临时设施搭建方案

保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置区临时设施搭建方案

编制人：

审核人：

批准人：

中国核工业二三建设有限公司

2017年03月03日

目录

一、编制说明 (1)

二、工程概况 (1)

三、编制依据 (2)

四、具体部署 (2)

五、工程做法 (4)

六、质量要求 (17)

七、安全文明施工措施 (18)

八、绿色施工 (22)

附图：施工现场总平面布置图

现场临时道路平面布置图

办公、生活区平面布置图

施工现场围墙平面布置图

一、编制说明

本工程为涟水县保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置小区新建工程，该小区充分体现历史文化名城淮安的深厚底蕴，以人文本，品质高雅，彰显文化，舒适、安全特质。独特的景观，丰富的内涵，一流服务，优雅的休闲娱乐。对当地的民生民计有深远的影响。为了保证施工质量、进度及省级安全文明工地目标，特编制此方案。

二、工程概况

1、工程简介

本工程位于涟水县保滩镇淮涟路西粮食产业园南汉邦建材北，建筑用地面积168395.17㎡，总建筑面接177232.42㎡。

序 号项 目内 容

1 工程名称保滩镇十堡村棚户区危旧房改造安置小区

2 建设单位涟水现代农博园开发管理有限公司

3 勘察单位涟水县勘察测绘有限公司

4 设计单位江苏中设集团股份有限公司

5 监督单位涟水市建设工程质量监督站涟水市建设工程安全监督站

6 监理单位江苏兴盛工程咨询监理公司

7 施工单位中国核工业二三建设有限公司

2、工程特点

2.1建筑特点

本工程设计相对标高±0.000米相当于1985国家高程12.500米，类别为三类，设计年限为50年，建筑防火分类为多层住宅，建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级；建筑高度为16.9米，室内外高差为0.2米，车库层高为2.4米，标准层层高为2.8米。

2.2结构特点

本项目位于涟水县保滩镇，根据《中国地震烈度区划图》规定，地震烈度为6度；建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级；建筑物耐火等级为二级；住宅楼工程主体结构均为砖混结构工程，结构标高为16.910米。基础采用PHC管桩，基础为单排桩基；主体采用现浇楼板砼和圈梁、构造柱、楼梯等。

2.3施工现场的具体情况及现场周边环境

2.3.1 本工程高程控制点及平面控制点均由甲方提供。

2.3.2 工程现场原为农田，西侧为汉邦建材且的墙砌围墙，东侧为粮食产业园主干道，南侧红线以外一条河流，北侧有局部居民未拆迁。现场由总包方完成场地的平整，小区施工道路根据室外景观设计图完成砼基层面，甲方在粮食产业园主干道西侧提供两台箱变满足施工要求，现场临时用水拟定打深井水及南侧河水。

三、编制依据

1、建筑总平面图及施工组织设计方案

2、现场实际情况及特点

3、公司内部资料、程序文件

4、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

5、《消防管理条例》

四、具体部署

现场总平面布置

施工现场总平面的合理布置是一个工程成败的关键所在，施工现场平面布置以主体结构施工为要点，合理统筹基础工程、装饰工程、水电安装工程、室外工程等施工的要求，并按功能实行分区布置，做到临时办公区、生活区、施工作业区严格分开，同时现场合理绿化、亮化、美化以达到创造良好施工环境的目的。

根据现场平面布置图本项目的生活区、办公区、食堂等均设置在小学、幼儿园活动场地处进行合理的规划，详生活、办公区平面布置图。

本工程临时设施主要分为办公区、生活区、施工区和围墙、大门四大部分，施工现场临时用水、电另行编制专项方案。

1、办公设施布置

根据本项目总平面及周围交通实际状况，考虑本项目办公区布置在整个地块的东面，现场办公区包括项目部各职能部门办公室、业主与监理办公室、总包接待室、大小会议室、卫生间、停车场，以及反映我单位企业文化与文明工地要求的的旗台、十牌二图、宣传栏等，办公楼为一栋一层阻燃岩棉保温夹芯彩钢板房。具体详见办公区、生活区临建平面图。

办公室及会议室按我公司企业形象统一要求装修、布置，办公室内统一配置办公桌椅、会议室内配置拼装式长型会议桌，均安装空调，配置电脑、打印机、复印件、传真机、投影仪等办公设备，接入宽带、建立局域网进行联网办公与信息交流。

2、生活设施布置

宿舍、食堂、厕所、浴室等均按文明工地标准要求布置，并配置相应的消防设施。厕所地面贴防滑地砖，便池、便槽贴白色瓷砖，设自动冲洗水箱，并设拖布池、洗手池，安排专人每天定时清扫。厕所污水设成品地埋化粪池处理、食堂污水设隔油池处理达标后就近排放市政管网。

3、施工区道路及用房布置

施工现场道路布置根据景观设计图做法成环形，以保证物资运输畅通无阻。施工道路的布置应方便物资运输及装卸，使物资转运量尽量小，转运路径尽量短。。

主要生产配套用房布置在中心环形道路旁边，包括仓库、仓库管理、机修间、工具间、标养室、吸烟室等，均为一层保温夹芯彩钢板房。在塔吊覆盖范围内的上面搭设双层承重安全防护棚。

4、围墙及大门

办公区围挡采用白色成品栅栏，生活区采用为白色夹芯彩钢板围挡，施工区围挡：西侧利用汉邦永久围墙，东侧及南侧因现场条件限制采用彩钢板围挡，北侧拟定小区永久性围墙（根据景观图施工）。

根据总平面布置：办公区、生活区设置净宽6米大门、施工区东侧设置净宽10米主入口大门，北侧、南侧设置净宽6米次入口大门。

五、工程做法

一、办公区

1、办公区设置在生活区南侧，建筑面积约650平方。内设项目经理、技术总工、HSE部、质量技术部、项目公司、综合办（资料）、商务部、物资财务、工程部、分包、建设单位、监理、大、小会议室、活动室（乒乓球室），便于与业主、监理协调联络。各房间内均设岗位职责及安全生产岗位责任制。

门厅入口正中墙壁张贴企业标志、企业口号，侧面张贴鸟瞰图、效果图会议室张贴项目部管理体系及项目管理目标等。

室外设有花池、旗杆（企业精神）、停车场、篮球场、羽毛球场等。

2、办公室为一层50厚岩棉板彩钢板房，墙板白色，屋面坡屋面为蓝色。吊顶为成品石膏板，净高2750。地面为防滑地面砖，基层为工程永久做法基层，门厅为轻钢结构钢化玻璃，自动玻璃移门，坡屋面。