物业费合同范本
2024年物业服务收费协议物业费收费合同(范本文)
2023年物业服务收费协议物业费收费合同一、引言二、合同对象甲方是负责管理、维护、保洁等物业服务工作的专业公司，乙方是小区内的住户或业主委员会，具备收取物业费的权利。
三、收费项目根据小区的实际情况和协商结果，本次协议约定的物业费收费项目如下：1.物业管理费：包括小区内公共设施的维修、管线的维护、楼梯电梯的保养等；2.环境卫生费：包括小区公共区域的清洁、垃圾处理等；3.绿化养护费：包括小区绿化带、花坛的养护、修剪等；4.安保费：包括小区安保人员的工资、岗亭设施的维修等。
四、收费标准及支付方式–单位面积费用：根据小区业主的总面积，将物业费按每平方米收取；–单位房屋费用：根据每套房屋的单价确定物业费；–综合费用：根据小区的维修、清洁和安保等实际需求，确定物业费。
1.支付方式：物业费的支付方式如下：–按月支付：物业费按月支付，每月指定日期前将费用支付给甲方；–按季支付：物业费按季支付，每季度指定日期前将费用支付给甲方；–按年支付：物业费按年支付，每年指定日期前将费用支付给甲方。
五、费用调整1.调整原则：甲方有权根据实际情况进行费用调整；2.调整通知：甲方在提前30天通知乙方的情况下，可以调整物业费用；3.调整程序：甲方提出费用调整要求后，乙方应尽快组织业主委员会开会讨论，并达成一致意见。
六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照协议要求提供物业服务或未按时收取物业费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2.乙方违约责任：若乙方未按照约定时间支付物业费，甲方有权要求乙方承担逾期支付的违约责任。
七、争议解决在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，可寻求法律途径解决。
八、其他条款1.本协议自双方盖章之日起生效，有效期为一年；2.本协议有效期届满前一个月，双方应通过书面形式协商续签事宜；3.本协议的附件和相关文件与本协议具有同等法律效力。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
空置房屋 物业费 合同7篇
空置房屋物业费合同7篇篇1协议签订双方：甲方：[甲方名称或代表实体]，乙方：[乙方名称或代表实体]（以下简称业主），为确保物业服务的顺利进行，明确双方在空置房屋物业管理费方面的责任与义务，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、协议目的本合同旨在明确甲乙双方关于空置房屋的物业管理费事宜，保障物业的正常运转及双方的合法权益。
二、物业基本情况物业名称：[物业名称]。
物业地址：[详细地址]。
空置房屋情况：[具体描述空置房屋的数量、位置等]。
三、物业管理费内容1. 空置房屋的物业管理费由业主承担。
物业管理费包括公共区域维护、绿化、安保、清洁等服务费用。
2. 物业管理费计费方式：[具体计费方式，如按面积、按户等]。
3. 物业管理费标准：[具体费用标准，应明确并符合国家相关规定]。
4. 缴费周期与方式：[如每季度、每年缴纳一次，以及缴费的具体方式，如现金、转账等]。
四、空置房屋管理责任1. 甲方负责对空置房屋进行日常管理和维护，保证物业的公共设施和设备的正常运行。
2. 甲方有权对空置房屋进行定期检查，确保房屋的安全与完好。
3. 乙方需及时向甲方报告空置房屋的变化情况，如出租、出售等。
4. 双方共同协作，加强对空置房屋的安全管理，防止发生安全事故。
五、服务标准与质量保证1. 甲方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。
2. 如因甲方原因未能达到服务标准，乙方有权要求甲方整改。
3. 乙方对物业服务质量提出异议的，甲方应及时响应并处理。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同期限：[具体年限或时间]。
3. 合同终止时，乙方应结清未缴的物业管理费。
4. 合同到期前，双方可协商续签事宜。
七、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权按照约定收取滞纳金。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
商铺缴纳物业费协议书范本
