最新建筑工程施工总承包(特级、一级、二级和三级)资质标准内容
建筑工程施工分级(3篇)
第1篇一、分级标准建筑工程施工总承包资质一般分为四个等级：特级、一级、二级、三级。
1. 特级企业：特级企业是我国建筑工程施工企业的最高级别，具有强大的技术实力、丰富的施工经验、良好的信誉和雄厚的资本。
特级企业可以承担各类房屋建筑工程的施工。
2. 一级企业：一级企业具有较高的技术实力和施工管理水平，注册资本较大，工程业绩较为突出。
一级企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；高度240米及以下的构筑物；建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
3. 二级企业：二级企业具有一定的技术实力和施工管理水平，注册资本和工程业绩略低于一级企业。
二级企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；高度120米及以下的构筑物；建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
4. 三级企业：三级企业是建筑工程施工企业的初级级别，技术实力和施工管理水平相对较弱，注册资本和工程业绩较低。
三级企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程；高度70米及以下的构筑物；建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二、分级意义1. 规范市场秩序：建筑工程施工分级有助于规范建筑市场，防止低资质企业承揽超出自身能力范围的工程项目，降低施工风险。
2. 提高施工水平：分级制度促使企业不断提高自身的技术实力、管理水平，从而提高施工质量，确保工程安全。
3. 促进公平竞争：分级制度为不同资质等级的企业提供公平的竞争环境，有助于发挥各类企业的优势，推动建筑行业健康发展。
4. 加强监督管理：分级制度有助于政府部门加强对建筑工程施工企业的监督管理，确保施工安全和工程质量。
总之，建筑工程施工分级制度对于规范建筑市场、提高施工水平、促进公平竞争和加强监督管理具有重要意义。
建筑类工程施工资质标准(3篇)
第1篇一、资质等级划分建筑类工程施工资质分为特级、一级、二级、三级四个等级，等级越高，企业承揽工程的范围和规模越大。
1. 特级资质：企业具有雄厚的资金实力、技术力量和业绩，能够承揽各类大型、复杂、技术含量高的建筑工程。
2. 一级资质：企业具备较强的资金实力、技术力量和业绩，能够承揽各类建筑工程，包括大型、复杂、技术含量较高的工程。
3. 二级资质：企业具备一定的资金实力、技术力量和业绩，能够承揽中型建筑工程，以及部分小型、技术含量较低的建筑工程。
4. 三级资质：企业具备一定的资金实力、技术力量和业绩，能够承揽小型建筑工程，以及部分中型、技术含量较低的建筑工程。
二、资质标准内容1. 企业资信能力：企业注册资本金、净资产、上缴建筑业营业税、银行授信额度等指标需达到规定标准。
2. 企业主要人员：包括企业经理、技术负责人、财务负责人、注册一级建造师（一级项目经理）等，需具备相应的专业背景、工作经验和职称。
3. 技术力量：企业需具备一定数量的专业技术人员，包括建筑工程、机电工程专业一级注册建造师、相关专业中级以上职称人员、施工现场管理人员等。
4. 企业工程业绩：企业需具备一定的工程业绩，包括承担过各类建筑工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
5. 企业技术中心：企业需具备省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心，具备较强的技术研发能力。
6. 科技成果：企业需具备一定的科技成果，包括国家级工法、专利、科技进步奖项等。
三、资质审批流程1. 企业提交资质申请材料，包括企业资信证明、人员证明、业绩证明等。
2. 资质管理部门对企业提交的材料进行审核，对符合条件的企业颁发相应等级的资质证书。
3. 企业需定期进行资质复审，确保资质证书的有效性。
总之，建筑类工程施工资质标准对企业承揽工程项目的能力和水平进行了全面、严格的衡量，旨在确保建筑市场的健康发展，提高工程质量和安全。
企业应积极提升自身资质等级，为我国建筑事业贡献力量。
建筑工程施工总承包资质范围说明
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级，房屋建筑工程施工总承包企业资质承包工程范围：特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（2）高度240米及以下的构筑物；（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；（2）高度120米及以下的构筑物；（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；（2）高度70米及以下的构筑物；（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。
工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
1.1 一级资质标准1.1.1 企业资产净资产 1 亿元以上。
1.1.2 企业主要人员（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
（2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
1.1.3 企业工程业绩近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
建筑施工工程资质分类(3篇)
第1篇一、资质等级建筑施工工程资质分为四个等级：特级、一级、二级、三级。
1. 特级资质：是企业资质中的最高等级，要求企业具有强大的综合实力，包括注册资本、净资产、工程结算收入等方面均达到较高水平。
特级资质企业可以承担各类建筑工程的施工总承包、施工总承包和项目管理业务。
2. 一级资质：要求企业具有较雄厚的经济实力和技术力量，能够独立承担大型、复杂、高技术含量的建筑工程。
一级资质企业可以承担各类建筑工程的施工总承包、施工总承包和项目管理业务。
3. 二级资质：要求企业具备一定的经济实力和技术力量，能够独立承担中型、复杂、高技术含量的建筑工程。
