市场调研数据图表.xls
excel 市场调查表
第三部分：Z 列至 AE 列
7.3 制作结果记录表
• 7.3.1 创建结果记录表 • 请先打开光盘中的“..\Practice\Ch07\7.3.1.xls”文件，然后依照以下步骤操作。 • (1) 打开文件后，单击“Sheet3”标签打开相应工作表，然后在表格合适位置输 入列标题文本，合并所需单元格。 • (2) 右键单击A2单元格，然后在打开的快捷菜单中选择【插入批注】命令。 • (3) 此时单元格右上角将显示一个红色小三角，同时单元格的右侧也会出现一个 批注框并指向红色小三角。在批注框中输入注释文字。 • (4) 使用鼠标拖动批注框右下角的角控制点，调整批注框的大小，使其适合注释 文字的显示。 • (5) 依照步骤4、5操作，为其他的单选或组合框选项添加批注，并且根据注释内 容调整批注框的大小。 • (6) 双击工作表标签，然后更改工作表名称为“调查结果记录表” 。 • (7) 按下Ctrl+S快捷键，保存创建后的结果记录表。
7.3 制作结果记录表
• 7.3.1 创建结果记录表 • 创建调查结果记录表时，建议将调查表的每道题目都制作成列标题的形式，使 得表格每一行可以对应一份答案。此外，由于调查表中的单选按钮和组合框选 项结果是以数字形式显示的(选择某个选项，则在链接的单元格中显示相应的数 字代号)，为了方便用户了解数字代号的含义，需要在结果记录表的相应位置添 加批注信息。最后还将对工作表进行重命名。创建调查结果记录表的结果如图 第一部分：A 列至 L 列 所示。
7.2 制作调查问卷
• 7.2.3 美化调查表格 • 制作调查表格后，为了方便受访者查看和填写调查项，需要对调查表格进行美 化。其包括设置调查表标题和开场白文本格式、取消文本框边框显示、绘制表 格背景以及设置背景格式等操作。美化结果如图所示。
市场调研表模板
住宅车位配比值
车位
开盘时间 剩余个数及销售率
是否可以贷款
市场调研表
总占地面积，分几个地块 各地块基本情况和推售时间及
定位
项目基本情况
总建筑面积 开盘时间
销售均价
项目综述：卖点及配套
日、月来访量及成交比率
客户认知渠道分析
客户分析
客户购买目的
成交客户区域分布
未成交原因
推售住宅总货值
年度销售额
年销售套数
上半年销售均价
下半年销售均价
2017年住宅
优惠政策
户型分布
目标客户
营销活动
合作媒体
合作渠道
推售住宅总货值Biblioteka 年度销售目标在售套数
在售均价
在售产品销售速度
优惠政策
2018年住宅
加推时间 加推货量
户型分布
加推价格
目标客户
营销活动
合作媒体
合作渠道
货量
价格
面积
层高
商业
定位
商业配套
优惠政策
销售率
综合评述
价格（普通车位、子母、微 型）
优惠政策
总个数
价格调整情况
车位
是否有产权
市场调研表格模板
市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.9.1市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：吴佳驹调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：2016.8.29市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：施炜烨、姚群峰调研日期：2016.9.1市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰、施炜烨调研日期：2016.9.1市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：张志勇调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：张志勇调研日期：2016.8.30市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：张志勇调研日期：2016.8.29市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.9.3市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.9.3市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：吴佳驹调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：施炜烨调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人： 林天阳调研日期： 2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：施炜烨调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：调研日期：。
