小微企业创业园可行性研究报告

兴文县小微企业创业园

可

行

性

研

究

报

告

XXX集团有限公司

二〇一六年七月二十八日

总论 (3)

1项目名称及编制单位 (3)

1.1项目名称 (3)

1.2编制单位 (3)

1.3项目承办单位 (3)

1.4项目地点 (3)

1.5项目建设内容 (3)

1.6项目建设环境分析 (4)

2 地理环境及区域经济概况 (11)

2.1地理环境 (11)

2.2经济概况 (12)

3、可行性研究的主要依据 (14)

4、可行性研究的编制原则 (15)

4.1与城市总体规划吻合原则 (15)

4.2市场导向原则 (16)

4.3可持续发展、注重生态原则 (16)

4.4紧凑布局原则 (17)

5、创业园发展战略与思路 (17)

5.1、规划范围与期限 (17)

5.2、规划开发建设期限 (18)

5.3、功能定位和发展思路与策略 (22)

6 创业园产业配置原则和策略 (23)

6.2 产业配置策略 (23)

7、创业园基础设施专项规划 (27)

7.1道路交通系统体系规划 (27)

7.2绿化景观体系规划 (28)

7.3市政工程体系规划 (30)

7.4环境保护体系 (33)

7.5消防设施体系 (34)

8建设与投资估算 (34)

8.1投资估算 (35)

8．2风险分析 (36)

8.3、创业园开发建设资金筹措运作方式 (38)

9创业园管理机构和保障措施 (38)

9.1组织机构与管理机制 (39)

9.2保障措施 (40)

10 工业园发展的对策措施 (41)

17.1、统一“创业富民”思想，推动创业园开发建设 (41)

10.2、搞好园区科学规划，实现工业合理布局和集中发展 (41)

17.3、加快创业园建设步伐，着力打造重点产业平台 (41)

10.6、加强领导，狠抓落实，推进创业园建设发展 (42)

11、建议 (43)

总论

1项目名称及编制单位

1.1项目名称

兴文县工业园区小微企业创业园（一期工程）建设可行性研究报告。

1.2编制单位

中恒建设集团有限公司

1.3项目承办单位

中恒建设集团有限公司

1.4项目地点

兴文县太平镇凉草坝村五组（兴文县工业园区2号路和园区主干道交叉处）。

1.5项目建设规模及主要内容

1.5．1项目建设规模：

新建小微企业创业园1个，规划用地面积196.6亩（折合131057.56㎡），总建筑面积：131762.8㎡，建筑占地面积：52455.24㎡，建设密度40.02%，容积率：1.07；绿化率22.1%，停车位602个（其中地面147个，地下455个，具体以实际施工图、竣工图为准）。

1.5．2主要建设内容为：

建设食品工业、旅游产品加工、机械加工、电子商务平台等建筑及配套设施（含企业园区内厂房、办公区、园区路道，园区供电、供排水、供暖线路，生活垃圾处理、及园区管理办公楼等）。