二级资质企业可以承担各类建筑工程的施工总承包、施工总承包和项目管理业务。
4. 三级资质：要求企业具备一定的经济实力和技术力量，能够独立承担小型、普通、技术含量较低的建筑工程。
三级资质企业可以承担各类建筑工程的施工总承包、施工总承包和项目管理业务。
二、资质类别建筑施工工程资质类别包括施工总承包和专业承包两大序列。
1. 施工总承包序列：包括房屋建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包、冶炼工程施工总承包、化工石油工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信工程施工总承包、机电安装工程施工总承包、弱电安装工程施工总承包等。
2. 专业承包序列：包括建筑装修装饰工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包、古建筑工程专业承包、钢结构工程专业承包、管道工程专业承包、消防设施工程专业承包、环保工程专业承包、园林绿化工程专业承包、电梯工程专业承包、体育场地设施工程专业承包等。
三、资质要求1. 资质标准：根据《建筑业企业资质管理规定》，不同等级的资质对企业注册资本、净资产、工程结算收入、技术力量等方面提出了不同要求。
2. 人员要求：企业需要配备一定数量的专业技术管理人员、注册建造师、技术工人等。
最新施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准(修订稿)房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
一级资质标准：一、企业资产与营业税1.注册资本5000万元以上。
2.净资产6000万元以上。
3.近三年缴纳建筑业营业税年平均在700万元以上。
二、企业主要人员1.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有工程或经济序列高级职称。
2.技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师资格。
3.财务负责人具有高级会计师职称或注册会计师资格。
4．一级注册建造师不少于15人，其中建筑工程专业不少于8人。
5．工程序列的中高级职称人员不少于60人, 其中高级职称人员不少于10人。
工程序列的中高级职称人员中，建筑、结构、给排水、暖通、机械、电气等专业齐全。
6．经济序列的中级以上职称人员不少于8人。
三、企业科技与管理1.近三年科技活动经费支出年平均在50万元以上。
2.制定了包括合同、质量安全、用工等工程项目管理制度。
3.近五年应用过省部级以上的与工程建设相关的新技术、新工艺、新材料、新设备2项以上。
四、企业工程业绩近五年承担过下列5项中的4项以上工程的施工总承包，工程质量合格。
1.地上25层以上的房屋建筑工程；2.高度100米以上的建筑物或构筑物；3.建筑面积3万平方米以上的单体建筑工程；4.钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上的房屋建筑工程；5.建安合同额1亿元以上的单体建筑工程。
二级资质标准：一、企业资产与营业税1.注册资本2000万元以上。
2.净资产2500万元以上。
3.近三年缴纳建筑业营业税年平均在240万元以上。
二、企业主要人员1.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历。
2.技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称。
3.财务负责人具有中级以上会计师职称。
4.注册建造师不少于12人，其中建筑工程专业不少于8人。
建筑施工资质工程标准(3篇)
第1篇一、资质等级根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑施工企业资质分为特级、一级、二级、三级共四个等级。
各级资质标准如下：1. 特级资质：企业注册资本不少于2亿元人民币，具有国际工程施工总承包经验，能独立承担国内外大型、复杂、高技术含量的工程总承包项目。
2. 一级资质：企业注册资本不少于3000万元人民币，施工总承包业绩不少于10亿元人民币，能独立承担国内外中型、复杂、高技术含量的工程总承包项目。
3. 二级资质：企业注册资本不少于1000万元人民币，施工总承包业绩不少于2亿元人民币，能独立承担国内外普通、较复杂的工程总承包项目。
4. 三级资质：企业注册资本不少于500万元人民币，施工总承包业绩不少于5000万元人民币，能独立承担国内外中小型、普通的工程总承包项目。
二、人员素质建筑施工企业应具备以下人员素质：1. 企业主要人员：包括法定代表人、技术负责人、财务负责人、项目经理等，均需具备相应资质和经验。
2. 技术人员：企业应拥有一定数量的具有执业资格的专业技术人员，如建筑师、结构工程师、电气工程师等。
3. 管理人员：企业应拥有一定数量的施工现场管理人员，如施工员、质量员、安全员等。
三、技术装备建筑施工企业应具备以下技术装备：1. 施工机械设备：企业应拥有满足工程需要的施工机械设备，如塔吊、挖掘机、混凝土搅拌站等。
2. 试验检测设备：企业应具备相应的试验检测设备，如钢筋拉力试验机、混凝土试验机等。
3. 办公设备：企业应具备满足办公需要的计算机、打印机、复印机等设备。
四、工程质量建筑施工企业应严格执行国家有关工程质量法律法规和标准，确保工程质量。
主要内容包括：1. 施工工艺：企业应采用先进的施工工艺，提高施工质量和效率。
2. 材料管理：企业应选用合格的建筑材料，确保工程质量。
3. 施工安全管理：企业应加强施工现场安全管理，确保施工安全。
4. 质量监督：企业应建立健全质量监督体系，确保工程质量。
总之，建筑施工资质工程标准是我国建筑业企业从事建筑工程施工活动的基本准则，对于规范建筑施工市场、提高建筑工程质量、保障人民生命财产安全具有重要意义。
建筑工程施工资质内容(3篇)
第1篇一、资质等级根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑工程施工资质分为特级、一级、二级、三级。
其中，特级资质是最高等级，一级资质次之，二级和三级资质等级相对较低。
1. 特级资质：适用于具有大型建筑施工经验、技术实力雄厚、管理规范、社会信誉良好的企业。
2. 一级资质：适用于具有大型建筑施工经验、技术实力较强、管理规范、社会信誉良好的企业。
3. 二级资质：适用于具有一定建筑施工经验、技术实力、管理规范、社会信誉的企业。
