工程竣工总结报告

工程竣工总结报告

尊敬的各位领导、专家：

你们好！湛江市公安边防支队机关直属队办公综合楼工程于2006年9月由我公司中标承建。该工程从2006年10月17日正式开始进场施工，经过约1年时间的组织施工，在市边防支队、市工程设计公司等单位的细心指导和帮助下，本工程于2007年9月20日顺利施工完成。并在2007年9月27日由建设单位组织建设、设计、施工等单位领导及有关专业技术人员对本工程进行竣工初检，初检发现的部分问题我公司已全部整改完毕，于今天顺利举行工程竣工验收。现在，我代表施工单位就工程的施工有关情况，向各位领导和验收专家组作简要汇报：

1.工程概况

1.1总体概况

湛江市公安边防支队机关直属队办公综合楼位于湛江市赤坎区康强路11号机关大院内，由湛江市公安边防支队投资兴建，湛江市工程设计公司负责施工图设计工作，由广东三穗建筑工程有限公司中标承建施工。

本工程建筑面积3570m2，框架结构，地上7层，建筑高度29.7米。

1.2 建筑设计概况

本工程建筑层数为地上七层，建筑高度29.7m，一~六层层高均为3.3m，七层层高均为4.2m。一层布置两边为架空停车库，中间为通道；二层布置为军械库、档案室、查阅室及值班室；三~六层均布置为战士宿舍、领导宿舍、队部办公室；七层布置为大会议室、舞台、设备房、茶水间、接待室，屋顶为楼梯间及水池。

主要建筑用材料及做法：外墙砖采用45×45方块纸皮砖；楼地面用冠珠牌600×600耐磨抛光地板砖，卫生间地板用冠珠牌300×300防滑地板砖；外墙铝合金窗采用南大牌铝材（佛山市兴亚铝业公司生产），5厚绿色玻璃窗；房间及厅内墙面、顶棚批白色双飞粉，面油立邦牌内墙乳胶漆；楼梯扶手采用不锈钢制作，房门面封沙比利板、沙比利门套；屋面为防水卷材并做隔热层。

1.3 结构设计概况

本工程为现浇混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为三级，建筑安全等级二级，结构使用年限为50年。

本工程采用静压预应力高强混凝土管桩基础，桩径Ø500×100，桩长约L=21米左右（承台底下），停压以桩长为控制标准，单桩承载力设计值R=650KN，总桩数130根。桩端持力层为中砂层（8层）或粘土层（9层），桩端进入持力层深度约1.5m

左右。另外由于现场局部位置无法放置静压桩机，有7根桩采用人工挖孔桩施工，桩径Ø1.2m，桩长约5.8米，桩身混凝土强度C25。

本工程最大承台为6250mm×6250mm×1500mm，承台底标高为-2.20m；承台混凝土强度等级C30，承台垫层混凝土强度等级C10；承台垫层厚度100，每边伸出承台100mm。基础回填采用粗中砂。

本工程框架柱最大Z1尺寸为700mm×600mm，最大梁为300mm×850mm，最大跨度11600mm；一~三层柱砼强度等级为C30，四~七层及屋顶层柱砼强度等级为C25；二~四层楼面砼强度等级为C30，五~屋面层楼面砼强度等级为C25；一~三层楼梯混凝土强度为C30，四~七层楼梯混凝土强度为C25；各层楼板板厚均为120mm；天面水池底板厚h=160mm，顶板厚h=100mm，混凝土强度等级为C25。砼采用商品混凝土。

本工程采用一、二级钢筋，钢筋强度设计值：HPB235（Ø）fy=210N/mm2，HRB335（Ø）fy=300N/mm2；钢筋采用国标水城钢钢筋，接头采用电渣压力焊接接头。

本工程砌体材料采用混凝土实心砖及烧结普通砖，外墙、内墙及梯间墙厚度为180, 用MU10，M5混合砂浆砌筑。

1.4 水电设计概况

给水管采用联塑PP-R管，排水管用PVC-U管；消防给水管采用镀锌钢管，室内消火栓采用半明装，消火栓箱材料采用铝合金；配电箱采用暗装，电线采用台山恒通牌电线，开关、插座采用俊朗牌。

本建筑物属第三类防雷建筑物，采用联合接地体方式，电气接地与防雷接地共用接地装置，要求接地电阻≤1欧，避雷带采用Ø12镀锌圆钢。

2.材料标准及工程质量评定的主要依据

2.1 现行有关工程材料标准及规程

2.2工程施工依据

2.2.1湛江市公安边防支队机关直属队办公综合楼工程招标文件、中标通知书及施工合同

2.2.2工程设计图纸及工程变更通知书（工程签证单）

2.2.3广东省、湛江市有关地方性标准

2.3工程施工质量标准评定的主要依据

2.3.1《工程建设标准强制性条文》

2.3.2现行各有关的施工质量验收规范及标准

3.工程施工及质量情况

3.1 工程施工情况

3.1.1本工程从2006年10月进场开始桩基础施工，于2006年11月初完成桩基础工程，并经湛江市建筑工程质量检测站检测合格；2006年11月中旬开始基础土方

开挖及基础承台、地梁施工，基础工程在2006年11月下旬完成。在整个基础阶段的施工中，我公司严格按照设计图纸和有关施工质量验收规范的要求组织施工，克服了本工程施工现场工作面窄等一系列的困难，按照业主单位的质量、工期要求顺利完成。并经设计、建设、施工等单位共同验收，桩基础子分部及地基与基础分部工程质量等级合格。

3.1.2本工程从2006年12月上旬开始全面进入主体阶段的施工，为加快施工进度，我公司投入2套模板，经过4个月的精心组织施工，于4月中旬顺利完成主体结构封顶，于2007年5月全面结束主体阶段的施工，并通过了主体结构验收，主体分部工程质量等级合格。

3.1.3本工程在2007年6月开始进入装饰、屋面及水电安装阶段，在施工过程中，项目部组织施工人员按设计图纸及有关施工规范要求，紧抓工程进度，协调好各专业班组穿插施工，严格按照业主及设计的要求进行装饰阶段的施工，通过项目部全体职工的精心施工，全部工程于2007年9月初完成，并进行了水电调试，各分部工程质量等级合格。

3.2工程质量控制措施

我公司在到该工程的中标通知书及签订工程施工合同后，即根据合同各项要求组建项目经理部，挑选具有同类工程施工经验的管理人员担任各有关施工管理工作。

我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系，制定了技术交底制度、质量管理奖罚制度、质量责任制度、目标考核制度、材料进场验收及抽样送检制度等工程质量管理制度。为了提高项目管理的水平，实现工程质量目标、工期目标，开工前项目部与主要管理人员签订了质量管理责任制，把质量责任落实到每一个员工，实行质量与经济挂勾制度，在施工中严格执行“三检”制度，并切实把好原材料质量关；从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关设计变更文件进行施工，严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范；按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的新规范进行质量验收，没有违反工程建设标准强制性条文，没有发生质量事故和人员伤亡事故。

3.2.1该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。

3.2.2 严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。

3.2.3坚持计量制度及见证取样制度。在混凝土及砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂、石含水率等及时进行调整，并挂出配合比牌。坚持对原材料抽样过磅，