智慧旅游小镇开发、运营建设方案(近百页完整版)
智慧旅游景区建设方案案例
智慧旅游景区建设方案案例智慧旅游景区建设方案案例随着智能化浪潮的不断涌现，旅游行业也逐渐迎来了智慧旅游的时代。
而智慧旅游景区的建设，则是实现智慧旅游的集中体现。
本文将介绍一种智慧旅游景区的建设方案，以期给予读者一些实用的启示。
一、前期调研在方案的建设过程中，前期调研是至关重要的一环。
通过调研分析，我们发现智慧旅游的核心是建立一个基于数据平台的系统，并从中派生出各种人性化的相关应用。
该平台的基础设施包括通讯、云计算、物联网、大数据、智能识别、视觉化等技术，而用户端则包括旅游者、景区管理员、商家等。
二、建设方案1. 引入大数据平台和智能化解决方案大数据平台是智慧旅游的重要支撑，景区可以通过引入大数据技术来对游客的行为进行数据分析和挖掘。
通过收集、整合和分析用户的需求和数据，景区可以为游客提供个性化、智能化的游览服务，并根据游客数据来优化景区的运营效率和管理模式。
2. 建立智慧导览系统智慧导览系统是景区智慧旅游的关键所在，主要包括人机交互界面、路线规划和定位服务等。
景区管理员可以对每一个景点的信息进行管理，比如资料、照片、音频等。
同时，用户可以根据自身的喜好和需求选择想要参观的景点，以及自己的旅游路线，以达到个性化的旅游需求。
3. 建立智慧商贸系统智慧商贸系统主要包括旅游纪念品、美食餐饮、手工艺品等。
商家通过此系统可以更好地了解游客的需求和行为，从而为游客提供更好的服务。
与此同时，智慧商贸系统还可以进行电子支付，方便游客的消费操作。
促进景区商业的可持续发展。
4. 建立智慧安全监控系统安全是旅游景区管理的第一要务，建立智慧安全监控系统是智慧旅游景区的重要环节。
系统主要包括视频监控、报警系统、事故处理等，通过智能化技术，实现对景区内人员、设备的管理和监控，从而保证旅游者的安全。
5. 多元化的营销策略智慧旅游景区还需要借助于多种渠道进行宣传，提高景区的知名度和影响力。
比如利用社交媒体来宣传景区、与相关的旅游开发机构和平台合作、制作宣传视频等。
智慧旅游建设方案
智慧旅游建设方案一、引言智慧旅游是指通过信息技术的应用，以提升旅游服务质量、提供个性化旅游体验、优化旅游资源管理为目标的旅游发展模式。
本文将针对智慧旅游的建设方案进行详细阐述。
二、背景分析1. 旅游业的发展趋势随着经济的发展和人们生活水平的提高，旅游业迅速发展成为重要的经济支柱产业。
然而，传统的旅游模式已经无法满足游客日益增长的需求，智慧旅游应运而生。
2. 智慧旅游的优势智慧旅游通过信息技术的应用，可以提供更加便捷、个性化的旅游服务，提升游客的旅游体验，同时也能够优化旅游资源管理，提高旅游业的效益。
三、智慧旅游建设方案1. 建立智慧旅游平台搭建一个集旅游信息发布、旅游产品预订、导游服务、旅游评价等功能于一体的智慧旅游平台。
通过平台，游客可以方便地获取旅游目的地的相关信息，并进行在线预订和支付。
2. 提供个性化推荐服务基于游客的兴趣、偏好和历史数据，利用人工智能和大数据分析技术，为游客提供个性化的旅游推荐服务。
通过分析游客的行为和喜好，为其推荐最适合的旅游路线、景点和活动。
3. 引入虚拟现实和增强现实技术利用虚拟现实和增强现实技术，为游客打造沉浸式的旅游体验。
通过虚拟现实技术，游客可以在未出发的情况下就能够预览旅游目的地的景点和风景；通过增强现实技术，游客可以在实际旅游过程中获取更多的信息和互动体验。
4. 建立智慧景区管理系统通过智能化的监测设备和传感器，对景区的游客流量、环境指标等进行实时监测和数据采集。
通过数据分析，可以实现对景区资源的合理调配和优化管理，提升景区的服务质量和游客满意度。
5. 推行智能导游服务通过智能导游设备和语音识别技术，为游客提供智能化的导游服务。
游客可以通过语音交互的方式获取导游的解说信息，提高遨游效果和旅游体验。