市场调研-表格模板-商业基础市调表
编号：
调查日期：
调查人：
商业基础市调表
商圈名称：商圈四至：
使用分区：
商业区□老居民区□文教区□新兴社区□交通便利□
旅游区□办公区□其它□（说明）
注：A商业区（黄金商业□一级商业□二级商业□）
交通状况调查表
学生 % 职员 % 休闲人士 % 外地旅游 % 其它 %
下车目的：
换车 % 购物 % 娱乐 % 办公 % 其
学生 % 职员 % 休闲人士 % 外地旅游 % 其它 %
下车目的：
换车 % 购物 % 娱乐 % 办公 % 其
它 %
客流量调查表
日期：测试人：
周客流量平均数：人
16岁以下约 %
17-49岁约 %
50岁以上 %
标的物一公里以内市调表
距标的物一公里以内的：
饭店座五星级座四星级座三星级座
写字楼座（名称约人）
购物中心/商场座（名称）
超市座（名称）居民楼共座高层座多层座
公园（名称）
大学座中学座幼儿园个
主要街道（名称）
固定人口数量约万人
流动人口数量约万人（流动人口职业特点
）
居民人均年龄：16岁以下 % （17-49岁） % 50岁以上 %
银行名称
小商铺基础市调表
所属商圈：
调 查 人：
大商场基础市调表
所属商圈： 调 查 人：
附图:
1、商圈外观图
2、主要商家外观图及室内平面、装饰图。
如何使用Excel进行市场调研和数据分析
如何使用Excel进行市场调研和数据分析市场调研和数据分析在现代商业中扮演着关键的角色。
Excel作为一款强大的电子表格软件，为市场调研和数据分析提供了丰富的功能和工具。
本文将介绍如何使用Excel进行市场调研和数据分析，并给出一些实用的技巧和建议。
一、准备数据市场调研和数据分析的第一步是准备数据。
将原始数据导入Excel 中，并确保数据的准确性和完整性。
可以使用Excel的导入功能，将数据从其他文件格式（如CSV、TXT）导入到Excel中。
在数据导入之前，需要对数据进行清洗和处理，删除重复项、填充缺失值以及进行数据格式转换等操作。
二、数据筛选和排序在市场调研和数据分析中，我们通常需要根据特定的条件对数据进行筛选和排序。
Excel提供了筛选和排序功能，可以轻松实现对数据的快速筛选和排序。
通过选择“数据”菜单中的“筛选”选项，可以选择不同的筛选条件并进行筛选操作。
同时，可以使用Excel的排序功能对数据进行排序，按照某一列或多列进行升序或降序排列。
三、数据透视表数据透视表是Excel中最常用的数据分析工具之一。
通过数据透视表，可以从大量数据中提取有用信息，并以直观的方式进行展示。
首先，选择需要进行数据透视表分析的数据范围，然后在Excel中选择“插入”菜单中的“数据透视表”选项。
接下来，按照向导的提示选择分析的字段和条件，并可以对数据透视表进行进一步的定制和格式化操作。
四、图表分析图表是数据分析中常用的可视化工具，能够更直观地展示数据的趋势和关系。
Excel提供了丰富的图表类型，如柱状图、折线图、饼图等。
通过选择需要展示的数据范围，然后在Excel中选择“插入”菜单中的“图表”选项，可以选择合适的图表类型，并可以对图表进行进一步的设置和修改。
在创建图表之后，可以通过添加数据标签、调整坐标轴范围等操作，使图表更具可读性和美观性。
五、函数和公式Excel提供了丰富的函数和公式，可以对数据进行进一步的计算和分析。
市场调研表格
特别需求
是否参加过 同类活动
备注
口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否
20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
单位名称
企业性质 有无兴趣
口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无
41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无