商铺缴纳物业费协议书范本甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方为位于_____________________（商铺地址）的商铺业主，乙方为该商铺所在物业的物业管理公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方缴纳物业费事宜达成如下协议：第一条物业费定义物业费是指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全、维修、保养等服务费用。
第二条物业费缴纳1. 甲方应按照乙方规定的标准和时间向乙方缴纳物业费。
2. 物业费的缴纳标准为：_____________________（金额）/月，该标准根据市场行情和物业服务成本的变化，乙方有权进行调整，但应提前三十日通知甲方。
3. 甲方应于每月的第___日之前向乙方缴纳当月的物业费。
第三条物业服务内容乙方应为甲方提供以下物业服务：1. 公共区域的清洁与维护；2. 公共设施的维修与保养；3. 公共绿化的养护与管理；4. 公共安全与秩序的维护；5. 其他根据物业服务合同约定的服务。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务。
2. 甲方应按时足额缴纳物业费，不得拖欠。
3. 甲方应遵守物业管理规定，不得妨碍乙方的正常服务。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权按照约定收取物业费。
2. 乙方应按照约定提供物业服务，保证服务质量。
3. 乙方应定期向甲方公布物业费的使用情况。
第六条违约责任1. 如甲方未按时缴纳物业费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为：拖欠金额×逾期天数×0.05%。
2. 如乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。
第七条协议的变更与解除1. 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除本协议。
物业费退费协议书范本(3篇)
第1篇甲方（物业管理方）：_________________________乙方（业主方）：_____________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方已按照约定支付了物业管理费。
现因以下原因，乙方提出退还部分物业管理费，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议背景1. 甲方为乙方提供的物业管理服务内容为：_________________________。
2. 乙方自____年____月____日至____年____月____日期间，已支付物业管理费人民币____元整。
3. 乙方因以下原因，提出退还部分物业管理费：（1）_________________________；（2）_________________________；（3）_________________________。
二、退费金额及计算方法1. 乙方要求退还的物业管理费金额为人民币____元整。
2. 退费计算方法如下：（1）根据乙方实际使用物业管理服务的时长，按月计算物业管理费；（2）根据甲方提供的收费标准，计算乙方应支付的物业管理费总额；（3）根据乙方实际支付的费用，扣除已享受的物业管理服务，计算应退还的物业管理费。
三、退费时间及方式1. 甲方应在收到乙方书面退费申请之日起____个工作日内，完成退费手续。
2. 退费方式如下：（1）现金退还：甲方将退费金额以现金形式退还给乙方；（2）银行转账：甲方将退费金额通过银行转账方式退还至乙方指定的银行账户。
四、其他约定1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议的修改、补充、解除或终止，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
4. 如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同范本物业收费
合同范本物业收费
一、物业基本情况
1. 物业名称：[具体名称]
2. 物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]
3. 坐落位置：[详细地址]
4. 建筑面积：[具体面积]
二、收费项目和标准
1. 物业管理费：[具体金额]
2. 公摊水电费：[具体金额]
3. 其他费用：[如停车费、物业费等，如有其他费用需详细列出]
三、收费方式和时间
1. 收费方式：[如按月、季度、年度收取等]
2. 缴费时间：[具体日期]
3. 逾期缴费处理：[如逾期未交，应承担违约责任等]
四、物业服务内容和质量
1. 物业服务企业应提供的服务内容[如保洁、安保、绿化维护等]
