42个城市限购情况调查表
济南420限购细则解读
济南420限购细则解读1. 背景介绍近年来，随着房地产市场的持续升温和人口流入的增加，济南市的房价一路上涨，给购房者带来了很大的困扰。
为了控制房价上涨的势头，济南市政府推出了420限购细则。
该细则对购房人的购房条件和限购区域等方面进行了明确的规定。
本文将对济南420限购细则进行深入解读，以便购房者更好地理解和遵守相关规定。
2. 限购对象根据济南420限购细则，限购对象包括以下几类人群：2.1 非济南户籍居民对于非济南户籍居民而言，无论是在城市内还是城市外购房，都需要满足以下条件才能购买房产：•在济南连续缴纳社会保险或个人所得税满两年；•没有在济南市范围内拥有住房；•每年购买的住房面积不得超过80平方米。
2.2 已在济南市工作的非济南户籍居民对于已在济南市工作的非济南户籍居民，购房条件略有放宽，满足以下条件即可购买房产：•在济南市工作满两年；•没有在济南市范围内拥有住房；•每年购买的住房面积不得超过90平方米。
2.3 济南市户籍居民对于济南市户籍居民而言，购房条件相对宽松，购房不受面积限制，但需要满足以下条件：•没有在济南市范围内拥有两套或以上住房。
3. 限购区域济南420限购细则对购房的区域进行了明确划定。
根据细则规定，限购区域包括以下几类：3.1 高端楼盘高端楼盘是指位于城市核心商业区或繁华街区的高端住宅项目。
购房者需要根据个人身份满足相应的购房条件才能购买。
3.2 非济南市区非济南市区是指济南市范围之外的地区，包括郊区、县级市和其他周边城市。
对于非济南市区的购房者而言，购房条件更加严格，需要满足更高的条件方可购买房产。
3.3 特殊区域特殊区域是指政府明确规定的特殊区域，如历下区的老城改造区域等。
在特殊区域内购房的购房者需要满足特殊区域的相关规定。
4. 限购措施为了确保限购细则的执行，济南市政府制定了一系列限购措施：4.1 房屋合同备案购房者在购房前需要办理房屋合同备案手续。
购房者需要提供个人身份信息、购房资金来源等相关材料，并在规定时间内将相关材料提交给相关行政部门进行备案。
5城市房价调查表
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１５ｘ 京承高速别墅 区 达华 ・ ６ 【 】 依云 庄园 北六环别墅区 保利垄上 京承高速别墅 区 亚 奥别墅 区 龙湾别墅 紫玉山庄
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南汇 周康 绿 洲千 岛 板 块 花园 闵行 华漕 板 块 西郊庄 园
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杨浦新江 湾城 上海梦想雍景苑
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１８ ８ ５９
３８２ ６５
２４ ６ ７１ ５４ ２１ １ ８９ ２５
硼求碌株 中星怡景花园 （ 盛景福邸 ） １６ １２ ．—． １ ２ 闵行颟桥 众 众． 德尚世嘉
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升州路 将军山
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2021年广州最新限购限贷购房(4月版)
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广州无房
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离异不超过 广州无房
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1 年的 房贷已还清
广州无房
70%
70%
70%
70%
房贷未还清
备注
1、离异 1 年内，已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他 共同还款人的借款人，按在广州拥有 1 套住房的信贷政策执行。 2、公积金贷款，广州户籍须连续足额缴纳 1 年公积金。 3、公积金申请额度：一人最高 60 万元，两人或以上最高 100 万元。