6. 加强网络安全保护在智慧旅游建设过程中，要加强网络安全保护，防止个人隐私泄露和信息安全风险。
建立健全的安全机制和防护措施，确保智慧旅游系统的稳定和安全运行。
智慧小镇整体建设方案 特色小镇整体建设方案
智慧小镇整体建设方案目录第一章什么是智慧小镇 (5)一、概念和内含 (5)二、创建思路 (5)第二章智慧小镇一期建设思路 (7)一、打造统一平台 (7)平台整体框架 (7)平台架构 (8)平台核心能力 (8)平台投资估算 (8)二、基础网络建设 (9)项目概述 (9)建设目标 (11)整体解决方案 (11)三、监控中心建设 (51)监控中心平台设计 (51)系统结构设计 (51)解码拼控部分 (52)大屏显示部分 (58)拼接大屏效果图 (63)配套设施 (65)四、互联网+政务 (67)党建监管 (68)视频会议 (75)智能考勤（基于手机NFC） (81)应急指挥调度系统 (94)视频监控系统 (111)镇政府微信公众号 (120)五、互联网+农业 (126)打造智慧小镇水产养殖智能管理系统 (126)打造农产品追溯平台 (137)六、互联网+教育 (145)搭建一个区域教育云平台 (145)打造学校未来教室 (150)七、互联网+智能交通 (154)6.1 智能卡口系统 (154)6.2道路视频监控系统（含制高点监控） (161)第四章智慧小镇二期建设思路 (164)一、互联网+商业 (164)1.1平台系统设计 (164)1.1.1 整体风格 (164)1.1.2 导航页 (165)1.1.3 电子商务平台首页设计 (165)1.2电子商务平台功能描述 (166)1.2.1 商品展示 (166)1.2.2 商品管理 (167)1.2.3 会员管理 (169)1.2.4 系统管理 (170)1.2.5 公众号 (171)1.3 与其它网络销售电商的对接 (172)二、互联网+酒店 (172)2.1 建设思路 (172)2.3 功能介绍 (174)三、互联网+企业 (178)3.1 项目背景 (178)3.2 产品定位 (178)3.3 打造企业文化宣传平台 (179)3.4 打造员工教育培训平台 (180)3.5 打造企业营销展示平台 (180)3.6 打造企业会议活动直播平台 (181)四、互联网+医疗 (181)4.1 项目背景 (181)4.2 移动护士站 (184)4.3 影像云 (189)4.4 掌上医疗 (191)第一章什么是智慧小镇“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念；多元创建模式：政府与高校共建模式企业主体、政府服务模式政企合作、联动建设模式；因地制宜，顺势而为，积极探索特色小镇创新之路。
智慧旅游建设方案
智慧旅游建设方案一、引言智慧旅游是指通过信息技术和互联网的应用，提供更加便捷、高效和个性化的旅游服务，为游客提供更好的旅游体验。
本文将针对智慧旅游的建设方案进行详细阐述，包括智慧旅游的概念、目标、关键技术和实施步骤等。
二、概念智慧旅游是将信息技术与旅游业相结合，通过互联网、大数据、人工智能等技术手段，实现旅游资源的智能化、数字化管理和旅游服务的个性化、智能化提供的一种新型旅游模式。
通过智慧旅游，游客可以更加方便地获取旅游信息、规划行程、预订门票、导航旅游景点等。
三、目标1. 提升旅游服务质量：通过智慧旅游，提供个性化、定制化的旅游服务，满足游客多样化的需求，提升旅游服务质量。
2. 提高旅游资源利用效率：通过智能化管理和优化资源配置，提高旅游资源的利用效率，减少资源浪费。
3. 促进旅游业的可持续发展：通过智慧旅游，推动旅游业的可持续发展，实现经济效益、社会效益和环境效益的协调发展。
四、关键技术1. 云计算技术：通过云计算技术，实现旅游信息的存储、处理和共享，提供强大的计算和存储能力，支持大规模的数据分析和挖掘。
