地下室基础底板防水工程专项施工与方案

地下室底板防水工程专项施工方案

一、适用范围

该地下室底板防水施工方案适用XXX电信大楼工程基础底板厚宏源牌倍固JS聚合物水泥基复合防水涂料Ⅱ型的施工作业指导。

二、编制依据

1、工程设计图纸、施工组织设计和商务标文件；

2、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）；

3、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）；

4、地下防水工程技术规范（GB50108-2001）。

三、工程概况

电信大楼设计为二层地下室，采用框架结构，大面积下翻筏板基础，层高分别为4.8、5.0米，底板厚60cm，外墙剪力墙厚50cm，人防顶板厚25cm，非人防顶板厚15cm，均采用刚性砼自防水（基础底板为C30 S8标号、地下室外墙及顶板为C30 S6标号），混凝土采用商品砼。

根据设计图纸和商务标文件，地下室底板做法为：①150厚片石垫层、②150厚C15素砼垫层、③20厚1：2.5水泥砂浆找平层、④2mm厚宏源牌倍固JS聚合物水泥基复合防水涂料Ⅱ型四涂一布、⑤20厚1：2.5水泥砂浆保护层、⑥防水混凝土底板。

四、施工准备

（一）防水材料的功能和特点：

1、宏源牌倍固（JS）聚合物水泥基复合防水涂料Ⅱ型，是绿色环保型防水涂料，属国家推荐住宅建筑防水涂料。该材料是由有机液料和无机粉料复合而成的双

组分防水涂料。具有有机材料弹性高、无机材料耐久性好的双重特点。涂覆层可形成高强坚韧的防水涂膜，并可根据需要调制色彩涂层。

2、产品特点：

①环保性：以清水做稀释剂，冷施工，无毒、无味、无污染、施工简单、工期短、对环境和人体健康友好，涂层具有高强坚韧、耐水、耐候、耐久性优异；

②优良的耐候性：抗紫外线的照射能力强，涂膜的耐老化性能优异；

③涂膜防水具有破损点与渗漏点对应的特点，不会因一点破损而使防水层大面积失效，一旦墙板结构某处发现渗漏容易进行补救处理；

④涂层具有一定透水性，即使基层潮湿也不会发生防水层起鼓现象。

⑤JS防水涂料在水泥基层面具有很强的粘结性能不会因长期浸水而剥离基层。

3、防水材料技术性能指标：

执行标准GB/T23445

（二）施工材料控制：

１、所有材料必须合格证齐全，JS防水涂料RiE取样后送XX省检测中心检测

合格，试验报告出来后方可进行施工。

２、用于基层处理的水泥为32.5普通硅酸盐水泥，UEA膨胀剂，品种掺量同自防砼用量。

３、施工用的器具按照要求准备到位，检测工具配备齐全。

4、作业条件：

①、防水材料厂家资质、质量抽检合格后，报监理（甲方）确认。

②、防水专业队施工班组到位，人员资质，上岗证均与所施工内容相符，资质、

岗位证书在有效期内。

③、涂刷防水层的表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起

砂现象。

④、防水层施工不得在雨天进行。

⑤、防水施工员应对作业人员进行专项技术交底。

⑥、施工材料已在仓库堆放，仓库有防火措施。

⑦、安装管子已安装完毕，经检验合格，同意隐蔽。

五、基底防水涂料施工操作工艺

（一）、基层要求及处理：

1、基层表面要平整、坚实、无尖韧硬物、浮尘和明水、油污清除干净；

2、基层阴阳角以及管道根部等均应做成圆弧形，阴角半径大于25㎜，阳角半

径大于5㎜；

3、凹凸不平及裂缝处必须先找平，渗漏处必须事先做好堵漏处理。（二）、施工操作工艺：

1、施工顺序：

基层处理刷基层处理剂涂刷防水涂料第一道涂刷防水涂料第二道无纺布涂刷防水涂料第三道涂刷防水涂料第四道20厚

1：2.5水泥砂浆保护层施工。

2、四涂一布Q5工法防水层施工：

①、第一道•基层处理剂

刷第一道JS防水涂料，该道涂料用较稀的配合比（20：24：10），对基层进行处理。

②、局部加强层:

对因垫层混凝土质量缺陷修补处、施工搭接缝、变形缝等部位进行加强，可加涂刷一道防水涂料，以增强防水能力。涂层涂料的重量配比为液料：粉料：水=20：24：1。

③、第二道

第二道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料，配比为液料：粉料：水=20：24：1.5。

④、无纺布

第二道和无纺布及第三道须连续施工，不能间隔，无纺布要铺居中平直，并用刷子刷直，不要空鼓。

⑤、第三道

对整个地下室进行涂刷JS防水涂料，涂料的重量配比为液料：粉料：水=20：24：2。

⑥、第四道

第五道涂料施工各为整体单独一道JS防水涂料，配比为液料：粉料：水=20：24：1。

3、水泥沙浆防水层保护层，在防水涂料施工完毕验收合格后，保护层的施工完

毕进行下一道工序施工。

5、水泥砂浆具有软强的耐压保护特点，使防水层真正受到保护

4、（JS）聚合物水泥基复合防水涂料配料：涂料施工的重量配合比按产品包装

上的标注比例进行配料，涂料拌制中需要加水应适当调节，以调整涂料的粘

稠度，先在液料中加水，用搅拌器边搅边徐徐加入粉料，搅拌5分钟，搅拌均匀直至料中不含团粒，以便满足平面各部位的施工，配好的料应在2小时内用完，避免其风干硬化，引起粘度升高会影响施工。

5、涂料施工时用橡皮刮板批刮，使其均匀附着于水泥浆基层上。批刮采用逆流

法，即将涂料由下往上带，按顺序用力按压，不得漏刮，以避免涂料厚薄不均或气泡产生。

6、在凹槽内的施工部位应填塞密封材料，在阴阳角、预留管根部等细部应多遍

涂刷，地下室底板防水涂料分别做五涂成活。

7、（JS）聚合物水泥基复合防水涂料施工间隙，每一层防水涂料涂刷时间一般

间隔为8小时，每遍涂料厚度在0.4～o.5㎜为好，不宜一遍过厚影响施工质量。

六、质量要求和控制

１、所有防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合施工有关规定要求，每批产品应有出厂合格证，及生产时间，严禁过期使用。每批抽检合格后方可使用。２、安装管子细部节点，必须进行渗漏测试，严禁渗漏。

３、按约200m2作一个检验批，进行分批验收；各工序之间分批分层验收，层层隐蔽。

①、防水基层应牢固，表面洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

②、涂膜防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露底和翘边等缺陷。

③、防水涂料涂刮方法、搭接、收头应符合施工规范规定，并粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。并不得有损伤、厚度不匀等缺陷。

4、防水层厚度控制采取取样检测控制，取十个点平均确定，用卡尺测量。厚度是否满足施工要求，或从现场割取成品，送试验室检测试验。