2021 年广州最新限购限贷购房政策（4 月版）
整理日期：2021 年 4 月 23 日 使用说明：本文仅是根据现行规定进行汇总整理，使用者进行购房或贷款时， 请根据自身情况并咨询中介/银行/其他工作人员获取第一手的信息。
一、从化 （2 区）
天河、越秀、荔湾、 白云、海珠、黄埔、 番禺、南沙、花部（9
30%
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广州无房
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房贷已还清
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无房贷记录
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房贷已还清
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70%
70%
70%
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广州无房 单身（含离异 无房贷记录
30%
70%
30%
30%
超过 1 年的） 广州无房 房贷已还清
无房贷记录
离异不超过 广州无房
5城市房价调查表
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优豪新园
１７６ ６５
水木年华花园 上海香溢花城～期 天山怡景苑 好世鹿鸣苑 仁恒 河滨城
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普通住宅
普通住宅 公寓
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大兴区
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闵行 中海瀛台 翠湖天地嘉苑 阳城贵都 （ 大华阳城七 期 Ｂ块 ） ２３８ ２９ ８４ ４ ０ ７ １５ ３ ６ ５ 精装 精装 毛坯 小高层 １ ８
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静安 徐汇 卢湾 闸北 多层 、 小高层 、 高层 ２５ ． ５
房地产行业第34周周报：新房成交同比降幅扩大，去化周期环比下降
目录1重点城市新房市场、二手房市场及库存跟踪 (6)1.1重点城市新房成交情况跟踪 (6)1.2重点城市新房库存情况跟踪 (7)1.3重点城市二手房成交情况跟踪 (9)2百城土地市场跟踪 (11)2.1百城成交土地（全类型）市场情况跟踪 (11)2.2百城成交土地（住宅类）市场情况跟踪 (13)3本周行业政策梳理 (16)4本周板块表现回顾 (19)5本周重点公司公告 (22)6本周房企债券发行情况 (28)7投资建议 (31)8风险提示 (32)9附录 (33)图表目录图表1. 43个城市新房成交套数为2.9万套，环比下降1.0%，同比下降36.7% (6)图表2. 43个城市新房成交面积为324.0万平方米，环比增长1.3%，同比下降31.6% (6)图表3. 17个大中城市新房成交套数为2.1万套，环比增长1.7%，同比下降23.9% . 6图表4. 17个大中城市新房成交面积为232.9万平方米，环比增长6.5%，同比下降20.7% (6)图表5. 一、二、三线城市新房成交套数环比增速分别为9.3%、5.3%、-24.7% (6)图表6. 一、二、三线城市新房成交面积环比增速分别为10.5%、8.7%、-12.2% (6)图表7. 其余26个城市本周新房成交套数为0.8万套，环比下降7.6%，同比下降56.1% (7)图表8. 其余26个城市成交面积为91.2万平方米，环比下降9.9%，同比下降49.3%7图表9. 15个城市新房库存套数为105.1万套，环比下降0.4%，同比上升8.3% (7)图表10. 8个大中城市新房库存套数为57.2万套，环比下降0.8%，同比上升10.6%7图表11. 一、二、三线城市新房库存套数环比增速分别为-0.3%、-1.4%、-1.0% (7)图表12. 