2. 大数据技术：通过大数据技术，对旅游相关数据进行采集、存储、分析和挖掘，为旅游决策提供科学依据，实现旅游资源的智能化管理。
3. 人工智能技术：通过人工智能技术，实现旅游服务的自动化和智能化，例如智能导游、智能客服等，提升旅游服务的水平和效率。
4. 无线通信技术：通过无线通信技术，实现游客与旅游机构、景点之间的实时通信，提供便捷的旅游服务，例如挪移支付、电子导览等。
五、实施步骤1. 建设智慧旅游平台：建设一个集旅游资源信息、旅游服务、旅游交互等功能于一体的智慧旅游平台，提供全方位的旅游服务。
2. 数据采集和分析：通过各种传感器和设备，采集旅游相关数据，如游客流量、景区气象等，利用大数据技术对数据进行分析和挖掘，为旅游决策提供科学依据。
3. 智能导览系统：利用人工智能技术，开辟智能导览系统，为游客提供个性化的导游服务，根据游客的兴趣和需求，推荐合适的旅游路线和景点。
智慧旅游建设方案
智慧旅游建设方案一、引言随着科技的不断发展，智慧旅游成为了旅游行业的新趋势。
智慧旅游建设方案旨在利用先进的技术手段，提升旅游业的效率和体验，为游客提供更加便捷、安全、个性化的旅行体验。
本文将详细介绍智慧旅游建设方案的目标、内容和实施步骤。
二、目标1. 提升旅游业的数字化水平：通过引入智能化设备和信息化系统，实现旅游业的数字化转型，提高管理效率和服务质量。
2. 优化旅游资源的利用：通过智能化的资源调度和优化规划，实现旅游资源的合理利用，提高资源利用效率和环境可持续性。
3. 提供个性化的旅行体验：通过大数据分析和智能推荐算法，为游客提供个性化的旅行建议和定制化的旅行体验，增强游客的满意度和忠诚度。
三、内容1. 智能导览系统：利用智能导览系统，游客可以通过手机APP或者导览设备获取景点的详细信息、导航指引和语音解说，提供更加便捷和个性化的旅行体验。
该系统还可以通过定位技术实现游客定位和轨迹记录，方便管理部门进行游客流量监控和安全管理。
2. 智能交通管理：通过智能交通管理系统，实现对旅游交通的精确调度和监控。
该系统可以实时监测交通状况，通过智能路灯和交通信号灯的控制，优化交通流量，减少拥堵和交通事故的发生。
同时，还可以提供交通信息查询和实时导航服务，方便游客选择最佳的交通出行方式。
3. 智能安防监控：通过智能安防监控系统，实现对旅游景区的全方位监控和安全防护。
该系统可以通过视频监控、人脸识别和红外感应等技术手段，及时发现和处理安全事件，保障游客的人身安全和财产安全。
同时，还可以对游客行为进行数据分析，提供安全预警和风险评估，提高安全管理的能力和水平。
4. 智能旅游服务：通过智能旅游服务平台，为游客提供一站式的旅行服务。
该平台可以集成各类旅游资源和服务信息，包括酒店、景点、餐饮、购物等，为游客提供个性化的旅行建议和定制化的旅行方案。
同时，还可以提供在线预订和支付服务，方便游客的行程安排和支付管理。
四、实施步骤1. 项目规划：根据旅游景区的规模和需求，制定智慧旅游建设方案的详细规划和实施计划，明确项目目标和时间节点。
智慧旅游建设方案
智慧旅游建设方案XXX科技有限公司20XX年XX月XX日目录一建设目标 (2)二建设内容 (2)2.1 智慧旅游感知体系 (2)2.2 智慧旅游公共服务平台和行业管理平台 (3)2.3 智慧旅游三大门户 (4)2.4 智慧旅游多服务渠道 (4)三建设亮点 (4)一建设目标智慧旅游旨在利用现代物联网、云计算和移动互联网等信息化技术，为游客提供全方位信息服务，为旅游管理部门提供一个数字化、专业化、科学化的管理平台；推进旅游企业的信息化工作，降低旅游业运作成本，提高服务水平，把XX建设成国际国内旅游重要目的地和集散地城市。
