论物业管理在城市管理中的地位和作用

论物业管理在城市管理中的地位和作用毕业论文

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论文题目物业管理在城市管理中的地位和作用

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物业管理在城市管理中的地位和作用(大纲)

一、序论

1:题目:物业管理在城市管理中的地位和作用

2:本文通过论述物业管理在城市管理中的地位和作用，并通过相关实例证明，来说明物业管理在城市管理中的重要作用和地位，已经成为中国现代化建设和构建社会主义和谐社会的一个重要组成部分，从而号召推进推进物业管理事业的发展，积极响应“城市，让生活更美好”的口号。

二、本论

(一)城市发展物业管理的条件

1、社会主义市场经济的建立为发展物业创造了宏观环境

2、现代化城市的崛起是物业管理发展的一个重要条件

3、中国经济的快速发展和人民生活水平的提高以及国家一系列重大战略(中部崛起和西部大开发等)的实施使得中国城市化水平急剧上升，因此对物业的需求日益上升

4、中国2010年举办的上海世博会提出的“城市，让生活更美好”的口号对物业的发展是一个难得的机遇

(二)目前以及现在和未来的物业管理在城市中的基本情况(地位和作用)

1、供小于求的卖方市场

2、有很大潜力的市场

3、大多数虽然不健全，但在城市管理中已经起到很大的作用，可以协助国家行政机构进行有效的管理，提高城市居民的生活水平和质量，以及居民的素质和城市的整体形象

4、现在市场化物业管理在城市发展中的不可替代的作用

5未来现代化物业的发展前景和举足轻重的作用分析

(三)培育和完善城市物业管理的对策

1、建立有效的市场机制使物业管理能在城市管理中发挥其应有的作用

2、培养大批相关专业的大批人才

3、实行市场兼并和强强联合的市场机制

4、对物业管理公司等机构进行改革

三、结论

1、发展物业管理是大趋势，只有发展物业管理才能使现代化城市和生活变得更美好

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2、物业管理尤其是现代化的物业管理在城市中的地位和作用是不可替代的，物业，也只有物业才能让城市变得焕然一新，才能响应并正确落实和实施“城市让生活更美好”的号召

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目录

论物业管理在城市管理中的地位和作用 .................. 错误～未定义书签。1

摘要 ............................................... 错误～未定义书签。1

关键词 ............................................. 错误～未定义书签。1

引言 ............................................... 错误～未定义书签。1

一.城市发展物业管理的条件 ........................... 错误～未定义书签。1

二.目前以及现在和未来的物业管理在城市中的地位和作用 .. 错误～未定义书签。3

三. 培育和完善城市物业管理的对策 .................... 错误～未定义书签。7

四.结束语 .......................................... 错误～未定义书签。8

【参考文献】 ....................................... 错误～未定义书签。9

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论物业管理在城市管理中的地位和作用

摘要:20世纪90年代起,随着住房制度改革的深化、住宅建设的迅猛发展以及城市化速度的加快,专业化物业管理应运而生并迅速发展。文章阐述了物业管理作为一门新兴行业在城市管理中发挥着其独特的作用，而城市管理是一个系统性、综合性很强的领域，在社会经济高速发展的今天，常规的管理方法和手段已经不能适应城市发展的需要，而物业管理社会化、市场化、专业化的管理模式正是城市管理创新的内在要求。文章通过论述物业管理在城市管理中的地位和作用以及物业管理

的现状问题，强调了要通过改善物业管理使得物业管理能够更好的发挥其作用并为城市的更好发展做出新的贡献。进而得出“物业，也只有物业才能让城市变得焕然一新，才能响应并正确落实和实施“城市让生活更美好”的号召的结论。

关键词:物业管理;城市管理;地位和作用;深化改革

引言

随着中国社会主义市场经济的建立和完善、发展，中国的经济迅速发展，现如今中国改革开放30多年以来，中国城市化水平不断提高，人民生活水平也在逐步提高，从而对自己的住房也越来越讲究，特别是2010年中国举办的上海世界博览会提出的“城市，让生活更美好”的口号更进一步强调了城市的作用，而这一切与物业管理紧密相关，可以说这一切都离不开物业管理。而物业管理在城市管理中的为社会创造就业机会，促进地区和谐与稳定，转变经济增长方式的作用和地位就显得尤为重要了。因而我们要大力推进和更进一步发挥物业管理在省市管理中的地位和作用，使得物业管理能够充分发挥其作用，为经济和城市发展以及构建和谐社会做出更大贡献。一.城市发展物业管理的条件

中国社会主义市场经济的建立以及完善和发展、现代化城市的崛起、中央一系列重大战略(中部崛起和西部大开发等)的实施，特别是2010年中国举办的上海世博会都为物业管理的发展提供了机遇。

(一)社会主义市场经济的建立为发展物业提供了宏观环境

物业管理在国外有100多年的历史，在我国，从深圳开始到目前，只有20多年的时间。在十几年前，对普通老百姓来讲，住宅小区作为城市的缩影，成为集居住、服务、经济功能为一体的小社会，而目前物业管理也已成为我国的新兴行业、朝阳产业。随着市场经济的建立和经济的发展以及人民生活水平的不断提高，广大群众对物业管理的要求也会越来越高。物业管理的发展必须与人民群众日益增长的物质文化需