其余7个城市新房库存套数为47.9万套，环比上升0.1%，同比上升5.6% 7图表13. 15个城市、8个大中城市、其余7个城市新房库存套数去化周期为13.9、10.5、22.4个月 (8)图表14. 一、二、三线城市新房库存套数去化周期分别为8.9、14.4、10.3个月 (8)图表15. 北京、上海、广州、深圳的去化周期分别为19.2、2.5、13.0、11.1个月 (8)图表16. 14个城市新房库存面积为10474.9万平方米，环比下降0.3%，同比上升9.3% (8)图表17. 9个大中城市新房库存面积为7388.0万平方米，环比下降0.5%，同比上升9.0% (8)图表18. 一、二、三线城市新房库存面积环比增速分别为-0.2%、-0.6%、-1.0% (9)图表19. 其余5个市新房库存面积为3086.9万平方米，环比上升0.1%，同比上升9.8% (9)图表20. 14个城市、9个大中城市、其余5个城市新房库存面积去化周期为12.4、10.6、20.2个月 (9)图表21. 一、二、三线城市新房库存面积去化周期分别为9.3、11.3、15.1个月 (9)图表22. 15个城市二手房成交套数为1.3万套，环比下降10.2%，同比上升10.3%.. 9图表23. 15个城市二手房成交面积为129.0万平方米，环比下降10.1%，同比上升7.4% (9)图表24. 11个大中城市二手房成交套数为1.2万套，环比下降11.0%，同比上升16.5% (10)图表25. 11个大中城市二手房成交面积为113.0万平方米，环比下降10.9%，同比上升15.2% (10)图表26. 一、二、三线城市二手房成交套数环比增速分别为-11.8%、-12.9%、3.9%10图表27. 一、二、三线城市二手房成交面积环比增速分别为-11.8%、-12.5%、0.7%10图表28. 其余4个城市本周二手房成交套数为0.1万套，环比下降2.9%，同比下降25.6% (10)图表29. 其余4个城市成交面积为16.0万平方米，环比下降3.7%，同比下降27.3%10图表30. 百城成交全类型土地数量为445宗，环比上升8.0%，同比上升27.9% (11)图表31. 成交土地规划建筑面积为3058万平方米，环比上升40.2%，同比上升33.9% (11)图表32. 百城成交土地总价为269亿元，环比上升33.1%，同比下降13.9% (11)图表33. 百城成交土地楼面均价为878元/平方米，环比下降5.1%，同比下降35.7%11图表34. 百城成交土地溢价率为5.98 %，环比上升91.1%，同比下降39.7% % (11)图表35. 一、二、三线城市成交土地数量环比增速分别为-11.1%、37.1%、0.3% (12)图表36. 一、二、三线城市成交土地数量同比增速分别为-27.3%、110.3%、96.9% 12图表37. 一、二、三线城市成交土地规划建筑面积环比增速分别为288.4%、37.7%、34.9% (12)图表38. 一、二、三线城市成交土地规划建筑面积同比增速分别为27.6%、165.9%、109.6% (12)图表39. 一、二、三线城市成交土地总价环比增速分别为60.4%、-16.9%、48.7% . 12图表40. 一、二、三线城市成交土地总价同比增速分别为-81.8%、9.1%、19.2% (12)图表41.一、二、三线城市成交土地楼面均价环比增速分别为-58.7%、-39.6%、10.3% (13)图表42.一、二、三线城市成交土地楼面均价同比增速分别为-85.8%、-59.0%、-43.1% (13)图表43. 一、二、三线城市平均土地溢价率分别为0.0%、0.5%、7.0% (13)图表44. 百城成交住宅类土地数量为85宗，环比上升30.8%，同比上升51.8% (13)图表45. 百城成交住宅土地规划建筑面积为549万平方米，环比上升49.6%，同比上升33.7% (13)图表46. 百城成交住宅土地总价为154亿元，环比上升50.2%，同比下降28.8% (14)图表47. 百城成交住宅土地楼面均价为2799元/平方米，环比上升0.4%，同比下降46.8% (14)图表48. 