三到五年之内，建设“一个感知体系（智慧旅游感知体系）、一个中心（智慧旅游信息云数据中心）、二个平台（智慧旅游公共服务平台、旅游行业管理平台）、三个门户（旅游公共服务门户、政务门户、WAP门户）、N个服务渠道服务（手机、网站、自助导览等）”的智慧旅游总体框架。
二建设内容2012年开始，根据XX“智慧旅游”总体框架，通过公共服务门户、智能导览、呼叫中心、停车导引、体验中心、旅游安全监控中心等项目的建设，推进旅游企业信息化建设，提升各级旅游管理部门精细化管理和科学决策能力，达到“信息全覆盖、管理更科学、服务更便捷”的智慧融合程度。
2.1智慧旅游感知体系基于物联网技术，在吃、住、行、游、购、娱相关的各类旅游资源中敷设多种类型的传感设备，例如RFID、感应线圈、摄像头、GPS等用于感知旅游资源的ID、属性、状态、位置等各类信息，形成智慧旅游感知体系的神经末梢;采用最先进的无线传感自组网络技术，与互联网结合，用于传递各类感知或控制信息，形成智慧旅游感知体系的传入/传出神经网络;结合GIS技术、信息资源整合技术与商业智能技术，整合各类感知信息，进行数据分析等加工再利用过程，形成智慧旅游感知体系的大脑。
基于该感知体系，可以为游客提供餐饮娱乐消费导引、远程资源预订、自导航、自导游、电子门票、服务信息即时推送等多种智慧旅游服务;可以为旅游企业提供服务资源管理、游客流量控制、车辆调度、远程监控、自动收费等多种智慧经营管理服务;可以为管理部门提供环境监测、交通管理、资源调度、应急处理等多种政务管理服务。
智慧旅游建设方案
智慧旅游建设方案一、引言智慧旅游是指通过信息技术的应用，提升旅游行业的服务质量和管理效率，为游客提供更加便捷、安全、个性化的旅游体验。
本文将提出一份智慧旅游建设方案，旨在推动旅游行业的数字化转型，提高旅游服务的水平和效率。
二、背景分析1. 旅游行业的发展趋势：随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加，旅游行业呈现出快速发展的态势。
然而，传统的旅游模式已经无法满足人们对个性化、定制化旅游服务的需求。
2. 信息技术的应用：随着信息技术的快速发展，智慧旅游成为了旅游行业的发展方向。
通过应用云计算、大数据、物联网等技术，可以实现旅游资源的数字化管理、旅游服务的个性化定制以及旅游行程的智能化规划。
三、智慧旅游建设方案1. 建设智慧旅游平台：搭建一个集旅游资源信息、旅游产品预订、行程规划、导航服务等功能于一体的智慧旅游平台。
游客可以通过手机APP或网页端进行在线预订、查询和导航，实现一站式旅游服务。
2. 旅游资源数字化管理：将旅游景区、酒店、餐饮等旅游资源进行数字化管理，建立统一的数据库。
通过大数据分析，可以实现对旅游资源的全面监测和管理，提高资源利用率和服务质量。
3. 个性化旅游服务：通过用户画像和推荐算法，为游客提供个性化的旅游服务。
根据游客的兴趣、偏好和历史行为，推荐符合其需求的旅游线路、景点和活动，提高游客的满意度和忠诚度。
4. 智能导游服务：引入语音识别和机器人技术，开发智能导游助手。
游客可以通过语音交互与导游助手进行沟通，获取景点介绍、路线导航、问答解惑等服务，提供更加便捷和个性化的导游体验。
5. 安全监控与应急处理：在旅游景区和交通枢纽等重要地点布设视频监控设备，实时监测旅游安全情况。
同时，建立紧急事件处理机制，通过智能预警和应急响应系统，能够快速响应突发事件，保障游客的安全和权益。
6. 数据共享与合作：促进旅游行业内部和跨行业的数据共享与合作，建立统一的数据标准和接口，实现旅游数据的互联互通。
智慧旅游建设方案
智慧旅游建设方案1.引言智慧旅游是指利用现代信息技术手段，提供个性化、智能化、便捷化的旅游服务，提高旅游产业的效率和竞争力。
智慧旅游建设方案是为了推动旅游行业的转型升级，提升旅游体验，实现旅游业的可持续发展而制定的。
本文将通过以下几个方面介绍智慧旅游的具体建设方案。