2. 服务质量标准[明确服务的具体要求和标准]
五、双方权利和义务
1. 业主的权利和义务
[如监督物业服务、按时缴纳费用等]
2. 物业服务企业的权利和义务
[如按照合同约定提供服务、定期公布费用收支情况等]
六、合同的变更和解除
1. 合同变更：[如需要变更收费标准等，应经双方协商一致]
2. 合同解除：[如业主欠费达到一定期限等，物业服务企业有权解除合同]
七、违约责任
1. 业主未按时缴纳费用的违约责任[如支付滞纳金等]
2. 物业服务企业未履行服务义务的违约责任[如赔偿损失等]
八、争议解决方式
1. 协商解决
2. 仲裁解决
3. 诉讼解决
九、其他条款
1. 本合同的未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，业主和物业服务企业各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2023年物业服务收费协议物业费收费合同正规范本(通用版)
2023年物业服务收费协议物业费收费合同引言本协议旨在明确物业服务公司与物业业主之间关于2023年物业服务费的收费合同细节和条款。
背景物业服务费是指由物业业主向物业公司支付的费用，以维持和改善小区或建筑物的日常运营和设施维护等服务。
本协议旨在明确物业服务收费的相关事宜，确保双方权益的平衡和保障。
一、收费基础1.物业服务费的收费基础是根据小区或建筑物的实际情况和服务项目来确定的。
2.物业服务费的项目包括但不限于日常保洁、公共设施维修、绿化养护、安全管理等。
二、收费方式1.物业服务费的收费方式为按月收取。
2.物业服务费的缴纳期限为每月的前10个工作日。
3.物业服务费的缴纳方式可以选择现金、银行转账或线上支付等方式。
三、费用标准1.物业服务费的具体标准由物业公司根据实际情况进行评估和确定。
2.物业服务费的标准应当合理公正，并符合相关法律法规的要求。
四、费用调整1.物业服务费的调整应当提前30天通知物业业主。
2.物业服务费的调整应当充分考虑小区或建筑物的实际情况和服务项目的变化。
五、滞纳金1.若物业业主逾期未缴纳物业服务费，则应当支付滞纳金。
2.滞纳金的计算标准为逾期未缴费金额的0.05%每天。
六、服务质量1.物业公司应当保证提供优质的物业服务。
2.物业公司应当及时解决物业业主提出的问题和投诉，并确保服务质量得到改善。
七、解决争议1.物业业主如对物业服务费有异议，应当及时向物业公司提出。
2.双方应当通过友好协商的方式解决争议，如无法协商解决，可以诉诸法律途径。
八、其他条款1.本协议自双方签订之日起生效，并在有效期内有效。
2.本协议未尽事宜，双方可以另行商议协商并签订补充协议。
结论本协议明确了2023年物业服务收费的合同细节和条款，确保了物业公司和物业业主的权益，为实施物业服务收费提供了有力的指导。
双方应当遵守并履行本协议的各项约定，共同促进小区或建筑物的良好运营和管理。
注：本文档仅为示例，具体内容根据实际情况进行修改和补充。
房东代缴物业费协议书范本
房东代缴物业费协议书范本甲方（房东）：_____________________乙方（租户）：_____________________鉴于甲方为位于____________________（物业地址）的物业所有权人，乙方为该物业的租户，双方经友好协商，就甲方代乙方缴纳物业费用事宜达成如下协议：第一条定义1.1 “物业费”指物业服务企业按照物业服务合同约定向甲方收取的，用于物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、修缮、更新改造等所需的费用。
1.2 “代缴”指甲方根据本协议约定，代替乙方向物业服务企业支付物业费的行为。
第二条代缴物业费2.1 乙方同意并授权甲方代其缴纳本协议约定的物业费。
2.2 甲方代缴的物业费金额为人民币__________元（￥__________），该金额为乙方应支付的物业费用。
2.3 甲方应在乙方支付租金的同时，代乙方支付物业费。
第三条代缴期限3.1 甲方代缴物业费的期限与乙方租赁期限一致，即自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条代缴方式4.1 甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式，将代缴的物业费支付至物业服务企业指定的账户。
4.2 甲方代缴物业费后，应及时向乙方提供代缴凭证。
第五条乙方义务5.1 乙方应按时支付租金，并授权甲方代缴物业费。
5.2 乙方应确保甲方代缴的物业费用准确无误，并在甲方代缴后及时向甲方支付相应费用。
第六条甲方义务6.1 甲方应按照本协议约定，及时、足额代缴物业费。