百城成交土住宅类地溢价率为3.90%，环比上升92.1%，同比下降71.0% 14图表49.二、三线住宅成交土地数量环比增速分别为9.1%、35.2% (14)图表50二、三线住宅成交土地数量同比增速分别为140.0%、121.2% (14)图表51. 二、三线城市成交土地规划建筑面积环比增速为-47.3%、84.2% (15)图表52. 二、三线城市成交土地规划建筑面积同比增速分别为37.6%、49.6% (15)图表53.二、三线城市成交土地总价环比增速分别为-43.3%、67.8% (15)图表54二、三线城市成交土地总价同比增速为-58.8%、-10.3% (15)图表55. 二、三线城市成交土地楼面均价环比增速分别为7.6%、-8.9% (15)图表56.二、三线城市成交土地楼面均价同比增速分别为-70.1%、-40.0% (15)图表57. 二、三线城市平均住宅类成交土地溢价率分别为0.1%、4.2% (15)图表58. 2022年第34周大事件 (17)续图表58. 2022年第34周大事件 (18)图表59. 房地产行业绝对收益为-2.6%，较上周下降5.9个百分点 (19)图表60. 房地产行业相对收益为-1.6%，较上周下降5.9个百分点 (19)图表61. 房地产板块PE为11.20X，较上周下降0.30X (20)图表62. 北上资金对基础化工、食品饮料和公用事业加仓金额较大，分别为27.68、13.30和10.04亿元 (20)图表63. A股涨跌幅靠前的三家公司依次为滨江集团、金地集团、保利地产 (21)图表64. 港股涨跌幅靠前的三家公司依次为旭辉控股集团、中国海外发展、龙湖集团 (21)图表65. 2022年第34周（8月22日-8月28日）重点公司公告汇总 (25)续图表65. 2022年第34周（8月22日-8月28日）重点公司公告汇总 (26)续图表65. 2022年第34周（8月22日-8月28日）重点公司公告汇总 (27)图表66. 2022年第34周房地产行业国内债券总发行量为107.9亿元，同比下降14.2%，环比上升42.0% (28)图表67. 2022年第34周房地产行业国内债券总偿还量为152.9亿元，同比下降38.5%，环比上升25.0% (29)图表68. 2022年第34周房地产行业国内债券净融资额为-45.0亿元 (29)图表69. 本周债券发行量最大的房企为华润臵地控股有限公司、重庆龙湖企业拓展有限公司、保利发展控股集团股份有限公司，发行量分别为30.0、15.0、13.0亿元 (29)图表70. 本周债券偿还量最大的房企为昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司、美的臵业集团有限公司、大华(集团)有限公司，偿还量分别为22.0、15.8、15.0亿元 (30)图表71. 报告中提及上市公司估值表 (31)图表72. 城市数据选取清单 (33)1重点城市新房市场、二手房市场及库存跟踪图表7. 其余26个城市本周新房成交套数为0.8万套，环比下降7.6%，同比下降56.1% 图表8. 其余26个城市成交面积为91.2万平方米，环比下降9.9%，同比下降49.3%图表13. 15个城市、8个大中城市、其余7个城市新房库存套数去化周期为13.9、10.5、22.4个月图表14. 一、二、三线城市新房库存套数去化周期分别为8.9、14.4、10.3个月图表18. 一、二、三线城市新房库存面积环比增速分别为-0.2%、-0.6%、-1.0% 图表19. 其余5个市新房库存面积为3086.9万平方米，环比上升0.1%，同比上升9.8%图表24. 11个大中城市二手房成交套数为1.2万套，环比下降11.0%，同比上升16.5% 图表25. 11个大中城市二手房成交面积为113.0万平方米，环比下降10.9%，同比上升15.2%2百城土地市场跟踪从城市能级来看，一、二、三线城市成交土地数量分别为8、122、315宗，环比增速分别为-11.1%、37.1%、0.3%，同比增速分别为-27.3%、110.3%、96.9%；一、二、三线城市成交土地规划建图表41.一、二、三线城市成交土地楼面均价环比增速分别为-58.7%、-39.6%、10.3% 图表42.