2.智慧旅游平台建设智慧旅游平台是智慧旅游建设的核心，它通过整合各类旅游资源、提供线上预订服务、提供实时导航和推荐等功能，满足游客的个性化、定制化需求。
智慧旅游平台的建设可以采用以下几个步骤：•梳理旅游资源：对当地的旅游资源进行梳理和整合，包括景点、酒店、餐饮、交通等信息。
•构建信息数据库：建立旅游资源信息的数据库，包括详细的景点介绍、酒店预订信息、餐饮推荐等。
•开发智能导航功能：通过定位技术和地图数据，为游客提供实时导航功能，方便游客在旅游地点的移动。
•推出线上预订服务：与酒店、景区等合作，提供线上预订服务，方便游客提前安排行程。
•实现个性化推荐：通过游客的实际行为和偏好数据分析，为游客提供个性化的推荐服务，例如推荐美食、推荐景点等。
3.智慧景区建设智慧景区是指在传统景区基础上，引入智慧化设施和服务，提升景区的管理、服务和体验水平。
智慧景区建设可以从以下几个方面进行：•提升网络覆盖：在景区范围内建设高速、稳定的网络覆盖，为游客提供畅通的网络服务。
•构建智能交通系统：利用智能交通设备和无线通信技术，实现景区内交通的信息化管理和优化调度。
•引入智能导游设备：通过智能导览设备和导游机器人等，提供个性化的导览和讲解服务，增加游客的参与感。
•开发虚拟现实技术：利用虚拟现实技术，为游客提供沉浸式的观光体验，增强游客的参与感和互动性。
•推出电子导览手册：通过手机应用程序或电子设备，为游客提供详细的景点介绍、导览路线等信息。
4.智慧导游服务建设智慧导游服务是指通过智能化技术手段，提供个性化、定制化的导游服务，满足游客的需求。
智慧导游服务的建设可以从以下几个方面进行：•开发语音导游系统：利用语音识别和合成技术，为游客提供多语种的语音导游服务，增加导游服务的便捷性。
智慧景区建设方案
3.个性化推荐系
1.应急指挥中心：建立应急指挥系统，实现突发事件快速响应和处置。
2.安全预警系统：利用气象、地质等数据，对可能的安全隐患进行预警。
3.安全巡检系统：加强对景区设施的巡检，预防安全事故发生。
3.招标采购：按照法律法规，公开招标，选择具备资质的供应商。
4.系统设计与开发：根据需求，设计系统架构，进行软件开发和系统集成。
5.设备安装与调试：在规定时间内完成设备安装、调试和验收。
6.运营维护：建立运维团队，确保系统稳定运行，持续优化景区服务。
五、项目评估与监管
1.设立项目评估小组，定期对项目进度、质量、效益等进行评估。
-安全巡检系统：加强对景区设施的巡检，预防安全事故发生。
四、实施步骤
1.项目立项：明确项目目标、范围、预算等，报请相关部门审批。
2.专项规划：制定智慧景区建设总体规划和实施方案。
3.招标采购：按照法律法规，公开招标，选择具备资质的供应商。
4.设备安装与调试：在规定时间内完成设备安装、调试和验收。
5.系统集成：将各个子系统进行整合，实现数据共享和业务协同。
2.提升游客满意度，增强景区核心竞争力。
3.保障景区安全，减少各类事故发生。
4.推动景区可持续发展，实现生态与经济的双赢。
三、建设内容
1.基础设施建设
-宽带网络：覆盖全景区，满足大数据传输需求。
-物联网：实现对景区各类设施的实时监测与智能调控。
-云计算平台：提供数据存储、处理和分析能力。
2.智慧管理平台
6.运营维护：建立运维团队，确保系统稳定运行，持续优化景区服务。
五、项目评估与监管
智慧旅游建设方案
智慧旅游建设方案一、引言随着科技的发展和人们旅游需求的增加，智慧旅游成为了旅游业发展的新趋势。
智慧旅游建设方案旨在利用先进的信息技术和智能化设备，提升旅游服务质量，提供更便捷、高效、个性化的旅游体验。
本文将详细介绍智慧旅游建设方案的目标、内容和实施步骤。
二、目标1. 提升旅游服务质量：通过智慧旅游建设，提供更精准、个性化的旅游信息和服务，满足游客多样化的需求。
