2021年样板房装修合同范本

合同编号：

合

同

协

议

甲方：

乙方：

2021年03月07日

2021年样板房装修合同范本

样板房是房地产商展示楼盘营销的重要手段,样板房装修协议是怎样的呢?以下是在网小编为大家整理的样板房装修协议范文，感谢您的观赏。

样板房装修协议范文一发包方：(简称甲方) 承包方：(简称乙方)

为了协助住户尽快完成装修工作，***********将暂未销售的部分住房统一进行装修，作为样板房引导住户尽快确定设计和施工方案。经甲、乙两方沟通，在平等、自愿基础上就样板房装修有关事宜达成同意并签订本协议。

一、施工内容：

1、***楼3层户型精装修。

2、***楼3层户型精装修。

3、***楼3层户型精装修。

二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图(含平面、立面、施工、效果图等，图纸需加盖企业印章)，图纸和清单预算报甲方备案。甲方不支付设计费和出图费。

三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，按****元/㎡(含税)给付乙方装修费。装修完毕验收合格后两方按清单预算核对工程量并办理结算。结算造价超出*****元/㎡的部分乙方自理;不足****元/㎡按实结算，结算造价如有争议送审决算，送审决算超出****元/㎡的部分乙方自理。

四、装修要求：

1、总体要求：住户购买家具后即可拎包入住。其他具体要求如下：①水、电、洁具、灯具包含在内，不包含家具

②顶部：厨房、厕所为集成铝板吊顶，其他需吊顶部位轻钢龙骨吊

顶造型

③墙面为墙漆或壁纸

④厨房、厕所、阳台为地板砖，其余为复合木地板或多层木地板，含踢脚线

⑤窗台：大理石或人造大理石铺贴

⑥厨房：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具

⑦厕所：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等，蹲式大便器。主卧厕所含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等

⑧室内门：实木门，含五金、锁具

⑨主材品牌：

洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌

木地板：菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌地砖：欧神诺、冠星王、东鹏或同档次其他品牌

灯具：三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌

五金、锁具：顶固、保时特或同档次其他品牌

橱柜：欧派、嘉宝、方太或同档次其他品牌

2、装修施工质量要求：合格。

3、装修完毕室内环保检测要求：合格。

五、施工期限：开工日期为***年**月**日，完工日期为****年**月**日。完工日期每推迟一天扣款****元。如因甲方原因开工日期延后，工期相应顺延。

六、付款方式：甲方不支付预付款。装修完毕验收合格后付至80%，结算办理完毕10日内付至95%。余款5%为质保金，一年质保期满无问题一次性付清。乙方提供正规发票。

七、验收和保修：装修竣工后，乙方向甲方提交工程相关资料(竣工资料、竣工图纸各一份，

施工影像资料等)，甲方组织验收，验收质量标准参照《建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20xx 》执行，验收合格两方办理相关移交手续。

本工程自验收合格签字之日起质保期为一年。

八、其他：

1、乙方必需要做到文明、安全施工，施工过程中如发生人身伤亡等安全事故均由乙方负责。

2、乙方必需做好施工现场和材料转运通道的设备、设施、成品庇护，如有损坏，负责修复或赔偿。

3、本协议签订后，工程不得转包。

4、甲方有义务为乙方施工提供便利和必要的协助;协调与周边关系，采取办法防止强行揽工。乙方有义务服从甲方或土建总包方的治理。

九、其它未尽事宜，两方沟通解决。本协议甲、乙两方签字盖章后生效。一式四份，甲方乙方各执二份。

甲方：乙方：

签字：签字：

签订日期：

样板房装修协议范文二发包人(以下简称甲方)：

承包人(以下简称乙方)：

按照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程基本情况，两方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲方乙方共同沟通同意，达成装修如下合同：第一条：工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：第二条：承包范围样板房装饰装修施工图内的所有装饰装修工程所有清工(包罗卫生间防水施工、材料上下搬运)。不包罗橱柜、楼梯栏杆、木地板安装、楼梯踏步大理石安装(但包含所有项的收口)、墙面壁纸裱糊(但包含基层处理)。

第三条：工程承包方式

工程承包方式：包工、包安装、包机械工具及机械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包安全、包调试、包验收、包现场临时用电安全及维护等。

第四条：协议工期

乙方在协议签订后进场施工，工期为50 日历天，以开工报告为准,乙方所有工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满足甲方要求及协议工期。竣工日期是指乙方完成全部工程、交甲方通过业主检测合格之日。

第五条：工程造价、付款方式及价款调整

1元/平方米(建筑面积)，最终总价以两方确认的结算总价为准。

2、工程造价确定方式：

2.1、按两方确认的样板房装饰设计施工图及设计要求，协议签订后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变动，工程量按变动后的实际施工图、设计变动单及甲方确认加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确认并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分知道，并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充分考虑了现场风险，并承诺情愿负责不可估计风险。

3、付款方式：进场施工15万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除)第40个工作日付3 万元做为乙方的生活费(从工程款中扣除))。工程竣工后，甲方、乙方联合验收付款至工程款的80% 经消防及甲方、业主联合验收合格及完整的工程竣工结算资料(含工程量计算底稿)后天内完成竣工结算的审计工作，甲方乙方无异议签字后个工作日内，付清95%工程款，余款作为保修金，保修期为2年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息(如有