口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口 口否 口是 口否
口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无 口有 口无
口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否 口是 口否
市场研究职能指标参考Excel模板
考核频度
年末考核 月度评估 半年或年末考核 月末考核
月末考核
年末考核研结果的及时率，占25％的权重 C＝调研成果的质量合格率，占45％ 当期计算 当期考核
年末考核
A＝外部情报数量合格率，占20％的权重 B＝外部情报质量合格率，占40％的权重 C＝外部情报实际利用率，占30％的权重 D＝外部情报的受益面，占10％的权重
市场研究部评估自身的调研方案及其程序的综合水平是否专业，有哪些地方存 在改进的余地
日常收集处理的情报数量和质量是否达到预定目标，及其实际利用率和受 益面（建议通过调查问卷或内部网页上各项知识的点击记录统计其利用率 和受益面）
市场调研实际发生的费用与预算的费用之间的差异是否在允许范围内
指市场调研咨询公司对公司在业务合作方面的满意度评估
考核 目标
考核指标
财务 市场调研费用贡献率
知识库的全面性、规范 性和合理性 知识支援的及时性、有 效利用率和受益面 内部报告的准确性、及 时性、完整性和利用率 报告体系的运作效率和 内部管 规范性
理
调研报告的质量、利用 率和及时性
调研方案和程序的专业水 平
情报的数量、质量、利 用率和受益面
市场调研费用预算差异 率
月度计算 半年或年末考核
A＝本期实际发生的市场调研费用 B＝本期预算的市场调研费用 K＝偏差允许范围 按照服务商满意度模型，对市场调研咨询公司 进行抽样调查，评估其对公司市场研究部在合 作方面的满意度 人力资源管理部根据统一的比例，随机挑选员 工对其部门和公司的培训活动、员工福利、工 作环境、激励机制等方面进行匿名评分，参与 评分的各员工的评分结果进行算术评均 年末由各部门以公开或匿名方式对其他部门的 合作情况互相进行评估，以考查各部门的团队 合作程度与效率，参与评分的各部门的评分结 果进行算术平均 可以是请第三方部门监督考核或由参与方互相 考核 可以是请第三方部门监督考核或由参与方互相 考核
市场调研统计表
金安欧罗巴广场道里区中央大街69号0451－48678887远大购物中心南岗区果戈里大街378号0451-********红博世纪广场南岗区红旗大街301号0451-********安祥商厦香坊区延福街秋林商厦南岗区东大直街0451－87580119百盛购物中心道里区中央大街220号乐松购物广场香坊区乐园街0451－82154448原宿春天道里区中央大街友谊路交口麦凯乐道里区尚志大街75号0451－88016666燕沙购物中心道里区透笼街33号松雷国际商厦道里区南岗区香坊区中央商城道里区中央大街步行街0451－84654737北方世贸中心南岗区红军街和兴商厦南岗区西大直街地一大道南岗区东大直街太平洋商厦平房区新疆大街8号0451－86521068千禧太阳红旗购物广场香坊区红旗大街新世界百货商场南岗区花园街403号0451－53628888中山综合商场香坊区中山路中兴泰综合商场南岗区五瑞街金太阳南岗区学府路奥威斯商业广场南岗区红军街15号0451－53009886曼哈顿商厦道里区兆麟街71号0451－83179999新一百超市道里区石头道街118号0451－87127000万达广场香坊区衡山路17号景阳商场道外区景阳街华联商厦道里区石头道街赛丽斯商场道里区西七道街萦菲亚购物广场道里区中央大街158号0451－86866151凯德广场道里区埃德蒙顿路38号卓展时代购物中心道里区爱建滨江哈物购物广场南岗区西大直街118号0451－86208482玛克威商厦道外区靖宇街168号0451－88992480秋林南岗区东大直街319号0451－86893085温州国际商贸城道外区靖宇街0451－88336622好邻居综合大市场南岗区征仪路283号透笼轻工批发市场道里区石头道街58号0451－86879698大安商厦道里区西十二道街万千百货南岗区赣水路68号西城汇南岗区学府路0451－87738888。
商业市场调研表格.doc
评价以文字表达（可附表）
