支付）；施工验收合格后支付合同价的10％，并在一周内无息返还履约保证金，其余监理费在竣工结算后十五天内支付

第二章投标须知

一、投标人资质条件

1、参加投标的监理企业必须具有级及以上的等级资质。

2、监理班子成员应为本企业在册人员，否则取消投标资格。若中标后发现监理班子成员有非本企业在册人员的，招标人有权采取包括中止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。

3、监理班子成员任职及变更必须严格按照富建设[2010]14号文件规定执行。

二、招标文件的组成

1、招标文件；

2、合同文件(按国家有关合同文本执行)；

3、技术规范(按国家有关技术规范执行)；

4、图纸及地质资料；

5、辅助资料表。

三、投标要求

本招标文件为招标投标及中标后签订工程施工监理合同的依据，对招标人和投标人均具约束力。投标人的投标文件应对招标文件的所有内容作出实质性响应。对投标内容不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝。

四、招标文件的解释

1、投标人涉及到本次招标的所有疑问，应于投标截止时间五日前以书面文字形式（包