购房合同书写规范要求
购房合同条款规范
购房合同条款规范购房合同是房屋买卖双方为明确交易过程中的权利和义务，保障双方合法权益，根据国家相关法律法规和政策规定，经协商一致而签订的书面协议。
购房合同的条款规范如下：一、合同主体1. 出卖人（以下简称甲方）：具有房屋所有权和处置权的自然人、法人或其他组织。
2. 买受人（以下简称乙方）：具有购房资格并愿意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。
二、房屋基本状况1. 房屋坐落：甲方出卖的房屋位于_______（省、市、区）_______（街道）_______（小区）_______（栋）_______（单元）_______（室）。
2. 房屋面积：房屋的建筑面积为_______平方米，其中实得建筑面积为_______平方米，分摊的公用建筑面积为_______平方米。
3. 房屋性质：该房屋为现房/期房，房屋用途为住宅/商业/办公等。
三、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：双方协商一致，甲方将房屋出卖给乙方，总价为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 付款方式：乙方采取以下第_______种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。
（2）分期付款：乙方按照合同约定的付款时间进度表分批支付房款。
3. 付款时间：乙方按照以下第_______种方式支付房款：（1）在签订合同时支付房款总额的_______%。
（2）按照付款时间进度表分批支付房款。
四、交房期限1. 甲方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记，甲方应给予必要的协助。
五、质量及设施1. 房屋质量：甲方保证所出卖的房屋符合国家及地方房屋质量标准，不存在影响居住安全的质量问题。
2. 设施配套：甲方保证房屋所在小区具备供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等基础设施和公共设施。
六、产权登记及物业管理1. 产权登记：乙方应按照合同约定办理房屋权属登记，甲方应给予必要的协助。
买房合同金额大写规范
在买房合同中，金额大写需遵循以下规范：
一、数字大写规则
1.零、壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、
亿。
2.当金额中有连续的几个“0” 时，大写金额中只能用一个“零” 字
表示，如“￥10,050.00” 大写应为“人民币壹万零伍拾元整”；金额数字中间有“0” 时，要按照汉语语言规律、金额数字构成和防止涂改的要求进行书写，如“￥1,025.50” 大写应为“人民币壹仟零贰拾伍元伍角整”。
二、金额单位
1.以“元” 结尾的金额，大写后面需加上“整” 字，如“人民币壹佰
贰拾万元整”。
若金额以角、分为结尾，则分别加上“整”“零角整”“零分” 等字样，如“人民币壹佰贰拾元伍角整”“人民币壹佰贰拾元零角伍分”。
2.金额单位为“万元”“亿元” 等时，大写表述应完整，如“人民币壹
佰贰拾万元整” 不能写成“人民币壹佰贰拾整”。
三、整体格式
1.“人民币” 字样应大写在前，接着书写大写金额数字，不得留有空
白。
2.在大写金额数字前应标明“人民币” 字样，且与大写金额数字之
间不得留有空白。
例如：“人民币壹佰贰拾万元整”，不能写成“人民币壹佰贰拾万元整” 或“人民币壹佰贰拾万元整”（前面有多余空格）。
四、示例
1.假设购房合同金额为850000 元，大写应为“人民币捌拾伍万元
整”。
2.如果金额是3568712.88 元，大写应为“人民币叁佰伍拾陆万捌
仟柒佰壹拾贰元捌角捌分”。
在填写买房合同金额大写时，务必仔细核对，确保准确无误，以避免可能出现的法律风险和纠纷。
购房合同规范
购房合同规范第一条总则1.1 本合同是甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜达成的一致意见。
1.2 本合同所称甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人。
1.3 本合同所称房屋为甲方合法拥有的位于【房屋地址】的房屋，具体坐落为：【区（县）】【小区（街道）】【幢】【座】【号（楼）】单元号（室），建筑面积为【平方米】。
第二条房屋基本情况2.1 甲方保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
2.2 甲方应保证所售房屋质量过关，并非危房。
2.3 甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
第三条房屋价格与付款方式3.1 甲乙双方约定房屋成交价格为人民币【万元整】，大写为：【万元整】。
3.2 乙方支付房价的方式如下：（1）本合同签订后【】日内，乙方支付甲方人民币【万元】作为定金。
（2）自乙方支付定金之日起【】日内，乙方支付甲方人民币【万元】。
（3）自甲方将房屋过户给乙方之日起【】日内，乙方支付甲方剩余的房价款。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同签订后【】日内，将房屋的所有权转移给乙方。
