酒店装修材料技术要求及管理规定

酒店样板房装修材料技术要求标准

一、技术标准及技术要求

1、技术规程和规范：

本工程应满足的技术规程和施工规范:依据施工图和技术文件的要求,本工程材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范、及甲方规定的技术标准要求。如标准及规范有出入则以较严格者为准：

1.1 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

1.2 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

1.3 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001

1.4 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

1.5 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

1.6 钢结构结构施工质量验收规范GB50205-2001

1.7 幕墙用钢化玻璃GB17841-1999

1.8 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88

1.9《建筑工程质量管理条例》

1.10中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；

等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。工程未验收前一切成品保护及各项安全均由乙方负责并承担全部责任。

2、技术要求：

本工程技术要求除严格按照酒店样板房精装修设计图纸要求标准及相关的验收标准以外，还应包括以下技术要求：

2.1、各项工程质量（包括水、防水、电、装饰施工等）必须符合设计、规范和标准要求，并达到规范要求。国内没有相应规范时乙方应提交相应的施工工艺，经甲方审核通过方可执行。乙方使用国外规范时应提交全套中文译本交付甲方，经甲方审核通过方可执行。质量不合格者必须按甲方工程师的要求进行返工，返修费用由乙方负责，工期不予延长。

2.2、乙方工程施工前需报施工组织设计给甲方审批，经甲方批准后，严格按施工组织设计或甲方要求组织施工。

2.3、工程中所使用的各种材料需符合设计、规范、甲方要求，材料使用前乙方需报相关资料（要求三证齐全）给甲方，经甲方同意后才能使用。

2.4、临时设施应设置于甲方指定位置，临时设施、工程施工场地环境需符合政府相关规定要求。

2.5、由于乙方施工原因或未核对现场所造成标高、定位、尺寸不准确或其他的施工质量问题而影响

其他工程，由乙方负责并承担相应费用。

2.5、由甲方提供的所有产品或由甲方组织招标的产品，均由乙方提供场地、协助卸货、保管，一直到竣工验收后移交给管理单位；

2.6、对于乙方拟采用的材料或设备，甲方保留更改材料类型、产品品种或供应商及相应调整单价的权利，若材料有品牌有多种，甲方有权要求施工单位按报价内的某个品牌选择供货。

2.7、乙方应严把质量关，凡因施工质量不合格引起的补强、返工、停工等所产生的费用和工期延误，均由乙方负责。

2.8、乙方工程施工及工程质量要求符合设计图纸、相关规范要求，工程质量检验评定要求达到合格。

二、材料标准及技术要求

精装修施工招标的材料设备清单包括但不限于以下内容：

1、材料供应及管理模式：

1.0、乙方必须对各种材料供应商进行严格管理，包括施工进度、质量以及供货计划的提交。

1.1、乙方必须在完成与甲方的合同签订后20天之内严格按照甲方下发的甲定乙购单的内容（品牌、型号、产地等）与各供应商签订供货合同并报甲方备案，此作为支付进度款的必备条件之一，且逾期未签定合同的，按10000元/天的滞后罚款处理。

1.2、所有材料必须在甲方备案封存，乙方提供的样板不小于400mmX400mm，如特殊情况需进行材料替换要在取得甲方书面认可后方可进行。无论任何情况因材料引起的质量问题由乙方自行承担责任和费用，工期不变。

1.3、提交包括但不限于石材、金属及制品、、玻璃及制品、各类吊顶隔墙制品、人造石、、油漆类制品、五金配件、卫生间隔断等产品的主要参数指标、出厂证明、检测报告等文件。

1.4、本工程施工所用的材料应严格按照甲方提供的施工图纸、并且严格按照甲方所提供的材料样板采购材料，否则因此造成的返工损失，工期延误后果均由乙方承担。

1.5、施工单位必须严格按步骤做好每一道工序的自查自检工作并做好书面记录，自检合格后方可报请监理或甲方进行验收，监理或甲方将不定期对施工单位自检情况进行抽查，如发现施工单位不按规定进行自检自查将对施工单位给于每次5000-10000元的经济处罚。

1.6、材料进场施工前，须经甲方管理人员按照材料样板进行检验、确认，并提交相关证明文件（检测报告、合格证等）后方可施工,经签认的材料发生质量问题,乙方仍负完全责任.

1.7、室内地面不同材料的标高如没有特殊标注，则按完成面以相同标高处理（卫生间除外），其基层涉及的所有部分均包含在工程投标报价内。

2、材料要求：

2.1、所有图纸涉及到木龙骨吊顶，须按相关规范、规程做防火处理。

2.2、所有图纸涉及墙、天花、夹板面做乳胶漆面的均须要按相关规范、规程要求做基层处理。

2.3、当技术标同图纸同国家规范对材料要求不一致时，按标准高的要求进行选材与施工。

3、试验：

3.1、承包人应按技术规程及验收规范中的有关规定对工程使用的材料以及工程指定的其它材料进行

送检试验,甲方对检测部门有疑义的，按甲方指定的检测部门检测，取样送检应通知监理单位和甲方材料工程师见证送检。

3.2、各类基础同饰面的人造木板，必须有游离甲醛和游离甲醛释放量检测报告。

3.3、石材必须有放射性指标的检测报告。

3.4、水性涂料、水性胶粘剂、水处理剂必须有总挥发有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量检测报告；

3.5、溶剂型涂料、溶剂性胶粘剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯、聚安酯类含

量检测报告。

3.6 、玻璃幕墙的螺栓抗拉拔测试、钢架的强度测试报告。

3.7、本工程施工过程中和工程验收发生的所有检测、试验费用由承包商自行承担。

3.8、所有材料需满足国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会发布“室内装饰装修材料有害物质限量”

1.《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；

2.《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB 18581-2001）；

3.《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）；

4.《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）；

5.《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）；

6.《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）

所有标准我司均只接受最高标准并予以执行。

三、各分部分项工程验收标准

1、天花吊顶工程

1.1、轻钢龙骨石膏板工程

石膏板使用范围：除洗手间之外的所有乳胶漆天花

品牌要求：拉法基、可耐福

型号：主骨60系列，厚度1.2mm,副骨50系列，厚度0.5mm，边龙骨宽20mm，厚度0.6mm

石膏板采用双层9.5mm厚石膏板

埃特板使用范围：洗手间乳胶漆天花

品牌要求：埃特尼特、松本