2. 优化旅游资源利用：利用智能化设备和数据分析技术，实现旅游资源的合理规划和优化利用，提高资源利用效率。
3. 提高旅游安全保障能力：引入先进的安全监控系统和应急响应机制，提供更安全可靠的旅游环境。
4. 推动旅游业可持续发展：通过智慧旅游建设，提高旅游业的运营效率和管理水平，推动旅游业可持续发展。
三、内容1. 智能导览系统通过在景区、旅游景点等重要位置安装智能导览设备，游客可以通过手机APP或者导览设备获取准确的导览信息，包括景点介绍、历史文化背景、导览路线等。
导览系统还可以根据游客的兴趣和需求，提供个性化的推荐和导览服务。
2. 智能预订与支付系统为游客提供在线预订和支付服务，包括门票预订、酒店预订、交通工具预订等。
游客可以通过手机APP或者官方网站进行预订和支付，避免排队等待，提高旅游效率。
3. 大数据分析与运营管理利用大数据分析技术，对游客的行为数据、偏好数据进行分析，为旅游管理部门提供决策支持和运营管理建议。
通过对游客的行为轨迹、消费习惯等数据的分析，可以优化旅游资源配置，提高旅游服务质量。
4. 智能安全监控系统引入先进的安全监控设备和技术，实现对旅游景区的全方位监控和安全防护。
包括视频监控、人脸识别、智能报警等技术手段，提高旅游安全保障能力。
5. 无线网络覆盖在旅游景区、酒店、交通枢纽等重要位置建设无线网络覆盖，为游客提供便捷的上网服务，方便游客获取信息和进行社交分享。
四、实施步骤1. 调研与规划：对目标地区的旅游资源进行调研，制定智慧旅游建设规划和路线图。
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旅游小镇是旅游地产休闲体验化、景区化的很好业态，相 当于城市综合体里面的主力店
1、旅游地产概念
企业主导型旅游（居）小镇的盈利点——旅游地产
以旅游业作为小镇的造血机：形成产业磁力、消费磁力和就业磁力，凝聚成小镇
旅游地产——以旅游度假为目的的房地产开发，具有资源依托性、要素综合性、开发销售和经营方式多样性，
PART1：旅游小镇概 念辨析——综合开发
第三 从文化角度看旅游小镇
旅游小镇的升级
从单纯观光到休闲到体验度假 跳出地产的只开发不运营的阶 段属性
具有底蕴和可持续性
文化角度的旅游小镇分类 泛旅游业态产生进而产业集聚
资产证券化、股权化、品牌化。上市化运作
文化和科技注入 新的资本运作和品牌运营手段
1、文化是旅游小镇的灵魂，旅游小镇的文化又可以透过肌理结构、建筑风貌、民俗风情、生活习惯、传统工 以 艺、商业业态等表现出来，文化挖掘就是要确定旅游小镇的地域背景、历史背景和文化主题，为小镇的打造 寻找文化支撑，确定主题方向，寻找差异化优势和独特性内涵。文化也是旅游小镇的核心吸引点所在，因此 旅游小镇的打造中文化点的选择和主题定位是第一步，也是至关重要的一步。
套四个方面的发展，实现就地城镇化的路径。
旅游小镇是一种三区合一的综合结构，既是旅游景区，又
是休闲消费产业聚集区、又是新型城镇化建设区。
PART1：旅游小镇概 念辨析——综合开发
第一 旅游地产与旅游小镇 第二 从旅游角度看旅游小镇 第三 从文化角度看旅游小镇
第四 旅游小镇到旅游综合体的发展路径
PART1：旅游小镇概 念辨析——综合开发
2、旅游地产类型
企业主导型旅游（居）小镇的盈利点——旅游地产
以旅游业作为小镇的造血机：形成产业磁力、消费磁力和就业磁力，凝聚成小镇
风景区小镇——自然资源依托型 特色古镇——新旧城类型 主题乐园型——迪斯尼小镇 行业依托型——产业小镇
结论:从旅游地产角度看旅游小镇
1、旅游小镇只是旅游地产商开发商打造旅游吸引力和利润点的一种项目载体， 站在地产开发角度，旅游地产大于或包含旅游小镇。 2、旅游地产存在前期沉淀资金大，开发周期长的特点，而旅游小镇的休闲配套
第三、从文化角度看旅游小镇: 文化即旅游小镇的底蕴，是其高度和深度