4. 三级资质：适用于具有一定建筑施工经验、技术实力、管理规范、社会信誉的企业。
二、资质申请条件1. 企业名称、住所、法定代表人等基本信息。
2. 企业注册资本、净资产等财务指标。
3. 企业技术负责人、技术骨干等人员资质。
4. 企业施工设备、质量检测设备等设施。
5. 企业近年来的工程业绩。
6. 企业质量管理体系、安全管理体系等。
7. 企业信誉良好，无违法违规行为。
三、资质审批流程1. 企业向所在地住房和城乡建设部门提出资质申请。
2. 当地住房和城乡建设部门对企业提交的材料进行审核。
3. 审核合格后，企业向住房和城乡建设部提出资质申请。
4. 住房和城乡建设部对企业提交的材料进行审核，必要时进行现场核查。
5. 审核合格后，颁发资质证书。
四、资质管理1. 企业应按照资质证书规定的范围开展业务，不得超越资质等级承接工程。
2. 企业应定期对资质证书进行自查，确保资质证书真实、有效。
3. 企业如发生重大违法违规行为，将受到资质证书暂扣、吊销等处罚。
4. 企业如需升级资质，应按照规定程序重新申请。
总之，建筑工程施工资质是企业开展业务的基石，企业在申请和持有资质证书的过程中，应严格遵守相关规定，不断提高自身的技术水平、管理水平和社会信誉，为我国建筑行业的发展贡献力量。
第2篇一、资质等级划分根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑工程施工资质分为特级、一级、二级、三级。
各级资质标准如下：1. 特级资质：企业具有独立法人资格，注册资本金在5亿元以上，具备丰富的工程业绩和较高的技术实力。
施工总承包建筑工程等级(3篇)
第1篇一、等级划分根据《建筑工程施工总承包资质等级标准》，施工总承包建筑工程资质分为特级、一级、二级、三级四个等级。
1. 特级资质：特级资质是企业资质的最高等级，要求企业具备较强的技术实力、较高的管理水平、丰富的工程业绩。
特级资质企业在承接工程时，不受地区限制，可以参与各类建筑工程的施工总承包。
2. 一级资质：一级资质企业具备较强的技术实力、较高的管理水平、较好的工程业绩。
一级资质企业在承接工程时，不受地区限制，可以参与大部分建筑工程的施工总承包。
3. 二级资质：二级资质企业具备一定的技术实力、管理水平、工程业绩。
二级资质企业在承接工程时，一般限于所在地区内，部分项目可以跨地区承接。
4. 三级资质：三级资质企业技术实力、管理水平、工程业绩相对较弱。
三级资质企业在承接工程时，一般限于所在地区内，且承接项目类型较为单一。
二、评定标准1. 企业资产：根据不同等级，企业净资产要求依次递增。
特级资质企业净资产要求1亿元以上，一级资质企业净资产要求4000万元以上，二级资质企业净资产要求3000万元以上，三级资质企业净资产要求800万元以上。
2. 企业主要人员：不同等级的企业对主要人员的要求有所不同。
特级资质企业要求建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，二级资质企业要求不少于9人，三级资质企业要求不少于5人。
此外，对技术负责人、相关专业中级以上职称人员、施工现场管理人员、技术工人等也有相应要求。
3. 企业工程业绩：不同等级的企业对工程业绩的要求不同。
特级资质企业要求近5年承担过4类工程中的2类，一级资质企业要求近5年承担过4类工程中的2类，二级资质企业要求近5年承担过4类工程中的2类，三级资质企业要求近5年承担过3类工程中的2类。
三、意义施工总承包建筑工程等级的划分，有利于规范建筑工程施工市场，提高施工企业的整体水平，确保工程质量和安全。
同时，有利于政府监管、行业自律和社会监督，促进建筑工程施工行业的健康发展。
建筑施工总承包等级标准
建筑施⼯总承包等级标准如今⼈们对房屋的需求越来越多，因此房地产⾏业也随之发展快速，在建⽴楼盘的时候很多都是将⼯程承包给建筑公司进⾏楼盘的建设，但是建筑公司想要承包楼盘施⼯是需要资质的，⽽这资质⼜有其等级分类；那么具体的内容是什么呢？店铺⼩编为你解答。
建筑施⼯总承包等级标准建筑⼯程施⼯总承包资质分为特级、⼀级、⼆级、三级。
⼀级资质标准1企业资产净资产 1 亿元以上。
2 企业主要⼈员(1)建筑⼯程、机电⼯程专业⼀级注册建造师合计不少于 12 ⼈，其中建筑⼯程专业⼀级注册建造师不少于 9 ⼈。
(2)技术负责⼈具有 10 年以上从事⼯程施⼯技术管理⼯作经历，且具有结构专业⾼级职称；建筑⼯程相关专业中级以上职称⼈员不少于 30 ⼈，且结构、给排⽔、暖通、电⽓等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施⼯现场管理⼈员不少于 50⼈，且施⼯员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等⼈员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级⼯以上技术⼯⼈不少于 150 ⼈。
3企业⼯程业绩近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类⼯程的施⼯总承包或主体⼯程承包，⼯程质量合格。
(1)地上 25 层以上的民⽤建筑⼯程 1 项或地上18-24 层的民⽤建筑⼯程 2 项；(2)⾼度 100 ⽶以上的构筑物⼯程 1 项或⾼度80-100 ⽶(不含)的构筑物⼯程 2 项；(3)建筑⾯积 3 万平⽅⽶以上的单体⼯业、民⽤建筑⼯程 1 项或建筑⾯积 2 万-3 万平⽅⽶(不含)的单体⼯业、民⽤建筑⼯程 2 项；(4)钢筋混凝⼟结构单跨 30 ⽶以上(或钢结构单跨 36 ⽶以上)的建筑⼯程 1 项或钢筋混凝⼟结构单跨27-30 ⽶(不含)(或钢结构单跨 30-36 ⽶(不含))的建筑⼯程 2 项。
⼆级资质标准1 企业资产净资产 4000 万元以上。
2 企业主要⼈员(1)建筑⼯程、机电⼯程专业注册建造师合计不少于 12 ⼈，其中建筑⼯程专业注册建造师不少于 9 ⼈。
建筑工程施工相关标准
一、建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
各级资质标准如下：1. 特级资质标准：企业注册资本金3亿元以上，净资产3.6亿元以上，近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上，企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求较高，如企业经理、技术负责人、财务负责人等均需具备高级职称及相应执业资格。
