甘南某温泉旅游度假区规划设计方案

利用自然地形，人工建造露天温泉 浴场，取名“天浴湖”。采取回归自 然、原始的“天体营”入浴方式，可 分别设热水浴和冷水浴两种，温泉水 从七个硕大的、开光过的“仙瓶”流 下。沿着青草滩上的小溪步行，两侧 布置一串珍珠泉，可以命名为女儿泉、 水晶泉、眼睛泉、洗脚泉等。湖边布 置藏族古老的帐篷，既为周边市民提 供沐浴场所，也可以让外来游客体验 藏式野外沐浴的与众不同，从中感受 到人与自然亲切的接触体验。
藏羌部落意向图
“七瓶”天浴湖
相传，很早以前青藏高原发生了罕见的瘟疫，人畜大量死亡。 大慈大悲的观音菩萨派七仙女从玉液池取来七瓶仙水，倒在所有 的河流里。当夜，老百姓都在梦中看到一个面黄肌瘦、遍体疮痍 的姑娘跳进清澈的河水中沐治后，病态全无，容颜照人。从此， 每年夏末初秋，当“噶马吉日”（金星）出现的七天里，城市、 农村和牧区的男女老少全家出动，纷纷走向江、湖、河、溪畔， 搭起帐篷，围上端幕，铺上卡垫，在水中嬉戏、游泳。妇女也毫 无顾忌地在水中沐浴。中午一家人在外野餐，品尝醇厚的青稞酒 和喷香的酥油茶。每天日出而出，日落而归，尽情欢度这一年一 度的传统节日。
在洗浴体验方面，充分挖掘藏医药、藏式沐浴文化
，在藏式“甘露五味汤”的基础上，创新设计具有藏式 特色的“八步五浴”洗浴程式，八步为“礼佛参拜→健 康咨询→沐浴洁身→玉石干蒸→慢浸净心→玉鼎香熏→入 静排毒→藏秘行血”；五浴为水浴、药浴、熏浴、蒸气 浴和日光浴等。
曲泽养生中心 内部意向图
玛吉阿米温泉酒店
林卡艺墅 一 平面与立面图
林卡艺墅 一 效果图
林卡艺墅 二 平面与立面图
林卡艺墅 二 效果图
建筑设计在考虑了节省建造成本的同时，融入先进的环保与节能理念，采用太阳能低 温地板辐射采暖系统，绿色环保，更能造福于子孙后代。
棉花池
利用别墅一侧陡峭的自然地形，修建错落的 人工梯形台阶，使护坡变成一种景观，台阶采用 现浇混凝土外喷耐候、耐水的天然真石漆，形成 仿真的石灰岩地形，阶梯层迭的棉花状，平台处 温泉水蓄而成塘。从上往下看，一个个温泉平台 像一面面镜子，映照着蓝天白云；从下往上看， 像刚爆发完的火山，白色的岩浆覆盖了整个山坡， 绿水如镜，丘岩如冰，颇为壮观。日落时，伴随 着太阳的光芒由金色变成绯红殷红桃红玫瑰灰， 棉花池会像一朵最绮丽的莲花，幻化出难以置信 的光影奇迹，在此沐浴着神泉的光辉，能够成为 永恒的奇迹，成为度假区内一大旅游吸引物景观， 供夏季游客使用。
第三代 主题游乐温泉
游乐 硬件 软件
第四代 “1+N”特色组合
多样化 主题旅游地产 复合温泉物业
国外
文化多元化 服务定制化 手段科技化
国内外温泉发展 国内
国内温泉旅游
特点
开发综合化
甘肃
建设规模化 经营品牌化 产品特色化
国外
国内外温泉发展 国内
1、甘肃街亭温泉度假村 医疗保健
2、清水温泉（汤浴温泉） 生态休养
“七瓶”天浴湖
该区域结合地势营造泡池，每个 泡池均用堡坎围合，并设置更衣间、 木门、保证其私密性。堡坎采用当 地石材装饰，并植藤蔓植物，游客 从中可感受到人与自然的和谐统一。 浴区内用杜鹃及天然卵石做绿化隔 离带，让人们再洗浴中享受大自然 带来的生机盎然，芳香的气息让游 客得到身心的放松和愉悦。
