c2018最新购物广场清洁服务合同(20210110170324)

购物广场清洁服务合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据〈〈中华人民共和国合同法》，经双方协商一致，同意下述各条件并签订本清洁服务合

同，以明确双方在合同履行过程中的权利、义务和经济责任。

第一条清洁服务项目及范围

一、「XX广场」（以下简称广场）负一楼所有消防通道及家福特、国美共享区域。

二、一楼所有消防通道、机房、洗手间；到家福特的步行街，一楼家乐福商场外及自有商

场专柜外玻璃，天花，所有消防设施。

三、电梯、步行梯，坡道梯，客梯,观光梯，观光电梯内外玻璃（外墙玻璃除外）。

四、外围：长江西路的外围、屯溪路的外围广场、东西车道。

五、垃圾处理、清运及垃圾房的清洁。

六、二楼所有的消防通道，所有扶梯，公共区域的窗户及风口。

七、三楼公共区域、洗手间、消防通道。

八、四楼的停车场、机房、所有的排水沟、所有公共区域的地漏、采光井、消防通道、

1F-4F停车场出入口及坡道；商场内外所有指示牌、招牌、广告、四楼平台、天台、采光井的清洁。

九、公共卫生间的消毒。

十、商场公共洗手间的地面、墙面、卫生洁具的清洁，樟脑丸的放置，办公区卫生间樟脑丸、厕纸、洗手液的补充。

十一、商场内垃圾桶、烟花筒的清洁及垃圾篓的清倒、更换垃圾袋。

十二、商场内广播通知后的应急清洁处理和各种检查、参观的应急清洁处理。

十三、商场办公室、员工管理区域、机房、仓库等的清洁。

十四、加强对所属员工的培训工作，所有新招员工上岗前必须进行岗前培训，每月两次月度培训，提高员工素质。所有培训必须以书面形式存档，以备查。

十五、所有清洁区域及范围内装饰物表面的清洁、保养处理。

十六、本合同不包含负一层家福特、家乐福一层及二层专属区域和三楼出租区域的清洁。

第二条合同期限

本合同期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，合同期为2年。合同期满如需续约，双方提前三个月另行商洽签约。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务

一、有权审核乙方工作计划、规章制度及人员配置计划，对乙方的保洁工作实施监督检查，每月进行例行考核，每半年进行一次全面考核评定。

二、因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误的，甲方有权终止合同并追究乙方责任。

三、乙方在具体保洁工作中有违章行为时甲方有权责令乙方停止，并在甲方指定的时间内

整改完成。

四、检查乙方提供的设备工具及保洁物料的采购、保管、使用、消耗是否符合分包要求。

五、乙方主管人员要经过甲方面试合格后方可上岗，合同期内乙方更换主管时，新任主管也

需经过甲方面试合格方可上岗。

六、甲方有权清退乙方不适宜在商场工作之乙方工作人员。

七、甲方提供日常清洁工作必需之水电、相关设施及能耗。

八、甲方提供两间保洁用房供乙方工作人员办公、休息及日常工具存放，乙方人员更衣

在甲方的更衣室并遵守甲方的管理规定。

乙方权利与义务

一、根据本合同制定明细工作计划（每月底前提供次月工作计划）、规章制度实施细则、员工

管理及培训制度，并报送甲方审核。

二、负责按照甲方指定日期与时间，派出清洁技术人员对合同商场进行清洁服务工作。

清洁工作人员须接受甲方的监督管理。

三、负责保持合同约定范围的清洁卫生及清洁标准。

四、乙方派出的清洁管理人员（指经理、主管、领班等）主要职责：在现场监督并指导工作对清洁工作实行具体管理；如发现有质量问题，当日处理；现场协调和调配保洁工作人员；管理和调配各种保洁用具、设备；与甲方保持及时的沟通与联系，代表乙方接收、确认相关检查记录和工作通知等文件；做好各项检查工作，每月定期呈递检查报告予甲方相关部门。

五、负责制定清洁卫生工作计划及各项作业标准、操作流程供甲方审核、备案。每月开

展至少一次的消防安全知识培训，结合甲方现场布局状况及经营特点制定适宜的培训资料，每月5号前必须将上月的培训记录报给甲方备案。

六、负责严格按照甲方营业时间的要求，编排保洁工作人员的作息时间表，有效服务于甲

方经营需求；遇到甲方经营时间临时调整、或政府部门检查、或突发事件时，乙方应当严格按照甲方的届时通知和临时要求，全力配合搞好保洁服务工作。

七、对于清洁过程中甲方相关部门提出的合理化建议，乙方必须积极配合，合理组织清洁

工作的顺利进行。

八、乙方应当选派经培训合格的清洁服务人员（男性年龄不得超过50周岁、女性年龄不

得超过45周岁），进驻甲方营业现场区域进行清洁工作，不得使用童工。乙方的保洁工作人员

的相关履历表（含身份证复印件、健康证明等）复印件加盖乙方公章后报送甲方处备案。

九、乙方委派的所有管理人员、保洁工作人员、服务人员、技术人员以及其他雇员，皆为乙方公司员工；乙方应当严格按国家相关法律法规的规定，负责上述员工的工资、劳动保险、福利等一切劳务关系；如产生劳资、工伤等纠纷，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关；乙方应当在工作范围内为其员工购买人身意外险之商业保险，乙方员工在甲方现场工作时出现的

意外事故，皆有由乙方负责。

十、按合同约定提供清洁工作所需的机器设备、清洁工作材料（不得使用不符合安全卫

生管理相关条例规定的成品或半成品原料）等;机器设备须经甲方开箱检验，并提供发票复印

件给甲方备案。按合同规定的清洁范围和清洁标准，保质保量完成各项工作，并严格遵守有关

安全作业规定。乙方应当对其工作人员进行设施设备、保洁用品的使用知识培训，确保规范、

正确使用和操作；若因此造成人员损伤、或财产损失责任，由乙方承担。

十一、乙方派驻甲方的工作人员，必须身着甲方指定的统一工作服、工号牌，按甲方规定的手续签到或签离，工作时间不得随意离开工作岗位。

十二、乙方应当对工作人员在保洁服务中，可能接触到的甲方相关设施设备、电器、及

其他可能存在事故隐患的工具的正确使用方法及注意事项，进行有效的专业培训（也可以邀

请甲方专业人员提供相关培训资料或配合培训），并有力督促和管理其员工规范执行，严格防

止和杜绝因对设施设备不熟悉造成的人身损害或财产损失；因乙方工作人员违规操作甲方的

相关设施设备、电器及其他可能存在事故隐患的工具，而遭受人身损害的，由乙方自行负责和