工程质量检验批划分方案

重庆渝北木耳公租房工程D区工程质量检验批化分专项方案

目录

第一章工程概述 (2)

第一节编制依据及说明 (2)

第二节工程概况 (2)

第二章总体布置 (5)

第一节施工目标 (5)

第二节施工组织机构 (5)

第三章质量保证体系 (6)

第四章工程材料取样 (10)

第五章工程质量检验批化分 (10)

第六章见证取样标准 (14)

第一章工程概述

第一节编制依据及说明

1.1编制依据

1.1.1工程合同、图纸

（1）上海对外建设建筑设计院设计的渝北木耳公共租赁住房D区9#车库、D8～D11#楼工程建筑、结构、给排水、电气等施工图。

（2）国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。

（3）国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。

1.1.2 工程需用的主要规范、规程

以及其它设计文件引用的标准图集、国家及地方所有现行的相关规范和标准第二节工程概况

2.1、设计综述

公租房是重庆市政府为改善低收入居民住房问题，缓解住房压力而打造建设的民心工程，该建设项目位于渝北区木耳镇（空港大道末端），总建筑面积约181万余平方米，由重庆建工集团股份有限公司总承包建设。根据总承包项目管理总部的统一部署和策划，本工程属于土建十分部D8～D11号楼及9#地下停车库，总建筑面积约88000M2。其中D8～D11号楼33层，均为高层民用居住建筑；9#地下停车库为全埋式地下车库，1层；D8～D10号楼靠公路边部份为商业用房，-2层；D8～D11号楼±0.000相当于绝对标高340.000。

2.2、结构设计

2.2.1、基础结构

本工程基础D8～D11及9#车库采用人工挖孔桩（其中D11号因桩深改为旋挖桩）

2.2.1.1桩基及承台设计：D8～10.9#车库为人工挖孔桩基直径d=900～1100mm，挖孔桩嵌岩深度根据岩石类别不同嵌岩在700～1700mm（含锅底高度），桩端持力层

为中风化岩层，根据岩性不同，地基承载力特征值为2.28～6.6Mpa之间，桩身混凝土强度等级为C30。

2.2.1.2基础地梁设计：桩顶采用基础梁(JL*）。

2.2.1.9#车库地下室挡土墙设计

地下室挡土墙高度为4.2米，采用C30砼，内掺8%的ZY，其抗渗等级为P6。厚度为300mm。

2.2.2、主体结构

1）结构设计

结构形式为框架剪力墙及框架筒体结构,抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，基础及柱、墙、梁抗震等级三级、筒体抗震等级为二级。结构设计使用年限为50年。

2）结构用料：

a、HPB300钢筋：fyk=300N/mm2，HRB335钢筋：fyk=335N/mm2，HRB400钢筋：fyk=400N/mm2，CRB550钢筋：fstk=360N/mm2

b、混凝土强度等级：

梁、板、楼梯：C30

剪力墙、KZ柱：C50、C45、C40、C35、C30

填充墙圈梁、构造柱：C20;

c、砌体

填充墙砌体主要采用空心页岩砖砌块及M5.0水泥砂浆砌筑，防潮层以下墙体采用实心页岩砖砌块及M7.5水泥砂浆砌筑。

2.3、建筑设计

2.3.2、楼地面

住宅户内客厅、卧室、户内走道地面水泥基防水、憎水岩棉保温及玻化砖地面；住宅户内楼面为玻化砖楼面；入户大堂、电梯厅、公共走道地面为聚合物水泥基防

水、玻化砖地面；电梯厅、公共走道楼面为防滑玻化砖楼面；阳台楼地面均为水泥基防水和防滑地砖楼地面；公共楼梯间均为防滑地砖楼面；厨卫楼地面均为聚合物水泥基防水加防滑地砖楼地面（卫生间二次防水）阳台、楼梯间采用细石砼楼地面，公共电梯厅、走道采用玻化砖楼面。

2.3.3、内墙面

住宅户内墙面为白色乳胶漆墙面，阳台墙面同外墙面；公共楼梯间墙面为白色水洗耐擦洗涂料墙面；厨卫为白色瓷砖、白水泥擦缝墙面；首层公共走道、电梯厅为玻化砖、白水泥擦缝墙面；标准层公共走道、电梯厅为白色乳胶漆墙面。2.3.4、天棚面

2.3.5、外墙面

外墙采用无机保温砂浆保温层弹性涂料墙面。

2.3.6、门窗

住宅户内卧室、厨卫门为木质夹板门；阳台为多腔塑料型材窗框、推拉门，进户为防盗门；水、电井均为木质丙级防火门；卧室均为多腔塑料型材窗框阳光窗，卫生间为多腔塑料型材窗框平开窗，厨房以及公共走道为多腔塑料型材窗框推拉窗2.3.7、屋面

屋面为刚性防水层和JS-1型水泥基防水涂料、卷材防水屋面相结合，设无机保温砂浆保温层，防水层为1.5厚水泥基防水涂料+4厚SBS改性沥青卷材，防水等级为二级，雨水排水为有组织排水。

2.4给排水设计

本工程给水系统采用压力方式供水，水表统一设置在管井内,管道材质采用PP-R 管热熔连接。

排水采用污水和雨水分流制系统，污水通过管网汇集后经生化池处理后排入市政污水检查井，雨水排入小区雨水管网中。

排水管材室内污水采用内螺旋消音塑料排水管，配套管件粘接连接，阳台雨水

管及空调排水管采用UPVC塑料排水管承插粘接连接。

电梯基坑排水采用热镀锌焊接钢管，排入集水坑后由成套设备排污泵机械排水。

2.5电气及防雷设计

低压供电系统采用TN-S系统，设备安装有：控制箱、动力配电箱、照明配电箱、户内配电箱的安装调试，灯具有：荧光灯、诱导灯、应急灯、天棚灯、防爆灯、防水防尘灯的安装，电表集中安装在各楼层配电间。

本工程防雷接地系统按一类建筑，二类等级防雷建筑设计，屋面采用Φ12热镀锌圆钢作明装避雷带，各卫生间进行局部等电位联结。

第二章施工总体布署

第一节施工目标

1.1质量目标

1.1.1 本工程合同质量标准为合格。

1.2工期目标

我公司采用平行施工和合理的工序搭接，计划总建设工期控制在合同工期480日历天内。

1.3安全文明施工目标

创建规范的施工现场，现场临时办公室、工人宿舍、公共生活及卫生设施、施工围墙、施工道路及材料堆场的地面硬化和维修、施工场内污排水处理，宣传工作和标准化的现场管理标牌。必须达到市级“安全文明施工工地”标准。

第二节施工组织机构

2.1施工组织机构

针对本项目工程的工程数量与特点，根据现代科学工程管理理论，按照信息化管理模式，结合本公司多年来在工程管理中积累的经验，公司拟派出施工组织经验丰富、综合工作能力强的国家一级建造师担任该工程的项目经理，选派长期从事施