地籍调查的工作内容和工作程序(DOC)

测绘与地理信息技术专业毕业论文

地籍调查的工作内容和工作程序

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指导教师姓名及职称许辉熙（副教授）敬小东（讲师）论文提交日期20XX年X月

论文答辩日期20XX年X月

20XX年X月

地籍调查的工作内容和工作程序

摘要[摘要]

本文主要对地籍调查的工作内容和工作程序做具体阐述。根据实际工作需要，利用现代测绘技术（全站仪、GPS）等查清农村宅基地和其他土地的权属界线、面积、用途，得到权属界线等资料成果，记录其价值和权属，据此建立土地档案或地籍信息系统，供实施土地管理工作和合理使用土地时参考。

关键词：地籍调查内容程序成果

Cadastral survey of the work content and working procedure

This paper focuses on the cadastral survey of the work contents and working procedures in detail. According to the actual needs of work, the use of modernsurveying and Mapping Technology (total station, GPS) and ownership boundaries, ascertain the rural residential land and other land area, use, get theproperty boundary data results, record its value and ownership, the land recordsor cadastral information system is established, a reference for implementing land management and rational use of land.

Keywords：Cadastral survey program content Achievements

引言

农村宅基地是指农村居民因居住生活而建造房屋等建筑物所占用的土地，包括住房、辅助用房与房前屋后庭院用地等。我国农村宅基地分布广、占用面积大，且近年来呈不断增长之势。现今农村宅基地问题是农村土地管理中的一个热点、难点、焦点问题，事关社会稳定和经济发展。近年来随着我国改革开放的不断深化，我国经济得到了快速发展，城市建设规模不断扩大，城区、建制镇及村庄土地利用现状都发生了很大变化，原有的地籍图件资料已无法满足地籍、地政管理工作的需要，影响了国土资源管理工作的正常开展。为贯彻落实省市政府关于开展村庄地籍调查的要求，满足农村宅基地发证的需要，必须实行新一轮的农村宅基地调查与测量。

1 研究区概况

1.1 地理位置

宜宾市位于四川盆地南部，东靠万里长江，西接大小凉山，南近滇、黔，北连川中腹地，素为川南形胜。因金沙江、岷江在宜宾交汇始称长江，故宜宾市又称“万里长江第一城”。1990年人口66.44万，汉族为主。始建于汉高后六年(前182)，古名僰道、戎州、叙州城，几经改变，北宋政和四年(1114)改宜宾县。1951年设市。全市辖1区9县，现有人口515万，区域面积13283平方公里；市区人口75.2万，面积1123平方公里。

1.2 地貌与气候

1.2.1 地貌

宜宾市地形整体呈西南高、东北低态势。西部为大小凉山余绪，中有市境最高点，海拔2008.7米的屏山县五指山主峰老君山；南部为四川盆地盆舷带，即云贵高原北坡，中有海拔1795.1米的兴文县仙峰山，海拔1777.2米的筠连县大雪山等；东北部为华莹山余脉所在，宜宾城附近之七星山、龙头山、观斗山分别分布于此区域；东南侧属四川盆地东岭谷区，市境最低点，海拔236.3米的江安县金山寺附近长江河床在此区内；西北侧属盆中方山丘陵区，其大部皆为宜宾县属地。全市地貌以中低山地和丘陵为主体，岭谷相间，平坝狭小零碎，自然概貌为“七山一水二分田”。市境内海拔500米～2000米的中低山地占46.6％，丘陵占45.3％，平坝仅占8.1％。

1.2.2气候

宜宾市四季气候特点是：春季气温偏高，夏冬气温偏低，秋季接近常年。年平均气温17.7～18.7℃，比常年偏高0.1～0.6℃，总积温6377～6688℃。从2004年12月21日到2005年2月1日，全市平均气温在多年平均值以下；1月2日全市普遍出现霜冻，兴文、筠连和南部山区降了雨夹雪。日平均气温稳定通过10℃的初日出现在2月24日，比2004年推迟11天，比正常年份提早9天。秋季日平均气温稳定低于20℃的初日出现在10月13日，比正常年份推迟34天，比2004年推迟13天。秋季气温有利于晚秋生产。降雨：全市总降雨量1049毫米～1371毫米。除筠连降雨正常，宜宾县偏多60%外，其余区县比常年偏多10%～

30%。全市共出现区域性暴雨天气4次，并集中出现在7月份。日照时数711～1050小时。宜宾县、筠连略偏多，翠屏区、南溪、高县、长宁比常年偏少10%～30%，其余县区接近常年。

2 地籍调查的目的与内容

2.1 目的

（1）核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置，并掌握土地利用状况；

（2）通过地籍测量获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据，为土地登记、核发土地权属证书奠定基础；

（3）为完善地籍管理服务，做好技术准备，提供法律凭证。

2.2 内容

(1) 权属调查。对宗地权属来源及其所在位置、界址、数量、用途和等级等情况调查。包括现场指界、标定宗地界址、绘制宗地草图、调查土地用途和等级、填写地籍调查表。

(2) 地籍平面控制测量。

(3) 地籍勘丈。目的是勘丈每宗土地的权属界址点、线、位置、形状、数量等基本情况。

(4) 绘制地籍图。

3 工作程序

3.1 准备

3.1.1 制定计划

地籍调查前必须制定周密计划，包括调查的范围、方法、经费、时间、步骤、人员、组织等。

3.1.2 确定范围

在1:2000或1:10000（个别地区1:50000）比例尺的地形图上预先标绘调查范围，其范围应以图上已有的实地地物为界，整个调查范围的标绘要与土地利用