一、二、三线城市成交土地楼面均价同比增速分别为-85.8%、-59.0%、-43.1%图表46. 百城成交住宅土地总价为154亿元，环比上升50.2%，同比下降28.8% 图表47. 百城成交住宅土地楼面均价为2799元/平方米，环比上升0.4%，同比下降46.8%图表51. 二、三线城市成交土地规划建筑面积环比增速为-47.3%、84.2% 图表52. 二、三线城市成交土地规划建筑面积同比增速分别为37.6%、49.6%3本周行业政策梳理心城区购房，1）购买首套房给予每套10000元购房补贴；购买面积在90平方米（含）以下的给予每套5000元的改善型购房补贴；面积在90平方米以上的给予每套8000元的改善型购房补贴。
2019年华北区域半年报
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02 华北政策环境丨信贷：三四线城市商贷上浮比例较一二线更高，部分城市有放松迹象
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全国房贷利率连续6个月下探，进入5月后走势呈现分化。基于当前调控基调，后续房贷利率下探空间受限。19上半年北京、邢台房 贷利率稳中略降，由于房贷市场的治理趋严并未改变，短期内大幅下调首套房贷利率的可能性较小。同时，19年天津、石家庄等地 陆续发布公积金新政，有松有紧。
石家庄 √
太原 √ 沧州 √
限贷
√ √ √
√
√ √
调控政策 限售 限签
√
√
√
√
√
√ √
限价
√ √ √ √
√
限商
2019上半年政策变化
√
限贷收紧：二套房公积金贷款“认房 又认贷”
√
限价调整部分区域有所放松：个别区 域限价有所上调
限贷放松：取消公积金二次贷款间隔 两年期限
限贷收紧：全市停止异地公积金贷款， 离婚一年实施差别化住房信贷政策， 严格审核借款人还款能力
4.00 2.00
67%
65%
63% 2.50
100% 50%
华南
数据来源：Wind，保顾研究院华北分院整理
说明：华北包括北京、天津、河北、山西、山东；东北包括辽宁、吉林、黑龙江；华东包括上海、江苏、浙江、安 徽；华南包括广东、广西、海南、福建；中部包括河南、江西、湖北、湖南；西部包括甘肃、青海、宁夏、新疆、
于全国中游水平。人口规模较大，目前常住人口为2.5亿人。
东北
30.00 20.00 10.00
2018年六大区域GDP总量及人均GDP
93841
商铺市场调查报告
商铺市场调查报告篇一：中国商铺市场调查研究报告千讯（北京）信息咨询有限公司中国商铺市场调查研究报告千讯（北京）信息咨询有限公司行业研究报告的定义行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。
企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。
一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。
行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。
对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。
行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。
行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据中国商铺市场调查研究报告【报告类型】按需定制调研报告【交付时间】10-100个工作日，特殊要求另行约定【报告格式】PdF版＋woRd版＋纸介版（限一份）【售后服务】一年，调研大纲之内，免费提供内容补充，数据更新等服务报告介绍《中国商铺市场调查研究报告》采用多种定性与定量调研方法（如电话调查、入户访问、网上调查、专家意见法、深度访谈法……等等），对商铺市场进行全面、深入的调查统计，对所有商铺产品相关的市场数据进行采集、分析、论证，再结合国家统计局、海关、工商、税务以及相关行业协会的统计数据，运用多种专业、科学的分析模型（如细分市场研究模型、消费者行为研究模型、新产品测试模型……等等），进而确定商铺市场的各项经济运行数据，包括：总体市场规模、细分市场规模、市场饱和度、竞争格局、主要竞争品牌、市场集中度、销售渠道、价格、消费者特点、重点企业发展状况、产业链上下游……等等，对商铺市场的发展状况进行专业、系统地分析研究，并对商(:商铺市场调查报告)铺市场未来3-5年的发展趋势进行了研究预测，报告最后还对商铺行业的营销、投资、应对国内外经济形式等给出了权威的专家意见。