●有无明确的标语 ●员工的精神面貌 3、项目形象调查 ●项目标志及延展运用部分 ●项目包装情况 ●项目的广告推广主题 ●广告效果及创意评述 ●主要发布的媒体 ●发布的频率（分媒体、分述） ●主流媒体调查及分析（另附分析报 告） ●项目已经举办的促销活动（另附分 析报告） ●活动效果评估 ●预计将有哪些促销活动计划
主力面积
得房率 进深 物业内容
一层： 二层： 三层： 四层： 一层： 二层： 三层： 四层： 一层： 二层： 三层： 四层：
总： 总：
开盘时间 每层户数 面积范围 销售价格 层高 装修方式 楼层差价 得房率 物业内容
去化率
写字楼信息表
建筑面积 每层户数 面积范围 装修与否 销售价格 物业费用
层数 总户数 主力面积 装修标准 得房率 物业内容
整体销售情况（商 铺、写字楼、公寓分别填写）
日期
总套数 推出套数（每期） 销售套数
开盘
开盘月末பைடு நூலகம்
年 月 30 日
年 月 30 日
年 月 30 日
年 月 30 日 年 月 30 日 年 月 30 日
项目营销推广调查
当月销售率 总体销售率
项目调查内容 1、发展商背景调查 ●企业性质 ●人力资源状况 ●资金实力 ●发展情况 ●土地储备情况 ●代表项目作品 2、企业形象基础调查 ●有无系统性的视觉识别系统 ●有无统一的企业形象标语、口号
商业信息表 建筑面积 经营模式 主要业态
租售方式
销售方式
一层： 二层： 每层铺数 三层： 四层： 面积范围 开间 物业费用 物业及商 家
公寓信息表
建筑面积 层数 总户数 主力面积 总价范围 装修标准 户型配比 （面积比例） 物业费用 销售方式
(2021)市场调研表V1.0
3.存在问题：（列举目前该部门存在的重点、难点问题及实际新需求）
4明细）
5.数据来源：（列举实现新建功能获取数据渠道、数据项明细、采集数据方式）
6.其他事项说明：（相关政策、建设单位、使用单位、负责人、资金来源、成本预测、 潜在竞争对手等其他事项）
（2021）市场调研表V1.0
调研日期
调研对象
调研人
调研部门
调研拟定人
调研拟定单位
一、基本情况 被调研部门 详细地址 二、调研内容
被调研人
1.业务系统情况：（列举当前该部门拥有的信息化系统、系统部署网络环境、系统使用 单位）
2.系统使用情况：（列举系统详情功能模块、系统业务流程、获取的数据源及能提供的 数据明细）
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增长率
5% 6% 7% 8% 10% 10% 11% 12%
XX县历年房屋施工面积
2009
2010
2011
房屋施工面积（m²）
增长率
XX县历年房地产施工面积
1.2
1
0.8
0.6
0.4
0.2
0 房屋施工面积（m²） 增长率
2009
2010
2011
2012
宗地面积（亩）
XX县近2008-2013年内土地出让一
2006 31.5% 32.5% 36.0%
2007 33.0% 33.0% 34.0%
2008 34.5% 33.5% 32.0%
3、居民收入与消费情况 4、固定资产投资情况
XX县2004年-2013年居民收入与支出情况
2004
2005
2006
收入（元）
6500
8000
9000
支出（元）
4500
6000
经济发展情况 1、国内生产总值（GDP）
GDP（亿元） 增长率
XX县2004年-2013年
2004
2005
2006
36
38
40
9%
9%
10%
人均GDP（元） 增长率
2004 55000
15%
2005 56000
15%
XX县2004年-2014年人
2006 57000
15%
2、经济结构
人均GDP 增长率
30.0%
31.5%
33.0%
34.5%
60.0% 40.0%
30.0%
32.0%
32.5%
33.0%
33.5%
20.0% 40.0% 38.0% 36.0% 34.0% 32.0%
0.0% 2004 第三产业构成比例 30.0% 第二产业构成比例 30.0% 第一产业构成比例 40.0%
2005 30.0% 32.0% 38.0%
位置
用地性质
出让时间
（二）土地供应现状
XX县2008-2013年内 土地出让面积表
（三）未来土地供应情况
土地出让面积（亩） 增长率
2008 100
2009 120
2010 140
XX县2008-2013年土地出让面积图表
250
200
150
100
50
0
2008
20092010源自20112012土地出让面积（亩） 100
成交面积
XX县2012-2014年房地产成交金额
1.2 1
竞争市场分析 2、竞争对手概况
