商铺长期租赁合同精装版
商铺的租赁合同模板5篇
商铺的租赁合同模板5篇 篇1 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________，建筑面积为______平方米。
1.2 乙方承诺租赁该商铺用于______目的，不得擅自改变用途。 二、租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 2.2 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1 乙方应向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
3.2 乙方应按照以下方式支付租金：______。 四、保证金及抵押物
4.1 乙方应向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。 4.2 乙方需将保证金以转账方式支付至甲方指定账户。 4.3 租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时返还商铺并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______个工作日内退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权依法扣除相应费用后返还剩余保证金。
五、其他费用及支付方式
5.1 乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、通讯费等各项费用。具体费用及支付方式如下：______。 六、房屋交付及返还 6.1 甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方。交付时，双方应共同确认商铺状况并签署交付确认书。
6.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，乙方应将商铺恢复原状并清扫干净。如乙方未恢复原状或未清扫干净，甲方有权扣除相应费用。
七、违约责任及赔偿
关于商铺的租房合同范本6篇
关于商铺的租房合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_____________________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付______元。
3. 乙方应在每次租金支付期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、用途及保证1. 乙方承诺租赁商铺仅作为______（例如：餐饮、零售等）使用。
2. 乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储易燃易爆等危险物品。
3. 乙方应保证商铺的安全，因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
五、押金及退还1. 乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。
2. 在租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
3. 如乙方有欠缴租金或其他费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。
商铺租赁合同范本5篇
商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下商铺租赁事项之协议，特订立本合同：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
商铺位于________________，具体面积为____________平方米。
2. 乙方承租商铺用于经营____________（经营类目），不得用于其他用途。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：乙方应按照____（月/季度/年）度支付租金给甲方，每次支付人民币______元。
3. 乙方应在每个付款周期的第一个工作日将租金支付给甲方。
四、商铺的交付与返还1. 甲方应于本合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方，不得拆除或损坏商铺内的设施设备。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。
（3）甲方应保证商铺符合防火、安全等要求，确保乙方正常经营。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。
（4）乙方应负责商铺的日常维护和保养。
商铺租赁合同(有利于承租方)5篇
商铺租赁合同(有利于承租方)5篇篇1商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：一、商铺基本情况1. 甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。
2. 商铺的设施及功能完好，水、电、暖等基础设施齐全，并具备正常使用条件。
3. 甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已获得了必要的批准和许可。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
3. 租赁期满，如乙方未提出续租申请或未签订新的租赁合同，则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。
2. 乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。
如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。
3. 甲方应在收到乙方租金后向乙方出具合法有效的收据。
四、租赁保证金1. 乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。
2. 租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。
3. 在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能产生的费用后退还乙方剩余的租赁保证金。
五、房屋使用及管理1. 乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得擅自转租、转让或抵押所承租的商铺。
如有违反，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，并妥善保管所承租的财产。
如因乙方的过错导致房屋损坏或财产丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应按时缴纳水、电、暖等基础设施费用，并积极配合甲方进行物业管理。
店铺商铺房屋租赁合同范本6篇
店铺商铺房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于_______________的商铺房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。
经双方友好协商，特订立本租赁合同以明确双方的权利和义务关系。
一、租赁物业描述1. 租赁房屋位于_______________，建筑面积为______平方米。
2. 租赁房屋用途为商铺，可经营的商品或服务范围包括但不限于____________。
3. 租赁房屋包含附属设施及物品清单（详见附件）。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月______元人民币的租金向甲方支付。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。
2. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付给甲方指定的账户。
逾期支付的，每逾期一天，需支付______%的滞纳金。
3. 租赁期内，若遇特殊情况需调整租金，双方应友好协商并签订书面补充协议。
四、押金条款1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。
押金不计利息。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应按时归还房屋并结清所有费用。
甲方在确认房屋状况良好且无欠款后，将押金全额退还给乙方。
如有损坏或欠款，则押金用于赔偿损失或支付欠款。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担修复费用。
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( 合同范本 )
甲 方：______________________
乙 方：______________________
日 期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-036855
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Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract
is the basis for safeguarding their own rights
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商铺租赁合同
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出租方(以下称甲方)：_______________
法定代表人及身份证号：_______________
营业执照号：_________________________
注册或居住地址：_____________________
邮编：_______________________________
电话：_______________________________
承租方(以下称乙方)：_______________
法定代表人及身份证号：_______________
营业执照号：_________________________
注册或居住地址：_____________________
邮编：_______________________________
电话：_______________________________
备注：本合同文档作用是保护当事人双方的正当权利，如果有一方违反约定而
不满足另一方的要求，合同就是另一方讨回公道的证据。可以用作电子存档或
实体打印。
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甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规
定，经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建
筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)
第二条 租期_______年，自_________年_______月_______日至
_________年_______月_______日。
第三条 租金和租金交纳期及条件
1.每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租
金。乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：_____________________
收款人名称：____________________________
帐号：____________________________
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合
同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即
可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙
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方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损
毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙
方负责。但正常磨损除外。
第五条 出租方与承租方的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关
房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，
房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，
享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征
得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，
享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
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第六条 乙方的职责
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向
乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠租金____天，视为
违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止
合同。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设
施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构
及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成
租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不
负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，
须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自
理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙
方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任
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何更改。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏
设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲
方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除
租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权
要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和
国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成
的连带损失，由乙方负责赔偿。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的
复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许
可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租
赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括______________;
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(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁房屋的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三
方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变
动而适当调整)。
第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租
赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗
力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承
担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，
以附件确认为准。
第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定
与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，
可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
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本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双
方各执一份。
出租方：___________________
法定代表人盖章：___________
_______年_______月_______日
承租方：___________________
法定代表人盖章：___________
_______年_______月_______日
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