6.2 甲方应妥善保管代缴凭证，并在乙方要求时提供。
第七条违约责任7.1 如甲方未按本协议约定代缴物业费，应向乙方支付违约金，违约金金额为未代缴物业费金额的______%。
7.2 如乙方未按时支付甲方代缴的物业费，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付物业费金额的______%。
第八条协议的变更和解除8.1 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。
房屋租赁合同物业费缴纳协议范本
房屋租赁合同物业费缴纳协议范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的房屋，并就物业费用的缴纳达成以下协议：一、物业基本信息物业地址：_____________________建筑面积：_____________________物业费用：_____________________二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、物业费用缴纳责任1. 乙方在租赁期间应负责按时缴纳该房屋的物业管理费。
2. 物业费用的缴纳标准按照物业管理公司的相关规定执行。
四、缴费时间和方式1. 物业费用按季度/半年/年缴纳，乙方应在每个缴费周期开始前的____天内缴纳下一周期的物业费用。
2. 乙方可通过银行转账/现金支付等方式向物业管理公司缴纳物业费用。
五、逾期缴费责任1. 如乙方逾期缴纳物业费用，物业管理公司有权按照每日千分之____的标准收取滞纳金。
2. 逾期超过____天，物业管理公司有权采取停水、停电等措施，直至乙方缴清欠费。
六、其他约定1. 甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间协助乙方处理与物业管理相关的事务。
2. 乙方应遵守物业管理公司的管理规定，不得从事违法活动或妨碍其他业主正常生活的行为。
七、争议解决本协议在执行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________签订日期：____年____月____日请注意，以上内容仅为范本，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士。
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物业费合同范本物业费协议甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）乙方承租“XX广场”X楼(X—X)写字楼，经甲、乙双方友好协商，在租赁期间，就物业管理费收费达成一致并签订如下协议：一、物业管理费收费标准乙方承租写字楼建筑面积XXXX平米，物业管理费收取时间从20XX年XX月日止。
物业管理费按人民币元/平米收取，月物业管理费为人民币元，每季度物业管理费为元，年物业管理费为人民币元。
（乙方应于每季度第一个月的5日前向甲方交付下季度物业管理费，若逾期，则每日按5%增收违约金，甲方应在收到物业费7日内向乙方开具税务）。
二、甲方的权利和义务1、对房屋共用部位、共用设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理。
2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定物业管理费等相关费用。
3、依据本协议向乙方收取物业管理费等相关费用。
4、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修等有偿服务。
三、乙方的权利和义务1、遵守甲方的物业管理制度；2、依据本协议向甲方交纳物业管理费等相关费用；3、装饰装修房屋时，遵守甲方制定的有关装修管理制度及《二次装修管理规则》；4、不得占用、损坏物业的共用设施设备或改变其使用功能，因搬、装饰装修等原因需合理使用共用部分、共用设施设备的，应事先通知甲方并得到甲方书面许可后方可使用；5、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
四、反商业贿赂条款：反商业贿赂条款是本合同之必备条款，与本合同其他条款具有同等法律效力，请与本公司（乙方）签署合同之当事人认真阅读本条款，同意与本公司（乙方）签订并遵守如下反商业贿赂条款；1、甲乙双方都清楚并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方清楚任何形式的贿赂和贪污行为都将触犯法律，并将受到法律的严惩。
2、甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示。