2、旅游小镇八大类型
根据旅游小镇依托文化的不同，可将 旅游小镇分为传统文化、民族文化、 饮食文化、宗教文化、异域风情、艺 术情调、历史题材、文化主题型等八 种类型
文化角度结论： 1、文化与旅游的融合通过 旅游小镇的载体使旅游价 值从单纯观光型迈向体验 度假型更高阶段，也使” 死”文化通过旅游小镇的 现代打造”活化” 2、文化是旅游小镇的深度 与高度，是旅游小镇的底 蕴，是开发运营的价值所 在
以及生活方式非常态化等特点
旅游地产的发展必须以旅游资源为核心 旅游地产必须依托旅游资源打造休闲度假概念 旅游地产两个特点：一是可流通性，可异地置换；二是旅居型，不同于居家型房产
旅游地产，关键是要先旅游，后地产。很多开发商对于旅游以及旅游的需求不求甚解，就盲目地去开发一些
旅游地产项目，这是大忌
功能、旅游配套功能、城市配套功能和其用地产承载休闲、旅游、城市的物业
形态属性，其可通过地产出售或出租的形式变现，是一种解决旅游地产开发资 金与周期的良好载体。 3、旅游的六要素全部可通过地产形式在小镇体现出来，且可经营可出售，而相 比主题乐园、产业载体等旅游吸引核打造，其优势显而易见。
PART1：旅游小镇概 念辨析——综合开发
以从产业结构的角度讲，旅游小镇泛指以旅游休闲产业为主导产业的小城镇，包括三层含义，首先，是城镇的
概念，旅游小镇与一般旅游景区的主要区别在于其是一个有人口集聚、具备日常生活功能和生活设施的小城镇的 结构；其次，是旅游景区概念，旅游小镇也是具备旅游功能的景区，旅游十要素食、住、行、游、购、娱、体、 疗、学、悟的配备是基础。再次，是规模的概念，旅游小镇是特色鲜明的小城镇结构，区别于城市旅游。从旅游 的角度讲，旅游小镇是文化旅游的重要载体，是文化休闲的重要平台。
第一 旅游地产与旅游小镇
旅游地产大概念
依托资源发展——皇冠上的明珠 旅游地产要求先做旅游和配套，沉 淀资金多和长，开发商不愿意去做
供应量和形式不佳，开发商去做配套和旅游
基于旅游地产角度的旅游小镇分类 旅游小镇诞生
旅游小镇契合开发商追求的业态特点
主力店概念 旅游配套可以和城市配套合二为一
第一、从旅游地产角度看旅游小镇：
PART1：旅游小镇概 念辨析——综合开发
第四 从旅游综合体角度看旅游小镇
从旅游小镇到旅游综合体 从项目到区域的跨越 内涵与外延的夸大化
土地价值的提升和整体产业的带动 新的经济增长点 新的产业发展带
2、旅游小镇三大类型
根据旅游功能的不同，旅游小镇可分为观光休闲型旅游小镇、集散型旅游小镇、度假型旅游小镇 三种类型
旅游视角的结论： 1、旅游小镇是旅游目的地、是旅 游集散地、是度假居住产品，是 旅游平台。 2、是旅游品牌和旅游线路构建载 体 3、区别于传统小镇，新的小镇赋 予旅游对现代科技、文化开发、 品牌资本运作，企业运营更多使 命
特色旅游小镇开发运营 研究报告
CONTENTS
目录
PART1：旅游小镇概念解析 PART2：旅游小镇开发趋势 PART3：旅游小镇开发模式 PART4：如何打造旅游小镇 PART5：如何运营旅游小镇 PART6: 如何规划旅游小镇
前言 研究旅游综合开发，对于旅游产业引导下的城镇化聚集， 是本报告的总结；旅游小镇或小城镇是市场探索出的一个新路 径。旅游小镇的理想化模型，提出了以夜间休闲为依托，通过 观光吸引核、休闲业态集聚、泛旅游产业业态延伸、城镇化配
第二 从旅游角度看旅游小镇
泛旅游产业整合和人气导入
搬运属性 终端属性
业态集聚和产业多样化
旅游小镇分类 泛旅游业态产生进而产业集聚
旅游小镇城镇化
文化和科技注入 新的资本运作和品牌运营手段
第二、从旅游角度看旅游小镇：是入口、平台、启动区 旅游的搬运性、提前性、终端性等决定了旅游具有产业整合能力，其对旅游地 产业态的整合是通过旅游小镇形成旅游休闲产业主导的休闲消费集聚。 1、旅游小镇概念