1 0.8 0.6 0.4 0.2
0 2012年一季度 2012年二季度 2012年三季度 2012年四季度 2013年一季度
成交金额
项目名称
占地面积 （亩）
竞争对手项目一览表
位置
容积率
3、竞争产品情况
合计 项目名称
XX县2004年-2013年产业结构变化情况
2004
2005
2006
第一产业构成比例
40.0%
38.0%
36.0%
第二产业构成比例 第三产业构成比例
30.0% 30.0%
32.0% 30.0%
32.5% 31.5%
xx县2004年-2013年产业结构变化情
120.0%
100.0% 80.0%
30.0%
10
2%
0 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 0%
地理位置
商圈一 商圈二
商圈三
传统商圈？新型商圈？
高、中、低端消费？
休闲？购物？餐饮？批发市场？专业市场？多
国际？国内一二线品牌？国内三线品牌？
商超？百货大楼？连锁？
从道路、规划、档次、便利性、人流量、业态
等等考虑
经营规模 经营方式 入驻品牌
在售商业信息一览表
项目名称 项目一 项目二 项目三 项目四 。。。。。。
0
竞品情况一览表
建筑形态
数量
高层
中高层
多层
别墅
高层
中高层
多层
别墅
高层
中高层
多层
别墅
层数
4.销售去化情况
XX竞争项目销售去化情况一览表
房型
户型
面积
推出套数
区域商业市场
商圈信息对照表
专业市场信息一览表 项目 XX建材市场 XX家居市场 XX汽车城 。。。。。。
商圈定位 目标市场 业态组合 品牌类型 代表商户 优势 劣势
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
成交面积 成交均价 成交金额 成交套数
XX县2012年-2013年
2012年三季
2012年一季度 2012年二季度
度
XX县2012-2014年房地产成交面积统
1.2 1
0.8 0.6 0.4 0.2
0 2012年一季度 2012年二季度 2012年三季度 2012年四季度 2013年一季度
所属商圈
规模
经营业态 租售方式
XX县2004年-2013年GDP情况
2007
2008
2009
42
44
46
12%
10%
11%
2010 48 12%
2011 50 9%
2012 52 12%
2013 54 12%
XX县2004年-2013年GDP情况
60
14%
50
12%
10% 40
8% 30
6%
20
4%
6000
4500
20000
市场供应 量（万 ㎡）
20 39 30 40 12
2.整体市场供需情况 3、量价关系
XX县2004-2013年房产供需情况表
2004
2005
2006
房地产开发开工面积 竣工面积
销售面积
XX县2004-2013年房地产供需情况
1.2
1
0.8
0.6
0.4
0.2
0 2004 房地产开发开工面积 竣工面积 销售面积
2004
2005
2006
固定资产投资（亿元） 增长率
3000 5%
3500 6%
3600 7%
5、商品房开工情况
土地市场 （一）土地市场概况
XX县2004年-2013年固定资产投资情况
5000 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500
0 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 固定资产投资（亿元） 3000 3500 3600 3700 3800 3900 4000 4100
7000
XX县2004年-2013年居民收入与支
18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000
0
收入（元） 支出（元）
2004 6500 4500
2005 8000 6000
2006 9000 7000
2007 10500 7600
11200
XX县2004年-2013年固定资产投资情况
120
140
160
180
增长率
XX县2015年土地供应计划
居住类用地 商服类用地
供应面积（亩/㎡）
100
200
工业类用地 400
区域房产市场情况
1.区域房地产竞争格局
东区 西区 南区 北区 中心城区
住宅销售均
价（元/ 商业销售均
㎡） 价（元/㎡）
3500
8000
3800
12000
3000
7000
2800