天津小站住宅市场调研报告
最新销售价格
最新优惠措施
一年来价格变化情况
新开盘价格变化分析 (如有)
一年来销售量变化情 况
客群定位、成交客群 情况
当前主要推广方式及 主要诉求内容
勇于开始，才能找到成功的路
洋房实际价5500元/㎡ 全款98折，贷款无优惠，看房团成员优惠1% 2011年价格最高时达7500元/㎡，现阶段实际成交价5500元/㎡
一年来销售量变化情 况
客群定位、成交客群 情况
当前主要推广方式及 主要诉求内容
高层搜房团购4550元/㎡原价5900元/㎡；洋房7000元/㎡；双拼13000元/㎡ 周六日活动期间，一次性92折，按揭无优惠。赠送三年物业费。 高层变化较少；2011年6月洋房6900；联排9900元/㎡
无
到目前为止，高层住宅在售五栋；洋房还剩两栋。
进入5月以来，由于开发商面对楼市调控的压力，纷纷推出价格优势以应战，刚需入市，成交量呈现了一定的上扬趋势。 致使一些地区一、二手房价格倒挂现象升级。在市场大量存量房的情况下，5月新开盘项目有46个之多，业内分析预计 5、6月份新房二手房倒挂现象更加严重，价格差距进一步加大。
2、津南区域楼盘营销花样多，加大促销力度。
无 销售随房地产销售周期变化而变化，2011年底，2012年初成交量最低
客群定位：市区改善型客户为主；成交客群情况：市内河东、河西地缘性客户，及津南区地缘性客户 主要推广方式：围挡、道旗、单立柱、周末暖场活动+周末优惠措施。主要诉求：2012抢船票，去远洋！推荐成交，
即送豪华游轮韩国游。
• 一、市场分析 • 3、个案调查表
销售20%房源，在售楼王产品（三栋），别墅项目已售罄。
主要以周边学院的教师、企事业单位及政府人员及周边紧邻各区县市（河西区等）。
4城市房价调查表
】(1 1 9 【I 】
高层 洋 房 高层 洋房 小 商层 洋房
小高层洋房
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一周内四地限购松绑 楼市调控分化加剧
一周内四地限购松绑楼市调控分化加剧作者：暂无来源：《投资与理财》 2019年第11期谢中秀今年内，已有青岛滨海新区、杭州、珠海、上海临港、南京高淳和六合区、天津、三亚等多地以直接或人才落户方式，对限购政策进行调整。
越来越多的城市正在寻求调整的合适时机。
四季度的开端并不宁静。
从10月15日到10月19日，短短一周之内，已有南京、天津、燕郊、三亚4城以人才落户的名义，侧边击破地方楼市“限购”。
记者第一时间致电上述4地的相关部门。
15日，南京市六合区房产监察大队向记者解释称，这是“为了引进人才所做的程序上的优化”。
19日记者就三亚人才住房支持政策向住建局求证时，该局也回应称：“这是原本就有的人才支持方案，三亚也是根据省厅文件出的补充文件。
”在因城施策的调控主思路下，多个城市对此前限购政策作出调整。
据记者不完全梳理，今年内，已有青岛滨海新区、杭州、珠海、上海临港、南京高淳和六合区、天津、三亚等多地以直接或人才落户方式，对限购政策进行调整；越来越多的城市正在寻求调整的合适时机。
已经现出端倪的包括衡阳、广州、佛山等地，北京和阜阳等地则在土地出让端取消限价。
“受经济下行、财政收支压力，以及房地产市场下行等因素影响，各地选择了以打‘擦边球’的方式松动调控。
”浙报传媒地产研究院院长丁建刚对记者表示，“地方政府对下行的预判更为敏感和准确。
”但对于多地在放松调控中普遍选择的人才落户方式，中原地产首席分析师张大伟提出了不同意见：“吸引人才应该是用产业，用政府提供的住宅或租赁公寓，而不是把人才推入商品房市场。
这样的政策明显对于购房者更有吸引力。
”在中国社科院城市发展与环境研究所土地经济与不动产研究室主任王业强看来，当前房地产政策主基调依然是维护市场稳定，政策的松动有可能推动房地产市场的转暖，但如果市场出现过热，甚至是局部市场过热，都会引起调控政策的加码。