“七瓶”天浴湖
SWOT分析
国内外温泉发展
国外
国内
甘肃
国外温泉旅游
温泉的 原始利用阶段
以医疗为主导的 SPA发展阶段
多功能综合性 温泉旅游度假区
目标群体：上流社会和特殊群体
大众化
国外
温泉特点 主要功能 开发形式
第一代 室内温泉
保健 温泉宾馆
疗养院
国内外温泉发展 国内
甘肃
国内温泉旅游
第二带 环境温泉
休闲 温泉度假村 露天环境温泉
酒店配备专业的营养师，在营养师的指导下进行定制化营养配餐，根据客人的身体状 况，配合其所接受的调理、SPA等产品，制定适宜的饮食，能够将养生体系功效发挥到最 大。
藏风养生餐可开发雪地极品虫草、雪域养生套餐、虫草捞饭、松茸捞饭、羊肚菌捞饭、 烤羊排、石头烤羊肉、藏式高汤、野生菌类餐饮等。藏式养生茶可开发酥油茶、红花养颜 茶、雪域奶茶、三果养生茶、龙胆百合茶、松萝茶、青稞酒等。
机遇
● 西部大开发和国家扶持少数民族地区 发展的历史机遇 ●公路交通为甘南旅游业带来的机遇 ● 兰州市民中短程旅游度假成为热点
挑战
● 周边及省内同类产品竞争 ● 旅游安全性问题
3
规划思路
站在世界高度，着力强化项目
差异性
独特性
唯一性
极至性
整体规划
分期开发
有序发展
在激烈的同构竞争中突出鲜明的个性色彩，创造性地开辟新的发展模式。
曼巴温泉疗养院 立面图
曼巴温泉疗养院 立面图
曼巴温泉疗养院 效果图
曼巴温泉疗养院 效果图
曼巴温泉疗养院
门拉医疗中心
传说中的药王叫门杰拉，是药师佛的化身，将该项目命名为“门拉”，突出藏药 的神奇功效。医疗中心主要由诊疗室、药房及医疗客房等组成。药房负责整个景区藏 药浴所需药剂的配制，疗养客房建筑风格采用院落式的藏式民居建筑，注重生态和环 保，为游客提供清洁、优美、舒适且独具藏医文化品质的疗养环境。
甘肃
甘肃温泉旅游
区位条件
开发条件 自然条件
基础设施
交
旅
通
游
区
区
位
位
地气 生 水 质象 物 文 地气 条 资 貌候 件 源
冶力关风景区现状
● 温泉泉质 ● 依托国家4A级景区，易与周边景点形 成线路串联、组合开发和整合包装 ● 投资商实力强 ● 生态环境好
SWOT分析
优势
劣势
● 交通可达性较差 ● 藏回汉文化交融，主流文 化地域特色不鲜明 ● 本地消费水平低
藏草堂
配套设藏药店，出售各种藏药材，特别是养生药材，以及其他中成和 虫草、雪莲等土特产。
温泉乐园
本项目为室内温泉乐 园，可预留发展用地，列 为二期投资项目，本项目 具有较大的投资风险，只 能在中远期条件成熟时， 精心策划启动。
突破资源局限，注入全新文脉， 建设成以人工次生资源为主的综合 文化旅游景点。主要由藏羌部落、 “七瓶”天浴湖、祥螺广场及露天 实景歌舞表演剧场组成。
特色主题客房
设计具有藏式艺术主题、神秘主题、运动主题、梦幻主题和自然主题等。运用多种艺 术手法，通过空间、平面布局、光线、色彩、陈设与装饰等多种要素的设计与布置，烘 托出独特的文化气氛，使客房不仅具有传统意义上的休息睡眠场所，而且给客人一次精 神上的享受，一次在文化之舟上的停泊，一个难忘的经历。
