生产制造项目计划书

生产制造项目

计划书

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

从80年的末90年代初，人造草坪开始进入中国市场。在中国人造草

坪市场经历了三个阶段。

第一阶段：90年代初，人造草坪增长缓慢，需求总量在十万平米级，但是一些商家开始看到这里面的商机，开始出现人

造草坪企业，但是大部分是从国外进口；

该人造草坪项目计划总投资23133.65万元，其中：固定资产投资17649.79万元，占项目总投资的76.29%；流动资金5483.86万元，占项目

总投资的23.71%。

达产年营业收入36628.00万元，总成本费用28643.28万元，税金及

附加368.41万元，利润总额7984.72万元，利税总额9454.47万元，税后

净利润5988.54万元，达产年纳税总额3465.93万元；达产年投资利润率34.52%，投资利税率40.87%，投资回报率25.89%，全部投资回收期5.36年，提供就业职位706个。

人造草坪是将PE（聚乙烯）、PP（聚丙烯）等合成树脂制成仿制草丝，再通过专业设备将其编织在底布上，并在背面涂上起固定作用的涂层使其

具有天然草性能的化工制品。全球人造草坪市场总体需求快速增长。根据AMIConsulting统计的全球人造草坪行业数据，2017年全球人造草坪销售

金额为150亿元人民币（按1欧元兑7.90元人民币汇率换算），销量为

230百万平方米。2013-2017年，全球人造草坪销量年均复合增长率为15.72%。预计2020年全球人造草坪销售将突破350百万平方米。

目录

第一章项目概论

第二章项目投资单位

第三章建设背景

第四章产业研究

第五章产品规划及建设规模第六章项目选址分析

第七章工程设计

第八章工艺技术说明

第九章环保和清洁生产说明第十章安全管理

第十一章项目风险评价分析第十二章项目节能可行性分析第十三章实施进度

第十四章投资估算

第十五章项目经营收益分析第十六章综合评价说明

第十七章项目招投标方案

第一章项目概论

一、项目提出的理由

人造草坪是将PE（聚乙烯）、PP（聚丙烯）等合成树脂制成仿制草丝，再通过专业设备将其编织在底布上，并在背面涂上起固定作用的涂层使其

具有天然草性能的化工制品。

人造草坪是将PE（聚乙烯）、PP（聚丙烯）等合成树脂制成仿制草丝，再通过专业设备将其编织在底布上，并在背面涂上起固定作用的涂层使其

具有天然草性能的化工制品。

人造草坪诞生于1960年代的美国，最初

是为了解决天然草无法在具有顶棚的公共场所下生长的问题。随着材料科

学和制造工艺的进步，人造草坪在颜色、外观、接触舒适度等方面已接近

天然草，部分性能已远远超越天然草，尤其是常绿性、耐用性、抗老化性、节约用水和安装维护方便等特性，使得人造草坪能够解决全年全天侯高频

率使用、全球寒热区域使用等问题，并具有使用寿命长、低成本维护等优势。

人造草坪的主要原料为塑料粒子、母粒、底布和原胶等。人造草坪

行业的上游行业主要是石油、石化行业。石油、石化行业发展较为成熟，

价格较为透明。人造草坪行业的原材料供应充足，但是原材料价格的波动

对人造草坪企业的成本和盈利情况构成直接影响。

人造草坪的下游需求

主要来自于体育场地和居家、景观场景的铺装需求。人造草坪的市场规模

主要取决于国家和社会体育基础设施投入的力度、企业对于景观场景的铺

装计划、消费者个人改善住宅景观环境的意愿和能力等因素。

人造草坪

的销售在不同国家呈现不同的季节性特征。如中东地区由于夏季天气炎热，大量铺装会选择冬季进行；欧洲国家在圣诞节等传统节日到来之际，家居

装饰需求会有所上升。但批发商作为公司直接客户通常会保持全年采购的

稳定性，从而使人造草坪行业的季节性特征不明显。

经济周期会在一定

程度上影响体育场地的投资需求和住宅景观及商业景观等休闲场地铺装的

消费需求。但整体而言，人造草坪属于弱周期行业。

二、项目概况

（一）项目名称

生产制造项目

（二）项目选址

xx新兴产业示范基地

投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选

址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则

的要求。

（三）项目用地规模

项目总用地面积59062.85平方米（折合约88.55亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.88%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率6.07%，固定资产投资强度199.32万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积59062.85平方米，建筑物基底占地面积43635.63平方米，总建筑面积74419.19平方米，其中：规划建设主体工程56281.46平方米，项目规划绿化面积4514.96平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费5477.95万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量552963.34千瓦时，折合67.96吨标准煤。

2、项目年总用水量31601.11立方米，折合2.70吨标准煤。

3、“生产制造项目投资建设项目”，年用电量552963.34千瓦时，年总用水量31601.11立方米，项目年综合总耗能量（当量值）70.66吨标准煤/年。达产年综合节能量27.48吨标准煤/年，项目总节能率25.88%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx新兴产业示范基地发展规划，符合xx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。