房屋买卖合同书

房屋买卖合同书

甲方(卖方)：身份证号码：

乙方(买方)：身份证号码：

根据相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商就下列房地产买卖事项达成一致，现特订如下协议：

一、甲方所售房屋位于______ 区______ 路（街）______ 号（平泉镇劳动局人事局家属院2号楼3单元306），建筑面积83.8 平方米，地下室13平方米，房屋所有权证号为

二、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋（含附属设施）总金额为人民币贰拾壹万元整，(¥：210000 元)。

三、甲方保证该房屋地产权属清楚，若发生该房屋与有关的产权纠纷或相关的债权债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担相应的责任。

四、如果劳动人事局统一办理土地使用证，需甲方协助办理，并土地使用权归乙方所有。

五、付款方式：

1、甲、乙双方协商达成一致后，乙方支付给甲方定金人民币贰万元整（¥：20000元）。

2、双方到房地产交易所进行产权交易签字认可，同时乙方应将购房款的52.38 %(含定金)即人民币拾壹万元整（¥：110000元）交付给甲方。

3、在房屋所有权证交易办理完毕，乙方取得此证后，应在30日内结清购房余款人民币拾万元整（¥：10，0000元），同时甲方将此房屋所有权证交付给乙方。

六、买卖双方权利和义务

1、合同签定日乙方付购房定金人民币贰万元（¥：20000元），此合同生效。

2、签定合同即日起，中途甲方终止合同不愿出售此房，需退还乙方购房定金贰万元人民币，并赔偿乙方违约金贰万元人民币，如乙方终止合同不愿购房，甲方有权不退还定金贰万元人民币，

3、房屋买卖交易过程中的一切交易费用由乙方承担。

七、本协议未尽事项，经甲、乙双方协商订立的补充协议在双方签章后与本协议具有同等效力。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签章(卖方) 联系电话：

乙方签章(买方) 联系电话：

年月日