供申请，并经物业管理公司批准后方可进行。
活动过程中，乙方需保证场地秩序，不得影响其他商户和物业使用人的正常经营和生活。
8.乙方需按时缴纳物业管理费用，并在缴费前仔细核对费用清单，如有疑问及时向甲方或物业管理公司咨询，不得拖欠物业管理费用。
9.乙方应保持物业内环境的整洁卫生，不得擅自改变房屋内部结构和外观，不得在公共区域乱扔垃圾或者占用共用部位。
10.乙方应保证所经营的业务符合国家法律法规及相关规定，不得从事违法、违规经营活动，不得扰乱社会秩序，不得损害其他商户和物业使用人的合法权益。
小改写：一、物业类型：商业座落位置：建筑面积：㎡二、甲方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，应遵守本协议并承担相应责任和义务。
第二条物业管理服务内容1.维护和管理房屋共用部位，包括承重结构、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
2.维护和管理房屋共用设施设备，如电梯、消防系统、供电线路、智能化系统、监控系统、绿地、道路、给排水系统、供热系统等。
3.提供环境卫生的管理服务，包括公共环境和共用部位的清洁、生活垃圾清运、化粪池清掏。
4.管理绿化，包括公共绿地和园林小品的养护。
5.维护公共秩序，协助公安部门进行安全监视和巡视，维护本物业区域内的公共秩序，并建立消防责任制，维护消防设备和设施，车辆存放有序，交通基本通畅。
6.监督和管理物业装饰装修施工，依据国家相关部门及甲方有关规定进行管理。
第三条物业管理服务期限本协议自年月日执行至年月日终止。
第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务：1.维护、修缮、服务和管理房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目。
乙方的权利和义务：1.享有对自己所承租物业的各项权利，监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议。
2.遵守本物业的管理制度及管理公约中规定的内容，接受物业管理公司的服务管理。
3.在进场前需甲方申请办理入住手续，签订相关协议，填写员工登记表并办理出入证，同时提供企业的营业执照复印件。
4.如要在经营场所悬挂广告牌，需向甲方提出申请，并不得侵犯其他人权利，乙方应确定广告的张贴位置及内容，经物业管理公司批准后到当地“工商局广告科”备案方可悬挂广告牌。
5.张贴的广告内容必须真实、健康、清晰、明白，不得以任何形式欺骗用户和消费者，必须严格遵守国务院发布的《广告管理条例》；如张贴广告导致其他第三方权利受损，则甲方有权根据第三方的投诉要求撤销该广告。
6.如要组织促销宣传活动，需提前告知甲方，如需占用场地或张贴宣传广告的需向甲方提供申请，并经物业管理公司批准后方可进行。
活动过程中，需保证场地秩序，不得影响其他商户和物业使用人的正常经营和生活。
7.按时缴纳物业管理费用，并在缴费前仔细核对费用清单，如有疑问及时向甲方或物业管理公司咨询，不得拖欠物业管理费用。
8.保持物业内环境的整洁卫生，不得擅自改变房屋内部结构和外观，不得在公共区域乱扔垃圾或者占用共用部位。
9.经营业务符合国家法律法规及相关规定，不得从事违法、违规经营活动，不得扰乱社会秩序，不得损害其他商户和物业使用人的合法权益。
申请时，客户需要保持良好的秩序，在活动结束后应立即恢复原状。
乙方工作人员不得在物业内的其他商铺进行推销。
根据本协议，乙方需要向甲方交纳物业管理费用。
甲方会根据相关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度和服务手册，并书面告知乙方。
甲方会建立健全本物业的物业管理档案资料，并制止违反本物业管理制度及物业管理公约的行为。
物业管理企业可以委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务。
根据本协议，甲方可以向乙方收取物业管理费用及其他费用，并向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务。
此外，还有法律、法规规定的其他权利和义务。
乙方装饰装修房屋时，需要遵守相关管理规定，签订《装修承诺书》，并按照甲方要求办理装修手续后方可开工。
乙方不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
如果确需合理使用共用部位、共用设施设备，乙方应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状。