四地接连放松限购10月15日，南京市六合区取消外地人购房“三年内累计两年社保或个税证明”限制的消息传出。
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中原集团研究中心
42个城市限购情况调查表
城市 出台时间 执行时间 要求范围 执行范围 限购政策执行尺度与操作空间
无截止期限△
到12月31日截
止▲
全市●
市域局部○
直辖市
（4个）
北京 2011/2/17 △ ● ● 较难
上海 2011/1/31 △ ● ● 较难
重庆 尚未出台 尚未执行 无 无 无
天津 2011/2/18 △ ● ●
一些开发商采取延迟备案的形式规避
限购令可先交定金，再去补交社保，等
拿到相关证明后，再签正式合同并备
案。
省会城市
（26个）
长春 2011/1/28 ▲ ○ ○ 可以补交一年社保，获得购房资格
沈阳 2011/3/1 △ ○ ○ 可以补交一年社保，获得购房资格
济南 2011/2/28 △ ○ ● 较难
石家庄 2011/2/19 ▲ ○ ○ 购房落户政策很松，限外政策大打折扣
广州 2011/2/24 △ ● ○ 可以补交一年社保，获得购房资格
海口 2011/2/24 △ ● ●
各别位置比较偏的项目可以算作不限
购区的
昆明 2011/2/25 △ ○ ○ 较难
杭州 2011/3/1 △ ● ○
外地人可以通过补缴社保获得购买资
格，费用约1万元左右
南京 2011/2/19 △ ● ● 可以补交一年社保，获得购房资格
南昌 2011/2/23 △ ● ○ 成年子女为单个家庭计算，与父母在一起的话可新购2套；可以补交一年社
保，获得购房资格
福州 2011/2/28 △ ○ ○ 较难
武汉 2011/2/21 △ ● ● 较难
长沙 2011/3/4 △ ○ ○ 限购户籍对象包括环长株潭户籍家庭；仅限购90平方米(含)以下新建商品住
房；成年子女为单个家庭计算
成都 2011/2/15 △ ○ ○
未限制成都周边其他郊县户籍人群在
中心城区购房；且成年子女按单个家庭
计算；外地户口按付款方式的不同可补
3个月-1年不等的社保
西安 2011/2/25 △ ● ● 成年子女为单个家庭计算
太原 2011/2/19 △ ● ● 成年子女为单个家庭计算
中原集团研究中心
哈尔滨 2011/2/21 △ ○ ○ 限制在呼兰区以及阿城区购房
郑州 2011/3/4 △ ○ ○ 成年子女为单个家庭计算
合肥 2011/1/25 有效期1年 ● ● 成年子女为单个家庭计算
南宁 2011/2/15 截至至2012-2-29 ● ● 成年子女为单个家庭计算
贵阳 2011/2/11 ▲ ○ ○
限制出售中心城区人口密集以及房价
过高一环内的住房
乌鲁木
齐
2011/2/28 △ ● ●
呼和浩
特
2011/3/31 △ ● ● 包头市和鄂尔多斯市户籍的居民、各类专业技术人才或人员提供一年以上在本市工作的纳税证明或社保缴纳证明
的，在本市市区购房享受本市户籍居民
的政策
兰州 2011/3/14 △ ● ●
西宁 2011/2/25 △ ● ●
本省其他高海拔地区户籍居民家庭在
西宁市内限购1套住房
计划单列市
（5个）
大连 2011/3/1 △ ● ○
本地外地户口均可以5000元搞定交易
中心要求的《购房资格证明》
青岛 2011/1/30 ▲ ○ ○ 可以补交一年社保，获得购房资格
深圳 2010/10/1 △ ● ● 出现专门替外地人缴纳社保的公司
宁波 2011/2/20 △ ● ●
外地人可以通过补缴社保获得购买资
格
厦门 2011/2/20 ▲ ● ● 一些开发商采取分期付款、延迟备案的形式规避限购令，可先交定金，再去补交社保，等拿到相关证明后，再签正式
合同并备案。若贷款通不过，还可以按
照“5+3+2”的比例分期付款
其他城市
(7个）
无锡 2011/2/21 △ ● ○ 较难
苏州 2011/3/2 △ ● ● 较难
温州 2011/3/11 △ ● ● 成年子女为单个家庭计算
东莞 尚未出台 尚未执行 无 无 无
珠海 尚未出台 尚未执行 无 无 无
中山 尚未出台 尚未执行 无 无 无
常州 尚未出台 尚未执行 无 无 无
资料来源：中原集团研究中心于7月中旬对各地调研所得