地下停车库防水堵漏施工方案

南湖佳苑小区地下室停车库

防水维修工程

施

工

方

案

地下室防水堵漏施工方案

一、编制依据

1、施工现场条件和实地勘察资料;

２、《建筑防水工程手册》、《新型防水建筑材料实用手册》；

3、《建筑工程质量检验评定标准》(GBＪ30１-88)；

4、《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；

二、分析渗漏原因：

该地下室工程渗漏水的治理，我们应遵循“堵排结合，因地制宜，刚柔相济,综合治理”的原则,编制以下施工工艺。

三、工程概况

此工程为南湖佳苑小区地下停车库防水维修工程。经我公司防水施工专业人员现场察看情况如下,本工程地下室漏水,施工缝不严，地下的沉降。致使地表水在水压的作用下渗入室内,影响正常使用。这种情况下在结构外迎水面做防水处理，成本过高,也达不到完整防护的要求,只能从结构内部做背水面防水处理。这就需要考虑到防水层所要承受的水压，以及防水材料与原基层的结合等问题。现拟定以下治理方案。防水施工方法采用内部注浆堵漏,外刷确保时防渗剂与JS复合防水涂料。达到内外兼治,以保证混凝土墙的内部无缝隙，达到防水防渗的效果。

四、施工准备

１、本堵漏工程有我单位组织施工，根据工程实际要求合理安排施工，施工人员持证上岗,严格遵循有关操作规程、规范及有关工艺要求施工。对于复杂的施工分项及重要施工部位,要事先编制具体施工方案方可实施。

2、根据施工现场的进度分段按期完成防水堵漏任务，施工流水线根据

现场情况确定。

五、材料及机械准备

1、主要施工材料：氰凝注浆液、确保时防渗剂、堵漏灵、注浆嘴、刚性防水、JＳ复合防水涂料、清洗剂及其它辅助材料。

2、主要机械准备：脚手架、灌浆机、电钻、铁锤、钳子、毛刷、铁桶、笤帚、铲刀、胶手套、剪子、预埋管等。

六、施工工艺

基层处理→打孔→埋管（注浆嘴)→封缝→注浆→确保时防渗剂→涂刷J S复合防水涂料→立邦漆涂料施工→竣工验收

1、基层处理:把原基层表面的水泥残面清理干净，有必要时用搅磨机进行打磨露出原混凝土结构，以便于新做防水层与基面充分结合，达到理想的防水效果。

2、查找漏点及打孔：此工程漏水原因是混凝土内部有缝隙所致,对漏点及裂缝处进行特殊处理,漏水处孔与孔之间的距离不能超过30公分，为防止局部堵漏后，其它部位发生漏水现象。此工程采用整体注浆堵漏方案，漏水不明显处孔与孔之间的距离不能超过５0公分,空洞处不能垂直打孔,要倾斜打孔。

３、埋管(注浆嘴）:注浆嘴要布置在渗漏处。注浆嘴距离应根据裂缝大小，结构形状而定。若裂缝纵横交错，在交叉处应设置注浆嘴。整个施工现场布嘴要合理,要准确，各管均装阀门,以便排水和注浆。

4、封缝：用高效堵漏灵掺水和成块状，沿缝密实。待堵漏灵完全凝固后在漏水处用确保时防渗剂进行处理。

5、注浆:

５.1注浆堵漏材料：

氰凝：是由台湾盛隆化工实验厂研制开发的一种高性能防水堵漏材料，其主要成分为甲苯二异氰酸酯（TDＩ)和水溶性聚醚进行聚合反应而成的高分子化合物。该材料是单组份注浆材料,与水具有良好的混溶性，浆液遇水后会自行分散、乳化,浆液中游离的异氰酸根(-NCＯ)会与水进行聚合反应，聚合后的固结体具有良好的延伸性、弹性和抗渗性，在水中永久保持原形，并具有耐低温性。浆液遇水后会发泡膨胀，发泡体积可增大2倍(膨胀率可通过配方进行调整）,从而堵塞水道，达到止水的作用。

本材料曾荣获国家多项荣誉，被化工部、冶金部等所属设计院及全国各地众多甲级设计院长期采用，在国内地下堵漏止水工程中被广泛采用，受到良好的效果。

主要性能指标：

性能指标

外观淡黄色、琥珀色透明液体

粘度0．1~0．８ｐa.ｓ

诱导凝固时间20ｓ~9０ｍiｎ

粘结强度>1．00Ｍpa

固结体抗压强度>1.50Mpa

固结体抗渗强度>０.8Mpa

固结体抗渗系数1０-6～１０cm/s

5.2注浆:按配方(或根据情况自定配方)配制浆液（注意配好后避免与水接触）。用与压水试验相同的方法灌入裂缝，控制压力一般大于地下水压力０.3~０.8Ｍｐa,注浆时应从底部开始，当侧面管出浆注浆２~3秒后即关闭出浆阀门和注浆阀门,按着一次由底部到侧面，再由侧面到顶部，依次渐进。注浆时采用手压泵，单液注浆。如过渗漏水部位渗水量不大,应采用双泵注浆，一泵注水,一泵注浆，二泵通过三通接头汇集至一根注浆管后进入裂缝。由于浆液进入裂缝，只能在有水的情况下才能产生反应固结阻止渗水流出。如果只用单泵注浆,在渗水量很小的情况下，浆液无法在短时间内与大量水进行化学反应生成固结体，所以施工时一定要采用双泵注浆。

5．3封孔:待浆液完全固结后,观察没有渗漏水的现象后,将注浆部位用防水砂浆封平。

５.4注浆堵漏完工后，用“确保时”强力堵漏剂进行封孔处理和大面积防水处理。

七、确保时防渗剂施工

1、确保时防渗剂是由国际先进技术设备制造的防渗防潮材料，本产品是特制水泥及多种活性化学物质充分混合而成的刚性渗透结晶型防水材料,其具有较强的渗透能力,与混凝土面结合后其中的微量元素能直接渗透到混凝土内部，从而封堵混凝土的裂缝与毛孔并迅速结晶使混凝土的结构更加密实,达到彻底防水的目的，施工时用刮板把调理均匀的确保时材料迅速刮在顶面上，应做到均匀平整。

２、强力堵漏防水剂——“确保时”,是一种高效防潮、抗渗、堵漏材料。该材料分为液体、固体两种,均为单组份灰黑色材料。

主要性能指标

序号项目指标

1凝固时间90miｎ内可调节

2抗压强度,Mpａ≥13（３d）

3抗折强度，Mpａ≥3（3ｄ）

４抗渗压力≥0.４Mpa

５抗溶冻性-15℃~20℃50次循环

6粘结强度,Ｍpａ≥1.2

3、配料：在温度为22℃，粉水比例1：0.35~０.4的条件下,将确保时粉料和液料倒入搅拌桶内，均匀至腻子状即可,快速堵漏材料搅拌成手抓成团状。应掌握以配制的此时间内施工用混合料的一次拌和量。材料初凝后不能加水在使用。

4、把渗漏部位剔凿至露出混凝土基层并清理干净，检查看明显渗漏的裂缝部位，顺缝把裂缝剔凿成V型槽，做上标记。有明显孔洞的部位，孔洞周围清理干净。裂缝部位用搅拌好的确保时堵漏剂嵌填，并用抹子赶光(注意施工前基层要充分湿润至饱和状态)。孔洞部位把确保时“堵漏剂”捏成比孔洞稍大的团状堵塞在孔洞部位。

５、涂刮施工