如果造成损失，乙方需要给予赔偿。
乙方排烟设备需要根据甲方的协商并满足乙方的需求进行设置，不得对楼内其他客户产生影响。
如果因乙方未按要求操作导致其他客户投诉，相应责任由乙方承担。
如果乙方经营项目为餐饮，必须定期清理自行使用的烟道、隔油池，一般为三个月。
如果出现长时间未进行清理的情况，甲方有权代为清理，所产生费用由乙方承担。
乙方每天所产出的干、湿垃圾需要由乙方自行处理。
乙方在经营过程中所产生的噪音不得对楼内其他商户产生影响，如果出现投诉，乙方需要承担相应责任。
对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度及物业管理公约等造成的损失、损害需要承担民事责任。
甲方会按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
此外，还有法律、法规规定的其他权利和义务。
根据《物业服务收费管理办法》及XXX批准的收费标准，甲方应向乙方收取物业管理服务费，每天每平方米元人民币（按建筑面积计算，不包括房屋共用部位共用设施设备大/中修、更新、改造的费用）。
乙方需要在首次付费时向甲方支付半年物业管理费，之后每半年收取一次，每一缴费周期的首30日前需要全额缴纳。
四、如果有新的物业管理服务收费标准出台，双方可以根据新标准进行调整。
五、乙方在退租物业时，必须缴清所有物业管理服务费用。
六、其他有偿服务费用包括：1.按照车位管理规定收取的车位使用管理服务费用；2.按照甲方确定标准收取的客户特约有偿服务费用；3.符合相关法律法规的其他有偿服务费用按照双方协商价格收取。
七、甲方可以提供代收代缴水费、电费等服务，乙方需在每月1至5日按当月计量表实际发生量将该费用交给甲方。
代收代缴费用不属于物业管理服务费用。
第六条违约责任一、如果甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标，乙方有权要求甲方限期改正。
如果逾期未改正，甲方承担相应法律责任。
二、如果乙方违反协议，未按照本协议约定的收费标准和时间交纳费用，甲方有权要求乙方补交，并从逾期之日起按每天1‰交纳违约金（物业管理公司代专业管理部门代收代缴款项滞纳金按有关部门规定执行）。
第七条在维护公众、商户、使用人的切身利益方面，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失，双方将按有关法律规定处理。
第八条如果在本协议执行期间遇到不可抗力，导致协议无法履行，双方将按有关法律规定处理。
第九条对于本协议未规定的事项，将遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十条如果在本协议执行中发生争议，双方应协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解。
如果协商或调解无效，双方可向物业所在地人民法院起诉。
第十一条本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
第十二条本协议自签字之日起生效。
甲方签章。
乙方签章：法定代表人。
法定代表人：或委托人）。
（或委托人）日期：年月日。
日期：年月日以上为范本，具体情况可根据实际情况进行调整）4.质量标准本项目的质量标准将按照招标文件和中标人承诺文件规定的标准执行。
5.付款付款方式将根据深圳市财政支付相关规定执行，并在双方签订合同时协商确定。
6.技术文件乙方应及时向甲方提供本合同执行所需的技术文件，这些文件可以是手册或其他形式的文件资料。
1)乙方需要向甲方提供所有与本合同执行有关的技术文件。
如果项目需要这些文件但合同未作规定，则乙方须提供。
2)这些技术文件应包括保证甲方能够顺利进行服务培训方案并组织实施，以及对培训问题进行文字记录、拍照或摄像取证、整理汇报检查等内容。
这些技术文件的全部费用已包含在合同价格中。
7.知识产权1)乙方应保证甲方在中华人民共和国使用该货物或货物的任何一部分时，不会受到第三方提出的侵犯其专利权、商标权或其他知识产权的起诉。
如发生此类纠纷，由乙方承担一切责任。
2)乙方为执行本合同而提供的技术资料、软件的使用权归甲方所有。
3)如果“用户需求书”中有关知识产权的条款与本合同有关条款相冲突，则以“用户需求书”的描述为准。
8.服务1)服务要求将按照“用户需求书”中的条款执行。
2)服务期限将按照招标文件要求执行。
9.异议索赔乙方同意甲方选择以下方法解决索赔事宜：1)如果乙方提供的服务与合同要求不符，乙方应负担由此产生的一切损失和费用。
2)如果乙方在收到索赔通知后十天内未做出答复，则视为乙方接受上述索赔。
如乙方未能在收到索赔通知后十天内或征得甲方同意的延长期限内解决索赔事宜，则按照甲方选择的方法解决。