2. 一级资质标准：企业净资产1亿元以上，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
企业具有注册一级建造师50人以上，并具备本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
3. 二级资质标准：企业净资产5000万元以上，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于6人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于4人。
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
企业具有注册一级建造师20人以上。
4. 三级资质标准：企业净资产2000万元以上，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于3人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于2人。
技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于8人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
企业具有注册一级建造师10人以上。
二、建筑工程施工标准1. 钢结构工程施工标准：钢结构工程施工单位应具备相应的钢结构工程施工资质，施工现场质量管理应有相应的施工技术标准、质量管理体系、质量控制及检验制度。
钢结构工程施工质量的验收，必须采用经计量检定、校准合格的计量器具。
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最新建筑工程施工总承包（特级、一级、二级和三级）资质标准内容参考资料：住房和城乡建设部资质相关文件，整理制作：度川管理研究部从上个世纪八十年代，我国建筑业开始实施以资质管理为主的市场准入制度以来，建筑业企业资质标准历经多次调整与修改。
目前执行的特级与一级、二级、三级资质标准为：2007年3月13日颁布的《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）和2014年11月6日颁布的《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）。
十八大三中全会指出：市场在资源配置中起决定性作用，以此为纲领，并进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，住房和城乡建设部出台了《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）两个重要文件，对资质标准内容进行调整与简化，根据这两个重要文件内容，以及《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号），度川管理研究部整理出调整后的建筑工程施工总承包特级、一级、二级和三级资质标准内容，仅供参考！建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准申请特级资质，必须具备以下条件：1、企业资信能力1）企业注册资本金3亿元以上。
2）企业净资产3.6亿元以上。
3）企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4）企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
2、企业主要管理人员和专业技术人员要求1）企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2）技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3）财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4）企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
5）企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
3、科技进步水平1）企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
2）企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3）企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
建市 [2015]154号文件取消了原标准“企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
”和“企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
”的要求。
4、企业工程业绩近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
1）高度100米以上的建筑物；2）28层以上的房屋建筑工程；3）单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；4）钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；5）单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
一级资质标准1、企业资产净资产1亿元以上。
2、企业主要人员技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
建市[2016]226号文取消了一级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
”要求3、企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；（3）建筑面积12万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积10平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资质标准1、企业资产净资产4000万元以上。