餐饮中心
藏羌部落
本项目突破资源局限，注入 全新文脉，是一个以人工次生 资源为主的综合文化旅游景点。 它涵盖了藏、羌两大民族的文 化精髓，把不同特色的建筑、 服饰、生活形态、民族艺术， 采取剧场体验式的方式，向游 客进行集中展示。根据建筑特 色自然的分成藏寨和羌村两部 分，具有复合功能，既可提供 现代旅游住宿、餐饮，又兼备 做为藏羌文化体验场景建筑的 景观功能。
窗扇大量采用了木质窗式。统一的风格，不同的大小组合方式，打破了宾馆建筑开窗 形式单一和呆板，体现了藏式建筑的厚重与质朴。
玛吉阿米温泉酒店 （香巴拉风情宫）
温泉酒店的平面布局吸取藏式官寨的特点，采用“日”字型平面布局，东西两侧各有 一个天井，标准客房围绕天井布置，回廊互通，各层房前都有阳台柱廊，具有良好景观 环境。
甘南州临潭冶木峡温泉旅游度假区规划设计方案
1
总体介绍
2
基础分析
3
规划思路
4
方案介绍
1
总体介绍
国内外温泉发展
国外
国内
甘肃
开发条件
区位条件
自然条件
基础设施
SWOT分析
项目定位
功能区特色 与产品提升
项目配套
生态保护
经济技术指标
投资估算
2
基础分析
国内外温泉发展
国外
国内
甘肃
开发条件
区位条件
自然条件
基础设施
七香海植物疗养园
“七香海”的名字来源于藏传佛经。该项目位于曼巴城的外围，采用藏族林卡风 格，具有旅游、休闲、观光、医疗、保健功能。园内遍植各种适合当地生长的藏药 植物，是景区藏药浴原料的供给地之一。本项目一举两得，园内运用五感美疗理念， 让花草树木不再只是视觉的美感，更具有嗅觉、触觉的感受，让游客在不知不觉中 与自然交流，达到医疗养生的目的。
温泉度假
藏文化 精髓
休闲度假
服务亲情化
产品多样化
文化体验化
藏文化体验
围绕主题设计旅游吸引物，配套设施和塑造特色景观，策划游憩方式， 营造在西北甚至全国具有市场影响力和独具魅力的生态文化型温泉旅游度假区。
形象定位
天池神泉
——冶力关温泉旅游度假区
市场定位
Leabharlann Baidu
近程市场
以兰州市为核心的甘肃省内休闲度假市场——重点开发
棉花池意向图
曼巴温泉疗养院
“曼巴”在藏语里是医生的意思， 因此，将本项目命名为“曼巴疗养院”。 是整个景区的核心吸引物，由门杰拉医 疗中心和七香海植物疗养园等组成，具 有医疗、养生、保健、旅游休闲、购物、 餐饮、文化展示等功能。
曼巴温泉疗养院
本项目利用藏族丰富的藏医 药文化资源，强化“医疗、养生” 特色，开发多种类型的藏式温泉 养生项目，形成以藏医传统浴疗、 藏药调养为基础，以藏式传统养 生内容为辅的综合温泉养生体系。 力求以最为纯粹洁净的养生方式， 让每位游客分享藏医药不同凡响 的文化成果。
林卡艺墅
为创新的新古典风格藏风别墅，在深 入研究藏式建筑的风格和构造之基础上， 将温泉别墅、藏族建筑语言符号、藏族 文化艺术元素、藏式园林实现有机融合， 整体上亲近自然又不失现代美感，采用 藏族砌石工艺和当地材料，依地形错落 有致分布，与周边环境融为一体，与大 地机理完美契合，使其镶嵌在山峦之下， 溪水之畔，山花之中，宛如天成。既充 分体现了世界建筑潮流中当代乡土趋势， 又营造出悠然静逸、户户温泉的“香巴 拉”的氛围，为使用者带来与众不同的 美妙居住体验。