4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
4.3 房屋交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。
第五条违约责任5.1 甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的【】%。
5.2 乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的【】%。
第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：【年】【月】【日】。
格式规范购房合同最新
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购房合同是买卖双方签订的重要文件，格式规范是保障双方权益的基础。
以下是购房合同的一般格式规范：
标题：购房合同
合同编号：填写合同编号（可按公司规定或自行决定）
日期：填写签订日期
甲方（卖方）信息：
1. 法定代表人或经营者姓名及身份证号码（公司名称、地址、营业执照号码）
2. 联系方式（手机号码、邮箱等）
乙方（购房方）信息：
1. 姓名及身份证号码（个人）、公司名称、法定代表人姓名和身份证号码（公司）
2. 联系方式（手机号码、邮箱等）
房屋信息：
1. 房屋坐落地所在城市、区域、详细地址
2. 房屋建筑面积、结构、房号等
3. 房屋所有权归属情况（权属证明）
合同条款：
1. 转让房屋的价格及付款方式
2. 房屋权属的保证
3. 房屋质量及隐蔽工程的保证
4. 房屋交付日期及方式
5. 房屋过户手续办理及产权证书办理
6. 违约责任条款
7. 争议解决方式（一般为法院管辖）
8. 附件（需要附加其他文件时附上，如房屋照片、交付清单等）
签字及盖章：
1. 甲方与乙方法定代表人或委托代理人签字
2. 卖方与买方公章盖章
以上是购房合同的一般格式规范，具体合同格式可根据实际情况进行调整和补充。
在签署合同之前，建议咨询专业律师或房地产经纪人的意见。
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购房合同书写规范要求
购房合同书写规范要求
一、双方的基本信息
买方：1. 姓名2. 身份证号码3. 通讯地址4. 联系电话
卖方：1. 姓名2. 法定代表人姓名和职务（企业识别号）
3. 注册地址4. 联系电话
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1. 买方：
(1) 身份：自愿购买该房产，并且具备民事行为能力和完
全民事权利能力。(2) 权利：拥有该房产的使用权；享有该房
产租赁、出售、按揭贷款等权利。(3) 义务：按时足额支付购
房款项；按照规定维护该房产的完好状态；遵守国家法律、法
规和政策。(4) 履行方式：一次性支付或按期支付购房款项，
根据商定的实施方案进行付款。(5) 期限：按照合同约定，完
成支付购房款项的期限。(6) 违约责任：违约需要承担相应的
违约责任，具体责任根据违约情况确定。
2. 卖方：
(1) 身份：是房屋的真实所有人或用有权处理房屋的主体。
(2) 权利：拥有该房产的所有权和处置权，能够依法正常处理
房屋，包括转让、出租等。(3) 义务：交付合格房屋；协助完
成有关办理房屋产权证等相关手续；妥善保管相关资料。(4)
履行方式：按照甲方要求，向乙方交付符合协议约定的房屋，
并履行其他相关协议。(5) 期限：按照合同规定，按时交付房
屋，履行协议。(6) 违约责任：违约时承担相应责任，按照协
议约定对乙方进行补偿。
三、遵守中国的相关法律法规
1. 甲乙双方要遵守中国有关房地产管理的法律法规，包
括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、
《中华人民共和国房地产管理法》等。
2. 合同中所涉及的类似房地产转让或行为必须遵照国家
法律法规和有关部门的规定执行。
3. 合同中任何条款与国家法律法规相抵触的，以国家相
关法律法规为准，具有强制效力。
四、明确各方的权力和义务
1. 物业服务责任原则上由甲方承担，但双方可以另行约
定。
2. 在房屋交付后，甲方应向乙方交付完好的房屋，乙方
应进行验收确认；如发现房屋存在质量问题，乙方应及时通知
甲方，并协商解决。
3. 合同中所列明的支付方式和具体金额应为准确、明细
的，不得有模糊或隐含条款。
4. 乙方所持的身份证明材料应为真实有效，否则，由乙
方承担相应的法律和经济责任。
五、明确法律效力和可执行性
1. 本合同所述的权利、义务和责任，是双方基于真实陈
述的情况，经过协商达成，并签署书面协议后产生。
2. 本合同签订之日起生效。
3. 任何一方都不能单方面修改或解除本合同。
4. 对于本合同在实施过程中所涉及的问题，双方应进行
协商解决，如协商无效，各方应向有关国家机关寻求解决途
径。
六、其他
1. 本合同条款经甲乙双方共同商定，并签署确认后生
效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
3. 如本合同没有约定的内容，或者在有约定而与国家法
律法规相抵触的情况下，应按照相关法律法规处理。
以上为购房合同书写规范要求，将会对购房合同的执行提
供规范和保障。