2、企业主要人员技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
建市[2016]226号文取消了二级资质的“关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
”的要求3、企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；（3）建筑面积6万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积5万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含）的建筑工程2项。
三级资质标准1、企业资产净资产800万元以上。
2、企业主要人员（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
根据建市[2016]226号文件规定：除各类别最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
因建筑工程施工总承包类别的最低资质是“三级”，则建筑工程施工总承包三级资质标准保留对建造师等人员的要求。
承包范围特级资质1）取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；2）取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
3）取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
建市[2015]154号文取消了“《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）特级资质企业限承担施工单项合同额6000万元以上建筑工程的限制以及《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）特级资质企业限承担施工单项合同额3000万元以上房屋建筑工程的限制。
”一级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度240米以下的构筑物工程。
建市[2015]154号文取消了“建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制。
”二级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度120米以下的构筑物工程；（3）建筑面积15万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资质可承担下列建筑工程的施工：（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；（2）高度70米以下的构筑物工程；（3）建筑面积8万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
注：1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。
工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。
3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。
住房和城乡建设部相关文件全文文件一住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知建市[2015]154号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，总后基建营房部工程管理局：为充分发挥市场配置资源的决定性作用，进一步简政放权，促进建筑业发展，现就建筑业企业资质有关问题通知如下：一、取消《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）中关于国家级工法、专利、国家级科技进步奖项、工程建设国家或行业标准等考核指标要求。
对于申请施工总承包特级资质的企业，不再考核上述指标。
二、取消《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）中建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制。
取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）特级资质企业限承担施工单项合同额6000万元以上建筑工程的限制以及《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）特级资质企业限承担施工单项合同额3000万元以上房屋建筑工程的限制。
三、将《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）中钢结构工程专业承包一级资质承包工程范围修改为：可承担各类钢结构工程的施工。
四、将《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）规定的资质换证调整为简单换证，资质许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，企业按照《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）确定的审批权限以及建市[2015]20号文件规定的对应换证类别和等级要求，持旧版建筑业企业资质证书到资质许可机关直接申请换发新版建筑业企业资质证书（具体换证要求另行通知）。
将过渡期调整至2016年6月30日，2016年7月1日起，旧版建筑业企业资质证书失效。
五、取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）第二十八条“企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查”的规定；取消第四十二条关于“企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证，超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请”的规定。