中程市场 周边城市和入境旅游市场——顺访旅游市场
远程市场
珠三角、长三角市场
功能分区图
总平面图
玛吉阿米温泉酒店 （香巴拉风情宫）
集会议、培训、商务、度假、 娱乐、健身于一体的四星级酒店， 采用藏式装饰、陈设、氛围和格调， 由曲泽养生洗浴中心、特色主题客 房、餐饮中心、会议中心及各种室 内娱乐设施组成。
4
方案介绍
性质定位
项目定位
形象定位
市场定位
生态文化型
天池神泉
以兰州市为核心的
温泉旅游度假圣地 ——冶力关温泉旅游度假区 甘肃省内休闲度假市场
性质定位
以藏文化为特色，集休闲度假、康体养生、民族风情体验和商务会议
于一体的生态文化型温泉旅游度假圣地。
三位一体，有机复合
自然生态化
市场全球化
特色主题化
手段科技化 发展趋势 需求多元化
酒店内划分出接待娱乐区、游人住宿区和后勤服务办公区，各自出口分明，流线清晰。 酒店立面造型结合山势地形，采用不对称且多个体块高低错落的组合，并利用楼梯间 穿出屋面，形成碉楼，使宾馆屋顶变化更加丰富。
玛吉阿米温泉酒店
曲泽养生中心
“温泉”在藏语里叫“曲泽”，由水浴室、 蒸疗室、熏疗室、净心室、排毒室、按摩 室、健身区、VIP养生房、藏御火疗宫、 藏蒸堂等组成。聘请藏药浴理疗的藏医大 师，承接《四部医典》精髓的甘淋，采集 雪域高原上天然的珍贵食用物品和药材， 根据现代都市人不同的身体特质和健康情 况，组合应用浴疗、土疗、按油、素食养 生、藏式瑜伽等，精心调制多种独特的养 生浴方；将温泉、膳食、调理、睡眠、健 身、娱乐等内容相融合，用智慧和慈悲的 愿心创造出甘露药浴，形成综合立体温泉 养生体系，为每位客人提供由外及内的身 心调养。
祥螺广场
右旋白海螺很受藏族尊崇，被视为名声远扬三千世界之象征。本活动广场命名为 “祥螺”，以海螺型布局，是游客参与景区活动的主要场地，夜晚游客可以在此点篝火， 跳锅庄舞，以丰富游客的夜生活，强化过夜吸引力。
《藏韵羌风》歌舞表演
《藏韵羌风》表演项目可先在室 内演出，待条件成熟时，在祥螺广 场对面的高地上，顺应地形建台阶 式露天实景剧场，推出原生态山水 实景剧。以自然为舞台背景和元素， 以羌族、藏族的文化为题材，结合 现代化的多媒体、灯光、音响等声 光电舞台设备与舞美道具，形成以 山水、舞台、星空为一体的多层次 演艺效果，让游客感受磅礴大气、 神奇灵性的美奇绝景，以全新视听 盛宴缔造，提高景区的旅游吸引力。
玛吉阿米温泉酒店 （香巴拉风情宫）
玛吉阿米温泉酒店 （香巴拉风情宫）
建筑主体采用泥土本色的天然石料，外墙有收分。建筑外墙装饰吸取藏式建筑特点， 在以石料为主体墙装饰的基础上，少量点缀半圆木作井干式照面墙。红木层层重叠，与 坚硬的石墙形成鲜明的质感与色彩对比。
宾馆的主入口通道通过凹凸与虚实的对比，加上丰富的门饰细部和宽大的台阶，形成 了高雅、富丽而不失粗狂与豪放的入口形象。