基础知识问答讲述

房地产基础知识

1、绿地率

2、常见的住宅类型？

3、居住建筑的布置形式？

4、绿化率

5、什么是公用建筑面积？

6、什么是套内建筑面积?

7、哪些公用面积应分摊？

8、住房公积金制度

9、套内使用面积

10、不可抗力的范围

11、什么是共有房地产？

12、什么是建筑容积率？

13、什么是契税、地市土地使用税？

14、什么叫净空面积？

15、什么叫公共面积？

16、什么叫建筑面积？

17、标准平层、复式房、跃式、错式？

18、开发商销售商品房应具备“五证”、“二书”、“一照”？

19、什么是三通一平、七通一平？

20、建筑基本结构

21、房屋划分为哪几个功能区？

22、房地产基本技术指标：

1）建筑基地面积：

2）使用性质：

3）总用地面积；

4）总建筑面积：

5）居住建筑密度= ，简称覆盖率。

6）容积率=

7）绿化率=

8）实用率=

9）开间:

10）进深：

11）层高：

12）净高：

13）楼间距：

14）车户比：

15）人车分流：

23、什么是房地产预售：

24、房地产预售应具备哪些条件？

25、房地产市场的分类？

26、房地产按层数和高度分哪4类？

27、房地产的类型

28、房地产的特征

29、土地使用权出让年限：

30、土地使用权出让？

31、土地所有权？

32、土地使用权出让方式？